Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
58.350 €

Va propun spre cumparare un lot de teren de 1167mp situat la 25ml de strada Gloriei, o artera care leaga Soseaua Giurgiului -DN5 de Soseaua Alexandriei la sud de A0, in apropierea Argesului. Terenul este...

Suprafata 1.167 mp Intravilan Deschidere 22 ml
Ilfov, azi; 13:17
...
660.000 €

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre achizitie un teren extrem de interesant, in localitatea Frumusani, pe DN 4 , in imediata apropiere a A0. Terenul dispune de o deschidere de 30 de mp si se preteaza...

Suprafata 11.000 mp Extravilan Deschidere 30 ml
Calarasi, azi; 13:13
...
469.300 €

ROM1908 Oportunitate Investitie / Dezvoltare Rezidentiala - Teren 24.700 mp Zurbaua,

Suprafata 24.700 mp Extravilan Deschidere 50 ml
Ilfov, azi; 13:12
...
59.000 €

🚀 OPORTUNITATE DE INVESTITIE B2B: Teren 5.000 mp la pret de dumping Cautati o suprafata generoasa pentru a va extinde operatiunile logistice, parcul auto de mare tonaj, depozitul de materiale de constructii...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 39 ml
Buzau, azi; 13:12
...
1.339.000 €

💎 Strategic Investment Opportunity: 46.2 Dunam (4.62 Ha) with 74 Approved Residential LotsSecure your capital in a "Safe Haven" asset in North Est - Bucharest. We are offering a prime 4.62 Ha land...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml
Ilfov, azi; 13:09
...
50.000 €

vand teren in str. zorilor cu toate utilitatile la poarta (apa, canal, electricitate, gaze). Deschiderea la strada a terenului, este 20 metri. Nu sunt constructii sau anexe amplasate pe el. Toate actele...

Suprafata 2.700 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Suceava, azi; 13:06
...
50 €

teren intravilan suprafata 12.883 mp, 50 E/mp, detalii la telefon;

Suprafata 12.883 mp Intravilan Deschidere 30 ml
Neamt, azi; 13:05
...
30 €

Teren 5000mp, zona Vadul Anei, in apropiere de autostrada, teren agricol, 30euro discutabil

Suprafata 5.000 mp Extravilan Deschidere 30 ml
Ilfov, azi; 12:54
...
300 €

teren 2000mp, deschidere 25m, din care 4 m sunt drum de servitute, cu utilitati partiale, gaze si curent, zona rezidentiala, pret discutabil

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml
Ilfov, azi; 12:52
...
105.000 €

Apulum 94 va propune un teren situat intr-o zona foarte buna , respectiv in apropiere de Bd Regina Maria- strada 11 Iunie, pe o strada foarte curata si civilizata. Terenul este intre case, situat in zona...

Suprafata 213 mp Intravilan Deschidere 7 ml M 13 min.
Bucuresti, azi; 12:47
...

Teren intravilan 370mp, Deschidere 14.8m, toate utilitatile (apa si canal trase pe teren); acces asfaltat, cartier central linistit, actualmente livada; toate actele, proprietar.

Suprafata 370 mp Intravilan Deschidere 14 ml
Ilfov, azi; 12:44
...
17.000 €

Proprietar, parcela teren agricol extravilan 502mp dintr-un lot de 15 parcele cu drum de acces intre ele asa cum apare in plan.Apa si canalul sunt in fata parcelei iar curentul la limita intravilanului...

Suprafata 502 mp Agricol Deschidere 25 ml
Sibiu, azi; 12:42
...
5 €

Vand Teren la 2 Mai, hotar cu Vama Veche la 1.5 km de malul marii, in proximitatea noului cartier de case si vile , 30 000 mp, extravilan, deschidere 100 m.l, 5 € mp. discutabil.

Suprafata 30.000 mp Extravilan Deschidere 99 ml
Constanta, azi; 12:36
...
43.900 €

Proprietar, ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata totala de 1.034 mp, situat intr-o zona in plina dezvoltare din localitatea Dumitrana (Magurele, judetul Ilfov). Este lotul ideal pentru constructia...

Suprafata 1.034 mp Intravilan Deschidere 16 ml
Ilfov, azi; 12:33
...
20.900 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare 4 loturi de teren intravilan situate in Cernica – sat Tanganu, la granita cu zona Fundeni-Frunzaresti, intr-o locatie cu acces rapid catre Bucuresti si cu potential...

Suprafata 954 mp Intravilan
Ilfov, azi; 12:27
...
16.500 €

Terenul este situat in localitatea Sabareni, in vecinatatea celor 2 paduri: Cereanca la nord si Raioasa la est, intr-o zona rezidentiala noua, in plina dezvoltare. Terenul este intravilan curti constructii,...

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 16 ml
Giurgiu, azi; 12:25
...
33.000 €

Teren 400 mp cu Autorizatie de constructie parter 120 mp cu toate actele la zi , cadastru intabulare , proiectul este compus din 2 dormitoare + living dressing baie bucatarie cu terasa, toate utilitatile...

Suprafata 3.300 mp Intravilan Deschidere 14 ml
Dambovita, azi; 12:24
...
900.000 €

🏷️ Teren de vanzare – Otopeni, Sos. Odai – 10000 mp | Zona mixta: industrial & rezidential | Deschidere la artera principala | POT 40%, CUT 2.1 | S+P+5E+M | Utilitati complete Teren intravilan cu localizare...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml
Ilfov, azi; 12:18
...
300 €

vand teren str. Sportului, 230 mp, deschidere: 11, 20 ml intre case, urbanism p + 2E, toate utilitatile, 400€ mp. Discutabil

Suprafata 230 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Bucuresti, azi; 12:15
...
170.000 €

Situat intr-o zona in plina expansiune, acest teren intravilan reprezinta o optiune excelenta pentru dezvoltatori imobiliari si investitori care cauta zone ce ofera un echilibru intre linistea specifica...

Suprafata 7.305 mp Intravilan Deschidere 66 ml
Calarasi, azi; 12:08
...
159.000 €

Oportunitate unica de investitie – teren intravilan de 17.700 mp la doar 20 km de Bucuresti, ideal pentru dezvoltari industriale, logistice sau rezidentiale! Situat in comuna Belciugatele, la doar 25...

Suprafata 17.700 mp Intravilan Deschidere 45 ml
Calarasi, azi; 11:57
...

www.Romaniaivest.biz este, de asemenea, consultantul pentru investitorii straini, asistand si consiliand companiile internationale pentru implementarea proiectelor in tara. Fie ca este vorba de deschiderea...

Bucuresti, azi; 11:42
...
75.000 €

De vanzare teren intravilan, situat in comuna Berevoiesti, judetul Arges, cu o suprafata de 7.000 mp. Pe teren sunt aproximativ 200 pomi fructiferi, pruni si meri. Este ideal pentru dezvoltare rezidentiala,...

Suprafata 7.000 mp Intravilan Deschidere 18 ml
Arges, azi; 11:33
...
75.000 €

Investitie smart: teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere). De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona? Localizare strategica (boom imobiliar): situat in Branesti (Str. Toporasilor...

Suprafata 844 mp Intravilan Deschidere 25 ml
Ilfov, azi; 11:30
...
240.000 €

Branesti- Ilfov, teren intravilan cu iesire la lac, suprafata 2400 mp, strazi la ambele capete cu deschidere de 14 ml. Suprafata compacta de vanzare se poate extinde la 13.600 mp. Tot terenul este situat...

Suprafata 2.400 mp Intravilan Deschidere 14 ml
Ilfov, azi; 11:16
...
464.832 €

Teren de vanzare – 3.228 mp cu deschidere generoasa, Soseaua Bucuresti–Urziceni Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 3.228 mp, avand deschidere de 22,07 metri liniari la Soseaua Bucuresti–Urziceni. ✅...

Suprafata 3.228 mp Intravilan Deschidere 22 ml
Ilfov, azi; 11:09
...
65.000 €

Investitie smart, teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere). De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona? Localizare strategica (boom imobiliar) situat in Branesti (Str. Toporasilor/DE...

Suprafata 844 mp Intravilan Deschidere 25 ml
Ilfov, azi; 11:03
...
12.000 €

Teren 1.006 mp pe albia raului Doftana – Brebu, Prahova | Natura si potential recreativ Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren situat in extravilanul localitatii Brebu, intr-o zona...

Suprafata 1.006 mp Agricol Deschidere 50 ml
Prahova, azi; 10:54
...
25.700 €

Teren intravilan 734 mp – Brebu, Prahova | Zona linistita, aproape de natura Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat intr-o zona frumoasa si linistita a localitatii...

Suprafata 734 mp Intravilan Deschidere 19 ml
Prahova, azi; 10:54
...
65.000 €

Teren intravilan cu view deosebit – Valea Doftanei, Prahova | Zona turistica in plina dezvoltare Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat intr-o zona superba din...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Prahova, azi; 10:54
...
18.000 €

Teren intravilan 800 mp – Lunca Mare, Prahova | Ideal pentru constructie rezidentiala Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat in Lunca Mare, intr-o zona linistita...

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 9 ml
Prahova, azi; 10:54
...
49.000 €

Teren intravilan cu view spre Muntii Baiului – Valea Doftanei, Prahova | Zona retrasa, liniste totala Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat pe Drumul Trans Bai,...

Suprafata 2.220 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Prahova, azi; 10:54
...
90 €

suprafata: 42.113 mp, utilizare: cladiri birouri - reparatii 2016, 3 hale de aprox. 4.000 mp - reparatii 2017, 90 E/mp. Detalii la telefon;

Suprafata 42.113 mp Intravilan Deschidere 30 ml
Neamt, azi; 10:48
...
50 €

teren intravilan suprafata 40.224 mp, detalii la telefon,

Suprafata 40.224 mp Intravilan Deschidere 30 ml
Neamt, azi; 10:40
...
70 €

Teren intravilan suprafata 41.097 mp, 70 E/mp, detalii la telefon;

Suprafata 41.097 mp Intravilan Deschidere 30 ml
Neamt, azi; 10:34
...
18 €

1,3 ha teren in Dascalu, parcelabil, cu deschidere generoasa 54 ml la soseaua spre Creata in Comuna Dascalu Ilfov, pozitionat, la numai 25 min de Colentina si cca 15 min de centura, aproape de A3 si...

Suprafata 13.000 mp Intravilan Deschidere 54 ml
Ilfov, azi; 10:33
...
250.000 €

societate comerciala vinde teren intravilan bd. Socola, nr. 38, 610 mp. Liber de constructii.

Suprafata 610 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Iasi, azi; 10:22
...
25 €

Agentie imobiliara va ofera posibilitatea achizitionarii unui teren intravilan 4000 m, cu posibilitatea de dezmembrare in loturi, la cerere, deschidere la 2 strazi, deschidere stradal 69 m, gaze si curent...

Suprafata 4.000 mp Intravilan Deschidere 69 ml
Ilfov, azi; 10:20
...
150 €

Societate Comerciala vinde teren intravilan in zona centrala in suprafata de 93448 mp, care poate fi utilizat atat pentru activitati comerciale, industraile sau rezidential. Terenul este pozitionat in...

Suprafata 93.448 mp Intravilan Deschidere 50 ml
Neamt, azi; 10:14
...
372.000 €

Daca ​cautati locul perfect pentru o resedinta exclusivista sau o investitie cu randament garantat, va prezentam o proprietate rara, situata in Tancabesti – Snagov, la doar 30 de minute de Bucuresti si...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Ilfov, azi; 10:10
...
52.440 €

Va propunem spre vanzare un teren generos, situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din Silistea Snagovului, ideal pentru construirea casei visurilor tale sau pentru o investitie inteligenta...

Suprafata 2.280 mp Intravilan Deschidere 21 ml
Ilfov, azi; 10:09
...
54.400 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare un teren intravilan de 1.600 mp in Peris, Ilfov, situat langa magazinul Profi, cu acces direct din strada si toate utilitatile disponibile. Terenul beneficiaza...

Suprafata 1.600 mp Intravilan
Ilfov, azi; 10:09
...
162.000 €

Teren 462 mp – Strada Malul Spart, Sector 3. ​Oferim spre vanzare un teren intravilan situat pe strada Malul Spart, intr-o zona rezidentiala linistita de case si vile din Sectorul 3. ​Suprafata, 462 mp...

Suprafata 462 mp Intravilan Deschidere 10 ml
Bucuresti, azi; 10:08
...
43.000 €

Teren Magurele – langa Rahova | 432 mp | Toate utilitatile | Deschidere 16 ml. Vand teren intravilan in Magurele, pozitionat excelent la limita cu Rahova – acces rapid catre Bucuresti! Suprafata: 432...

Suprafata 432 mp Intravilan Deschidere 16 ml
Ilfov, azi; 10:06
...
107.000 €

Reducere de pret 107.000 euro (doar 113 euro/mp), evaluat in zona la 140-160 euro/mp - pret calibrat pentru vanzare rapida! Esti in cautarea unui teren care sa nu fie "vagon"? Aceasta este o anomalie...

Suprafata 941 mp Intravilan Deschidere 48 ml
Ilfov, azi; 10:00
...
900 €

deschidere 20 ml, casa veche si anexe demolabile, 800/mp, un teren cu o deschidere de 20ml, adancimea de 40 ml. Are o casa veche demolabila .Vecinii de calitate !

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Bucuresti, azi; 10:00
...
72.000 €

Terenul este foarte aproape de asfalt, 50 m, pe strada Dolj, are numar postal, certificat de urbanism informativ (CUT-1,35, POT-35%, P+2), pe strada sunt toate utilitatile, zona in plina expansiune. Pretul...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 24 ml
Ilfov, azi; 09:57
...
215.000 €

K Imobiliare va prezinta o oportunitate excelenta de investitie intr-o zona in plina dezvoltare, Chitila, Pod Constanta. Terenul este intravilan, avand o suprafata de 450 mp si o deschidere de 12 ml,...

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 12 ml
Bucuresti, azi; 09:34
...
12 €

Vand teren, livada, in com. Sasciori la 200 m distanta de Transalpin Dn 7. Panorama excelenta, ideal pt. casa sau cabana. Pret 12 euro mp. Este intabulat,

Suprafata 3.600 mp Extravilan Deschidere 40 ml
Alba, azi; 09:33
...
49.000 €

negociabil teren de vanzare cu suprafata totala de 1022 mp intravilan (laturi de 22 m x 46 m). Certificat de urbanism existent cu regimul de inaltime D+P+E+M, Cut de 35%, POT - 0.8. Studiul geotehnic...

Suprafata 1.022 mp Intravilan Deschidere 22 ml
Brasov, azi; 09:33
Articole recomandate
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.653
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 32.657
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.300

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.