Apulum94 va propune spre cumparare un teren in suprafata de 4715 mp situat in localitatea Branesti, pe strada Brazi, spre zona de padure, o strada cu toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare, internet, cablu). Terenul este situat intre case si pe spate se invecineaza cu Stadionul Catalin Haldan. Accesul in zona este facil, cu ajutorul A2 se ajunge la teren in 25 de minute de la Rond Alba Iulia. Zona este foarte buna, pe strada sunt doar constructii noi si frumoase iar prezenta utilitatilor denota interesul autoritatilor locale pentru crearea unei comunitati frumoase. La mica distanta de teren este giratoriul unde se afla Liceul Teoretic Traian Lalescu, Raiffasen Bank si mai multe centre comerciale, zona fiind bine deservita de mijloace de transport si servicii in general. Noi il vedem propice pentru o dezvoltare rezidentiala, cateva case frumoase pot fi construite pe acest teren. Regimul de inaltime al contructiilor invecinate este de P+1 si P+1+M, se poate si P+2 dar implica evident o investitie mai mare, procentul de ocupare al terenului este intre 35 si 45% iar Coeficientul de utilizare in jur de 1. Costurile cu bransamentele la utilitati sunt decente deoarece le avem pe toate, strada Brazi a fost fost deja bransata la toate utilitatile si in scurt timp va fi asfaltata. Terenul este compact si proprietarii sunt persoane fizice. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari nu ezitati sa ma contactati, Daniel, Apulum94.

403	Strada Brașov	8 min
403	Liceul Traian Lălescu	13 min
452 , 458	Parc Brănești	15 min
	Liceul Theodor Pietraru	16 min
	Florărie	16 min
	Primăria Brănești	18 min