Rubrica

Subrubrica

Apartamente 3 camere de închiriat

261 anunturi

Galerie Lista

Harta

Subrubrica: 3 camere

Herastrau

1.600 €

Soseaua Nordului, imobil 2008, renovat recent, mobilat lux, utilat complet, aer conditionat, 2 grupuri sanitare, centrala proprie, pozitie deosebita, adiacent Parc Herastrau, Satul Francez, Aviatiei,

Suprafata 100 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 18 min. 0 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

One 2022 Herastrau Towers, 3 camere 146 mp 2Bai, Centrala, AC, Parcare

2.000 €

One Herastrau Towers 2022, Cartier Francez, Termosistem, Paza 24/24, Apartament 3 camere 146 mp construiti, cu Terasa, 2 Bai, etaj 6/12. Str Nicolae Caramfil 74. Contract Anaf, Loc de Parcare Subteran...

Suprafata 146 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min. 0.9 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Aviatiei, Baneasa

725 €

Ap. lux, an 2007, str. Pechea, langa spitalul Medicover. Mobilat complet Mobexpert, utilat complet inclusiv masina spalat vase (Bosch, Samsung, LG, Indesit, etc), centrala proprie. Vanzare 270.000 euro, Parter...

Suprafata 98 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 1.3 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Baneasa, Parcul Herastrau, Lacul Herastrau, prima inchiriere dupa renovare

1.000 €

Agentia Topis Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament de 3 camere, complet renovat, mobilat si utilat, situat in zona de nord a Bucurestiului, pe Strada Elena Vacarescu, Sector 1, in imediata...

Suprafata 90 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 1.3 Km

Bucuresti, 14 Octombrie '26

Bulevardul Aviatorilor, stradal, la 1 minut de Piata Charles de Gaulle

1.500 €

Bulevardul Aviatorilor- stradal, la 1 minut de Piata Charles de Gaulle, inchiriere apartament 3 camere, confort I, decomandat, situat la etajul 3 al unui imobil P+3, fara lift, imobil 1970 cu vedere mixta,...

Suprafata 103 mp Decomandat Nemobilat Utilat M 13 min. 1.4 Km

Bucuresti, 12 Octombrie '26

2025 One Floreasca Towers, 3 camere 110 mp, Totul Nou, Parcare

2.200 €

One Floreasca Towers 2025, Promenada, Aurel Vlaicu, Piscina, Spa, Sala Fitness, Termosistem, Paza si Consierge 24/24. Apartament 3 camere 110 mp, cu 2 Terase, 2 Bai, Totul Nou, etaj 5/14, Str Gara Herastrau...

Suprafata 110 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 1.5 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

2025 Aviatiei Tower, 3 camere 96 mp, 2 Bai, Centrala, Parcare Subteran

1.500 €

Aviatiei Tower 2025, Metrou Pipera, Totul Nou, 3 camere 96 mp cu Terasa, 2 Bai, etaj 2/9, Bd Dimitrie Pompeiu 2D. Cu 2 Locuri de Parcare Subterane incluse in 1500 euro, pret negociat de la 1850. Centrala...

Suprafata 96 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min. 1.6 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Aviatorilor 3 Camere Emanoil Porumbaru Parcare Subterana

1.400 €

Apartament 3 Camere | Aviatorilor – Str. Emanoil Porumbaru | 108 mp | Parcare Subterana. Va prezentam un apartament cu 3 camere, situat intr-una dintre cele mai vanate zone rezidentiale ale Bucurestiului...

Suprafata 108 mp Decomandat Mobilat Utilat M 3 min. 1.6 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Dimitrie Pompeiu

1.800 €

Apartament 3 camere, mobilat-utilat in zona Aviatiei. Compartimentarea interioara este de tip decomandat. Apartamentul este situat la etajul 6/12. Suprafata utila a apartamentului este de 105 mp. Apartamentul...

Suprafata 105 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min. 1.6 Km

Bucuresti, 19 Octombrie '26

Floreasca

1.500 €

va prezentam pentru inchiriere unapartament 3 trei camere, situat in prestigioasa zona Floreasca, una dintre cele mai apreciate locatii din Bucuresti, Zona este recunoscuta pentru accesul facil catre...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat 1.8 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Floreasca - Barbu Vacarescu Apartament 3 camere de inchiriat

1.050 €

Laguna Residence, Va oferim spre inchiriat un apartament premium de 84 mp, situat la etajul 4/8, mobilat ultramodern si dotat cu electrocasnice incorporate, multiple spatii de depozitare si balcon. Compartimentare:...

Suprafata 84 mp Decomandat Mobilat Utilat M 15 min. 2 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Beller, Dorobanti

750 €

inchiriez apartament 3 camere, decomandat, etajul 3 din 4, zona Beller, aproape de Nuba. Aproape de Piata si parcul Floreasca, aproape de Piata Dorobanti. Living, doua dormitoare, doua bai, incalzire...

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 15 min. 2 Km

Bucuresti, ieri; 22:06

Floreasca, Glinka

850 €

Apartament 3 camere, semidecomandat, 62 mp, parter inalt, recent renovat, mobilat si utilat, aer conditionat, bucatarie complet utilata, mobilier nou, perfecta stare de curatenie, langa Parcul Cinema...

Suprafata 62 mp Semidecomandat Mobilat partial Utilat partial 2.1 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

Domenii, Str. Sandu Aldea Apartament 3 camere cu gradina proprie

1.099 €

Apartament spatios si primitor, cu o suprafata de 70 mp, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Domenii, pe strada Sandu Aldea. Locuinta este compartimentata eficient si dispune...

Suprafata 70 mp Circular Mobilat Utilat M 17 min. 2.1 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Piata Domenii

950 €

Apartament 3 camere, in vila, duplex (P+1), decomandat, 68 mp utili, proaspat renovat, utilat complet si mobilat complet. Centrala proprie cu ambient Wifi, 2 AC. loc amnajat in curte cu mobilier din ratan,...

Suprafata 68 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min. 2.1 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Apartament premium cu 3 camere | 90 mp | Vedere la Lacul Floreasca |

1.875 €

Va propun spre inchiriere un apartament elegant cu 3 camere, situat pe strada Ancuta Baneasa, in imediata apropiere a Parcului Verdi si a Lacului Floreasca. Proprietatea are o suprafata de 90 mp si este...

Suprafata 90 mp Decomandat 2.1 Km

Bucuresti, ieri; 12:43

Belvedere Residence, Barbu Vacarescu, apartament 3 camere, loc parcare, centrala

950 €

CCP2059 Barbu Vacarescu - Floreasca - Aviatiei, complex Belvedere Residence, Metrou Pipera la 5 minute de mers pe jos, Apartamentul este situat la etajul 9/11, are balcon, loc de parcare subteran -2...

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min. 2.1 Km

Bucuresti, 06 Octombrie '26

One Verdi Park 2023 Floreasca, 3 camere 103mp 2 Bai, Parcare Subteran

1.550 €

One Verdi Park 2023 Floreasca, Paza 24/24. Lux 3 camere 110 mp construiti cu 2 Bai, 88 mp total utili, Mobilat Utilat Complet 2023, et 4/20, Soseaua Barbu Vacarescu nr 164, Loc de Parcare Subteran inclus...

Suprafata 103 mp Decomandat Mobilat Utilat 2.2 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

One Verdi Park 2023 Floreasca, 3 camere 110mp 2 Bai, Centrala, Parcare

1.350 €

One Verdi Park 2023 Floreasca, Paza 24/24. Lux 3 camere 110 mp construiti cu 2 Bai, 88 mp totali utili, Partial Mobilat si Utilat 2023, et 11/20, Soseaua Barbu Vacarescu nr 164, Loc de Parcare Subteran...

Suprafata 110 mp Decomandat Mobilat Utilat 2.2 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Mihalache

650 €

Persoana fizica ofer spre inchiriere un apartament spatios de 3 camere, mobilat si utilat complet, cu o suprafata totala de 84 m² -Compartimentare confortabila, spatiu generos pentru familie, 2 bai -Mobilat...

Suprafata 71 mp Decomandat Mobilat Utilat M 18 min. 2.2 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Ghica Plaza, 3 camere modern parcare subterana

850 €

Apartament elegant cu 3 camere, situat in ansamblul rezidential Ghica Plaza – confort, lumina naturala si o priveliste spectaculoasa asupra orasului. Locuinta se afla la etajul 11 dintr-un imobil modern...

Suprafata 89 mp Decomandat Mobilat Utilat 2.2 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Ion Mihalache Apartament modern cu 3 camere - fara comision - mutare imediata!

650 €

Va propunem spre inchiriere un apartament modern cu 3 camere, situat pe Bulevardul Ion Mihalache, intr-o zona excelenta a Bucurestiului, la doar 10 minute de Piata Victoriei. Apartamentul se afla la...

Suprafata 62 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 19 min. 2.3 Km

Bucuresti, 16 Octombrie '26

Dorobanti, Floreasca

1.000 €

Apartament 3 camere 80 mp utili etaj 2/3+M constructie 2005 ascensor recent renovat centrala termica proprie 4 aparate aer conditionat 2 bai cu aerisire masina de spalat rufe cu uscator bucatarie complet...

Suprafata 80 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 2.4 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

Dorobanti, str. Scoala Floreasca nr. 28

1.900 €

Bloc absolut nou, recent dat in folosinta, S+P+3Etaje+4Retras+5Retras categoria premium, 7 apartamente, cate unul pe fiecare nivel, cu exceptia etajului 3 care are 2 apartamente. Imobilul are vedere mixta;...

Suprafata 105 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 15 min. 2.5 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Dorobanti - str. Tudor Vianu nr.23Bis

1.000 €

Apartament superb, complet renovat, la etajul 4 din 4, fara lift, mobilat si utilat nou–nout. Prima inchiriere. Living open space de 36 mp cu bucatarie noua incorporata, camera de 14 mp, camera de 12...

Suprafata 90 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 15 min. 2.5 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Dorobanti, Caragiale, apartament superb, complet renovat, 90 mp

1.000 €

apartament superb, complet renovat, 90 mp, la etajul 4 din 4, fara lift. Apartamentul se afla intr-un imobil nou, constructie 2018, S+P+4 Etaje+Pod tehnic, categoria premium, si are 5 apartamente, cate...

Suprafata 90 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 15 min. 2.5 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Dorobanti, BRD, stradal, loc de parcare ADP 2/10 dec mob nou utilat

1.000 €

2/10, cf. 1, dec., 68 mp, 1 baie cu geam de aerisire, vedere laterala, bloc reabilitat termic, renovat, mobilat modern, mobila Italia, deosebit, utilat complet, liber, contract la Anaf, gresie, faianta,...

Suprafata 68 mp Decomandat Mobilat Utilat M 13 min. 2.6 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Domenii

1.100 €

Complex Luxuria, 3 camere, semidecomandate, living open-space cu bucataria, etaj 6, vedere laterala, apartamentul este mobilat si utilat complet, finisaje premium, spatii generoase de depozitare, parcare...

Suprafata 72 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 8 min. 2.7 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

3 camere Dorobanti-Floreasca | Imobil 2018 |

1.000 €

Apartament cu 3 camere, complet renovat, aflat la etajul 4 din 4, fara lift, intr-un imobil boutique construit in 2018, pozitionat in zona Dorobanti – Tudor Vianu, la cateva minute de Floreasca. Suprafata...

Suprafata 77 mp Decomandat Neutilat M 9 min. 2.8 Km

Bucuresti, azi; 15:37

Lacul Tei, Lidl, 3 camere, 5/8, decomandat, mobilat, utilat, boiler, ac

520 €

Agentie imobiliara, comision jumatate din chiria unei luni. Inchiriere apartament 3 camere, decomandat. 2 dormitoare independente, living cu bucatarie open space. Etajul 5/8, bloc reabilitat. Situat pe...

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min. 2.8 Km

Bucuresti, ieri; 13:50

Banu Manta

650 €

stradal, 4 camere transformate in 3, 2 bai, 2 balcoane, masina de spalat, aer conditionat, termopan, parchet, bloc civilizat, contract Anaf

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min. 2.9 Km

Bucuresti, 14 Octombrie '26

Victoriei, bd. Iancu De Hunedoara

730 €

Agentia Imobiliara CRSImobiliare va ofera spre INCHIRIAT APARTAMENT 3 CAMERE PIATA VICTORIEI LOCALIZARE EXTRAORDINARA !!! Localizare: Apartamentul este localizat in zona Victoriei, pe Bulevardul Iancu...

Suprafata 76 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 7 min. 2.9 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Penthouse cu 3 camere si terasa de 40 mp | Zona 1 Mai – Ion Mihalache

700 €

Va propun spre inchiriere un apartament tip penthouse, cu 3 camere, situat la etajul 3, in apropierea statiei de metrou 1 Mai, la capatul bulevardului Ion Mihalache. Cu o suprafata de 90 mp si o terasa...

Suprafata 90 mp Decomandat M 2 min. 3 Km

Bucuresti, 04 Octombrie '26

Piata Victoriei

550 €

apt 3 camere, 2 bai, mobilat, utilat, 3 aer conditionat, tv 1 metru sufragerie, tv smart dormitor mic, birou, masina de spalat cu uscator, liniste, vedere spate, apa fierbinte 24/24 (boiler electric 30...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 13 min. 3 Km

Bucuresti, azi; 13:24

Banu Manta, liceul Ion Neculce, de inchiriat apartament 3 camere, parter

1.100 €

Va oferim spre inchiriere un apartament deosebit situat la parterul unui imobil de 3 etaje finalizat in anul 2015. Imobilul este pozitionat pe strada Teodosie Rudeanu in spatele Primariei Sector 1. Apartamentul...

Suprafata 54 mp Semidecomandat Mobilat partial Utilat partial M 9 min. 3 Km

Bucuresti, 15 Octombrie '26

Grivita, metrou, Basarab, 3 camere

600 €

va propunem spre inchiriere un apartament semidecomandat cu 3 camere si 65 mp, situat la etajul 2 din 7, la doar 2 minute de metrou Grivita. Blocul este anvelopat si racordat la reteaua de termoficare,...

Suprafata 64 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 2 min. 3 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Dorobanti

850 €

particular, apartament reprezentativ de 3 camere cu terasa circulara – bloc Zodiac, Dorobanti/ Dacia Apartament deosebit, situat intr-una dintre cele mai recognoscibile cladiri ale Bucurestiului, Blocul...

Suprafata 80 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 3 Km

Bucuresti, ieri; 20:30

Promenada, Aviatiei Tower apartament premium 3 camere, 90 mp

1.499 €

Andreea Vasui • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare Locatie: Aviatiei Apartament modern si spatios cu 3 camere, situat intr-un complex rezidential din zona Aviatiei finalizat in anul 2020,...

Suprafata 90 mp Decomandat Mobilat Utilat 3 Km

Bucuresti, azi; 11:30

Piata Victoriei, vizavi de Guvern, apartament 3 camere

1.000 €

Bucatarie separata – se poate mobila la cerere!!! Topis Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament spatios de 3 camere, situat intr-o pozitie excelenta, chiar in Piata Victoriei, vizavi de...

Suprafata 90 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 4 min. 3 Km

Bucuresti, 01 Octombrie '26

Titulescu, Maltopol

550 €

3 camere semidec. et 7/10, 70 mp, mobilat si utilat complet, parchet, gresie, faianta, termopan, 3 aere conditionate, usa metalica, 1 balcon, 2 bai, vedere spate catre cartierul de vile (liniste), cablu...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min. 3.1 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Titulescu

700 €

particular, 3 camere, fara comision, 4/9, AC, termoficare, masina de spalat, parchet, 1 baie, fara animale, + garantie,

Decomandat Mobilat Utilat 3.1 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Titulescu

800 €

Inchiriez apartament de 3 camere decomandat (75 mp) in Titulescu Nr. 39-49 (deasupra Mega Image), vedere stradala, 1 balcon. Renovat in 2009, termopane, parchet, gresie, faianta, usa metalica, internet...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat partial Utilat 3.1 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

Tei, Parcul Circului, Parcul Ghica Tei

600 €

bloc reabilitat termic, apartament spatios (4 camere transformat in 3), renovat, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, ac, bucatarie mobilata si utilata, masina de spalat, contorizat, aproape parc.

Suprafata 100 mp Decomandat Nemobilat Utilat 3.1 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

Titulescu

800 €

Bloc din 1979, decomandat, 3 camere, etaj 4 din 9, suprafatå 80 mp, termoficare, aer conditionat, parcare comuna, zona verde in jurul blocului, mobilat complet, 1 baie, masina de spålat, interfon, bloc...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min. 3.1 Km

Bucuresti, 13 Octombrie '26

Nicolae Titulescu intersectie cu Banu Manta,PET FRIENDLY

500 €

vis a vis de Primaria sect 1, apartament cu 3 camere semidec etaj 2 din 10, doua grupuri sanitare ,loc parcare inclus in pret,scara civilizata,mobilat si utilat complet,apropiere mijloace de transport,ideal...

Suprafata 80 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min. 3.2 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Titulescu, Banu Manta, metrou Basarab

599 €

Soseaua Nicolae Titulescu aproape de intersectia cu Banu Manta, la 2 minute de mers de statia de metrou Basarab, apartament 3 camere decomandat, mobilat ( dormitorul mic este nemobilat)utilat complet(...

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 5 min. 3.2 Km

Bucuresti, 01 Octombrie '26

Lacul Tei

590 €

3 cam mobilat, a.c, b-ul Lacul Tei, et.10, 75 mp, apometre, contoare, video in scara

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat 3.2 Km

Bucuresti, 12 Octombrie '26

Apartament 3 camere, spatios, luminos si linistit, cu vedere spre parc si lac

650 €

Apartament 3 camere | Lacul Tei | 95 mp | Vedere catre parc Va propun spre inchiriere un apartament de 3 camere, spatios, luminos si bine compartimentat, situat in zona Lacul Tei, cu vedere catre parc...

Suprafata 95 mp Decomandat 3.3 Km

Bucuresti, azi; 11:33

Calea Victoriei, Piata Victoriei, inchiriere 3 camere

750 €

va oferim spre inchiriere un apartament situat pe Calea Victoriei, la 10-12 minute de Piata Victoriei, pretabil atat pentru activitati de birou, cat si pentru locuit. La cerere, se poate mobila. Suprafata...

Suprafata 75 mp Mobilat partial Utilat partial M 8 min. 3.5 Km

Bucuresti, 19 Octombrie '26

Stefan cel Mare, Central, Parcul Circului

570 €

Apartament in bloc stradal, intrare stradala, etaj 3/10, elegant, mobilat si utilat modern, renovat complet, totul nou, AC, bloc reabilitat termic. Apartamentul se afla foarte aproape de parcul Circului,...

Suprafata 72 mp Decomandat Mobilat Utilat M 7 min. 3.6 Km

Bucuresti, ieri; 10:51

Articole recomandate

Cum și când declari contractul de chirie la ANAF

Acte necesare pentru declararea contractelor de închiriere la ANAF; Avantajul înscrierii contractului...

29.03.2024 Utile 123.818

Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.357

A investi sau nu în imobiliare – sfaturi, mituri și cifre

Fix & rent sau fix & flip; Care e treaba cu „metoda leverage”; Nu investiți în ce nu înțelegeți și nu...

17.01.2024 Imobiliare 13.322

Apartamente 3 camere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești apartamente cu 3 camere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. Un apartament cu 3 camere are un living și două dormitoare, de regulă pe 65-85 de metri pătrați, iar multe au și a doua baie. E alegerea obișnuită pentru o familie cu copii, pentru trei colegi care împart chiria sau pentru cine are nevoie de o cameră separată pentru birou.

În București, chiria pentru un apartament cu 3 camere pornește de la aproximativ 500 de euro pe lună în cartierele mai îndepărtate de centru și ajunge la 1.000-1.500 de euro în blocurile noi din nord sau în zona centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață, compartimentare sau dotări - a doua baie, centrală proprie, loc de parcare -, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează chiria unui apartament cu 3 camere

La 3 camere, diferențele de chirie sunt mai mari decât la apartamentele mici: un apartament poate costa 500 de euro într-un cartier și de trei ori mai mult în altul. Contează în primul rând:

Zona. În nord - Herăstrău, Floreasca, Aviației - și în zona centrală, chiriile sunt de două-trei ori mai mari decât în cartierele mari de blocuri, precum Drumul Taberei, Militari sau Berceni.
Vechimea blocului. În blocurile noi, apartamentele cu 3 camere sunt mai mari, au de multe ori două băi și loc de parcare, iar chiria e vizibil mai mare decât într-un bloc de dinainte de 1990 din același cartier.
Suprafața. Peste 85 de metri pătrați, chiria crește mult, pentru că apartamentele atât de mari sunt de obicei în blocuri noi sau în zone scumpe.
A doua baie. Pentru o familie sau pentru trei colegi, a doua baie contează zilnic și se reflectă de regulă în chirie.
Dotări. Centrala proprie, aerul condiționat în fiecare cameră, un loc de parcare sau un balcon închis pot face diferența între două apartamente altfel asemănătoare.

Când compari două apartamente, compară costul total pe lună - chirie, întreținere și utilități -, nu doar chiria din anunț. La 3 camere, diferența de întreținere dintre centrală proprie și termoficare se simte mai mult decât la un apartament mic.

Apartament cu 3 camere pentru familie sau pentru colegi: ce să cauți

Pentru o familie cu copii, contează mai ales ce e în jurul blocului: o școală și o grădiniță aproape, un parc, un magazin la câțiva pași. În apartament, un lift - dacă ai cărucior - și un loc de parcare fac diferența de la o zi la alta. Compartimentarea contează mai puțin, pentru că livingul e folosit de toată familia.

Pentru trei colegi, apartamentul trebuie să fie decomandat: fiecare cameră cu ușa ei spre hol, ca nimeni să nu treacă prin camera altcuiva. A doua baie e aproape obligatorie. Contează mai puțin cartierul și mai mult metroul, pentru că fiecare merge în altă direcție dimineața.

Închirieri apartamente cu 3 camere mobilate și utilate

Și la 3 camere, varianta obișnuită e apartamentul mobilat și utilat. Diferența față de un apartament mic e că mobilarea trebuie verificată în trei camere: întreabă dacă ambele dormitoare au pat și dulap, dacă livingul are canapea extensibilă și ce electrocasnice rămân. Pentru o familie sau pentru trei colegi, mașina de spălat vase și aerul condiționat în dormitoare contează mai mult decât la un apartament pentru o persoană.

Pentru o familie care se mută pe termen lung cu mobila proprie, un apartament parțial mobilat - de obicei cu bucătăria și electrocasnicele, fără mobila din camere - e adesea varianta mai practică. Întreabă proprietarul și dacă poate scoate mobila pe care nu o folosești.

Apartamente cu 3 camere în fiecare sector din București

La 3 camere, oferta e mai echilibrată între centru, nord și cartierele de blocuri decât la apartamentele mici. Pe scurt, unde le găsești:

Sectorul 1 - în jurul Pieței Victoriei și Pieței Romane, în Floreasca, Dorobanți, Aviației și Băneasa; în nord, multe apartamente în blocuri noi.
Sectorul 2 - Ștefan cel Mare, Tei, zona Moșilor, Colentina, Obor și Iancului.
Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, zona Alba Iulia și Unirii.
Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
Sectorul 5 - Rahova, Sebastian, 13 Septembrie și Cotroceni.
Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari și Crângași.

Pentru un cartier anume, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Apartamente cu 3 camere în afara Bucureștiului

În Ilfov, apartamentele cu 3 camere de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Otopeni, Voluntari, Chiajna, Bragadiru - în blocuri noi, de multe ori cu loc de parcare. Pentru o familie care lucrează în București, sunt o variantă cu mai mult spațiu pentru aceeași chirie, cu prețul unui drum mai lung până la birou.

În restul țării, oferta de apartamente cu 3 camere de închiriat e mai mică; cea mai mare, după București, e în Cluj-Napoca.

Ce verifici înainte să închiriezi un apartament cu 3 camere

Actele. Extrasul de carte funciară sau actul de proprietate și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie.
Încălzirea. La 70-80 de metri pătrați, diferența dintre centrală proprie și termoficare se vede în fiecare lună de iarnă. Cere lista de întreținere din ianuarie și data ultimei revizii a centralei.
Datoriile. Întreabă administratorul blocului dacă apartamentul are restanțe la asociație.
Împrejurimile. Unde parchezi și, dacă ai copii, cât de departe sunt școala și grădinița.
Contractul. Durata, garanția, preavizul și cine plătește fiecare cheltuială. Dacă sunteți mai mulți, toți trebuie trecuți în contract, iar contractul trebuie să spună ce se întâmplă când pleacă unul.

La mutare, faceți un proces-verbal de predare-primire: fotografii în fiecare cameră, lista bunurilor și indexul contoarelor. La trei camere mobilate, lista e lungă și merită făcută cu atenție, pentru că de ea depinde garanția.

Dacă îți ajung două camere, vezi apartamentele cu 2 camere de închiriat; dacă ai nevoie de mai mult spațiu, apartamentele cu 4 camere sau mai multe.

Întrebări frecvente despre apartamentele cu 3 camere de închiriat

Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în București?

Bugetul pornește de la aproximativ 500 de euro pe lună în cartierele mari de blocuri, precum Berceni, Drumul Taberei sau Militari. În blocurile noi din nord și în zona centrală, chiria urcă la 1.000-1.500 de euro, iar în Herăstrău sau Floreasca poate trece de 2.000. La 3 camere, zona face diferența mai mult decât orice altceva: un apartament asemănător poate costa de trei ori mai mult la câțiva kilometri distanță. Întreținerea și utilitățile se plătesc separat.

Care sunt cele mai bune zone din București pentru închirierea unui apartament cu 3 camere?

Depinde cine se mută. Pentru o familie cu copii contează mai ales școlile, grădinițele și parcurile din apropiere: Drumul Taberei, Titan și Tineretului au parcuri mari, multe școli, metrou și chirii accesibile. Nordul - Floreasca, Aviației, Băneasa - are multe blocuri noi, cu loc de parcare, dar chiriile sunt de două-trei ori mai mari. Pentru trei colegi care împart chiria, contează mai mult metroul și drumul până la birou, așa că merită pornit de la linia de metrou, nu de la cartier.

De câți bani am nevoie ca să închiriez un apartament cu 3 camere?

Pe lângă prima chirie, proprietarul cere de obicei o garanție egală cu o chirie, uneori cu două, iar agenția, dacă treci prin ea, un comision. Pentru un apartament de 700 de euro pe lună, asta înseamnă cel puțin 1.400 de euro în ziua semnării și până la 2.800 de euro dacă se adună garanția de două luni și comisionul. Dacă vă mutați mai mulți colegi, împărțiți de la început și această sumă, nu doar chiria. Garanția o primești înapoi la plecare, dacă predai apartamentul în aceeași stare.

Cât costă întreținerea la un apartament cu 3 camere?

Depinde mai ales de încălzire și de câte persoane locuiesc în apartament. Cu centrală proprie, prin întreținere plătești doar cheltuielile comune ale blocului, iar căldura și apa caldă vin pe factura de gaz. La termoficare, căldura se calculează după suprafață sau după repartitoare, așa că la 70-80 de metri pătrați iarna se simte serios în buget, mai ales într-un bloc neizolat. O parte din cheltuielile comune se împart de obicei pe număr de persoane, deci o familie de patru plătește mai mult decât un cuplu. La vizionare, cere să vezi lista de întreținere din ianuarie.

E mai bine să închiriez direct de la proprietar sau prin agenție?

La 3 camere, comisionul agenției înseamnă mai mulți bani, pentru că se raportează de regulă la valoarea chiriei, așa că închirierea direct de la proprietar economisește o sumă mai mare decât la un apartament mic. În schimb, verificările rămân în grija ta: cine e proprietarul, dacă actele sunt în regulă și dacă apartamentul are datorii la întreținere. Agenția te ajută mai ales când cauți într-o zonă anume și nu ai timp de multe vizionări: îți arată mai multe apartamente într-o singură zi și pregătește contractul. Pe anuntul.ro publică atât proprietari, cât și agenții, iar numărul din anunț te duce direct la cel care l-a publicat.

Câți metri pătrați are un apartament cu 3 camere?

Cele mai multe au între 65 și 85 de metri pătrați utili. Într-un bloc de dinainte de 1990, un apartament cu 3 camere decomandat are de obicei 65-75 de metri pătrați și, uneori, pe lângă baie, un al doilea grup sanitar mic. În blocurile noi, suprafețele trec des de 80 de metri pătrați, cu două băi și bucătărie deschisă spre living. Pentru o familie cu doi copii sau pentru trei colegi, a doua baie contează adesea mai mult decât câțiva metri pătrați în plus.

Merită să închiriez un apartament cu 3 camere împreună cu colegii?

Pentru mulți, e cea mai ieftină cale de a locui într-o zonă bună: chiria unui apartament cu 3 camere împărțită la trei e de obicei mai mică decât chiria unei garsoniere în aceeași zonă. Contează însă câteva lucruri. Apartamentul trebuie să fie decomandat, ca fiecare să aibă camera lui cu intrare din hol, ideal cu două băi. Toți trei trebuie trecuți în contract. Iar de la început stabiliți cum împărțiți garanția și utilitățile și ce se întâmplă dacă unul pleacă înainte de termen.

Floreasca - Dorobanti Floreasca - Dorobanti 3 camere 1 Mai - Domenii Stefan cel Mare - Tei 1 Mai - Domenii 3 camere Victoriei - Romana Langa metrou 1 Mai - Domenii 3 camere Aviatiei Stefan cel Mare - Tei Victoriei - Romana