Apartamente 3 camere de închiriat

Subrubrica: 3 camere
...
2.200 RON

Apartament 3 camere semidecomandat, mobilat si utilat complet, renovat, curat, confortabil, liber. Dormitoare moderne, living room lemn masiv. Contorizat complet pentru apa si caldura Direct de la...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 11 min. 4.1 Km
Bucuresti, ieri; 20:39
...
780 €

apartam. 3 camere, 2/10, an 1975, magazine la parter, scoala, bloc reabilitat, metrou Piata Muncii-3 min.

Suprafata 78 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
820 €

propunem spre inchiriere, apartament 3 camere, decomandat. 2 bai, balcon, mobilat modern, utilat( masina spalat, masina spalat vase, aer conditionat, tv). Zona si blocul sunt foarte linistite. Mijloce...

Suprafata 83 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.1 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
550 €

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere, situat pe Soseaua Colentina, la numai 3 minute de statia de metrou, intr-un bloc stradal, reabilitat termic si bine pozitionat. Apartamentul este...

Suprafata 70 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 5 min. 4.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
850 €

Apartament 3 camere, semidecomandat, 62 mp, parter inalt, recent renovat, mobilat si utilat, aer conditionat, bucatarie complet utilata, mobilier nou, perfecta stare de curatenie, langa Parcul Cinema...

Suprafata 62 mp Semidecomandat Mobilat partial Utilat partial 4.2 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
600 €

Se inchiriaza apartament 3 camere et.7 decomandat, 2 gr. sanitare, centrala proprie, mobilat, utilat, acces rapid metrou, piata, Parc Crangasi

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min. 4.2 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
1.400 €

Apartament 3 Camere | Aviatorilor – Str. Emanoil Porumbaru | 108 mp | Parcare Subterana. Va prezentam un apartament cu 3 camere, situat intr-una dintre cele mai vanate zone rezidentiale ale Bucurestiului...

Suprafata 108 mp Decomandat Mobilat Utilat M 3 min. 4.2 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
520 €

Agentie imobiliara, comision jumatate din chiria unei luni. Inchiriere apartament 3 camere, decomandat. 2 dormitoare independente, living cu bucatarie open space. Etajul 5/8, bloc reabilitat. Situat pe...

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min. 4.2 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
500 €

va ofer spre inchiriere un apartament cu 3 camere, situat in zona Militari metrou Lujerului. Se afla la etajul 3 din 10 intru-un bloc reabilitat termic, pozitionat pe bd. Iuliu Maniu in apropierea statiei...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 2 min. 4.3 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
600 €

Inchiriez apartament 3 camere Dristor, pe Strada Complexului nr5 bloc 60 et 10. Mobilat si utilat complet, cu centrala proprie.

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 4.3 Km
Bucuresti, ieri; 23:10
...
2.500 RON

Inchiriez apartament mare spatioas 3 camere la curte, mobilat si utilat, complet cu tot ce e necesar, mutare imediata, curat, apartamentul se afla la curte, totul separat, intrare separata, et. 1

Suprafata 75 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 4.3 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
2.500 RON

apartament mare 3 camere, 2 dormitoare, bucatarie, living, mobilat si utilat cu tot ce este necesar, apartamentul se afla la etaj, intrare separata, totul separat, curte comuna, liber, mutare imediata

Circular Mobilat Utilat 4.3 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
600 €

va propunem spre inchiriere un apartament semidecomandat cu 3 camere si 65 mp, situat la etajul 2 din 7, la doar 2 minute de metrou Grivita. Blocul este anvelopat si racordat la reteaua de termoficare,...

Suprafata 64 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 2 min. 4.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
700 €

Oferim spre inchiriere apartament 3 camere cu terasa, Lujerului, strada Cupolei nr 2, la 3 minute de metrou, stb, 5 minute de piata veteranilor, intre Carrefour si Plazza, Bloc anvelopat, etaj 10, centeala,...

Suprafata 80 mp Semidecomandat M 4 min. 4.5 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
700 €

Oferim spre inchiriere apartament 3 camere cu terasa, Lujerului, strada Cupolei nr 2, la 3 minute de metrou, stb, 5 minute de piata veteranilor, intre Carrefour si Plazza, Bloc anvelopat, etaj 10, centeala,...

Suprafata 80 mp Semidecomandat M 4 min. 4.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
600 €

Etaj 7 decomandat, bloc reabilitat termic. Este mobilat si utilat ca in foto. Este foarte spatios, are sufragerie de 22 mp, balcon si hol generos si 2 gr. sanitare. Se face contract ANAF. Se cauta persoane...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.5 Km
Bucuresti, 06 Septembrie '26
...
450 €

Va ofer spre inchiriere un apartament cu 3 camere in Militari zona Lujerului strada Orsova, situat la etajul 2 din 4. Apartamentul este decomandat cu 2 bai, este mobilat si utilat cu aragaz, frigider,...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat M 12 min. 4.5 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
450 €

apartament 3 camere, decomandat, mobilat complet, gresie, faianta, parchet, pat dublu, termopan, canapea extensibile, dressing, aer conditionat, aragaz, combina frigorifica, masina de spalat, usa metalica,...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min. 4.6 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
560 €

inchiriere apartament 3 camere Campia Libertatii 40, la 10 min metrou Muncii, semideocomandat, suprafata aprox. 75 mp, etaj 1/9, complet renovat si mobilat nou si modern. Apartamentul a fost renovat...

Suprafata 75 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 11 min. 4.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
850 €

Apartament elegant cu 3 camere, situat in ansamblul rezidential Ghica Plaza – confort, lumina naturala si o priveliste spectaculoasa asupra orasului. Locuinta se afla la etajul 11 dintr-un imobil modern...

Suprafata 89 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.6 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
1.500 €

va prezentam pentru inchiriere unapartament 3 trei camere, situat in prestigioasa zona Floreasca, una dintre cele mai apreciate locatii din Bucuresti, Zona este recunoscuta pentru accesul facil catre...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
450 €

Proprietar inchiriez ap la 12 minute de Piata Sudului, boiler electric, loc de parcare, vedere spre spatele blocului. Etaj 3/4, bloc cu vecini linistiti, apartament curat, dotat cu 2 aparate de aer...

Suprafata 68 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 4.6 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
700 €

Agentia Imobiliara CRSImobiliare va ofera spre INCHIRIAT Apartament deosebit 3 camere Iancului localizare extraordinara !! prima inchiriere !! Localizare: Apartamentul este excelent localizat in zona...

Suprafata 74 mp Decomandat Mobilat Utilat M 13 min. 4.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
1.350 €

One Verdi Park 2023 Floreasca, Paza 24/24. Lux 3 camere 110 mp construiti cu 2 Bai, 88 mp totali utili, Partial Mobilat si Utilat 2023, et 11/20, Soseaua Barbu Vacarescu nr 164, Loc de Parcare Subteran...

Suprafata 110 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
649 €

3 camere, 70 mp | Campia Libertatii – 12 min metrou P. Muncii | 649 EUR | Proprietar Inchiriez apartament spatios, cu 3 camere si 70 mp, situat intr-o zona verde si linistita, pe Campia Libertatii, intre...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min. 4.7 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
620 €

Se ofera spre inchiriere un apartament cu 3 camere si dependinte, situat pe Soseaua Oltenitei nr. 162, intr-un imobil construit in 1983–1984, retras fata de bulevardul principal, dar cu acces stradal...

Suprafata 60 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 5 min. 4.7 Km
Bucuresti, ieri; 18:26
...
1.500 €

Bulevardul Aviatorilor- stradal, la 1 minut de Piata Charles de Gaulle, inchiriere apartament 3 camere, confort I, decomandat, situat la etajul 3 al unui imobil P+3, fara lift, imobil 1970 cu vedere mixta,...

Suprafata 103 mp Decomandat Nemobilat Utilat M 13 min. 4.7 Km
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
550 €

Descoperiti un apartament cochet, modern si primitor in inima orasului! Va prezentam un apartament decomandat, situat la etajul 4 al unui bloc reabilitat termic, pe strada Tomis nr. 1. La doar 5 minute...

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 7 min. 4.7 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
490 €

Acord Grup va propune 3 camere, decomandat, mobilat, utilat, situat in zona Brancoveanu, Spitalul Marie Curie, cu acces facil la mijloacele de transport in comun si la toate facilitatile din zona (magazine,...

Suprafata 76 mp Decomandat Neutilat M 13 min. 4.7 Km
Bucuresti, ieri; 00:15
...
480 €

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere, situat in zona Baba Novac, pe strada Nicolae Licaret, la aproximativ 10 minute de statia de metrou Piata Muncii. Apartamentul este amplasat la etajul...

Suprafata 65 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 14 min. 4.7 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
590 €

3 cam mobilat, a.c, b-ul Lacul Tei, et.10, 75 mp, apometre, contoare, video in scara

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.8 Km
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
950 €

Apartament 3 camere, in vila, duplex (P+1), decomandat, 68 mp utili, proaspat renovat, utilat complet si mobilat complet. Centrala proprie cu ambient Wifi, 2 AC. loc amnajat in curte cu mobilier din ratan,...

Suprafata 68 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min. 4.8 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
480 €

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere, situat in zona Baba Novac, pe strada Nicolae Licaret, la aproximativ 10 minute de statia de metrou Piata Muncii. Apartamentul este amplasat la etajul...

Suprafata 65 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 14 min. 4.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
560 €

Inchiriere apartament 3 camere, complet mobilat si utilat, cochet, spatios, cu un dormitor matrimonial complet echipat si al doilea este liber, tocmai pentru a permite noului chirias o amenajare cum ii...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 4.8 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
1.099 €

Apartament spatios si primitor, cu o suprafata de 70 mp, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Domenii, pe strada Sandu Aldea. Locuinta este compartimentata eficient si dispune...

Suprafata 70 mp Circular Mobilat Utilat M 17 min. 4.9 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
619 €

🏡 Va propunem spre inchiriere un apartament cu 3 camere, decomandat, foarte spatios, cu 67 mp utili, situat pe Strada Dreptatii nr. 15, intr-o zona foarte bine conectata din cartierul Militari. Apartamentul...

Suprafata 64 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 11 min. 4.9 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
1.550 €

One Verdi Park 2023 Floreasca, Paza 24/24. Lux 3 camere 110 mp construiti cu 2 Bai, 88 mp total utili, Mobilat Utilat Complet 2023, et 4/20, Soseaua Barbu Vacarescu nr 164, Loc de Parcare Subteran inclus...

Suprafata 103 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.9 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
600 €

bloc reabilitat termic, apartament spatios (4 camere transformat in 3), renovat, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, ac, bucatarie mobilata si utilata, masina de spalat, contorizat, aproape parc.

Suprafata 100 mp Decomandat Nemobilat Utilat 5 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
650 €

Inchiriez apartament 3 camere in duplex, 160 mp, p+1, utilat complet, partial mobilat, curte proprie+ acces la curte comuna cu gratar, garaj, terasa acoperita, doua locuri de parcare, incalzire pe centrala...

Suprafata 160 mp Decomandat Mobilat partial Utilat 5 Km
Bucuresti, ieri; 14:12
...
600 €

VIB IMOBILIARE va prezinta spre inchiriere un apartament cu 3 camere situat la etajul 2 al unui imobil cu 11 etaje dat in folosinta in anul 1974. Imobilul este amplasat pe Bulevardul Alexandru Obregia...

Suprafata 76 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min. 5 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
500 €

Veteranilor 8 min , et 8 /8,confort 1 semidecomandat, dormitoare mobilate,sufragerie nemobilata, fara masina de spalat si frigider,liber,2 lifturi,termen lung, agentie!

Suprafata 72 mp Mobilat partial Utilat partial M 9 min. 5 Km
Bucuresti, 14 Septembrie '26
...
595 €

Se inchiriaza apartament cu 3 camere, situat pe Camil Ressu, in zona Dristor/Titan, aproape de Parcul IOR si ParkLake Shopping Center. Apartamentul are 68 mp, este semidecomandat si este format din living,...

Suprafata 80 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 5 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
500 €

inchiriez apartam. 3 camere, an 1965, caut familie serioasa, eventual 2 studente, nefumatori, fara animale de companie,

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 5.1 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
1.875 €

Va propun spre inchiriere un apartament elegant cu 3 camere, situat pe strada Ancuta Baneasa, in imediata apropiere a Parcului Verdi si a Lacului Floreasca. Proprietatea are o suprafata de 90 mp si este...

Suprafata 90 mp Decomandat 5.1 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
529 €

Oferim spre inchiriere un apartament cu 3 camere, complet renovat si mobilat, situat intr-o zona linistita si verde, intre parcurile IOR si Gheorghe Petrascu. Al doilea dormitor este gol, dar se mobileaza...

Suprafata 60 mp Semidecomandat Neutilat M 15 min. 5.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
500 €

Comision zero! Apartament cu 3 camere, situat la etajul 3/4 dintr-un imobil bine intretinut, disponibil imediat pentru inchiriere. Apartamentul este complet mobilat si utilat, pregatit pentru a va oferi...

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat M 19 min. 5.1 Km
Bucuresti, ieri; 14:05
...
650 €

Apartament 3 camere | Lacul Tei | 95 mp | Vedere catre parc Va propun spre inchiriere un apartament de 3 camere, spatios, luminos si bine compartimentat, situat in zona Lacul Tei, cu vedere catre parc...

Suprafata 95 mp Decomandat 5.1 Km
Bucuresti, ieri; 11:33
...
750 €

Apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 al unui bloc cu 8 etaje, pe Bd. Uverturii, la aproximativ 8 minute de mers pana la metrou. Apartamentul se afla la prima inchiriere, este complet...

Suprafata 75 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 5.3 Km
Bucuresti, ieri; 18:38
...
2.600 RON

Proprietar, inchiriez pe termen lung apartament cu trei camere, decomandat, in zona bd. Constantin Brancoveanu. Apartamentul este mobilat si utilat, situat la etajul 6. Blocul este reabilitat termic si...

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat 5.3 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
480 €

cf. 1, etaj 8/10, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica,2 balcoane inchise termopan, mobilat modern si utilat, UM,AC,LCD, la 5 minute de metrou Constantin Brancusi. Pozitie si zona foarte...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 4 min. 5.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
Articole recomandate
Ce se schimbă la impozitul pe venituri din chirii în 2025

Reguli diferite în funcție de chiriaș – persoană fizică sau juridică; Cota forfetară rămâne 20%, iar...

17.12.2024 Utile 89.409
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.893
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.374

Apartamente 3 camere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești apartamente cu 3 camere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. Un apartament cu 3 camere are un living și două dormitoare, de regulă pe 65-85 de metri pătrați, iar multe au și a doua baie. E alegerea obișnuită pentru o familie cu copii, pentru trei colegi care împart chiria sau pentru cine are nevoie de o cameră separată pentru birou.

În București, chiria pentru un apartament cu 3 camere pornește de la aproximativ 500 de euro pe lună în cartierele mai îndepărtate de centru și ajunge la 1.000-1.500 de euro în blocurile noi din nord sau în zona centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață, compartimentare sau dotări - a doua baie, centrală proprie, loc de parcare -, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează chiria unui apartament cu 3 camere

La 3 camere, diferențele de chirie sunt mai mari decât la apartamentele mici: un apartament poate costa 500 de euro într-un cartier și de trei ori mai mult în altul. Contează în primul rând:

  • Zona. În nord - Herăstrău, Floreasca, Aviației - și în zona centrală, chiriile sunt de două-trei ori mai mari decât în cartierele mari de blocuri, precum Drumul Taberei, Militari sau Berceni.
  • Vechimea blocului. În blocurile noi, apartamentele cu 3 camere sunt mai mari, au de multe ori două băi și loc de parcare, iar chiria e vizibil mai mare decât într-un bloc de dinainte de 1990 din același cartier.
  • Suprafața. Peste 85 de metri pătrați, chiria crește mult, pentru că apartamentele atât de mari sunt de obicei în blocuri noi sau în zone scumpe.
  • A doua baie. Pentru o familie sau pentru trei colegi, a doua baie contează zilnic și se reflectă de regulă în chirie.
  • Dotări. Centrala proprie, aerul condiționat în fiecare cameră, un loc de parcare sau un balcon închis pot face diferența între două apartamente altfel asemănătoare.

Când compari două apartamente, compară costul total pe lună - chirie, întreținere și utilități -, nu doar chiria din anunț. La 3 camere, diferența de întreținere dintre centrală proprie și termoficare se simte mai mult decât la un apartament mic.

Apartament cu 3 camere pentru familie sau pentru colegi: ce să cauți

Pentru o familie cu copii, contează mai ales ce e în jurul blocului: o școală și o grădiniță aproape, un parc, un magazin la câțiva pași. În apartament, un lift - dacă ai cărucior - și un loc de parcare fac diferența de la o zi la alta. Compartimentarea contează mai puțin, pentru că livingul e folosit de toată familia.

Pentru trei colegi, apartamentul trebuie să fie decomandat: fiecare cameră cu ușa ei spre hol, ca nimeni să nu treacă prin camera altcuiva. A doua baie e aproape obligatorie. Contează mai puțin cartierul și mai mult metroul, pentru că fiecare merge în altă direcție dimineața.

Închirieri apartamente cu 3 camere mobilate și utilate

Și la 3 camere, varianta obișnuită e apartamentul mobilat și utilat. Diferența față de un apartament mic e că mobilarea trebuie verificată în trei camere: întreabă dacă ambele dormitoare au pat și dulap, dacă livingul are canapea extensibilă și ce electrocasnice rămân. Pentru o familie sau pentru trei colegi, mașina de spălat vase și aerul condiționat în dormitoare contează mai mult decât la un apartament pentru o persoană.

Pentru o familie care se mută pe termen lung cu mobila proprie, un apartament parțial mobilat - de obicei cu bucătăria și electrocasnicele, fără mobila din camere - e adesea varianta mai practică. Întreabă proprietarul și dacă poate scoate mobila pe care nu o folosești.

Apartamente cu 3 camere în fiecare sector din București

La 3 camere, oferta e mai echilibrată între centru, nord și cartierele de blocuri decât la apartamentele mici. Pe scurt, unde le găsești:

  • Sectorul 1 - în jurul Pieței Victoriei și Pieței Romane, în Floreasca, Dorobanți, Aviației și Băneasa; în nord, multe apartamente în blocuri noi.
  • Sectorul 2 - Ștefan cel Mare, Tei, zona Moșilor, Colentina, Obor și Iancului.
  • Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, zona Alba Iulia și Unirii.
  • Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
  • Sectorul 5 - Rahova, Sebastian, 13 Septembrie și Cotroceni.
  • Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari și Crângași.

Pentru un cartier anume, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Apartamente cu 3 camere în afara Bucureștiului

În Ilfov, apartamentele cu 3 camere de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Otopeni, Voluntari, Chiajna, Bragadiru - în blocuri noi, de multe ori cu loc de parcare. Pentru o familie care lucrează în București, sunt o variantă cu mai mult spațiu pentru aceeași chirie, cu prețul unui drum mai lung până la birou.

În restul țării, oferta de apartamente cu 3 camere de închiriat e mai mică; cea mai mare, după București, e în Cluj-Napoca.

Ce verifici înainte să închiriezi un apartament cu 3 camere

  • Actele. Extrasul de carte funciară sau actul de proprietate și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie.
  • Încălzirea. La 70-80 de metri pătrați, diferența dintre centrală proprie și termoficare se vede în fiecare lună de iarnă. Cere lista de întreținere din ianuarie și data ultimei revizii a centralei.
  • Datoriile. Întreabă administratorul blocului dacă apartamentul are restanțe la asociație.
  • Împrejurimile. Unde parchezi și, dacă ai copii, cât de departe sunt școala și grădinița.
  • Contractul. Durata, garanția, preavizul și cine plătește fiecare cheltuială. Dacă sunteți mai mulți, toți trebuie trecuți în contract, iar contractul trebuie să spună ce se întâmplă când pleacă unul.

La mutare, faceți un proces-verbal de predare-primire: fotografii în fiecare cameră, lista bunurilor și indexul contoarelor. La trei camere mobilate, lista e lungă și merită făcută cu atenție, pentru că de ea depinde garanția.

Dacă îți ajung două camere, vezi apartamentele cu 2 camere de închiriat; dacă ai nevoie de mai mult spațiu, apartamentele cu 4 camere sau mai multe.

Întrebări frecvente despre apartamentele cu 3 camere de închiriat

Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în București?

Bugetul pornește de la aproximativ 500 de euro pe lună în cartierele mari de blocuri, precum Berceni, Drumul Taberei sau Militari. În blocurile noi din nord și în zona centrală, chiria urcă la 1.000-1.500 de euro, iar în Herăstrău sau Floreasca poate trece de 2.000. La 3 camere, zona face diferența mai mult decât orice altceva: un apartament asemănător poate costa de trei ori mai mult la câțiva kilometri distanță. Întreținerea și utilitățile se plătesc separat.

Care sunt cele mai bune zone din București pentru închirierea unui apartament cu 3 camere?

Depinde cine se mută. Pentru o familie cu copii contează mai ales școlile, grădinițele și parcurile din apropiere: Drumul Taberei, Titan și Tineretului au parcuri mari, multe școli, metrou și chirii accesibile. Nordul - Floreasca, Aviației, Băneasa - are multe blocuri noi, cu loc de parcare, dar chiriile sunt de două-trei ori mai mari. Pentru trei colegi care împart chiria, contează mai mult metroul și drumul până la birou, așa că merită pornit de la linia de metrou, nu de la cartier.

De câți bani am nevoie ca să închiriez un apartament cu 3 camere?

Pe lângă prima chirie, proprietarul cere de obicei o garanție egală cu o chirie, uneori cu două, iar agenția, dacă treci prin ea, un comision. Pentru un apartament de 700 de euro pe lună, asta înseamnă cel puțin 1.400 de euro în ziua semnării și până la 2.800 de euro dacă se adună garanția de două luni și comisionul. Dacă vă mutați mai mulți colegi, împărțiți de la început și această sumă, nu doar chiria. Garanția o primești înapoi la plecare, dacă predai apartamentul în aceeași stare.

Cât costă întreținerea la un apartament cu 3 camere?

Depinde mai ales de încălzire și de câte persoane locuiesc în apartament. Cu centrală proprie, prin întreținere plătești doar cheltuielile comune ale blocului, iar căldura și apa caldă vin pe factura de gaz. La termoficare, căldura se calculează după suprafață sau după repartitoare, așa că la 70-80 de metri pătrați iarna se simte serios în buget, mai ales într-un bloc neizolat. O parte din cheltuielile comune se împart de obicei pe număr de persoane, deci o familie de patru plătește mai mult decât un cuplu. La vizionare, cere să vezi lista de întreținere din ianuarie.

E mai bine să închiriez direct de la proprietar sau prin agenție?

La 3 camere, comisionul agenției înseamnă mai mulți bani, pentru că se raportează de regulă la valoarea chiriei, așa că închirierea direct de la proprietar economisește o sumă mai mare decât la un apartament mic. În schimb, verificările rămân în grija ta: cine e proprietarul, dacă actele sunt în regulă și dacă apartamentul are datorii la întreținere. Agenția te ajută mai ales când cauți într-o zonă anume și nu ai timp de multe vizionări: îți arată mai multe apartamente într-o singură zi și pregătește contractul. Pe anuntul.ro publică atât proprietari, cât și agenții, iar numărul din anunț te duce direct la cel care l-a publicat.

Câți metri pătrați are un apartament cu 3 camere?

Cele mai multe au între 65 și 85 de metri pătrați utili. Într-un bloc de dinainte de 1990, un apartament cu 3 camere decomandat are de obicei 65-75 de metri pătrați și, uneori, pe lângă baie, un al doilea grup sanitar mic. În blocurile noi, suprafețele trec des de 80 de metri pătrați, cu două băi și bucătărie deschisă spre living. Pentru o familie cu doi copii sau pentru trei colegi, a doua baie contează adesea mai mult decât câțiva metri pătrați în plus.

Merită să închiriez un apartament cu 3 camere împreună cu colegii?

Pentru mulți, e cea mai ieftină cale de a locui într-o zonă bună: chiria unui apartament cu 3 camere împărțită la trei e de obicei mai mică decât chiria unei garsoniere în aceeași zonă. Contează însă câteva lucruri. Apartamentul trebuie să fie decomandat, ca fiecare să aibă camera lui cu intrare din hol, ideal cu două băi. Toți trei trebuie trecuți în contract. Iar de la început stabiliți cum împărțiți garanția și utilitățile și ce se întâmplă dacă unul pleacă înainte de termen.