Cât costă chiria unei case în București?

Pentru o casă mai mică sau mai veche, chiria pornește de la aproximativ 800-1.000 de euro pe lună. O vilă pentru o familie, cu 4-5 camere și curte, costă de obicei între 1.500 și 2.500 de euro, iar în nordul orașului - Primăverii, Herăstrău, Băneasa - vilele mari trec des de 3.000-4.000 de euro. Pe lângă chirie, la o casă plătești integral utilitățile, inclusiv încălzirea, care iarna poate fi o sumă importantă.

Care sunt cele mai bune zone din București și Ilfov pentru închirierea unei case?

Depinde de buget și de cât de aproape vrei să fii de centru. În București, cartierele vechi cu case - Domenii, zona Moșilor sau Vitan - au case mai mici, dar aproape de tot, iar nordul - Băneasa, Aviației, Primăverii - are vilele cele mai mari și cele mai scumpe. În Ilfov, Voluntari, Otopeni sau Bragadiru au case mai noi și curți mai mari, la chirii comparabile cu cele din București, dar drumul până în oraș poate dura mult la orele de vârf.

Ce cheltuieli am în plus la o casă față de un apartament?

La o casă nu mai ai întreținere de bloc, dar plătești singur tot ce ține de clădire. Cea mai mare cheltuială e încălzirea: întreaga casă se încălzește cu centrala proprie, iar la 150-200 de metri pătrați factura de gaz din iarnă e mult mai mare decât la un apartament. Se adaugă curentul, apa, taxa de salubritate și, dacă ai curte, îngrijirea grădinii. Înainte să semnezi, cere facturile de gaz din lunile de iarnă și stabilește cine se ocupă de curte.

Cine plătește reparațiile la o casă închiriată?

Regula generală e că proprietarul se ocupă de reparațiile mari, care țin de clădire - acoperișul, structura, instalațiile sau centrala când se strică din uzură -, iar chiriașul de reparațiile mărunte care vin din folosirea obișnuită a casei. La o casă, lista de lucruri care se pot strica e mai lungă decât la un apartament, așa că e bine ca în contract să scrie clar cine plătește ce, inclusiv pentru curte, gard, porți sau revizia centralei.

De câți bani am nevoie ca să închiriez o casă?

La semnare plătești de regulă prima chirie și o garanție egală cu una sau două chirii, iar dacă treci prin agenție, și comisionul. La o casă de 1.600 de euro pe lună, asta înseamnă cel puțin 3.200 de euro la mutare și până la aproximativ 6.400 de euro dacă garanția e de două luni și se adaugă comisionul. Mai ține cont că multe case se închiriază nemobilate, deci s-ar putea să ai nevoie și de bani pentru mobilă.

Se poate închiria o casă pentru birou, firmă sau grădiniță?

Da, și e o variantă des întâlnită în București, mai ales pentru vilele din zonele centrale și din nord. Trebuie însă ca proprietarul să accepte această folosire și ca ea să fie trecută în contract. Pentru a înregistra sediul unei firme la adresă ai nevoie de acordul proprietarului, iar activități precum o grădiniță, o clinică sau un restaurant au nevoie și de autorizații de funcționare, care depind și de clădire. Verifică aceste lucruri înainte de semnare, nu după.

Merită să închiriez o casă în loc de un apartament?

Merită dacă ai nevoie de spațiu și de liniște: o casă îți dă de obicei mai multe camere, o curte, loc de parcare propriu și niciun vecin de perete. În schimb, vei plăti mai mult pe încălzire, vei avea mai multe de întreținut, iar casele bune sunt adesea mai departe de metrou. Pentru o familie cu copii sau cu animale, pentru cine lucrează de acasă sau are nevoie de un atelier, o casă e de multe ori alegerea mai bună; pentru cine vrea să fie aproape de birou și să nu se ocupe de nimic, un apartament rămâne mai simplu.

Rubrica

Subrubrica

Case de Inchiriat Mosilor Dacia / Bucuresti

10 anunturi

Galerie Lista

Harta

Subrubrica: casa

Locatie: Bucuresti

Zona: Mosilor-Dacia

Tunari Inchiriere vila zona Stefan cel Mare

1.550 €

7R-3877 Vila de inchiriere in zona Stefan cel Mare - Bucuresti, reper Tunari-Raspantiilor, pe o strada linistita, avand 5 camere, 3 dormitoare,2 bai si 2 bucatarii cu suprafata utila de aproximativ 160...

Suprafata 160 mp Curte 100 mp 5 camere Mobilata Neutilata M 7 min.

Bucuresti, azi; 14:54

Unirii Cladire eleganta de birouri 242 mp utili fara comision!

3.770 €

Tip tranzactie: Inchiriere Zona: Unirii - Calea Calarasilor, str. Labirint, nr. 119A Pret inchiriere: 3770 EUR/luna Numar etaje: P+2E Numar camere: 6 Numar grupuri sanitare: 4 Numar bucatarii: 1 Suprafata...

Suprafata 242 mp Curte 120 mp 6 camere Nemobilata Neutilata

Bucuresti, azi; 13:49

Stefan cel Mare, langa metrou, curte proprie 200 mp, Garaj, 3 camere, centrala, pet friendly

1.550 €

Va propunem spre inchiriere o vila cu 3 camere - Parter Inalt - amplasata in zona de case Polona-Stefan cel Mare - o zona foarte bine conectata a Capitalei, in imediata apropiere a statiei de metrou Stefan...

Suprafata 81 mp Curte 200 mp 3 camere Neutilata M 6 min.

Bucuresti, 14 Octombrie '26

Stefan cel Mare Langa Metrou, curte proprie 200mp, Garaj, 3 camere, centrala, pet friendly

1.608 €

Suprafata 81 mp Curte 200 mp 3 camere M 6 min.

Bucuresti, 14 Octombrie '26

Stefan cel Mare Langa Metrou, curte proprie 200mp, Garaj, 3 camere, centrala, pet friendly

1.550 €

Suprafata 81 mp Curte 200 mp 3 camere Neutilata M 6 min.

Bucuresti, 14 Octombrie '26

Mosilor, Foisorul de Foc, imobil 407 mp, birou / gradinita/clinica

3.550 €

Imobil cu suprafata utila 407 mp, constructie 2008, D, P+1+M, curte interioara 180 mp. Spatiile interioare sunt compartimentate sau open space, in functie de necesitati. Per total sunt 10 camere si 4...

Suprafata 407 mp Curte 180 mp 10 camere Nemobilata Utilata M 13 min.

Bucuresti, 12 Octombrie '26

Calarasi - Hala Traian -Vila interbelica P+M Prima inchiriere

1.500 €

Situata intr-o zona centrala, in imediata apropiere de Hala Traian, pe una din strazile adiacente Caii Calarasilor ,ferita de agitatia traficului, vila ofera un cadru placut si intim, pastrand farmecul...

Suprafata 164 mp Curte 100 mp 5 camere Mobilata Utilata

Bucuresti, 12 Octombrie '26

Calea Calarasilor, Popa Nan, Universitatea Hyperion, inchiriere casa

1.550 €

Casa 3 camere mari, 2 holuri, 2 grupuri sanitare , 2 intrarii, curte si terasa. Camere inalte, spatioase, si luminoase. Renovata, parchet, gresie, faianta, aer conditionat Terasa 45mp imprejmuita cu...

Suprafata 120 mp Curte 50 mp 3 camere M 16 min.

Bucuresti, 06 Octombrie '26

Calea Calarasilor, Universitatea Hyperion, ideal restaurant, clinica, cabinete, birou, notariat

3.990 €

Cladirea se afla la intersectia Calea Calarasilor cu strada Popa Nan. Este construita in ani 1920, are o arhitectura deosebita, camere inalte, circulatii functionale. Este ideala pentru restaurant, cafenea,...

Suprafata 200 mp Curte 150 mp 5 camere M 16 min.

Bucuresti, 06 Octombrie '26

Inchiriem spatiu pentru petreceri copii - M Garden - pachete atractive

1.200 RON

VB2425023 M Garden este locul ideal pentru organizarea petrecerilor celor mici intr-un spatiu prietenos si perfect adaptat nevoilor copiilor si parintilor. Inchirierea exclusiva a locatiei si accesul...

Suprafata 90 mp Curte 350 mp 3 camere Mobilata Neutilata M 5 min.

Bucuresti, 01 Octombrie '26

Salveaza cautarea

Articole recomandate

A investi sau nu în imobiliare – sfaturi, mituri și cifre

Fix & rent sau fix & flip; Care e treaba cu „metoda leverage”; Nu investiți în ce nu înțelegeți și nu...

17.01.2024 Imobiliare 13.223

Ce se schimbă la impozitul pe venituri din chirii în 2025

Reguli diferite în funcție de chiriaș – persoană fizică sau juridică; Cota forfetară rămâne 20%, iar...

17.12.2024 Utile 89.326

Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.257

Alege dintr-o oferta variata de case de inchiriat in Mosilor Dacia / Bucuresti

Descopera cele mai atractive oferte de case de inchiriat in Mosilor Dacia / Bucuresti pe Anuntul.ro. Gaseste locuinte spatioase, moderne si confortabile, disponibile direct de la proprietari sau agentii imobiliare de incredere. Daca doresti un spatiu de birouri sau o casa pe termen lung pentru familia ta, ai la dispozitie o gama variata de anunturi actualizate, care raspund nevoilor si bugetului tau. Aplica filtre personalizate si gaseste rapid casa perfecta pentru tine!