Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
204.000 €

Terenul se afla in localitatea Sabareni, la aproximativ 11 km de Soseaua de Centura si 3 km de A0, in vecinatatea celor 2 paduri, intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, ferita de traficul rutier. Drumul...

Suprafata 6.293 mp Intravilan Deschidere 52 ml 21.1 Km
Giurgiu, ieri; 13:50
...
16.500 €

Terenul este situat in localitatea Sabareni, in vecinatatea celor 2 paduri: Cereanca la nord si Raioasa la est, intr-o zona rezidentiala noua, in plina dezvoltare. Terenul este intravilan curti constructii,...

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 16 ml 21.2 Km
Giurgiu, azi; 12:25
...
99.999 €

Oportunitate de investitie! Se ofera spre vanzare un teren cu o suprafata de 33.700 mp, situat in satul Banesti , comuna Iepuresti, intr-o zona linistita, cu acces facil din Gorneni si potential pentru...

Suprafata 33.700 mp Intravilan Deschidere 30 ml 21.3 Km
Giurgiu, 24 Septembrie '26
...
17.000 €

La 12 Km de Soseaua de Centura, in Comuna Sabareni, la aproximativ 800 m de Padurea Cereanca. Terenul este intravilan cu destinatie rezidentiala, locuinte individuale, cu regim de inaltime parter sau...

Suprafata 520 mp Intravilan Deschidere 18 ml 21.4 Km
Giurgiu, ieri; 18:34
...
99 €

Branesti, Makita, str. Florilor, 2 loturi teren, unul de 1000 mp si 800 mp, zona in plina dezvoltare cu toate utilitatile,

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 18 ml 21.4 Km
Ilfov, 26 August '26
...
16.900 €

Loturi de teren de 400 mp in zona padurilor din comuna Sabareni. Terenurile se afla pe strada Salciei, com. Sabareni, in apropiere exista utilitati (gaz, curent). Dimensiuni 19 m x 21 m. Accesul se face...

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 19 ml 21.6 Km
Giurgiu, ieri; 10:58
...
3.025.000 €

Teren Industrial Hale | A1 Bolintin Deal | Bucuresti-Pitesti Km 25 La pretul afisat se adauga TVA Caracteristici Terenul intravilan are deschidere la 3 fronturi stradale, pe strazi asfaltate cu capacitate...

Suprafata 102.498 mp Intravilan Deschidere 236 ml 21.7 Km
Giurgiu, 24 Octombrie '26
...
83.000 €

Terenul este situat in Sabareni, pe str Sondei, de-a lungul acesteia. Zona este destinata locuintelor (parter sau p+1). Reteaua de gaze este langa teren iar cea de curent electric la aproximativ 180 m....

Suprafata 3.500 mp Intravilan Deschidere 170 ml 21.7 Km
Giurgiu, 24 Octombrie '26
...
36.000 €

Va propunem pentru vanzare 3 loturi de teren intravilan, unul langa altul, pretabil pentru constructie casa sau comercial,. Suprafata 500 mp -fiecare lot, deschidere 21 - 25mp, la granita dintre Frumusani...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 21 ml 21.9 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
30 €

Dimieni, vanzare 100.000 mp teren cu potential ridicat in vederea dezvoltarii proiectelor imobiliare, constructiilor de tip: locuinte, comerciale, showroom, depozitare, parc logistic, industriale si investitii...

Suprafata 100.000 mp Extravilan Deschidere 150 ml 21.9 Km
Ilfov, azi; 10:45
...

Teren langa reprezentanta Volvo, suprafata 10.800 mp, 23 parcele, ingradit, toate utilitatile, proprietar, oportunitate de investitie. https://nistour.ro/

Suprafata 10.800 mp Intravilan Deschidere 20 ml 22 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
55.000 €

De vanzare doua loturi de teren intravilan situate in Bolintin-Deal, intr-o zona linistita, cu acces facil: Lot 1: 7.800 mp, cu deschidere de 30 m la drum Lot 2: 2.500 mp, cu deschidere de 9 m Ideal...

Suprafata 10.300 mp Intravilan Deschidere 30 ml 22 Km
Giurgiu, ieri; 14:47
...
17 €

Se vinde urgent teren intravilan de 27300mp in zona autostrada A1 comuna Joita. Dimensiuni 77m x 361m. Este langa zona comerciala si logistica CTPark cu posibilitati reale de extindere a acesteia. Nu...

Suprafata 27.300 mp Intravilan Deschidere 77 ml 22 Km
Giurgiu, 09 Octombrie '26
...
42.000 €

Teren intravilan construibil in comuna Joita, la 11 km de Soseaua de Centura si 4-5 km de Autostrada Bucuresti - Pitesti. Suprafata terenului este de 1400 mp si are o deschidere de 15 m, la un drum, asfaltat,...

Suprafata 1.400 mp Intravilan Deschidere 15 ml 22 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...

Oportunitatea de a achizitiona 7600 mp cu toate utilitatile si posibilitatea extinderi achizitiei pana la 20000 mp . Terenul este partial lotizat si se afla situat din soseaua viilor pana la bdul Mihai...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 48 ml 22.1 Km
Ilfov, azi; 12:23
...

proprietar, stradal, se poate cumpara in jur de 20.000 mp cu deschidere si la soseaua Viilor,

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 22.1 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
262.500 €

Va propunem spre vanzare un teren intravilan amplasat in orasul Buftea, intr-o zona cu potential ridicat pentru dezvoltari logistice, industriale si rezidentiale, situat strategic, cu acces facil la principalele...

Suprafata 17.500 mp Intravilan Deschidere 53 ml 22.1 Km
Ilfov, azi; 13:37
...
15.900 €

Teren intravilan 565 mp zona linistita langa cartier de vile acces drin drum de servitute imediat din asfalt 3 km de A0 si 1 km de DN7 cu curent si gaze foarte aproape ideal pentru construirea unei...

Suprafata 565 mp Intravilan Deschidere 26 ml 22.1 Km
Giurgiu, 24 Octombrie '26
...
77.000 €

Teren intravilan 669,95 mp – Str. Primaverii, Ostratu, Corbeanca Se ofera spre vanzare teren intravilan in suprafata de 669,95 mp, situat pe Strada Primaverii, sat Ostratu, comuna Corbeanca, judetul...

Suprafata 669 mp Intravilan Deschidere 17 ml 22.1 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
207.670 €

vanzare teren intravilan, suprafata 2186 mp, deschidere stradala 12 ml pana la 27 ml, vedere lac pe fata si spate, posibilitate P+2+M, toate utilitatile. Pret de vanzare- 95 euro/ mp

Suprafata 2.186 mp Intravilan Deschidere 27 ml 22.2 Km
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
100.000 €

Vand teren pe limita cu intravilanul de 12.500 mp in satul Tantava, comuna Gradinari, Giurgiu, aproape de Daravari si dupa Domnesti. Deschidere 30 m Electricitate pe teren Acces facil – drum pietruit,...

Suprafata 12.500 mp Intravilan Deschidere 30 ml 22.2 Km
Giurgiu, ieri; 16:40
...
340.000 €

(Sos. Unirii) Cauti locatia perfecta pentru o vila de lux cu ponton, piscina si intimitate absoluta? Aceasta este proprietatea ideala! 🔥 Repere tehnice (Conform Certificatului de Urbanism): • Suprafata:...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 5 ml 22.3 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
68.999 €

68.999 € Va propunem spre vanzare un teren situat pe strada Primaverii nr. 159C, in Ostratu, comuna Corbeanca, intr-o zona in dezvoltare, cu perspective de extindere rezidentiala si de atragere a unor...

Suprafata 804 mp Intravilan Deschidere 148 ml 22.6 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
150 €

deschidere mare, gard de beton, imprejmuit, intravilan, ideal investitie, pentru proiect imobiliar si nu numai! Distanta de la Obor la locatie fiind de 25-30 min La doar 20 de km de Bucuresti cu transport...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 22.6 Km
Ilfov, ieri; 20:12
...
218.200 €

teren intravilan, suprafata 2.182 mp, deschidere 11 m, gaz, curent, canalizare si apa, liber, intabulat, pret vanzare 100 EUR/mp (218.200 EUR) negociabil

Suprafata 2.182 mp Intravilan Deschidere 11 ml 22.7 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
625.100 €

B-North Real Estate Va prezinta spre vanzare teren cu oportunitate de dezvoltare, vedere catre lac . Suprafata totala: 3.572 mp Deschidere la Strada Cetatii / lac: 23,02 m Regim urbanistic: UTR F – locuinte...

Suprafata 3.572 mp Intravilan Deschidere 23 ml 22.9 Km
Ilfov, ieri; 18:24
...
21.000 €

Iepuresti, Giurgiu, teren intravilan, curti, constructii 800 mp, deschidere 25,75 m, Iepuresti Giurgiu 35 km de Bucuresti, la strada principala, langa padure. Zona linistita,

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 26 ml 23.1 Km
Giurgiu, azi; 17:03
...
40 €

teren inalt, se poate lotiza (15 loturi de cca 420 mp) plus o zona de 390 mp destinata utilitatilor (sau administrare) conform propunerii propietarului. Terenul are doua deschideri, una la drumul principal...

Suprafata 9.159 mp Intravilan Deschidere 22 ml 23.3 Km
Ilfov, azi; 11:39
...
44.568 €

vanzare teren intravilan Comuna Comana, localitate Budeni, Judetul Giurgiu. Peisaj sublim pentru o casa de vacanta la 30 min. de capitala, intr-o zona protejata UNESCO: o padure seculara ce pazeste o...

Suprafata 3.714 mp Intravilan Deschidere 13 ml 23.4 Km
Giurgiu, azi; 09:27
...
39.500 €

Reprezentare Exclusiva | Comision 0%. Va prezint un teren deosebit cu suprafata de 540 mp, situat in Balotesti in apropiere de Corbeanca si Ostratu, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din...

Suprafata 540 mp Intravilan Deschidere 23 ml 23.5 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
100.000 €

In apropiere de Consultech Calipso, vanzare teren extravilan in suprafata totala de 30.700 mp. cu deschidere de 63 ml. Ca locatie mai exact este situat la jumatatea distantei dintre Afumati si Petrachioaia. De...

Suprafata 30.700 mp Extravilan Deschidere 63 ml 23.6 Km
Ilfov, ieri; 10:55
...
17.500 €

Terenul se afla in comuna Tartasesti, satul Gulia, la 12 km de Bucuresti, cu acces prin Chitila si DN7, in apropierea padurii. Terenul este intravilan, curti-constructii, cu destinatie rezidentiala. Are...

Suprafata 516 mp Intravilan Deschidere 21 ml 23.7 Km
Dambovita, 23 Octombrie '26
...
660.000 €

Va prezentam o oportunitate de investitie imobiliara intr-o zona aflata in plina dezvoltare urbanistica, potrivita pentru realizarea unui proiect rezidential de case individuale si/sau duplexuri. Proprietatea...

Suprafata 15.000 mp Agricol Deschidere 54 ml 23.8 Km
Ilfov, azi; 13:21
...
63.000 €

Terenul este intravilan, curti-constructii si se afla in localitatea Gulia, la aproximativ 13 km de Centura de nord-vest a Bucurestiului, la 5 km de Autostrada A0, cu acces facil prin DN7, in vecinatatea...

Suprafata 1.500 mp Intravilan Deschidere 18 ml 23.9 Km
Dambovita, 23 Octombrie '26
...
630.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren care se afla in Saftica- apartinand juridic de Comuna Balotesti. Terenul este pretabil pentru constructii locuinte, are apa si curent, gazul si canalul...

Suprafata 15.750 mp Intravilan Deschidere 47 ml 24 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
16.000 €

In partea nord-vestica a Bucurestiului, in localitatea Gulia, in apropierea padurii, intr-o zona rezidentiala noua. Terenul este intravilan curti-constructii si are 528 mp, cu 22 m front stradal + 80...

Suprafata 528 mp Intravilan Deschidere 22 ml 24 Km
Dambovita, 23 Octombrie '26
...
1.339.000 €

💎 Strategic Investment Opportunity: 46.2 Dunam (4.62 Ha) with 74 Approved Residential LotsSecure your capital in a "Safe Haven" asset in North Est - Bucharest. We are offering a prime 4.62 Ha land...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml 24.1 Km
Ilfov, azi; 13:27
...

Daca vrei sa scapi de zgomotul infernal al orasului te invit sa i ti achizitionezi un Lot de 500 mp cu deschidere de 22 ml mijloace de transport ratb pana la metrou bucur obor

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 22 ml 24.1 Km
Ilfov, azi; 12:25
...
1.339.000 €

הזדמנות השקעה אסטרטגית (M&A): 46.2 דונם עם 74 מגרשים למגורים מאושרים הגן על ההון שלך בנכס "Safe Haven" בבוקרשט-צפון, תחת מטריית נאט"ו (NATO). אנו מציעים למכירה קרקע מובחרת בשטח של 46.2 דונם (46,200 מ"ר)...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml 24.1 Km
Ilfov, azi; 14:06
...
255.000 €

teren 8500 mp sau 3000 mp, nod A0 cu A3. Documentatie completa pregatita de vanzare, deschidere pe 2 laturi mari 160 metri liniari, utilitati disponibile: curent electric si gaza la limita proprietatii,...

Suprafata 8.500 mp Intravilan Deschidere 160 ml 24.1 Km
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
245.000 €

Terenul se afla in vecinatatea Padurii Cereanca, in localitatea Gulia, in apropiere de DN7, la 13 km de Bucuresti, cu acces prin Chitila, Buftea sau Sabareni. Terenul se afla intr-o zona rezidentiala,...

Suprafata 11.157 mp Intravilan Deschidere 37 ml 24.1 Km
Dambovita, 23 Octombrie '26
...

teren in 5 h - 8ha, rezidential. Colaboram si cu agentii

Suprafata 80.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml 24.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
85 €

Pret teren – 95 euro/mp. Oferta speciala – 10 euro/mp reducere pentru plata integrala – Pret final 85 euro/mp. Vand teren intravilan situat in Saftica, pe strada Padurii, in suprafata de 1470 mp. Terenul...

Suprafata 1.470 mp Intravilan Deschidere 24 ml 24.2 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...

Propietar, teren 30ha la sosea, se afla la iesire din Mieni spre Balotesti spre partea dreapta, zona industriala, Colaboram si cu agentii!

Suprafata 300.000 mp Intravilan Deschidere 70 ml 24.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
18 €

Vand: 13.946 mp intravilan(in camp) in sat Preotesti com. Balotesti jud. Ilfov si 991,80 mp intravilan in sat Preotesti com. Balotesti, tarla 100 parcela 359, jud. Ilfov. Pret: 18 euro/mp

Suprafata 13.946 mp Intravilan Deschidere 4 ml 24.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
73.645 €

O suprafata generoasa si o pozitionare deosebita definesc acest lot de teren situat in Afumati, o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc sa dezvolte un mic proiect imobiliar, sa construiasca...

Suprafata 1.133 mp Intravilan Deschidere 35 ml 24.2 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
293.600 €

🌲 Strada Padurii: Teren de Vanzare langa Padurea Golasei – Afumati/Nordul Capitalei „Un loc pe care nu il alegi, ci te alege.” Cauti un teren pentru casa in nordul Bucurestiului, dar te-ai saturat de...

Suprafata 1.835 mp Intravilan Deschidere 60 ml 24.2 Km
Ilfov, azi; 11:00
...
1.339.000 €

💶 Platesti 1.339.000 EUR (29 EUR/mp brut) si, cand tragi linie la revanzare, generezi un profit net cuprins intre 1.000.000 EUR si 5.078.000 EUR, in functie de scenariul de lichidare ales. 📐 Ai pe masa...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml 24.2 Km
Ilfov, azi; 14:36
...
120.000 €

Teren intravilan de vanzare in Gruiu – 3.350 mp (Pret Negociabil) Vand teren intravilan situat in zona Gruiu, ideal pentru constructia unei locuinte permanente, a unei case de vacanta sau pentru un proiect...

Suprafata 3.350 mp Intravilan Deschidere 42 ml 24.3 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
47.500 €

🌟 STRADA PADURII: Mai mult decat un teren, o comunitate care te alege. Cauti un simplu lot in Ilfov? Atunci acest anunt NU este pentru tine. La Strada Padurii (Afumati) nu vindem doar metri patrati, ci...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 20 ml 24.3 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.378
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.436
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.926

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.