Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
2.000.000 €

Viziunea noastra este sa cream o comunitate care sa stabileasca un nou standard de viata durabil in Romania si sa ii inspire pe altii sa urmeze si sa dezvolte proiecte mai sustenabile. Dorim sa cream...

Suprafata 60.000 mp Intravilan Deschidere 135 ml 26.1 Km
Ilfov, 03 August '26
...
68 €

📍 Pozitionare de exceptie — acces direct la asfalt pe Sos. Clinceni-Ordoreanu, plus o a doua deschidere pe drumul de servitute. Un teren rar intalnit, cu potential dublu de valorificare! Detalii cheie: 🔹...

Suprafata 844 mp Intravilan Deschidere 33 ml 26.2 Km
Ilfov, 05 August '26
...
128.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Sos Clinceni- Ordoreanu. Sunt 4000 mp cu deschidere 20 ml la sosea. In fata terenului este curentul, gazul, la apa si canal se lucreaza...

Suprafata 4.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 26.2 Km
Ilfov, ieri; 15:04
...
780.000 €

Teren pretabil Showroom, Ballroom, Centru Comercial, Activitati Productive, Stradal , acces direct din Drumul National 5 (Giurgiu-Bucuresti). Terenul are o suprafata totala de 13705mp, este situat in...

Suprafata 13.705 mp Intravilan Deschidere 55 ml 26.2 Km
Ilfov, 06 August '26
...
125.000 €

Va oferim posibilitatea de a achizitiona la pret bun un teren situat intre A0 - Centura secundara a capitalei (de viteza) si DN5 - Soseaua Giurgiului, un teren compact de 4370mp, cu front stradal de...

Suprafata 4.370 mp Extravilan Deschidere 32 ml 26.7 Km
Ilfov, 03 August '26
...
380.000 €

La 10 minute de Bucuresti, langa Institutul National de studiere a Atmosferei, chiar pe strada Atmosferei, cu un front stradal de peste 35ml avem un teren compact, intravilan construibil, perfect pentru...

Suprafata 7.567 mp Intravilan Deschidere 37 ml 26.9 Km
Ilfov, 06 August '26
...
99.990 €

agentie imobiliara vinde in exclusivitate, teren intravilan, pozitionat stradal, langa raul Ciorogarla, ocazie, oferta reala, unica, teren cu posibilitate parcelare, chiar la drumul principal, langa statie...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 19 ml 26.9 Km
Ilfov, ieri; 14:39
...
49.000 €

teren intravilan 747 mp, deschidere 21 m, pe strada Valea Oltului, put forat la 50 m, soclu din beton armat pentru gard, acte la zi.

Suprafata 750 mp Intravilan Deschidere 21 ml 27 Km
Ilfov, 27 Iulie '26
...
25.000 €

La 20 km de Bucuresti, in localitatea Copaceni din judetul Ilfov, una din cele mai linistite si placute localitati din jurul Bucurestiului avem o parcela de aproape 600 mp la vanzare, sunt 582 mp teren...

Suprafata 582 mp Intravilan Deschidere 31 ml 27.2 Km
Ilfov, 06 August '26
...
26 €

deschidere dubla 50x200m, situati in intravilanul nou al comunei. Acces prin str. Stejarului si prin Intr. La Fantana. Utilitati in apropiere: electricitate - stalpi pe Str. Stejarului intersectie cu...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 50 ml 27.6 Km
Ilfov, 02 August '26
...
50.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un lot de teren situat in Clinceni, in apropiere de Politie si Primarie, situat pe un drum de servitute din strada principala. Terenul are o suprafata de 555...

Suprafata 555 mp Intravilan Deschidere 22 ml 27.6 Km
Ilfov, ieri; 15:52
...
53.000 €

550 mp suprafata teren, liber, cadastru si intabulare, drum asfaltat, retras de la strada principala, 5 minute pana la teren si primarie.

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 30 ml 27.9 Km
Ilfov, ieri; 13:00
...
117.000 €

Oportunitate de investitie strategica in Bragadiru – teren intravilan de 3,900 mp cu vizibilitate directa de pe autostrada si potential de constructie comerciala/ industriala. Caracteristici Teren: Suprafata...

Suprafata 3.900 mp Intravilan Deschidere 31 ml 27.9 Km
Ilfov, 04 August '26
...
90.000 €

Vand teren pe limita cu intravilanul de 12.500 mp in satul Tantava, comuna Gradinari, Giurgiu, aproape de Daravari si dupa Domnesti. Deschidere 30 m Electricitate pe teren Acces facil – drum pietruit,...

Suprafata 12.500 mp Intravilan Deschidere 30 ml 28 Km
Giurgiu, 05 August '26
...
33.500 €

Vand teren intravilan construibil in Jilava, pe strada Mierlari, cu suprafata de 615 mp. 📐 Terenul are forma aproape patrata, cu deschidere de aproximativ 22 ml si 28 ml, ideal pentru constructia unei...

Suprafata 615 mp Intravilan Deschidere 22 ml 28.3 Km
Ilfov, ieri; 17:06
...
67.000 €

Agentie imobiliara va ofera posibilitatea achizitionarii unui teren intravilan de 1000 m, curti, constructii, cu deschidere de 15 m, toate utilitatile la limita de proprietate, apa, gaze, curent electric...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 28.5 Km
Ilfov, ieri; 09:02
...
245.000 €

teren Magurele pe strada Florilor langa padure, suprafata 2450 mp cu deschidere 12m, teren cu interes de mare potential la 15 minute Parlamentul Romaniei, Piata Unirii, strada iluminata cu toate utilitatile...

Suprafata 2.450 mp Intravilan Deschidere 12 ml 28.7 Km
Ilfov, 03 August '26
...
22.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in comuna Domnesti- strada Ciocarliei. Terenul are acces din drum de servitute pietruit si are o suprafata de 500 mp cu deschidere de 23ml la...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 28.8 Km
Ilfov, ieri; 15:37
...
130.000 €

Terenul se afla in intravilanul orasului Magurele, in zona de locuit 2Lp, subzona locuintelor individuale si (semi)colective mici; regimul maxim de inaltime este P+2E (10 m), cu admiterea unui nivel mansardat...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 29 Km
Ilfov, ieri; 16:22
...
750.000 €

teren intravilan Drumul Binelui Jilava, tarlaua 23, 11400 mp, d-54ml, cf, sau loturii de 3800 mp,d-18, cf rugam si oferim maxima seriozitate, pret 65e,mp, contact direct Adriana, comision agentie 2,5%+tva...

Suprafata 11.400 mp Intravilan Deschidere 18 ml 29.1 Km
Ilfov, ieri; 08:07
...
115.000 €

De vanzare teren intravilan in Jilava, Ilfov. Pozitionare buna, in zona cu toate utilitatile, drum betonat si iluminat stradal. Scoala si gradinita (renovate) sunt foarte aproape. Acces rapid in...

Suprafata 1.791 mp Intravilan Deschidere 10 ml 29.1 Km
Ilfov, 04 August '26
...
105 €

Mihail Eminescu, 2 loturi x 1000 mp, deschidere 16m per lot, in zona de vile, cu certificat de urbanism, regim de inaltime p+2 etaje, utilitati langa teren, se vinde tot sau individual, prioritate celui...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 29.5 Km
Ilfov, 14 Iulie '26
...
38.000 €

Teren pentru constructie casa / vila, 629 mp din care 99 mp cota la drumul de servitute, deschidere 22 ml, zona de vile, foarte multa liniste, gazul si curentul la casele invecinate. Drumul de servitute...

Suprafata 629 mp Intravilan Deschidere 22 ml 29.6 Km
Ilfov, 04 August '26
...
55 €

teren 15000 mp la 600 m de centura Bucurestiului, zona Domnesti. Capetele terenului ofera acces la doua strazi asfaltate. Pretul este pe metrul patrat,

Suprafata 15.000 mp Intravilan Deschidere 63 ml 29.7 Km
Ilfov, azi; 05:42
...

Vand teren in Domnesti, pretul zonei. Detalii la tel

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 26 ml 29.7 Km
Ilfov, azi; 09:12
...
107.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in zona Clinceni- Putul Olteni- Crizantemelor- Ciorogarlei. Terenul are o suprafata de 1000 mp, cu deschidere de 14,54 ml. Prin fata terenului...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 29.8 Km
Ilfov, 04 August '26
...
113.580 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandru Ioan Cuza, in apropiere de Mega Image Domnesti. Terenul are o deschidere stradala de 4,5 ml, iar dupa aproximativ...

Suprafata 1.893 mp Intravilan Deschidere 4 ml 29.8 Km
Ilfov, ieri; 17:00
...
125 €

vand teren intravilan toate utilitatile, vis a vis de Lidl si din luna septembrie se construieste Kaufland, teren pentru spatiu comercial 4000 mp, 7500 mp si loturi 6,5 hectare (se vand toate cele 6,5...

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 80 ml 29.8 Km
Ilfov, 04 August '26
...
39.900 €

zona linistita, aici ar putea casa visurilor tale – 665 mp, toate utilitatile disponibile, intr-o zona linistita! Aici esti la 2km de pasajul Domnesti unde va fi linie de tramvai. Construieste-ti locuinta...

Suprafata 665 mp Intravilan Deschidere 25 ml 30.1 Km
Ilfov, 29 Iulie '26
...
900.000 €

Compania Imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandriei- langa Pasarela Bragadiru, in apropiere de centura. Terenul are 2 deschideri, fiind cu iesire la doua drumuri. In...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 30.2 Km
Ilfov, 06 August '26
...
294.228 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- Ilfov, pe Drumul Targului. Terenul are o suprafata de 4458 mp si are 2 deschideri, una de 45,7 ml la drum asfaltat si cealalta de...

Suprafata 4.458 mp Intravilan Deschidere 46 ml 30.4 Km
Ilfov, 06 August '26
...
23 €

intravilan 4.800 metri patrati str. Prelungirea Garii comuna Vidra la cca 10 km de metrou IMGB, deschidere 19 metri stada asfaltata recent, imprejmuit cu gard, utilitati, autobuz catre Piata Sudului. Vand...

Suprafata 4.800 mp Intravilan Deschidere 19 ml 30.5 Km
Ilfov, 06 August '26
...
50 €

teren Jilava aproape de centura, langa hale, 5.200 mp, doua loturi, pretabil industrial, D-20, drum asfalt, utilitati electric, drum in ambele capete,

Suprafata 5.200 mp Intravilan Deschidere 20 ml 30.6 Km
Ilfov, ieri; 11:21
...
130.650 €

Comision 0. Agentia imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru- str Topaz- Safirului- Jadului, situat intre case. Terenul are o suprafata totala de 1005 mp din care raman curati 888mp...

Suprafata 1.005 mp Intravilan Deschidere 29 ml 30.7 Km
Ilfov, 06 August '26
...
30.000 €

particular, 3 km de Primaria Domnesti spre Ciorogarla,2 loturi alaturate de 500 mp utili + 100mp din drumul servitute ptr fiecare lot,30.000€ lotul, deschidere 19 m, intre vile noi, drum mare de servitute...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 19 ml 30.8 Km
Ilfov, ieri; 10:27
...
21.000 €

Lotul are 400 mp. Pentru mai multe detalii, rog telefon. Lotul se afla pe strada Ghioceilor colt cu strada Plopilor, utilitati la limita terenului.

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 18 ml 30.8 Km
Ilfov, 03 August '26
...
31.000 €

Str. Teiului sunt disponibile 4 loturi de teren toate utilitatile la strada (gaz, apa, canalizare, electricitate), strada asfaltata, cadastru intabulare, urbanism, situat intre case, vecini, disponibil...

Suprafata 447 mp Intravilan Deschidere 28 ml 30.9 Km
Ilfov, 04 August '26
...
125.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- str Fortului, in apropiere de Centura . Terenul are destinatie rezidentiala. Accesul se face pe un drum de servitute care se termina...

Suprafata 1.686 mp Agricol Deschidere 40 ml 30.9 Km
Ilfov, 04 August '26
...
168.000 €

Intravilan nou, pozitie excelenta, aproape de pasaj Domnesti, unitatea militara, deschidere 15.5 m direct la strada Mimozei, canalizare, gaze, curent electric, iluminat public, cadastru-intabulare,

Suprafata 1.040 mp Intravilan Deschidere 16 ml 31 Km
Ilfov, 06 August '26
...
1.150.000 €

terenul in suprafata de 26.100 mp este situat in intravilanul arabil al orasului Magurele, pe strada Malinului (De 156), la o distanta de 1330 m de strada Atomistilor. Are tripla deschidere si este foarte...

Suprafata 26.100 mp Intravilan Deschidere 170 ml 31.1 Km
Ilfov, ieri; 16:22
...
155.000 €

Oportunitate exceptionala – teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului. Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 31.1 Km
Ilfov, ieri; 17:45
...
155.000 €

oportunitate exceptionala, teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din 4...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 31.1 Km
Ilfov, azi; 09:44
...
58.900 €

va prezentam spre vanzare mai multe loturi de 600 mp in Domnesti. Drumul este pietruit si sunt deja construite case pe unele dintre loturi. Utilitati: - gaze, canalizare si internet deja ingropate -...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 20 ml 31.3 Km
Ilfov, 06 August '26
...
49.000 €

Terenul intravilan se afla intr-o zona de dezvoltare in com. Domnesti, zona Ciutaci, iar intrarea se face prin Drumul Targului. Suprafata Totala teren = 773 mp. - Lot 4 - 638 mp (19/34 ml), imprejmuit...

Suprafata 773 mp Intravilan Deschidere 34 ml 31.3 Km
Ilfov, ieri; 19:31
...
49.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 31.3 Km
Bucuresti, azi; 11:27
...
49.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 31.3 Km
Ilfov, 05 August '26
...
12 €

Teren intravilan situat in Comuna Ogrezeni-Giurgiu, la sosea asfaltata Dj412A, la doar 28 de km de Bucuresti. Suprafata este de 5200 mp cu deschidere de 18.07m in fata, deschidere laterala de 272,23m...

Suprafata 5.200 mp Intravilan Deschidere 272 ml 31.4 Km
Giurgiu, ieri; 14:33
...
217.000 €

Va prezentam un teren intravilan pe raza Loc. Domnesti, Judet Ilfov, in suprafata de 6150 mp, cu deschidere la Str. Salciei de 30 metri. Pe strada Salciei sunt toate utilitatile: asfalt, gaz, curent,...

Suprafata 6.150 mp Intravilan Deschidere 29 ml 31.4 Km
Ilfov, ieri; 16:14
...
50.000 €

teren intravilan construibil situat la intrarea in localitatea Domnesti, in zona rezidentiala noua,. Terenul face parte dintr-o lotizare cu deschidere la doua strazi. Suprafata utila a lotului este...

Suprafata 775 mp Intravilan Deschidere 28 ml 31.6 Km
Ilfov, 02 August '26
...
86.699 €

lot vila 213 mp, deschidere direct la doua strazi asfaltate 17,5 m si 12,2 m, toate utilitatile in fata, CUT 1,4, H max.10 m, P+2+M, comision 0, zona vile, pozitie buna, centrala. Posibilitate construire...

Suprafata 213 mp Intravilan Deschidere 18 ml 31.6 Km
Bucuresti, ieri; 23:42
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.898
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.416
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.442

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.