Rubrica

Subrubrica

Apartamente 3 camere de închiriat

262 anunturi

Galerie Lista

Harta

Subrubrica: 3 camere

13 Septembrie

500 €

Prosper strada Novaci mobilat utilat decomandat etaj 1/8 are 2 grupuri sanitare 2 balcoane gresie faianta parchet termopan aer conditionat liber comisionul agentiei 50% din prima luna

Suprafata 85 mp Decomandat Mobilat Utilat 2.9 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Agricultori curte proprie 170mp+ apartament de 120 mp, bloc nou p+2, modern

1.250 €

Va prezentam un apartament spatios de peste 115 mp utili ce beneficiaza de o curte proprie de aprox. 170 mp, situat la parterul unui imobil nou, pe strada Ciobanasului, in apropiere de Matei Voievod,...

Suprafata 120 mp Semidecomandat Mobilat partial Utilat M 11 min. 2.9 Km

Bucuresti, azi; 00:25

13 Septembrie, strada Baltaretului, apartament 3 camere, 65 mp

547 €

Apartament cu 3 camere, cu o suprafata de 65 mp, situat la demisolul unui imobil construit in anul 2014, pe strada Baltaretului, in zona 13 Septembrie. Locuinta dispune de centrala termica proprie si...

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat partial Utilat partial 3 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Victoriei, bd. Iancu De Hunedoara

730 €

Agentia Imobiliara CRSImobiliare va ofera spre INCHIRIAT APARTAMENT 3 CAMERE PIATA VICTORIEI LOCALIZARE EXTRAORDINARA !!! Localizare: Apartamentul este localizat in zona Victoriei, pe Bulevardul Iancu...

Suprafata 76 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 7 min. 3 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Piata Victoriei, vizavi de Guvern, apartament 3 camere

1.000 €

Bucatarie separata – se poate mobila la cerere!!! Topis Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament spatios de 3 camere, situat intr-o pozitie excelenta, chiar in Piata Victoriei, vizavi de...

Suprafata 90 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 4 min. 3 Km

Bucuresti, 01 Octombrie '26

Mihai Bravu nr. 325, Bucuresti, stradal, et. 1

499 €

langa Kaufland, intrare din strada vedere spate, pereti exteriori izolati thermic, pentru locuit sau birouri de orice fel, se inchiriaza prin agentie imobiliara se plateste comision 50% din chiria pe...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat partial M 11 min. 3 Km

Bucuresti, ieri; 07:48

Stefan cel Mare, Central, Parcul Circului

570 €

Apartament in bloc stradal, intrare stradala, etaj 3/10, elegant, mobilat si utilat modern, renovat complet, totul nou, AC, bloc reabilitat termic. Apartamentul se afla foarte aproape de parcul Circului,...

Suprafata 72 mp Decomandat Mobilat Utilat M 7 min. 3.1 Km

Bucuresti, ieri; 10:51

Decebal, Mihai Bravu

690 €

inchiriez ap cu 3 cam complet mobilat si utilat, parchet lemn masiv, marmura, granit, boiler, cada spa, cabapea extensibila in living, et 4 din 8, o luna plus o luna garantie

Suprafata 69 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min. 3.1 Km

Bucuresti, azi; 18:54

Metrou Piata Iancului

695 €

Ap 3 camere 70 mp, 2 grupuri sanitare, la 270 m de metrou. Inchiriez pe termen lung intr-un bloc cu lift reabilitat. Blocul este in randul 2 fata de bulevard, oferind un ambient linistit. Este potrivit...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 3.1 Km

Bucuresti, 06 Octombrie '26

Arena Nationala

400 €

particular fara comision inchiriez ap. 3 camere, zugravit, toate noi, 2 bai, 3 balcoane, mas. 335, 101, 5 min. metrou Iancului, 2 fete studente sau o familie cu copil fara animale. Disc.

Mobilat 3.1 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Mihai Bravu, Calea Calarasilor, Piata Muncii, stradal, 2 minute de metrou

580 €

Pozitie exceptionala, 7/9, cf. 1 sporit, dec, 80 mp, 2 bai, 3 balcoane, vedere mixta, fata/spate, bloc reabilitat termic, semimobilat, utilat partial, liber, bucatarie deschisa, unita cu living-ul, contorizat,...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat partial Utilat partial M 9 min. 3.2 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

5 min Metrou Mihai Bravu, 3 Camere 110 mp, Bloc 2011, Centrala, AC

570 €

5 minute Metrou Mihai Bravu, constructie 2011, Apartament cu 3 camere 110 mp utili, cu 2 Bai, 2 dormitoare cu Paturi Matrimoniale, etaj 3/3, Fara Lift, Fara Balcon Centrala Proprie, AC, Frigider, Masina...

Suprafata 110 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 3.2 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Piata Muncii, Decebal

780 €

apartam. 3 camere, 2/10, an 1975, magazine la parter, scoala, bloc reabilitat, metrou Piata Muncii-3 min.

Suprafata 78 mp Decomandat Mobilat Utilat 3.2 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Decebal, Piata Muncii

820 €

propunem spre inchiriere, apartament 3 camere, decomandat. 2 bai, balcon, mobilat modern, utilat( masina spalat, masina spalat vase, aer conditionat, tv). Zona si blocul sunt foarte linistite. Mijloce...

Suprafata 83 mp Decomandat Mobilat Utilat 3.2 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Sos Stefan cel Mare

550 €

Ap 3 camere semidecomandat, etaj 7 din10, mobilat partial, constructie 1980, reabilitat, in apropierea statiei de metrou Bucur Obor, pret 550 euro

Mobilat partial Utilat 3.2 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Dinicu Golescu apartament 3 camere

690 €

Inchiriez apartament 3 camere. Apartamentul este renovat complet si este la prima inchiriere.

Suprafata 60 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 5 min. 3.2 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Stefan cel Mare/ Bucur Obor- str Luncsoara- Scoala Gimnaziala nr 307

590 €

Apartament 3 camere - etaj 4/8 decomandat, 2 grupuri sanitare, mobilat, utilat, AC. Situat in vecinatatea Scolii Gimnaziale nr 307 Acces rapid metrou, maxim 5 min 590 Euro/luna+garantie

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 4 min. 3.3 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Stefan cel Mare, Obor, stradal, 2 min de metrou, centrala, loc de parcare

800 €

9/10, cf1, sdec, 75mp, 2bai, centrala termica, loc de parcare ADP, scara si vedere stradala, bloc 1982, reabilitat termic, scara cu supraveghere video, renovat, mobilat modern, utilat complet, liber,...

Suprafata 75 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min. 3.3 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Obor Stefan cel Mare centrala + parcare

790 €

Video pe TikTok: Vali Georgescu Immobiliare Obor - 3 min metrou, inchiriere apartament de 3 camere, cf 1 in bloc reabilitat termic, etaj 9/10, semidecomandat, mobilat si utilat complet, baie+gr sanitar,...

Suprafata 80 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min. 3.3 Km

Bucuresti, 12 Octombrie '26

Titulescu

800 €

Inchiriez apartament de 3 camere decomandat (75 mp) in Titulescu Nr. 39-49 (deasupra Mega Image), vedere stradala, 1 balcon. Renovat in 2009, termopane, parchet, gresie, faianta, usa metalica, internet...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat partial Utilat 3.3 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

Titulescu

700 €

particular, 3 camere, fara comision, 4/9, AC, termoficare, masina de spalat, parchet, 1 baie, fara animale, + garantie,

Decomandat Mobilat Utilat 3.3 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Orhideea Residence Inchiriere penthouse exclusivist

2.500 €

Penthouse exclusivist Orhideea Residence | 316 mp | Terasa 83 mp | 4 parcari Disponibil spre inchiriere un penthouse deosebit in cadrul Orhideea Residence, cu o suprafata utila impresionanta de 316 mp...

Suprafata 316 mp Decomandat M 15 min. 3.3 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Titulescu, Maltopol

550 €

3 camere semidec. et 7/10, 70 mp, mobilat si utilat complet, parchet, gresie, faianta, termopan, 3 aere conditionate, usa metalica, 1 balcon, 2 bai, vedere spate catre cartierul de vile (liniste), cablu...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min. 3.3 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Titulescu

800 €

Bloc din 1979, decomandat, 3 camere, etaj 4 din 9, suprafatå 80 mp, termoficare, aer conditionat, parcare comuna, zona verde in jurul blocului, mobilat complet, 1 baie, masina de spålat, interfon, bloc...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min. 3.3 Km

Bucuresti, 13 Octombrie '26

Tineretului, 3 camere decomandat, bloc nou, curte proprie 30 mp, boxa 25 mp

950 €

Apartamentul se afla la parterul unui imobil cu regim de inaltime D+P+3E, finalizat in anul 2020, situat in zona Calea Vacaresti - Parcul Tineretului, pe strada Lastarului. Este decomandat, are o suprafata...

Suprafata 88 mp Decomandat Mobilat Utilat M 15 min. 3.3 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

3 camere Dorobanti-Floreasca | Imobil 2018 |

1.000 €

Apartament cu 3 camere, complet renovat, aflat la etajul 4 din 4, fara lift, intr-un imobil boutique construit in 2018, pozitionat in zona Dorobanti – Tudor Vianu, la cateva minute de Floreasca. Suprafata...

Suprafata 77 mp Decomandat Neutilat M 9 min. 3.3 Km

Bucuresti, azi; 15:37

Dorobanti, BRD, stradal, loc de parcare ADP 2/10 dec mob nou utilat

1.000 €

2/10, cf. 1, dec., 68 mp, 1 baie cu geam de aerisire, vedere laterala, bloc reabilitat termic, renovat, mobilat modern, mobila Italia, deosebit, utilat complet, liber, contract la Anaf, gresie, faianta,...

Suprafata 68 mp Decomandat Mobilat Utilat M 13 min. 3.3 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Piata Victoriei

550 €

apt 3 camere, 2 bai, mobilat, utilat, 3 aer conditionat, tv 1 metru sufragerie, tv smart dormitor mic, birou, masina de spalat cu uscator, liniste, vedere spate, apa fierbinte 24/24 (boiler electric 30...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 13 min. 3.4 Km

Bucuresti, azi; 13:24

Dorobanti, Caragiale, apartament superb, complet renovat, 90 mp

1.000 €

apartament superb, complet renovat, 90 mp, la etajul 4 din 4, fara lift. Apartamentul se afla intr-un imobil nou, constructie 2018, S+P+4 Etaje+Pod tehnic, categoria premium, si are 5 apartamente, cate...

Suprafata 90 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 15 min. 3.4 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Brancoveanu Metrou, parcul Tineretului, Oltenitei

600 €

inchiriez apartament 3 camerel, 2 min de metrou Brancoveanu, Sos. Oltenitei, et. 5 din 10, complet renovat mobilat si utilat (gresie, faianta, sanitare Grohe, parchet, termopan, tv, aer conditionat). Balcon...

Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min. 3.5 Km

Bucuresti, ieri; 21:36

Dorobanti - str. Tudor Vianu nr.23Bis

1.000 €

Apartament superb, complet renovat, la etajul 4 din 4, fara lift, mobilat si utilat nou–nout. Prima inchiriere. Living open space de 36 mp cu bucatarie noua incorporata, camera de 14 mp, camera de 12...

Suprafata 90 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 15 min. 3.5 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Gorjului inchiriere/ apartament 3 camere / centrala termica

620 €

🏡 Agentie ofera spre inchiriere apartament cu 3 camere – Bd. Iuliu Maniu 86 mp utili • 2 balcoane • Centrala proprie • Acces rapid la metrou Va propunem spre inchiriere un apartament generos, cu 3 camere...

Suprafata 86 mp Decomandat Nemobilat Neutilat 3.5 Km

Bucuresti, ieri; 10:45

Nicolae Titulescu intersectie cu Banu Manta,PET FRIENDLY

500 €

vis a vis de Primaria sect 1, apartament cu 3 camere semidec etaj 2 din 10, doua grupuri sanitare ,loc parcare inclus in pret,scara civilizata,mobilat si utilat complet,apropiere mijloace de transport,ideal...

Suprafata 80 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min. 3.5 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Dorobanti, str. Scoala Floreasca nr. 28

1.900 €

Bloc absolut nou, recent dat in folosinta, S+P+3Etaje+4Retras+5Retras categoria premium, 7 apartamente, cate unul pe fiecare nivel, cu exceptia etajului 3 care are 2 apartamente. Imobilul are vedere mixta;...

Suprafata 105 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 15 min. 3.5 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Bucur Obor, 3 minute metrou, pe sos Colentina, vav magazinul Bucur Obor

550 €

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere, situat pe Soseaua Colentina, la numai 3 minute de statia de metrou, intr-un bloc stradal, reabilitat termic si bine pozitionat. Apartamentul este...

Suprafata 70 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 5 min. 3.6 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Obor Rond Bucuresti

2.990 RON

propietar inchiriez apartament 3 camere la rond Bucur Obor, coltul cu ACR. Apartamentul este complet mobilat si utilat. Living mare open space. Metrou, tramvai, autobuz la 2 minute de mers pe jos. Etajul...

Suprafata 71 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 8 min. 3.6 Km

Bucuresti, azi; 09:06

Rahova, 3 camere

400 €

Apartament de 3 camere confort 1, decomandat, situat la etajul 10 din 10, in zona Margeanului - Misca Petre. Acest apartament este mobilat si utilat, avand aer conditionat, 2 grupuri sanitare si 2 balcoane....

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat 3.6 Km

Bucuresti, 09 Octombrie '26

Dorobanti, Floreasca

1.000 €

Apartament 3 camere 80 mp utili etaj 2/3+M constructie 2005 ascensor recent renovat centrala termica proprie 4 aparate aer conditionat 2 bai cu aerisire masina de spalat rufe cu uscator bucatarie complet...

Suprafata 80 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 3.6 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

Titulescu, Banu Manta, metrou Basarab

599 €

Soseaua Nicolae Titulescu aproape de intersectia cu Banu Manta, la 2 minute de mers de statia de metrou Basarab, apartament 3 camere decomandat, mobilat ( dormitorul mic este nemobilat)utilat complet(...

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 5 min. 3.6 Km

Bucuresti, 01 Octombrie '26

Campia Libertatii 40, la 10 min metrou Muncii

560 €

inchiriere apartament 3 camere Campia Libertatii 40, la 10 min metrou Muncii, semideocomandat, suprafata aprox. 75 mp, etaj 1/9, complet renovat si mobilat nou si modern. Apartamentul a fost renovat...

Suprafata 75 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 11 min. 3.7 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Vatra Luminoasa, BCR, Parc National, metrou 3 minute

600 €

Etaj 7 decomandat, bloc reabilitat termic. Este mobilat si utilat ca in foto. Este foarte spatios, are sufragerie de 22 mp, balcon si hol generos si 2 gr. sanitare. Se face contract ANAF. Se cauta persoane...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat 3.7 Km

Bucuresti, 06 Septembrie '26

Dristor, 10 minute metrou

450 €

apartament 3 camere, decomandat, mobilat complet, gresie, faianta, parchet, pat dublu, termopan, canapea extensibile, dressing, aer conditionat, aragaz, combina frigorifica, masina de spalat, usa metalica,...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min. 3.7 Km

Bucuresti, 19 Octombrie '26

Banu Manta

650 €

stradal, 4 camere transformate in 3, 2 bai, 2 balcoane, masina de spalat, aer conditionat, termopan, parchet, bloc civilizat, contract Anaf

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min. 3.7 Km

Bucuresti, 14 Octombrie '26

Piata Muncii

649 €

3 camere, 70 mp | Campia Libertatii – 12 min metrou P. Muncii | 649 EUR | Proprietar Inchiriez apartament spatios, cu 3 camere si 70 mp, situat intr-o zona verde si linistita, pe Campia Libertatii, intre...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min. 3.8 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Tomis nr. 1, decomandat, bloc reabilitat, 4/4, 5 min. metrou Dristor, baie noua, prima inchiriere

550 €

Descoperiti un apartament cochet, modern si primitor in inima orasului! Va prezentam un apartament decomandat, situat la etajul 4 al unui bloc reabilitat termic, pe strada Tomis nr. 1. La doar 5 minute...

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 7 min. 3.8 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Orizont, Bucuresti

550 €

proprietar inchiriez apartament 3 camere decomandate 2 grupuri sanitare ronovat, mobila noua. In fata blocului este statia de metrou Favorit. Etajul 5 din 10, bloc linistit cu cadre militare

Decomandat Mobilat Utilat 3.8 Km

Bucuresti, azi; 16:54

Baba Novac, 10 minute metrou Piata Muncii, pe strada Nicolae Licaret

480 €

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere, situat in zona Baba Novac, pe strada Nicolae Licaret, la aproximativ 10 minute de statia de metrou Piata Muncii. Apartamentul este amplasat la etajul...

Suprafata 65 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 14 min. 3.8 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Iancului

700 €

Agentia Imobiliara CRSImobiliare va ofera spre INCHIRIAT Apartament deosebit 3 camere Iancului localizare extraordinara !! prima inchiriere !! Localizare: Apartamentul este excelent localizat in zona...

Suprafata 74 mp Decomandat Mobilat Utilat M 13 min. 3.8 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Piata Muncii, Basarabia, 10 minute metrou, pe strada Nicolae Licaret

480 €

Suprafata 65 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 14 min. 3.9 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Banu Manta, liceul Ion Neculce, de inchiriat apartament 3 camere, parter

1.100 €

Va oferim spre inchiriere un apartament deosebit situat la parterul unui imobil de 3 etaje finalizat in anul 2015. Imobilul este pozitionat pe strada Teodosie Rudeanu in spatele Primariei Sector 1. Apartamentul...

Suprafata 54 mp Semidecomandat Mobilat partial Utilat partial M 9 min. 3.9 Km

Bucuresti, 15 Octombrie '26

Articole recomandate

A investi sau nu în imobiliare – sfaturi, mituri și cifre

Fix & rent sau fix & flip; Care e treaba cu „metoda leverage”; Nu investiți în ce nu înțelegeți și nu...

17.01.2024 Imobiliare 13.325

Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.891

Ce e bine să știi când închiriezi o casă

Când poate fi evacuat chiriașul și prin ce proceduri? Ce trebuie să prevadă un contract de închiriere...

30.07.2026 Imobiliare 27.218

Apartamente 3 camere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești apartamente cu 3 camere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. Un apartament cu 3 camere are un living și două dormitoare, de regulă pe 65-85 de metri pătrați, iar multe au și a doua baie. E alegerea obișnuită pentru o familie cu copii, pentru trei colegi care împart chiria sau pentru cine are nevoie de o cameră separată pentru birou.

În București, chiria pentru un apartament cu 3 camere pornește de la aproximativ 500 de euro pe lună în cartierele mai îndepărtate de centru și ajunge la 1.000-1.500 de euro în blocurile noi din nord sau în zona centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață, compartimentare sau dotări - a doua baie, centrală proprie, loc de parcare -, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează chiria unui apartament cu 3 camere

La 3 camere, diferențele de chirie sunt mai mari decât la apartamentele mici: un apartament poate costa 500 de euro într-un cartier și de trei ori mai mult în altul. Contează în primul rând:

Zona. În nord - Herăstrău, Floreasca, Aviației - și în zona centrală, chiriile sunt de două-trei ori mai mari decât în cartierele mari de blocuri, precum Drumul Taberei, Militari sau Berceni.
Vechimea blocului. În blocurile noi, apartamentele cu 3 camere sunt mai mari, au de multe ori două băi și loc de parcare, iar chiria e vizibil mai mare decât într-un bloc de dinainte de 1990 din același cartier.
Suprafața. Peste 85 de metri pătrați, chiria crește mult, pentru că apartamentele atât de mari sunt de obicei în blocuri noi sau în zone scumpe.
A doua baie. Pentru o familie sau pentru trei colegi, a doua baie contează zilnic și se reflectă de regulă în chirie.
Dotări. Centrala proprie, aerul condiționat în fiecare cameră, un loc de parcare sau un balcon închis pot face diferența între două apartamente altfel asemănătoare.

Când compari două apartamente, compară costul total pe lună - chirie, întreținere și utilități -, nu doar chiria din anunț. La 3 camere, diferența de întreținere dintre centrală proprie și termoficare se simte mai mult decât la un apartament mic.

Apartament cu 3 camere pentru familie sau pentru colegi: ce să cauți

Pentru o familie cu copii, contează mai ales ce e în jurul blocului: o școală și o grădiniță aproape, un parc, un magazin la câțiva pași. În apartament, un lift - dacă ai cărucior - și un loc de parcare fac diferența de la o zi la alta. Compartimentarea contează mai puțin, pentru că livingul e folosit de toată familia.

Pentru trei colegi, apartamentul trebuie să fie decomandat: fiecare cameră cu ușa ei spre hol, ca nimeni să nu treacă prin camera altcuiva. A doua baie e aproape obligatorie. Contează mai puțin cartierul și mai mult metroul, pentru că fiecare merge în altă direcție dimineața.

Închirieri apartamente cu 3 camere mobilate și utilate

Și la 3 camere, varianta obișnuită e apartamentul mobilat și utilat. Diferența față de un apartament mic e că mobilarea trebuie verificată în trei camere: întreabă dacă ambele dormitoare au pat și dulap, dacă livingul are canapea extensibilă și ce electrocasnice rămân. Pentru o familie sau pentru trei colegi, mașina de spălat vase și aerul condiționat în dormitoare contează mai mult decât la un apartament pentru o persoană.

Pentru o familie care se mută pe termen lung cu mobila proprie, un apartament parțial mobilat - de obicei cu bucătăria și electrocasnicele, fără mobila din camere - e adesea varianta mai practică. Întreabă proprietarul și dacă poate scoate mobila pe care nu o folosești.

Apartamente cu 3 camere în fiecare sector din București

La 3 camere, oferta e mai echilibrată între centru, nord și cartierele de blocuri decât la apartamentele mici. Pe scurt, unde le găsești:

Sectorul 1 - în jurul Pieței Victoriei și Pieței Romane, în Floreasca, Dorobanți, Aviației și Băneasa; în nord, multe apartamente în blocuri noi.
Sectorul 2 - Ștefan cel Mare, Tei, zona Moșilor, Colentina, Obor și Iancului.
Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, zona Alba Iulia și Unirii.
Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
Sectorul 5 - Rahova, Sebastian, 13 Septembrie și Cotroceni.
Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari și Crângași.

Pentru un cartier anume, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Apartamente cu 3 camere în afara Bucureștiului

În Ilfov, apartamentele cu 3 camere de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Otopeni, Voluntari, Chiajna, Bragadiru - în blocuri noi, de multe ori cu loc de parcare. Pentru o familie care lucrează în București, sunt o variantă cu mai mult spațiu pentru aceeași chirie, cu prețul unui drum mai lung până la birou.

În restul țării, oferta de apartamente cu 3 camere de închiriat e mai mică; cea mai mare, după București, e în Cluj-Napoca.

Ce verifici înainte să închiriezi un apartament cu 3 camere

Actele. Extrasul de carte funciară sau actul de proprietate și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie.
Încălzirea. La 70-80 de metri pătrați, diferența dintre centrală proprie și termoficare se vede în fiecare lună de iarnă. Cere lista de întreținere din ianuarie și data ultimei revizii a centralei.
Datoriile. Întreabă administratorul blocului dacă apartamentul are restanțe la asociație.
Împrejurimile. Unde parchezi și, dacă ai copii, cât de departe sunt școala și grădinița.
Contractul. Durata, garanția, preavizul și cine plătește fiecare cheltuială. Dacă sunteți mai mulți, toți trebuie trecuți în contract, iar contractul trebuie să spună ce se întâmplă când pleacă unul.

La mutare, faceți un proces-verbal de predare-primire: fotografii în fiecare cameră, lista bunurilor și indexul contoarelor. La trei camere mobilate, lista e lungă și merită făcută cu atenție, pentru că de ea depinde garanția.

Dacă îți ajung două camere, vezi apartamentele cu 2 camere de închiriat; dacă ai nevoie de mai mult spațiu, apartamentele cu 4 camere sau mai multe.

Întrebări frecvente despre apartamentele cu 3 camere de închiriat

Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în București?

Bugetul pornește de la aproximativ 500 de euro pe lună în cartierele mari de blocuri, precum Berceni, Drumul Taberei sau Militari. În blocurile noi din nord și în zona centrală, chiria urcă la 1.000-1.500 de euro, iar în Herăstrău sau Floreasca poate trece de 2.000. La 3 camere, zona face diferența mai mult decât orice altceva: un apartament asemănător poate costa de trei ori mai mult la câțiva kilometri distanță. Întreținerea și utilitățile se plătesc separat.

Care sunt cele mai bune zone din București pentru închirierea unui apartament cu 3 camere?

Depinde cine se mută. Pentru o familie cu copii contează mai ales școlile, grădinițele și parcurile din apropiere: Drumul Taberei, Titan și Tineretului au parcuri mari, multe școli, metrou și chirii accesibile. Nordul - Floreasca, Aviației, Băneasa - are multe blocuri noi, cu loc de parcare, dar chiriile sunt de două-trei ori mai mari. Pentru trei colegi care împart chiria, contează mai mult metroul și drumul până la birou, așa că merită pornit de la linia de metrou, nu de la cartier.

De câți bani am nevoie ca să închiriez un apartament cu 3 camere?

Pe lângă prima chirie, proprietarul cere de obicei o garanție egală cu o chirie, uneori cu două, iar agenția, dacă treci prin ea, un comision. Pentru un apartament de 700 de euro pe lună, asta înseamnă cel puțin 1.400 de euro în ziua semnării și până la 2.800 de euro dacă se adună garanția de două luni și comisionul. Dacă vă mutați mai mulți colegi, împărțiți de la început și această sumă, nu doar chiria. Garanția o primești înapoi la plecare, dacă predai apartamentul în aceeași stare.

Cât costă întreținerea la un apartament cu 3 camere?

Depinde mai ales de încălzire și de câte persoane locuiesc în apartament. Cu centrală proprie, prin întreținere plătești doar cheltuielile comune ale blocului, iar căldura și apa caldă vin pe factura de gaz. La termoficare, căldura se calculează după suprafață sau după repartitoare, așa că la 70-80 de metri pătrați iarna se simte serios în buget, mai ales într-un bloc neizolat. O parte din cheltuielile comune se împart de obicei pe număr de persoane, deci o familie de patru plătește mai mult decât un cuplu. La vizionare, cere să vezi lista de întreținere din ianuarie.

E mai bine să închiriez direct de la proprietar sau prin agenție?

La 3 camere, comisionul agenției înseamnă mai mulți bani, pentru că se raportează de regulă la valoarea chiriei, așa că închirierea direct de la proprietar economisește o sumă mai mare decât la un apartament mic. În schimb, verificările rămân în grija ta: cine e proprietarul, dacă actele sunt în regulă și dacă apartamentul are datorii la întreținere. Agenția te ajută mai ales când cauți într-o zonă anume și nu ai timp de multe vizionări: îți arată mai multe apartamente într-o singură zi și pregătește contractul. Pe anuntul.ro publică atât proprietari, cât și agenții, iar numărul din anunț te duce direct la cel care l-a publicat.

Câți metri pătrați are un apartament cu 3 camere?

Cele mai multe au între 65 și 85 de metri pătrați utili. Într-un bloc de dinainte de 1990, un apartament cu 3 camere decomandat are de obicei 65-75 de metri pătrați și, uneori, pe lângă baie, un al doilea grup sanitar mic. În blocurile noi, suprafețele trec des de 80 de metri pătrați, cu două băi și bucătărie deschisă spre living. Pentru o familie cu doi copii sau pentru trei colegi, a doua baie contează adesea mai mult decât câțiva metri pătrați în plus.

Merită să închiriez un apartament cu 3 camere împreună cu colegii?

Pentru mulți, e cea mai ieftină cale de a locui într-o zonă bună: chiria unui apartament cu 3 camere împărțită la trei e de obicei mai mică decât chiria unei garsoniere în aceeași zonă. Contează însă câteva lucruri. Apartamentul trebuie să fie decomandat, ca fiecare să aibă camera lui cu intrare din hol, ideal cu două băi. Toți trei trebuie trecuți în contract. Iar de la început stabiliți cum împărțiți garanția și utilitățile și ce se întâmplă dacă unul pleacă înainte de termen.

3 camere Titan - Dristor 3 camere Victoriei - Romana Titan - Dristor Floreasca - Dorobanti Iancului - Mihai Bravu Stefan cel Mare - Tei Victoriei - Romana Floreasca - Dorobanti Stefan cel Mare - Tei Iancului - Mihai Bravu