Apartamente 3 camere de inchiriat

Subrubrica: 3 camere
...
450 €

apartament 3 camere, decomandat, mobilat complet, gresie, faianta, parchet, pat dublu, termopan, canapea extensibile, dressing, aer conditionat, aragaz, combina frigorifica, masina de spalat, usa metalica,...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min.
Bucuresti, azi; 11:59
...
1.000 €

Exclusivitate PASCU Imobiliare! Imobilul este situat in zona Piata Romana, in imediata apropiere a statiei de metrou, intr-o zona centrala, cu acces rapid catre mijloacele de transport in comun si catre...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 2 min.
Bucuresti, azi; 11:48
...
1.000 €

Suprafata totala utila: 93 m2 – 3 camere, 1 bucatarie, 2 bai, 2 balcoane Bloc nou situat in central comercial Vulcan, magazine: Carrefour, Kaufland, restaurante: KFC, Mecdonalds, Zatar, Mesopotamia,...

Decomandat Mobilat partial Utilat
Bucuresti, azi; 11:48
...
600 €

Ramnicu Valcea, apartament 3 camere decomandate cu 2 grupuri sanitare,, Zona frumoasa, cu verdeata, vecini civilizati, Lidl la 2 minute, Shop & Go in fata scarii. Liber. Mobila in stare buna, canapea...

Suprafata 72 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min.
Bucuresti, azi; 11:46
...
630 €

Oferim spre inchiriere apartament cu 3 camere situat in aproprierea pietei Gorjului si de metrou. Apartamentul este decomandat, mobilat si utilat si se afla la etajul 7/10. Suprafata apartamentului este...

Suprafata 76 mp Decomandat M 8 min.
Bucuresti, azi; 11:45
...
450 €

Apartamentul are 3 camere si se afla in Mazepa, zona fostei Agentii de Voiaj etaj 1. 2 dormitoare, mobilate precum in poze, 2 bai. Aragaz, 2 x aer conditionat, masina de spalat rufe, microunde, filtru...

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat
Galati, azi; 11:41
...
599 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere complet mobilat si utilat, la Parter intr-un imobil de 1 etaje, in Cartierul Europa. Posibilitate de parcare in zona! Se afla in...

Semidecomandat Mobilat Utilat
Cluj, azi; 11:40
...
580 €

decomandat, 2 grupuri sanitare, renovat si complet utilat, centrala termica, loc parcare, balcon plus subsol. Proprietar, particular, Zona Razoare, Drumul Sarii, 13 Septembrie, Sebastian, Drumul Taberei

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min.
Bucuresti, azi; 11:24
...
1.100 €

Va oferim spre inchiriere un apartament deosebit situat la parterul unui imobil de 3 etaje finalizat in anul 2015. Imobilul este pozitionat pe strada Teodosie Rudeanu in spatele Primariei Sector 1. Apartamentul...

Suprafata 54 mp Semidecomandat Mobilat partial Utilat partial M 9 min.
Bucuresti, azi; 11:22
...
400 €

3 camere semidecomandate, etaj 1/4, str. Nitu Vasile, bloc reabilitat termic, renovare 2026, electrocasine noi 2026, saltele noi 2026, foarte linistit, curat, luminos, vis-a-vis de DITL Sector 4 (Taxe...

Suprafata 65 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min.
Bucuresti, azi; 11:20
...
590 €

Proprietar, inchiriez apartament 3 camere – Titan Proaspat renovat, mobilat si complet utilat, 67 mp, 2 AC, masina de spalat, masina de spalat vase, frigider, cuptor electric, bicicleta fitness si spalier. La...

Suprafata 67 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min.
Bucuresti, azi; 10:59
...
950 €

Va propunem spre inchiriere un apartament spatios si luminos, situat ultra-central pe Bulevardul Unirii, chiar in fata fantanilor, cu o priveliste panoramica spectaculoasa asupra centrului Capitalei si...

Suprafata 78 mp Decomandat M 4 min.
Bucuresti, azi; 10:45
...
500 €

13 Septembrie, 10 minute Monitorul Oficial, 5 minute Academia Militara, cf. 1, decomandat, mobilat si utilat complet, 2 grupuri sanitare, contract ANAF, liber.

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 10:31
...
2.500 RON

apartament mare 3 camere, 2 dormitoare, bucatarie, living, mobilat si utilat cu tot ce este necesar, apartamentul se afla la etaj, intrare separata, totul separat, curte comuna, liber, mutare imediata

Circular Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 10:24
...
850 €

Lipscani, vis-a-vis, ap. 3 camere, parter, vedere spre Centrul Vechi Ofer spre inchiriere un apartament cu 3 camere, situat la parter, complet mobilat si utilat, pozitionat ultracentral (Kilometrul 0)....

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat M 8 min.
Bucuresti, azi; 10:24
...
500 €

Apartament cu 3 camere, situat in zona Sebastian, complet mobilat si utilat. Dispune de masina de spalat, aragaz si frigider. Apartament cf.1 decomandat, et. 1/8, renovari si gresie, faianta, parchet...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat M 19 min.
Bucuresti, azi; 10:17
...
1.000 €

oferim spre inchiriere un spatiu in zona ultracentral, Stirbei Voda, Cismigiu. Compartimentat in 4 camere, suprafata 76 mp situat la demisol inalt al unui imobil cu 2 etaje + mansarda, construit in anul...

Decomandat Mobilat Utilat M 17 min.
Bucuresti, azi; 10:17
...
550 €

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere, situat pe Soseaua Colentina, la numai 3 minute de statia de metrou, intr-un bloc stradal, reabilitat termic si bine pozitionat. Apartamentul este...

Suprafata 70 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 5 min.
Bucuresti, azi; 10:09
...
1.000 €

Apartament 3 camere, lux, + loc parcare subteran inclus, centrala proprie, AC, blocul este finalizat in anul 2022 si are lift. Proprietarul isi rezerva dreptul de a nu accepta animale de companie sau...

Suprafata 80 mp Semidecomandat Mobilat partial Utilat M 15 min.
Bucuresti, azi; 10:00
...
500 €

4 minute metrou si linia 41, cf 1, mobilat si utilat modern, 2 paturi matrimoniale, canapea extensibila, masina de spalat, lcd, bloc reabilitat termic, costuri mai reduse intretinere, liber

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 7 min.
Bucuresti, azi; 09:48
...
2.990 RON

propietar inchiriez apartament 3 camere la rond Bucur Obor, coltul cu ACR. Apartamentul este complet mobilat si utilat. Living mare open space. Metrou, tramvai, autobuz la 2 minute de mers pe jos. Etajul...

Suprafata 71 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 8 min.
Bucuresti, azi; 09:39
...
850 €

Agentie imobiliara ofera un apartament cu 3 camere spre inchiriere in Voluntari, bd Pipera nr 159 in complexul Victoria Homes. Apartamentul are 65,7 mp plus un balcon de 7,8 mp, un living generos, un...

Suprafata 72 mp Semidecomandat Mobilat Utilat
Ilfov, azi; 09:31
...
900 €

de inchiriat apartament 3 camere situat intr-un imobil finalizat in anul 2021. Apartamentul are 86 mp utili si este mobilat si utilat. Dispune de finisaje de lux, centrala proprie si incalzire in pardoseala....

Suprafata 86 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 09:15
...
500 €

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere, confort 1, semidecomandat, situat la etajul 3 intr-un bloc cochet cu regim de inaltime P+4E, proaspat reabilitat termic (ceea ce asigura costuri...

Suprafata 72 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 3 min.
Bucuresti, azi; 09:02
...
400 €

Baia de Aries nr 2, et 2/4, mobilat si utilat, semid, contract ANAF, numai persoane serioase,liber.

Suprafata 68 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 16 min.
Bucuresti, azi; 08:45
...
750 €

Proprietar, va propun spre inchiriere un apartament de 3 camere, cu o suprafata generoasa de 80 mp, complet decomandat, situat la etajul 2, intr-o zona foarte bine pozitionata, la doar 4 minute de mers...

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat
99 RESIDENCE Bucuresti, azi; 08:05
...
580 €

AMA Imobiliare va ofera spre inchiriere, in exclusivitate, un apartament decomandat cu 3 camere, complet si modern mobilat, in Bucuresti, zona Tineretului, langa Piata Norilor, un loc ideal pentru cei...

Tur virtual Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 4 min.
Bucuresti, azi; 06:09
...
649 €

apartament 3 camere modificat cu un design modern totul nou si bine organizat totul contorizat cu autocitire et 6/11, aer conditionat, termopan, gresie, parchet, complet utilat colaborezcu agentii dar...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min.
Bucuresti, azi; 02:19
...
420 €

Va prezentam un apartament cu 3 camere, spatios, situat pe bd.d. Theodor Pallady nr. 3, aproape de intersectia cu bd.d. Nicolae Grigorescu. Apartamentul este situate la etajul 6 al unui bloc cu 10 niveluri,...

Suprafata 65 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 7 min.
Bucuresti, azi; 01:52
...
750 €

Inchiriez apartament 3 camere. Apartamentul este renovat complet si este la prima inchiriere.

Suprafata 56 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 5 min.
Bucuresti, ieri; 22:24
...
700 €

Pentru inchiriere. Apartament compus din 3 camere, foarte spatios, aprox.90 mp, total decomandat, mobilat si utilat, 2 grup.sanitare, situat la etaj intermediar - 2/11, intr-un imobil construit in anul...

Suprafata 90 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, ieri; 21:35
...
1.050 €

Apartament reprezentativ de 3 camere cu terasa circulara – Bloc Zodiac, Dorobanti / Dacia Apartament deosebit, situat intr-una dintre cele mai recognoscibile cladiri ale Bucurestiului, Blocul Zodiac,...

Suprafata 80 mp Semidecomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, ieri; 21:06
...
700 €

Proprietar, inchiriez apartament cu 3 camere- Tineretului, recomandat pentru familie cu copil, avand in vedere proximitatea fata de scoala 97, gradinite, Parcul Tineretului, langa- 75 mp, etaj 7/8 decomandat,...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min.
Bucuresti, ieri; 21:05
...
620 €

ap. 3 cameret cf. 1 semidecomandat, etajul 8/10, mobilat complet si utilat, suprafata totala 75 mp, bloc reabilitat termic, finisaje de calitate, c-tie 1968, metrou aproape, piata, magazine. Eurocity...

Suprafata 75 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 2 min.
Bucuresti, ieri; 20:58
...
980 €

Mai aproape de scoala. Mai mult timp pentru familie. Pentru parintii cu copii inscrisi la scolile internationale din zona, apropierea de campus este un avantaj care se simte in fiecare zi: un drum mai...

Suprafata 79 mp Decomandat Mobilat Neutilat
Bucuresti, ieri; 20:57
...
630 €

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere, situat in zona Titan - Trapezului, pe strada Gura Vadului, la aproximativ 10 minute de statia de metrou 1 Decembrie 1918. Apartamentul este amplasat...

Suprafata 67 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min.
Bucuresti, ieri; 20:30
...
750 €

Apartament elegant in zona Rahova cu Sebastian se inchiariaza. Ap este dotat cu mobilier calitativ, utilat complet si aer conditionat, centrala termica proprie, 2 bai si un balcon din care puteti admira...

Suprafata 90 mp Semidecomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, ieri; 20:18
...
550 €

Apartament de 3 decomandat cu 2 grupuri sanitare si 2 balcoane. Vedere mixta. Situat la et. 1/8. Mobilat si utilat. Liber,

Suprafata 87 mp Decomandat Mobilat Utilat M 18 min.
Bucuresti, ieri; 20:09
...
900 €

propunem spre inchiriere, apartament 3 camere, decomandat. 2 bai, balcon, mobilat modern, utilat( masina spalat, masina spalat vase, aer conditionat, tv). Zona si blocul sunt foarte linistite. Mijloce...

Suprafata 83 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, ieri; 19:53
...
600 €

Va oferim spre Inchiriere un apartament cu 3 camere, la 5 minute etaj 2/4, bloc este anvelopat,este cu parchet, gresie, zugravit, instalatii sanitare si electrice schimbate. Balcon foarte spatios debara...

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min.
Bucuresti, ieri; 19:17
...
550 €

Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Titan, la numai 5-7minute de metrou, chiar la parcul Titanii, pe strada Cozla. Apartamentul se vinde mobilat si utilat modern (cum se vede in poze), are...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 8 min.
Bucuresti, ieri; 19:15
...
675 €

inchiriez apartament 3 camere pe hol, proaspat renovat, semidecomandat, nemobilat, etaj III, 80 mp, balcon, bucatarie complet utilata, incalzire centrala, repartitoare, geamuri termopan, parchet masiv,...

Suprafata 80 mp Semidecomandat Nemobilat Utilat M 9 min.
Bucuresti, ieri; 18:21
...
400 €

2/10, cf. 1, dec., 78 mp, 2 bai, 3 balcoane, vedere mixta, bloc reabilitat termic, 2 lifturi, mobilat modern, utilat, liber, gresie, faianta, termopan, usa metalica, contorizat, zona linistita, contract...

Suprafata 78 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, ieri; 17:02
...
900 €

Intr-una dintre cele mai frumoase si apreciate zone ultracentrale ale Bucurestiului, in imediata apropiere a Parcului Cismigiu, va propunem spre inchiriere un apartament deosebit cu 3 camere, situat la...

Suprafata 100 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min.
Bucuresti, ieri; 16:55
...
480 €

Apartament 3 camere, Aparatorii Patriei, Sector 4, negociabil. - apartament confort 1, - decomandat, - 3 camere (2 dormitoare si living), - 2 bai si 2 balcoane, - Strada Sergent Major Dumitru Samoila...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, ieri; 16:24
...
600 €

7/10, cf1, dec, 75mp, 2 bai, balcon mare, vedere mixta, bloc 1986, reabilitat termic, 2 lifturi, renovat 2025, mobilat si utilat, liber, geam la baia mare, usi interioare si instalatii sanitare si electrice...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, ieri; 16:08
...
750 €

Ap. lux, an 2007, str. Pechea, langa spitalul Medicover. Mobilat complet Mobexpert, utilat complet inclusiv masina spalat vase (Bosch, Samsung, LG, Indesit, etc), centrala proprie. Vanzare 270.000 euro, Parter...

Suprafata 98 mp Semidecomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, ieri; 15:57
...
640 €

B-North Real Estate va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in zona Politehnica, intr-un bloc curat, renovat si termoizolat. Apartamentul are 68 mp utili, este situat...

Suprafata 68 mp Decomandat M 12 min.
Bucuresti, ieri; 15:45
...
1.450 €

A 059 Apartament 3 camere - Gafencu Luxury Apartments - Soseaua Nordului - Cartierul Francez - chiar langa Parcul Herasatrau, zona rezidentiala de lux a capitalei, constructie 2010 cu finisaje preimum,...

Suprafata 110 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, ieri; 15:25
...
400 €

9/10, dec, conf 1, 70 mp, 10 mobilat utilat termen lung mijl.transp la scara metrou. 400 euro+garantie Agentie

Suprafata 70 mp Mobilat Utilat
Bucuresti, ieri; 15:19
Articole recomandate
A investi sau nu în imobiliare – sfaturi, mituri și cifre

Fix & rent sau fix & flip; Care e treaba cu „metoda leverage”; Nu investiți în ce nu înțelegeți și nu...

17.01.2024 Imobiliare 13.149
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.016
Ce e bine să știi când închiriezi o casă

Când poate fi evacuat chiriașul și prin ce proceduri? Ce trebuie să prevadă un contract de închiriere...

17.08.2021 Imobiliare 26.967

Apartamente 3 camere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești apartamente cu 3 camere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. Un apartament cu 3 camere are un living și două dormitoare, de regulă pe 65-85 de metri pătrați, iar multe au și a doua baie. E alegerea obișnuită pentru o familie cu copii, pentru trei colegi care împart chiria sau pentru cine are nevoie de o cameră separată pentru birou.

În București, chiria pentru un apartament cu 3 camere pornește de la aproximativ 500 de euro pe lună în cartierele mai îndepărtate de centru și ajunge la 1.000-1.500 de euro în blocurile noi din nord sau în zona centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață, compartimentare sau dotări - a doua baie, centrală proprie, loc de parcare -, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează chiria unui apartament cu 3 camere

La 3 camere, diferențele de chirie sunt mai mari decât la apartamentele mici: un apartament poate costa 500 de euro într-un cartier și de trei ori mai mult în altul. Contează în primul rând:

  • Zona. În nord - Herăstrău, Floreasca, Aviației - și în zona centrală, chiriile sunt de două-trei ori mai mari decât în cartierele mari de blocuri, precum Drumul Taberei, Militari sau Berceni.
  • Vechimea blocului. În blocurile noi, apartamentele cu 3 camere sunt mai mari, au de multe ori două băi și loc de parcare, iar chiria e vizibil mai mare decât într-un bloc de dinainte de 1990 din același cartier.
  • Suprafața. Peste 85 de metri pătrați, chiria crește mult, pentru că apartamentele atât de mari sunt de obicei în blocuri noi sau în zone scumpe.
  • A doua baie. Pentru o familie sau pentru trei colegi, a doua baie contează zilnic și se reflectă de regulă în chirie.
  • Dotări. Centrala proprie, aerul condiționat în fiecare cameră, un loc de parcare sau un balcon închis pot face diferența între două apartamente altfel asemănătoare.

Când compari două apartamente, compară costul total pe lună - chirie, întreținere și utilități -, nu doar chiria din anunț. La 3 camere, diferența de întreținere dintre centrală proprie și termoficare se simte mai mult decât la un apartament mic.

Apartament cu 3 camere pentru familie sau pentru colegi: ce să cauți

Pentru o familie cu copii, contează mai ales ce e în jurul blocului: o școală și o grădiniță aproape, un parc, un magazin la câțiva pași. În apartament, un lift - dacă ai cărucior - și un loc de parcare fac diferența de la o zi la alta. Compartimentarea contează mai puțin, pentru că livingul e folosit de toată familia.

Pentru trei colegi, apartamentul trebuie să fie decomandat: fiecare cameră cu ușa ei spre hol, ca nimeni să nu treacă prin camera altcuiva. A doua baie e aproape obligatorie. Contează mai puțin cartierul și mai mult metroul, pentru că fiecare merge în altă direcție dimineața.

Închirieri apartamente cu 3 camere mobilate și utilate

Și la 3 camere, varianta obișnuită e apartamentul mobilat și utilat. Diferența față de un apartament mic e că mobilarea trebuie verificată în trei camere: întreabă dacă ambele dormitoare au pat și dulap, dacă livingul are canapea extensibilă și ce electrocasnice rămân. Pentru o familie sau pentru trei colegi, mașina de spălat vase și aerul condiționat în dormitoare contează mai mult decât la un apartament pentru o persoană.

Pentru o familie care se mută pe termen lung cu mobila proprie, un apartament parțial mobilat - de obicei cu bucătăria și electrocasnicele, fără mobila din camere - e adesea varianta mai practică. Întreabă proprietarul și dacă poate scoate mobila pe care nu o folosești.

Apartamente cu 3 camere în fiecare sector din București

La 3 camere, oferta e mai echilibrată între centru, nord și cartierele de blocuri decât la apartamentele mici. Pe scurt, unde le găsești:

  • Sectorul 1 - în jurul Pieței Victoriei și Pieței Romane, în Floreasca, Dorobanți, Aviației și Băneasa; în nord, multe apartamente în blocuri noi.
  • Sectorul 2 - Ștefan cel Mare, Tei, zona Moșilor, Colentina, Obor și Iancului.
  • Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, zona Alba Iulia și Unirii.
  • Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
  • Sectorul 5 - Rahova, Sebastian, 13 Septembrie și Cotroceni.
  • Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari și Crângași.

Pentru un cartier anume, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Apartamente cu 3 camere în afara Bucureștiului

În Ilfov, apartamentele cu 3 camere de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Otopeni, Voluntari, Chiajna, Bragadiru - în blocuri noi, de multe ori cu loc de parcare. Pentru o familie care lucrează în București, sunt o variantă cu mai mult spațiu pentru aceeași chirie, cu prețul unui drum mai lung până la birou.

În restul țării, oferta de apartamente cu 3 camere de închiriat e mai mică; cea mai mare, după București, e în Cluj-Napoca.

Ce verifici înainte să închiriezi un apartament cu 3 camere

  • Actele. Extrasul de carte funciară sau actul de proprietate și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie.
  • Încălzirea. La 70-80 de metri pătrați, diferența dintre centrală proprie și termoficare se vede în fiecare lună de iarnă. Cere lista de întreținere din ianuarie și data ultimei revizii a centralei.
  • Datoriile. Întreabă administratorul blocului dacă apartamentul are restanțe la asociație.
  • Împrejurimile. Unde parchezi și, dacă ai copii, cât de departe sunt școala și grădinița.
  • Contractul. Durata, garanția, preavizul și cine plătește fiecare cheltuială. Dacă sunteți mai mulți, toți trebuie trecuți în contract, iar contractul trebuie să spună ce se întâmplă când pleacă unul.

La mutare, faceți un proces-verbal de predare-primire: fotografii în fiecare cameră, lista bunurilor și indexul contoarelor. La trei camere mobilate, lista e lungă și merită făcută cu atenție, pentru că de ea depinde garanția.

Dacă îți ajung două camere, vezi apartamentele cu 2 camere de închiriat; dacă ai nevoie de mai mult spațiu, apartamentele cu 4 camere sau mai multe.

Întrebări frecvente despre apartamentele cu 3 camere de închiriat

Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în București?

Bugetul pornește de la aproximativ 500 de euro pe lună în cartierele mari de blocuri, precum Berceni, Drumul Taberei sau Militari. În blocurile noi din nord și în zona centrală, chiria urcă la 1.000-1.500 de euro, iar în Herăstrău sau Floreasca poate trece de 2.000. La 3 camere, zona face diferența mai mult decât orice altceva: un apartament asemănător poate costa de trei ori mai mult la câțiva kilometri distanță. Întreținerea și utilitățile se plătesc separat.

Care sunt cele mai bune zone din București pentru închirierea unui apartament cu 3 camere?

Depinde cine se mută. Pentru o familie cu copii contează mai ales școlile, grădinițele și parcurile din apropiere: Drumul Taberei, Titan și Tineretului au parcuri mari, multe școli, metrou și chirii accesibile. Nordul - Floreasca, Aviației, Băneasa - are multe blocuri noi, cu loc de parcare, dar chiriile sunt de două-trei ori mai mari. Pentru trei colegi care împart chiria, contează mai mult metroul și drumul până la birou, așa că merită pornit de la linia de metrou, nu de la cartier.

De câți bani am nevoie ca să închiriez un apartament cu 3 camere?

Pe lângă prima chirie, proprietarul cere de obicei o garanție egală cu o chirie, uneori cu două, iar agenția, dacă treci prin ea, un comision. Pentru un apartament de 700 de euro pe lună, asta înseamnă cel puțin 1.400 de euro în ziua semnării și până la 2.800 de euro dacă se adună garanția de două luni și comisionul. Dacă vă mutați mai mulți colegi, împărțiți de la început și această sumă, nu doar chiria. Garanția o primești înapoi la plecare, dacă predai apartamentul în aceeași stare.

Cât costă întreținerea la un apartament cu 3 camere?

Depinde mai ales de încălzire și de câte persoane locuiesc în apartament. Cu centrală proprie, prin întreținere plătești doar cheltuielile comune ale blocului, iar căldura și apa caldă vin pe factura de gaz. La termoficare, căldura se calculează după suprafață sau după repartitoare, așa că la 70-80 de metri pătrați iarna se simte serios în buget, mai ales într-un bloc neizolat. O parte din cheltuielile comune se împart de obicei pe număr de persoane, deci o familie de patru plătește mai mult decât un cuplu. La vizionare, cere să vezi lista de întreținere din ianuarie.

E mai bine să închiriez direct de la proprietar sau prin agenție?

La 3 camere, comisionul agenției înseamnă mai mulți bani, pentru că se raportează de regulă la valoarea chiriei, așa că închirierea direct de la proprietar economisește o sumă mai mare decât la un apartament mic. În schimb, verificările rămân în grija ta: cine e proprietarul, dacă actele sunt în regulă și dacă apartamentul are datorii la întreținere. Agenția te ajută mai ales când cauți într-o zonă anume și nu ai timp de multe vizionări: îți arată mai multe apartamente într-o singură zi și pregătește contractul. Pe anuntul.ro publică atât proprietari, cât și agenții, iar numărul din anunț te duce direct la cel care l-a publicat.

Câți metri pătrați are un apartament cu 3 camere?

Cele mai multe au între 65 și 85 de metri pătrați utili. Într-un bloc de dinainte de 1990, un apartament cu 3 camere decomandat are de obicei 65-75 de metri pătrați și, uneori, pe lângă baie, un al doilea grup sanitar mic. În blocurile noi, suprafețele trec des de 80 de metri pătrați, cu două băi și bucătărie deschisă spre living. Pentru o familie cu doi copii sau pentru trei colegi, a doua baie contează adesea mai mult decât câțiva metri pătrați în plus.

Merită să închiriez un apartament cu 3 camere împreună cu colegii?

Pentru mulți, e cea mai ieftină cale de a locui într-o zonă bună: chiria unui apartament cu 3 camere împărțită la trei e de obicei mai mică decât chiria unei garsoniere în aceeași zonă. Contează însă câteva lucruri. Apartamentul trebuie să fie decomandat, ca fiecare să aibă camera lui cu intrare din hol, ideal cu două băi. Toți trei trebuie trecuți în contract. Iar de la început stabiliți cum împărțiți garanția și utilitățile și ce se întâmplă dacă unul pleacă înainte de termen.