Rubrica

Subrubrica

Garsoniere de închiriat

382 anunturi

Galerie Lista

Harta

Subrubrica: garsoniera

Tineretului

370 €

Timpuri Noi, mobilata modern, utilata complet, aer conditionat, adiacent parcul Tineretului, Gheorghe Sincai, Cantemir, 10 minute metrou Tineretului sau Timpuri Noi,

Suprafata 38 mp Decomandat Mobilat Utilat M 12 min. 6.4 Km

Bucuresti, azi; 21:23

Tineretului, Piscului, Garsoniera decomandata, 33 mp, metrou 7 min

350 €

Galaxy Imob va propune spre inchiriere o garsoniera decomandata, situata pe strada Piscului, in cartierul Tineretului, la etajul 9 al unui imobil cu 10 niveluri, construit in anul 1980, intr-o zona rezidentiala...

Suprafata 34 mp Decomandat Mobilat Utilat M 13 min. 6.4 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Tineretului, str. Piscului

350 €

garsoniera, decomandata, Tineretului, str. Piscului, 10 miunte metrou Timpuri Noi, parc, zone comerciale, et. 9/10, modern, luminos, linistit, curat Vizionari si informatii: Cosmin Olinici Galaxy Imob non-stop

Suprafata 33 mp Decomandat Mobilat Utilat M 8 min. 6.4 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Tineretului, metrou, Timpuri Noi, Facultati MOBILATA MODERN( NOU) , cu boiler

410 €

CCP3138 Tineretului, metrou, Timpuri Noi, Facultati , et 7/10, 34mp utili, renovata recent, boiler, finisaje de foarte buna calitate, bucatarie utilata complet, MOBILATA MODERN,(mobila din camera si parchetul...

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Utilat M 13 min. 6.4 Km

Bucuresti, 27 Octombrie '26

Crangasi

270 €

Inchiriere garsoniera in zona Crangasi, etaj 2 din 4, bloc construit in 1983, suprafata 35 mp. Garsoniera este luminoasa, cu camera confortabila, bucatarie si baie. Se inchiriaza mobilata si utilata....

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.5 Km

Bucuresti, ieri; 15:07

Nerva Traian

350 €

proprietar, garsoniera et. 5/8, salariata, studenta, termen lung, + 1 garantie,

Suprafata 42 mp Mobilat 6.6 Km

Bucuresti, 26 Octombrie '26

Nerva Traian

2.500 RON

Inchiriere garsoniera pe termen lung, zona Nerva Traian, parter din 8 etaje, bloc reabilitat, mobilat, utilat, boiler apa calda, aer conditionat. 2.500 lei / lunar

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.6 Km

Bucuresti, 26 Octombrie '26

Nerva Traian, garsoniera 42 mp, renovata, mobilata

395 €

Bloc din 1991, anvelopat recent, localizat in zona Nerva Traian - str. Vasile Carlova. Garsoniera se afla la etajul 4/8 si este decomandata. Caracteristici si dotari: - suprafata utila totala : 42 mp -...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.6 Km

Bucuresti, azi; 13:56

Tineretului Palatul Copiilor-eleganta -totul nou, decomandata- libera

420 €

Va oferim spre inchiriere o garsoniera c1 total decomandata, renovata! Cu balcon inchis, contorizata. Et 3/ 8 Electrice/ sanitare/ tocarie interioara / exterioara noua. Mobilat nou, utilat complet nou...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min. 6.6 Km

Bucuresti, azi; 14:57

Constantin Brancoveanu

285 €

semicentral, langa Oraselul Copiilor, acces rapid metrou Constantin Brancoveanu, Piata Progresul, Spital Marie Curie, Scoala nr 111 George Bacovia, gradinite, crese etc. Alternativa buna pentru studenti,...

Suprafata 17 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 13 min. 6.6 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Timpuri Noi

390 €

proprietar ofer spre inchiriere o garsoniera primitoare, spatioasa si luminoasa, situata in zona Timpuri Noi, la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou. Locatia este excelenta, fiind pozitionata...

Suprafata 49 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min. 6.7 Km

Bucuresti, azi; 12:18

Unirii, Calea Calarasilor, Traian

390 €

Particular, garsoniera et 1 din P+3, centrala apartament, ac, renovat/ mobilat/ utilat nou. Imobil fara bulina, 2 apartamente pe nivel, fara animale de companie, intrarea Licurici 2, min.1 an .

Suprafata 27 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.7 Km

Bucuresti, azi; 15:15

Tineretului Park 2025, Studio 33 mp Nou, Centrala Proprie, AC, Parcare

450 €

Cum ar fi sa locuiesti in Parcul Tineretului ? Tineretului Park View Residence 2025, la 5 minute Metrou Constantin Brancoveanu, Supraveghere Video 24/24. Studio 33 mp, Centrala Proprie Incalzire in Pardoseala,...

Suprafata 33 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min. 6.7 Km

Bucuresti, 28 Octombrie '26

Tineretului, Timpuri Noi, 12 min. metrou, Str. Baladei

380 €

📍 Garsoniera decomandata Tineretului - Timpuri Noi (Str. Baladei) | mobilata modern. Se ofera spre inchiriere o garsoniera complet decomandata, luminoasa si amenajata modern, situata pe Strada Baladei,...

Suprafata 36 mp Decomandat Mobilat Utilat M 18 min. 6.7 Km

Bucuresti, 27 Octombrie '26

Berceni

360 €

Garsoniera de inchiriat – 42 mp, parter, zona Constantin Brancoveanu Oferta direct de la proprietar – fara comision Se ofera spre inchiriere o garsoniera cu o suprafata utila de 42 metri patrati, situata...

Suprafata 42 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 6.7 Km

Bucuresti, 28 Octombrie '26

Berceni, Brancoveanu, Marie Curie, Budimex, Nitu Vasile, garsoniera

330 €

S 066 Garsoniera Berceni - Nitu Vasile - Marie Curie - Budimex - Metrou Brancoveanu, confort 1, semidecomandat, 35 mp, etaj 10, doua lifturi, bloc reabilitat termic, doua lifturi noi, mobilat ikea, utilat...

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.7 Km

Bucuresti, ieri; 08:48

Piata Alba Iulia, Bucuresti De inchiriat garsoniera, parter, ultracentral

400 €

De inchiriat garsoniera, decomandata, confort 1, pozitionata ultracentral, situat in zona Piata Alba Iulia, B-dul Octavian Goga nr. 21, cu vedere la bulevard. Blocul este construit in anul 1988 si are...

Decomandat Nemobilat Neutilat 6.8 Km

Bucuresti, ieri; 19:06

Vatra Luminoasa, Pompiliu Manoliu, garsoniera, etaj 3, mobilata si utilata

320 €

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Vatra Luminoasa • Pompiliu Manoliu Garsoniera de inchiriat in Vatra Luminoasa – confort si accesibilitate intr-o zona apreciata...

Suprafata 32 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 6.8 Km

Bucuresti, 15 Octombrie '26

Vatra Luminoasa, Pompiliu Manoliu, garsoniera, etaj 3, mobilata si utilata

320 €

Suprafata 32 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 6.8 Km

Bucuresti, 07 Octombrie '26

Tineretului Park 2025, Studio 37 mp Nou, Centrala Proprie, AC, Parcare

480 €

Cum ar fi sa locuiesti exact in Parcul Tineretului, in complex rezidential 2025 ? Tineretului Park View Residence, la 5 minute Metrou Constantin Brancoveanu, Supraveghere Video 24/24. Studio 37 mp, Centrala...

Suprafata 37 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min. 6.8 Km

Bucuresti, 28 Octombrie '26

Octavian Goga

390 €

inchiriere, 7/8, confort 1, dec., 42 mp mobilata modern, utilata complet masina de spalat, parchet, t, usa metalica, aer conditionat, balcon, paza

Suprafata 42 mp Mobilat Utilat M 19 min. 6.9 Km

Bucuresti, 26 Octombrie '26

Berceni, Giurgiului, Almasul Mare, ocazie!

1.500 RON

cf. 1, 35 mp, parter, maxim 2 pers. fara animale, agentie

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.9 Km

Bucuresti, azi; 12:44

Vitan, Casa de Pensii, garsoniera cu centrala proprie

350 €

Vitan, Casa de Pensii, Anastasie Panu, garsoniera de inchiriat, 42 mp. Garsoniera decomandata, mobilata si utilata, disponibila pentru inchiriere in zona Vitan, Casa de Pensii, strada Anastasie Panu. Situata...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.9 Km

Bucuresti, azi; 12:39

Berceni, Straja

1.400 RON

Inchiriez garsoniera confort 1, spatioasa, zona Straja. mobilata si utilata. Se inchiriaza la o singura persoana fara animale de companie. Pretul este 1400 lei plus garantie (1400 lei). Se inchiriaza...

Suprafata 34 mp Decomandat Mobilat Utilat 7 Km

Bucuresti, 28 Octombrie '26

Mall Vitan 10 min. M Timpuri Noi DB2591, garsoniera impecabila

400 €

Comision 50%, garsoniera decomandata (39 mp, etaj 6/8, bloc reabilitat) pe Str. Foisorului 15. Mobilata/utilata, AC, frigider, masina spalat, zugravita recent,

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat 7 Km

Bucuresti, ieri; 18:52

Constantin Brancoveanu

390 €

Eurocity Estate va propune spre inchirirere o garsoniera transformata in sudio, cu living si bucatarie open space si dormitorul separat, situata in zona Constantin Brancoveanu, la 5 minute distanta de...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat M 8 min. 7 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Parcul Circului, Lacul Tei, Barbu Vacarescu, Str. Pastorului nr. 2

369 €

Inchiriez garsoniera, zona Parcul Circului, Lacul Tei- Barbu Vacarescu, Str.Pastorului nr. 2, suprafata aprox. 29 m2,etaj 8/8,bloc reabilitat termic, complet renovata, mobilata si utilata Nou, si Modern. Oferta...

Suprafata 29 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 16 min. 7.1 Km

Bucuresti, azi; 14:32

Calea Vitan, intersectie Foisorului, chiar la Casa de Pensii, bloc 1987

330 €

Va propunem spre inchiriere o garsoniera situata in zona Vitan, pe Calea Vitan, la intersectia cu strada Foisorului, chiar langa Casa de Pensii, intr-un bloc construit in anul 1987, reabilitat termic. Garsoniera...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat 7.1 Km

Bucuresti, 27 Octombrie '26

Metrou Brancoveanu, garsoniera 40 mp

430 €

Garsoniera de 40 mp, situata intr-o zona linistita si verde, la 8 min. (cf Google Maps) de mers pe jos de metrou Brancoveanu si Parcul Tineretului. Este complet mobilata si utilata, cu mobilier modern,...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 15 min. 7.1 Km

Bucuresti, 25 Octombrie '26

Lizeanu

1.200 RON

minigarsoniera la curte, ofer pt. activitati lucrative- birou/ croitorie, nefumatori. Lunar,

7.1 Km

Bucuresti, 28 Octombrie '26

Berceni, Izvorul Rece, Resita

300 €

garsoniera confort 1, parter/4, decomandata, mobilata, utilata, foarte spatioasa 38 mp, foarte curata, bloc anvelopat, intretinere mica, parchet, gresie, faianta, termoan. Zona verde linistita. Nu are...

Suprafata 38 mp Decomandat Mobilat Utilat 7.1 Km

Bucuresti, 28 Octombrie '26

Vitan Casa de Pensii

390 €

Studio 46 mp decomandat, casa de pensii, mall Vitan 4/4 complet utilata, mobilata, aragaz, frigider, masina de spalat, A/C, apometre, TV, internet, libera, curata.

Suprafata 46 mp Decomandat Mobilat Utilat 7.2 Km

Bucuresti, azi; 16:57

Vitan Mall, garsoniera moderna de inchiriat

300 €

Renovata complet str. Alexandru Moruzi (vis a vis de Bucuresti Mall Vitan), etaj 4/4, bloc reabilitat termic, centrala proprie (scapi de grija apei calde si a caldurii). Suprafata: 20 mp utili-micuta,...

Suprafata 20 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 15 min. 7.2 Km

Bucuresti, 11 Octombrie '26

Baicului

250 €

Proprietar inchiriez garsoniera – zona Baicului. Inchiriez garsoniera confort 3, in zona Baicului, renovata, curata si gata de mutare! Garsoniera este mobilata si utilata. Pret: 250 €/luna, usor negociabil. Utilitatile...

Semidecomandat Mobilat Utilat M 17 min. 7.2 Km

Bucuresti, azi; 07:46

Piata Alba Iulia

280 €

Ofer o gaarsoniera spre inciriere pe termen lung (preferabil o fata). Locatia este situata la parterul unui bloc cu 4 etaje si este mobilata modern, cu electrocasnice; frigider, aragaz, aer conditioana....

Suprafata 20 mp Semidecomandat Mobilat Utilat partial 7.2 Km

Bucuresti, azi; 20:21

Berceni, Piata Resita

1.200 RON

Gars etaj 3/4, gresie faianta, parchet termopane, usa metalica, mobilata utilata, apa calda caldura individual, inchiriere termen lung,

Suprafata 20 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 7.2 Km

Bucuresti, 26 Octombrie '26

Tineretului, Inchiriere garsoniera, The Park Tineretului, bloc 2015

460 €

Se inchiriaza o garsoniera cocheta, moderna, cu un view spectaculos asupra Parcului Tineretului. Garsoniera se situeaza la etajul 7/11, este spatioasa, dispune de centrala proprie, este complet mobilata...

Suprafata 38 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min. 7.2 Km

azi; 18:18

Unirii, Piata Alba Iulia, Moise Nicoara

270 €

19 mp, et. 8/10, maxim 2 pers. fara animale, agentie; plata in euro

Suprafata 19 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 19 min. 7.3 Km

Bucuresti, azi; 18:41

Vitan Mall

360 €

Garsoniera decomandata, bloc mixt, reabilitat termic, situat la 5 minute de metrou Mihai Bravu, etaj 3/8, mobilata si utilata, zugravita recent, aer conditionat, masina de spalat rufe, frigider, 40 mp.

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat 7.3 Km

Bucuresti, 26 Octombrie '26

1 min Metrou Mihai Bravu Bloc 2021, Garsoniera 33mp Centrala, Ctr ANAF

450 €

1 minut Metrou Mihai Bravu, Complex Rezidential 2021 cu Termosistem, Garsoniera open space 33 mp, Contorizata, Centrala Proprie, Aer Conditionat, Mobilat, Utilat complet nou 2021, etaj 10/10. Contract...

Suprafata 33 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min. 7.3 Km

Bucuresti, 28 Octombrie '26

Giurgiului

200 €

se ofera spre inchiriere garsoniera complet mobilata in sector 4. Garsoniera este decomandata, situata la parterul unui bloc cu 4 etaje, pe str Calinesti. Are o suprafata utila de 35 mp, la cativa pasi...

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat 7.3 Km

Bucuresti, ieri; 15:25

Lacul Tei, Circul de Stat

300 €

ap de Facultatea de Constructii, si Parcul Circului, garsoniera decomandata, etaj 4/4, cu toate imbunatatirile, mobilata modern, utilata complet, libera, clasa energetica A, Nu dati mesaje nici pe site...

Decomandat Mobilat Utilat M 16 min. 7.3 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Mihai Bravu, 1 min. Metrou, bloc 2021 garsoniera 37 mp centrala, ctr. ANAF

475 €

1 minut Metrou Mihai Bravu, complex rezidential 2021 cu termosistem, garsoniera decomandata 37 mp, contorizata, centrala incalzire in pardoseala, aer conditionat, mobilat, utilat complet nou 2021, etaj...

Suprafata 37 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min. 7.3 Km

Bucuresti, 28 Octombrie '26

Brancoveanu, garsoniera la 10 minute de metrou Constantin Brancoveanu

400 €

Ofer spre inchiriere o garsoniera superba, renovata integral de la zero, situata in zona Constantin Brancoveanu. Locuinta se afla la prima inchiriere dupa renovare, ceea ce inseamna ca toate finisajele,...

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Utilat M 18 min. 7.3 Km

Bucuresti, azi; 10:30

Stefan cel Mare, 5 minute metrou Bucur Obor

350 €

garsoniera confort 1, semidecomandat, mobilat, etaj 3/10, frigider, aragaz, masina de spalat, gresie, faianta, parchet, termopan, bloc reabilitat,

Suprafata 31 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 7 min. 7.4 Km

Bucuresti, azi; 03:18

Dristor - Mall Vitan

350 €

Proprietar inchiriez garsoniera spatioasa, curata, langa Mall Vitan, complet utilata si mobilata modern, AC, termopane, usa metalica, etaj 6 din 8. Pret 350 euro.

Suprafata 46 mp Decomandat Mobilat Utilat M 18 min. 7.4 Km

Bucuresti, 24 Octombrie '26

Vitan

260 €

Se ofera spre inchiriere o garsoniera complet utilata si mobilata cu o suprafata de 32 mp etaj 3. Garsoniera este situata in zona Vitan la 5 minute de statia de metrou Mihai Bravu.

Suprafata 32 mp Decomandat Mobilat Utilat 7.4 Km

Bucuresti, ieri; 14:57

Vitan Mall, inchiriez garsoniera spatioasa, 400 euro

400 €

Bucuresti Mall, inchiriez garsoniera, spatioasa, decomandata, mobilata+utilata modern, amplasata la parter/8, bloc 1989, termen lung, acces metrou 8-10 minute,

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 18 min. 7.5 Km

Bucuresti, azi; 16:18

Decebal direct proprietar bloc 2026, centrala termica, curte proprie 50 mp

530 €

Zona centrala, prima inchiriere, direct proprietar, termen lung. Studio 37 mp utili + gradina proprie de 50 mp cu acces privat, intr-un complex imobiliar premium finalizat anul acesta. Imobilul de 4 etaje...

Suprafata 37 mp Decomandat Mobilat Utilat M 16 min. 7.5 Km

Bucuresti, azi; 16:00

Piata Sudului, Oltenitei vav Scoala de Politie

300 €

acces metrou 8 minute, renovat recent, bloc reabilitat, centrala termica proprie, aer conditionat, usa metalica, instalatie electrica si sanitare noi, mobilier nou, libera, fara animale de companie. Ofer...

Suprafata 24 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min. 7.5 Km

Bucuresti, ieri; 13:06

Articole recomandate

Închiriere în regim hotelier sau pe termen lung, cum ieși mai bine?

Condiții legale pentru închirierea pe termen scurt; Avantaje și dezavantaje, exemple de calcul; Tipuri...

04.08.2023 Imobiliare 20.682

Garsonieră sau apartament, cum ieși mai bine ca student în 2024

Chiriile la garsoniere și apartamente cu 2-3 camere au crescut în vara asta în medie cu 10%; Totuși,...

06.09.2024 Imobiliare 5.739

Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 45.091

Garsoniere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești garsoniere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. O garsonieră are o cameră, o bucătărie și o baie, de regulă pe 30-40 de metri pătrați, și e potrivită pentru cine stă singur sau în doi. Cele mai multe se închiriază mobilate și utilate, așa că te poți muta fără să cumperi mobilă sau electrocasnice.

În București, chiria pentru o garsonieră începe de la aproximativ 300 de euro pe lună și poate trece de 500 pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață sau compartimentare, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează prețul chiriei unei garsoniere

Chiria unei garsoniere depinde în primul rând de cinci lucruri:

Suprafața. O garsonieră de 25 de metri pătrați costă vizibil mai puțin decât una de 40, chiar în același cartier.
Zona. Garsonierele din zonele centrale și din cartierele căutate se închiriază mai scump decât cele din cartierele mărginașe.
Blocul. Un bloc nou, cu lift, izolație bună și loc de parcare, ridică prețul. Un bloc vechi, dar reabilitat termic, are în schimb întreținerea mai mică iarna.
Compartimentarea. Garsonierele decomandate se închiriază de obicei mai scump decât cele semidecomandate de aceeași suprafață.
Dotările. Aerul condiționat, mașina de spălat vase, un balcon închis sau un loc de parcare pot face diferența între două garsoniere altfel asemănătoare.

La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse în prețul din anunț. Când compari două garsoniere, compară costul total pe lună, nu doar chiria.

Garsonieră decomandată sau semidecomandată: care e diferența

Într-o garsonieră decomandată, camera, bucătăria și baia au uși separate spre hol, așa că nu treci printr-o încăpere ca să ajungi în alta. Într-o garsonieră semidecomandată, cel puțin o încăpere - de obicei bucătăria - se deschide direct din cameră.

Pentru cine stă singur, diferența contează mai puțin. Pentru un cuplu sau pentru cine lucrează de acasă, varianta decomandată e mai practică, pentru că zgomotul și mirosurile din bucătărie nu ajung direct în cameră. În blocurile noi apare des și bucătăria deschisă spre cameră, o variantă modernă a garsonierei semidecomandate.

Ce înseamnă o garsonieră mobilată și utilată

Mobilată înseamnă că are mobila de bază: pat sau canapea extensibilă, dulap, masă, scaune și mobilier de bucătărie. Utilată înseamnă că are și electrocasnicele: aragaz sau plită, frigider, mașină de spălat și, de multe ori, cuptor cu microunde sau aer condiționat.

Majoritatea garsonierelor de închiriat se dau mobilate și utilate. Ce intră în „utilat" diferă însă de la un anunț la altul, așa că întreabă înainte de vizionare de electrocasnicele care contează pentru tine - cel mai des lipsesc aerul condiționat și mașina de spălat vase.

Garsonierele nemobilate sunt mai rare și se potrivesc celor care au deja mobilă. Dacă alegi una, întreabă dacă rămân totuși mobila de bucătărie și electrocasnicele mari, care sunt greu de mutat.

Garsoniere în fiecare sector din București

Cele mai multe garsoniere din București sunt în cartierele de blocuri construite în anii '70 și '80. Pe scurt, unde le găsești:

Sectorul 1 - în zona centrală, în jurul Pieței Victoriei, și în cartierele de blocuri din Bucureștii Noi și 1 Mai; în nord, mai ales în blocuri noi.
Sectorul 2 - Pantelimon, Colentina, Obor, Tei și Iancului.
Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, Balta Albă și zona Unirii; e sectorul cu cele mai multe garsoniere din oraș.
Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
Sectorul 5 - Rahova, 13 Septembrie, Cotroceni și Sebastian.
Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari, Crângași și Ghencea.

Dacă știi deja cartierul, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Garsoniere în afara Bucureștiului

În Ilfov, garsonierele de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Chiajna, Popești-Leordeni, Voluntari - în blocuri construite în ultimii ani. Sunt o alternativă pentru cine lucrează în București și vrea un bloc nou.

În restul țării, cele mai multe garsoniere de închiriat sunt în marile centre universitare: Cluj-Napoca, Brașov, Constanța. Acolo cererea crește la sfârșitul verii, înainte de începerea anului universitar, așa că în august și septembrie e bine să cauți din timp.

Ce verifici înainte să semnezi contractul de închiriere

Actul de proprietate sau un extras de carte funciară și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie. Dacă vorbești cu o rudă sau cu un administrator, cere procura.
Cât a fost întreținerea în lunile de iarnă și dacă apartamentul are datorii la asociația de proprietari.
Dacă există repartitoare sau contoare individuale pentru căldură și apă caldă. Fără ele, plătești o cotă din consumul blocului, oricât ai consuma tu.
Ce scrie în contract despre durată, garanție, termenul de preaviz și cine plătește fiecare cheltuială.

La mutare, faceți împreună un proces-verbal de predare-primire, cu starea locuinței, lista bunurilor și indexul contoarelor, plus câteva fotografii. Te ajută să primești garanția înapoi la plecare.

Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, vezi garsonierele în regim hotelier.

Întrebări frecvente despre garsonierele de închiriat

Cât costă chiria unei garsoniere în București?

De la aproximativ 300 de euro pe lună pentru o garsonieră într-un bloc vechi, dintr-un cartier mărginaș, până la 500-600 de euro pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Prețul depinde mai ales de suprafață, de zonă și de vechimea blocului. La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse, iar la semnarea contractului se plătește și o garanție, de obicei egală cu o chirie.

Ce suprafață are de obicei o garsonieră?

Între 25 și 40 de metri pătrați, în cele mai multe cazuri. Garsonierele din blocurile construite înainte de 1990 au de regulă 25-35 de metri pătrați, iar cele din blocurile noi sunt adesea mai mari și au bucătăria deschisă spre cameră. Dacă stai în doi sau lucrezi de acasă, caută una de cel puțin 35 de metri pătrați - diferența de câțiva metri se simte zilnic într-o singură cameră.

Ce cheltuieli am pe lângă chirie?

Pe lângă chirie plătești de obicei întreținerea - cheltuielile comune ale blocului, precum apa caldă, căldura, curățenia și liftul - și utilitățile pe contor propriu: curent, gaz, internet. La semnarea contractului se adaugă garanția, de regulă egală cu o chirie, iar dacă închiriezi prin agenție, și comisionul de intermediere. Întreținerea crește mult iarna, mai ales într-un bloc neizolat, așa că întreabă de la început cât a fost în lunile de iarnă, ca să știi costul real pe lună.

Cât e garanția și în ce condiții se restituie?

De regulă o chirie, uneori două, plătită la semnarea contractului. Rolul ei e să acopere eventualele stricăciuni sau restanțele la utilități, nu ultima lună de chirie - deși în practică mulți proprietari acceptă compensarea. Ca să o recuperezi fără discuții, fă un proces-verbal de predare-primire la mutare: starea pereților, a mobilei și a electrocasnicelor, plus indexul contoarelor, cu fotografii datate. E documentul care rezolvă, la plecare, orice neînțelegere despre ce era stricat dinainte.

Ce trebuie să conțină contractul de închiriere?

Datele părților și ale locuinței, durata, cuantumul chiriei și data scadenței, garanția și condițiile de restituire, cine plătește întreținerea și utilitățile, termenul de preaviz pentru fiecare parte și starea în care se predă locuința. Contractul se încheie în scris, iar dacă e înregistrat la organul fiscal devine titlu executoriu pentru plata chiriei - un avantaj pentru proprietar, dar și o dovadă solidă a raportului pentru chiriaș. Cere o copie semnată și păstrează procesul-verbal de predare-primire împreună cu ea.

Pot închiria o garsonieră direct de la proprietar?

Da. Anunțurile sunt publicate atât de proprietari, cât și de agenții imobiliare, iar contactul se face direct cu cel care a publicat anunțul. Închirierea directă îți economisește comisionul de intermediere, dar înseamnă că verificările le faci singur: actul de proprietate sau extrasul de carte funciară, cartea de identitate a proprietarului, situația la zi a întreținerii și a utilităților.

Care e diferența față de o garsonieră în regim hotelier?

Durata și ce include prețul. Închirierea obișnuită se face pe termen lung, cu contract, garanție și utilități plătite separat, iar prețul din anunț e chiria lunară. Regimul hotelier se închiriază cu ziua sau cu săptămâna, include utilitățile și curățenia, nu presupune garanție, iar prețul afișat e pe noapte. Dacă vezi o chirie neobișnuit de mică, verifică dacă nu e, de fapt, tariful pe o noapte. Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, caută direct în categoria de regim hotelier.

Grivita - Gara de Nord Grivita - Gara de Nord Tineretului - Timpuri Noi Tineretului - Timpuri Noi Grivita - Gara de Nord Alba Iulia - Decebal - Muncii Berceni - Giurgiului Berceni - Giurgiului Alba Iulia - Decebal - Muncii Grivita - Gara de Nord