Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...

teren 33 hectare, pret/ mp, intre 25 si 50 euro/mp, deschidere la lac 400 ml, 200 ml la sosea. https://nistour.ro/

Suprafata 33.500 mp Intravilan Deschidere 400 ml 20.7 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
65 €

vand un numar de 3 loturi teren intravilan astfel, teren 8135 mp, teren 4171 mp, teren 3960 mp, toate nr. T3, P23/19, pret/mp,

Intravilan 20.7 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
100 €

Vand teren intravilan, Popesti leordeni, langa ansamblul de case Belagio, 5000 mp.deschidere 20, utilitati in preajma, curti constructii, 100 € mp.

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 20.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
120.000 €

Vand teren 368 mp, deschidere la sos Leordeni, zona foarte buna, vis-a -vis de Monumentul Eroilor. Certificat urbanism la zi

Suprafata 368 mp Intravilan Deschidere 14 ml 20.7 Km
Ilfov, azi; 13:51
...
55 €

Teren comercial si rezidential de 80.000 mp in Bucuresti - Popesti Leordeni, cu dubla deschidere. Suprafata generoasa este ideala pentru dezvoltare industriala, parc rezidential sau depozite. Caracteristici: -...

Suprafata 80.000 mp Intravilan Deschidere 180 ml 20.7 Km
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
220.088 €

Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential industrial si logistic, situata strategic direct pe Soseaua de Centura, in zona comunei Glina, cu acces din drumul comunal DC3. Proprietatea este formata...

Suprafata 5.002 mp Extravilan Deschidere 18 ml 20.8 Km
Ilfov, azi; 16:38
...
208.000 €

Teren cu Certificat de Urbanism valabil. Teren in apropiere de polii de atractie ai zonei comerciale Berceni (Jumbo, Metro, Auchan, Parcul Tudor Arghezii, Lidl si Kaufland) ale caror locatii se vad cu...

Suprafata 1.055 mp Intravilan Deschidere 36 ml 20.9 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
500.000 €

teren de vanzare la limita sectorului 4 Bucuresti, in Jilava (administrativ). Suprafata 5.000 mp. Utilitati la limita proprietatii si in apropiere. Zona in plina dezvoltare cu constructii rezidentiale...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 21 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
300.000 €

Un teren unicat, cu deschidere superba la lacul Cernica. 2100 mp, cu deschidere 25 ml la strada si cu aceeasi deschidere la lac. Certificat de urbanism.

Suprafata 2.100 mp Intravilan Deschidere 25 ml 21.1 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...

proprietar, soseaua Giurgiului, investitie si dezvoltare -crearea soselei ce va lega localitarea Tartasesti de jud Dambovita, minim vanzare intre 5-15-50 ha. https://nistour.ro/

Suprafata 550.000 mp Extravilan Deschidere 800 ml 21.2 Km
Dambovita, 22 Octombrie '26
...
294.228 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- Ilfov, pe Drumul Targului. Terenul are o suprafata de 4458 mp si are 2 deschideri, una de 45,7 ml la drum asfaltat si cealalta de...

Suprafata 4.458 mp Intravilan Deschidere 46 ml 21.3 Km
Ilfov, ieri; 12:39
...
25 €

zona industriala vand teren la granita cu Ilfov Militari, accesul la teren se face pe drum asfaltat cu iesire la 2 strazi, teren pentru construit hale, accept si agentii, investitie sigura in teren

Suprafata 14.000 mp Intravilan Deschidere 46 ml 21.3 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
16 €

Va oferim spre vanzare un teren de 4000 m in Domnesti utilitati apa si lumina la 100 de metri, inca nu este Puz-ul terminat, vizavi de teren este o casa deschidere pe 2 strazi la doar 16 euro m

Suprafata 4.000 mp Extravilan Deschidere 50 ml 21.3 Km
Ilfov, azi; 17:32
...
35.000 €

particular vand 1000 mp, intravilan, Domnesti, Judetul Ilfov, urbanism p+2, C+I, apropiere Primarie, 35 euro/ mp.

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 21.3 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
34.000 €

Domnesti Teghes padure Ilfov, strada Dambovita Suprafata 525 mp si cota drum servitute Utilitati apa, canal, curent. Pret 34000 e

Suprafata 525 mp Intravilan Deschidere 73 ml 21.3 Km
Ilfov, azi; 10:33
...
35 €

oportunitate pentru investitie, teren intravilan industrial, tarlaua 10, amplasat intre centura capitalei si centura zero, cu perspectiva de extindere, 35 euro/mp

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 400 ml 21.3 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
31 €

Vand teren Cernica, 17000 mp, 35000 mp sau lotizabil, dubla deschidere, padure superba, intravilan, rezidential sau mixt, diverse afaceri, pretabil domeniu personal. Colaborare agentii, 31 E/mp.

Intravilan 21.3 Km
Ilfov, ieri; 16:11
...
60.000 €

🌿 Teren de vanzare – Comuna Ciolpani, Ilfov 🌿 O oportunitate excelenta pentru constructia unei case de vacanta, locuinta permanenta sau investitie, situata intr-o zona linistita si verde din Comuna Ciolpani,...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 16 ml 21.3 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
126.500 €

Oportunitate de investitie in Domnesti – teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala. Va prezentam un teren cu potential excelent, situat in Domnesti, in imediata apropiere a Bisericii Catichea, intr-o...

Suprafata 2.300 mp Intravilan Deschidere 21 ml 21.4 Km
Ilfov, 22 Septembrie '26
...
32.900 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare 4 loturi de teren intravilan situate in Domnesti – Ciutaci, str. Drumul Targului, in suprafata de: Lot 5 - 495 mp + dr. servitute 103 mp, D=38 ml, pret: 32.900...

Suprafata 598 mp Intravilan Deschidere 38 ml 21.4 Km
Ilfov, 15 Octombrie '26
...
105 €

Mihail Eminescu, 2 loturi x 1000 mp, deschidere 16m per lot, in zona de vile, cu certificat de urbanism, regim de inaltime p+2 etaje, utilitati langa teren, se vinde tot sau individual, prioritate celui...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 21.5 Km
Ilfov, 05 Octombrie '26
...
15.500 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in comuna Domnesti- strada Ciocarliei. Terenul are acces din drum de servitute pietruit si are o suprafata de 500 mp cu deschidere de 23ml la...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 21.5 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
3.025.000 €

Teren Industrial Hale | A1 Bolintin Deal | Bucuresti-Pitesti Km 25 La pretul afisat se adauga TVA Caracteristici Terenul intravilan are deschidere la 3 fronturi stradale, pe strazi asfaltate cu capacitate...

Suprafata 102.498 mp Intravilan Deschidere 236 ml 21.6 Km
Giurgiu, 24 Octombrie '26
...
30.000 €

particular, 3 km de Primaria Domnesti spre Ciorogarla,2 loturi alaturate de 500 mp utili + 100mp din drumul servitute ptr fiecare lot,30.000€ lotul, deschidere 19 m, intre vile noi, drum mare de servitute...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 19 ml 21.6 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
42.000 €

vand teren intravilan in comuna Gruiu, sat Silistea Snagovului in zona rezidentiala. Terenul are 904 mp, dispune de o iesire de 13,30 m la strada Curtii si se afla la circa 150 metri de lac. Terenul se...

Suprafata 904 mp Intravilan Deschidere 13 ml 21.7 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
11.500 €

Imagineaza-ti locul in care linistea padurii devine parte din viata ta! Va propunem spre vanzare loturi de teren de 500 mp, cu deschidere directa la Padurea Snagov in apropierea Lacului Snagov si a complexului...

Suprafata 500 mp Extravilan Deschidere 13 ml 21.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
350.000 €

7R-3871 Teren intravilan construibil de vanzare in Petrachioaia, reper Maineasca, langa lac, avand o suprafata de 25000 mp si deschiderea de 400 ml la 3 strazi. Caracteristici teren POT 50%, CUT 2, Regim...

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 400 ml 21.8 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
12 €

teren industrial, stradal, zona in dezvoltare, posibilitate marire suprafata

Suprafata 33.100 mp Extravilan Deschidere 37 ml 21.8 Km
Ilfov, azi; 15:45
...
90 €

Teren de vanzare zona Bragadiru, 1300 mp, imprejmuit cu gard beton, poarta metalica culisanta. Toate utilitatile. Acces drum asfaltat. Pret 90 euro/ mp;

Suprafata 1.300 mp 21.9 Km
Ilfov, azi; 12:45
...
25 €

Teren cu potential, generos, 90000 mp, avand o deschidere de 430 m, chiar la DN2 - soseaua ce leaga Bucuresti-ul de Urziceni - cu adancimea de 210 m, ideal pentru diverse activitati comerciale/agricole....

Suprafata 90.000 mp Intravilan Deschidere 430 ml 22 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
53.000 €

550 mp suprafata teren, liber, cadastru si intabulare, drum asfaltat, retras de la strada principala, 5 minute pana la teren si primarie.

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 30 ml 22.1 Km
Ilfov, azi; 14:18
...
49.000 €

Va prezentam un teren de vanzare aflat in com. Gradistea, jud. Ilfov pe str. Orhideelor nr. 5. Teren intravilan, suprafata 900 mp, deschidere 14m, in apropierea Lacului Caldarusani. Terenul beneficiaza...

Suprafata 900 mp Intravilan Deschidere 14 ml 22.1 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
70.000 €

Va oferim spre vanzare un teren cu suprafata de 1.829 mp, deschidere 15 ml situat in Gruiu, Snagov, intr-o zona foarte bine pozitionata, cu acces direct din strada principala. Pe proprietate se afla...

Suprafata 1.829 mp Intravilan Deschidere 15 ml 22.2 Km
Ilfov, azi; 16:31
...
113.580 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandru Ioan Cuza, in apropiere de Mega Image Domnesti. Terenul are o deschidere stradala de 4,5 ml, iar dupa aproximativ...

Suprafata 1.893 mp Intravilan Deschidere 4 ml 22.2 Km
Ilfov, azi; 17:00
...
50.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un lot de teren situat in Clinceni, in apropiere de Politie si Primarie, situat pe un drum de servitute din strada principala. Terenul are o suprafata de 555...

Suprafata 555 mp Intravilan Deschidere 22 ml 22.3 Km
Ilfov, azi; 15:52
...
48.800 €

teren intravilan construibil de vanzare langa padure, ideal constructii panouri sloare industial etc, com. Cosoba, jud. Giurgiu aflat la 15 min de mers cu masina pana la intrarea in Bucuresti, 2 Km pana...

Suprafata 6.100 mp Intravilan Deschidere 18 ml 22.3 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
140.000 €

Apulum94 va ropune spre cumparare un teren de 2000 de metri patrati situat in localitatea Branesti pe strada Toporasi. Terenul este intravilan si avem certificat de urbanism valabil. Zona in care se afla...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 19 ml 22.4 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
9 €

Teren intravilan, cu o suprafata de 12.321 mp in acte si 11.850 mp masurati, in comuna Butimanu, sat Butimanu, cu o deschidere generoasa de 150 m. Terenul este plan si este situat in intravilanul comunei...

Suprafata 11.850 mp Intravilan Deschidere 149 ml 22.4 Km
Dambovita, 23 Octombrie '26
...
60.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 1100mp, deschidere 47 metri la strada . Imobilul dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare) in fata terenului. Pret...

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 47 ml 22.4 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
2.500.000 €

Vand teren Splaiul Unirii cu stalpi de inalta tensiune 100 mwh pentru park,

Suprafata 40.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml 22.5 Km
Ilfov, ieri; 19:13
...
400.000 €

Apulum94 va propune spre cumparare un teren in suprafata de 4715 mp situat in localitatea Branesti, pe strada Brazi, spre zona de padure, o strada cu toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare, internet,...

Suprafata 4.715 mp Intravilan Deschidere 24 ml 22.5 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
75.000 €

Investitie smart: teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere). De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona? Localizare strategica (boom imobiliar): situat in Branesti (Str. Toporasilor...

Suprafata 844 mp Intravilan Deschidere 25 ml 22.6 Km
Ilfov, azi; 16:45
...
90.000 €

teren intravilan, 950 mp, deschidere 17.5, gaze, apa, canalizare in zona, cadastru, intabulare.

Suprafata 949 mp Intravilan Deschidere 17 ml 22.7 Km
Bucuresti, azi; 09:42
...
120.000 €

Va propunem spre vanzare un teren cu o suprafata totala de 1500 mp situat in Magurele intr-o zona aflata in continua dezvoltare si cu acces rapid catre Bucuresti. Are deschidere la ambele capete ale terenului. Dimensiuni:...

Suprafata 1.500 mp Intravilan Deschidere 10 ml 22.7 Km
Ilfov, azi; 11:54
...
30.000 €

Va propunem spre vanzare un teren de 2.500 mp, intr-un singur corp, in zona Snagov, la un pret de intrare redus pentru aceasta locatie. 12 €/mp, Suprafata generoasa, forma compacta 2.500 mp, cu peste...

Suprafata 2.500 mp Extravilan Deschidere 3 ml 22.7 Km
Ilfov, ieri; 17:19
...
240.000 €

Investitiile bune incep cu alegerea terenului potrivit. Va propun spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 3.000 mp, format din doua loturi alaturate de cate 1.500 mp, situat in Glina...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 22.7 Km
Ilfov, ieri; 12:36
...
35 €

Vand teren zona Magurele 5000 metri patrati zona construibila

Suprafata 5.000 mp Extravilan Deschidere 25 ml 22.7 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...

proprietar, teren intravilan 50000, 100000 mp, 35 euro/mp, parcelabil, oportunitate de investitie, https://nistour.ro/

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 99 ml 22.7 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
40 €

teren intravilan, construibil in judetul Ilfov, Magurele langa Dedeman Giurgiu. Sunt 4.228 metri matrati dar se vinde si cate o parcela de 500 metri patrati. Pretul este de 40 euro/ metru patrat. Tel.

Suprafata 4.228 mp Intravilan Deschidere 26 ml 22.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
52.440 €

Va propunem spre vanzare un teren generos, situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din Silistea Snagovului, ideal pentru construirea casei visurilor tale sau pentru o investitie inteligenta...

Suprafata 2.280 mp Intravilan Deschidere 21 ml 22.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.562
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.926
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.378

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.