Spatii comerciale de vanzare

Subrubrica: spatii comerciale
...
85.000 €

Spatiu comercial stradal 100 mp - Snagov, Ghermanesti - 90.000 Euro. Snagov - Ghermanesti, ofer spre vanzare spatiu comercial, avand o suprafata construita de 110 mp, suprafata utila 100 mp. Spatiul dispune...

Suprafata utila 100 mp Sp. comercial
Ilfov, 29 Octombrie '26
...
665.500 €

exclusivitate Acord Grup – oferta disponibila doar prin agentia noastra. O afacere gata de pornit, pe 8.700 mp de teren Va propunem un complex industrial complet, in localitatea Bucu, judetul Ialomita,...

Suprafata utila 900 mp Birouri
Ialomita, 29 Octombrie '26
...
750.000 €

Pretul afisat nu include tva. Spatiu Comercial Premium de Inchiriat – 124 mp | One Verdi Park, Floreasca-Herastrau O oportunitate rara in inima uneia dintre cele mai dorite zone din Bucuresti! Spatiu...

Suprafata utila 124 mp Sp. comercial
Bucuresti, 28 Octombrie '26
...
1.108.800 €

Ideal Investitie - exploatare ca atare ca depozitare sau dezvoltare nou proiect industrial - D 115 ml POT 60% CUT 1,8 In imediata vecinatate - zona rezidentiala si zona industriala a Orasului Codlea Proprietatea...

Suprafata utila 5.600 mp Sp. industrial
Brasov, 28 Octombrie '26
...
1.500.000 €

Apulum94 va propune spre cumparare un Showroom compus din 2 hale de 400mp si un spatiu de birouri de 500mp in zona de sud a capitalei. Proprietatea se afla in Localitatea 1 Decembrie, la 5-10 minute de...

Suprafata utila 1.250 mp Sp. industrial
Ilfov, 28 Octombrie '26
...
915.000 €

Pretul afisat nu include tva Spatiu comercial de vanzare – inchiriat Carrefour Express (contract activ 15 ani) Informatii generale: Chirias: Carrefour Express Durata contractului: 15 ani Status: Se...

Suprafata utila 326 mp Sp. comercial
Ialomita, 28 Octombrie '26
...
1.200.000 €

Spatiu industral - productie sau depozitare. Impecabil, renovat complet 2021, neutilizat. Tipla. curent trifazic, grupuri sanitare, perfect pentru industria alimentara sau pentru orice alta destinatie....

Suprafata utila 830 mp Sp. industrial
Bucuresti, 28 Octombrie '26
...
275.000 €

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial amplasat intr-una dintre cele mai valoroase locatii din Cluj-Napoca – Bulevardul Eroilor, in zona pietonala, cu vizibilitate excelenta si trafic pietonal intens. Pe...

Suprafata utila 87 mp Sp. comercial
Cluj, 28 Octombrie '26
...
249.000 €

Agentia imobiliara MAG INVEST va propune spre vanzare o proprietate cu potential industrial si investitional, situata in localitatea Vanatori, in imediata apropiere a drumului national DN26, cu acces...

Suprafata utila 1.848 mp Sp. industrial
Galati, 28 Octombrie '26
...
780.000 €

Agentia imobiliara Mervani va prezinta un spatiu comercial S+P+E+M , construit din caramida, cu funatie si plansee de beton, acoperita cu tabla, situat in zona ultracentrala a Municipiului Campina....

Suprafata utila 711 mp Sp. comercial
Prahova, 28 Octombrie '26
...
440.000 €

ROM1892 Imobilul se afla situat in zona Pantelimon, Theodor Pallady, Autostrada A2. Imobilul a fost construit in anul 2025 la standarde inalte de calitate. Usa drive in plus usa pietonala. Utilitati:...

Suprafata utila 600 mp Sp. industrial
Ilfov, 28 Octombrie '26
...
1.750.000 €

ROM1887 Zona Est - Platforma Industriala Titan - Faur. Proprietate industriala moderna, complet inchiriata de la 1 septembrie 2026, cu un contract ferm pe 10 ani. O investitie sigura, cu flux de numerar...

Suprafata utila 1.950 mp Sp. industrial M 13 min.
Bucuresti, 28 Octombrie '26
...
175.000 €

In apropiere de Calea Mosilor, intr-o zona in care se imbina arhitectura Bucurestiului de odinioara cu frumoasele cladiri noi, la parterul unui bloc modern construit in 2014, exista un spatiu comercial...

Suprafata utila 50 mp Sp. comercial M 15 min.
Bucuresti, 28 Octombrie '26
...
1.500.000 €

hala de vanzare in Otopeni, compusa din hala de depozitare (productie) in suprafata de 2132 mp, spatii de birouri dispuse pe parter si etaj in suprafata de 600 mp, teren 2.850 mp. Nu se aplica TVA,

Suprafata utila 2.132 mp Sp. depozitare
Ilfov, 28 Octombrie '26
...
278.000 €

se ofera spre vanzare/ inchiriere cladire-spatiu comercial, situata langa Primaria din Buciumi, intr-o zona centrala, cu vizibilitate foarte buna.Afacerea ta poate debuta imediat in aceasta locatie chiar...

Suprafata utila 287 mp Sp. industrial
Bacau, 28 Octombrie '26
...
159.000 €

De vanzare hala cu spatii de birouri, situata in Gostilele, oras Fundulea, judetul Calarasi. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 669 mp, cu front stradal de 25 m, si este compusa dintr-o...

Suprafata utila 255 mp Sp. depozitare
Calarasi, 28 Octombrie '26
...
1.680.400 €

Se vinde Fosta Ferma a PCR de la Horgesti, de pe malul lacului cu acelasi nume. Suprafata totala a ternului intravilan aferent acestei proprietati este de 5 Ha, pe care se regasesc Hale, o casa de locuit,...

Suprafata utila 50.000 mp Sp. industrial
Bacau, 28 Octombrie '26
...
1.108.800 €

Ideal Investitie - exploatare ca atare ca depozitare sau dezvoltare nou proiect industrial - D 115 ml POT 60% CUT 1,8 In imediata vecinatate - zona rezidentiala si zona industriala a Orasului Codlea Proprietatea...

Suprafata utila 5.600 mp Sp. industrial
Brasov, 28 Octombrie '26
...
350.000 €

Va oferim la vanzare un spatiu comercial in zona Decebal la parter/8, cu o suprafata de 110mp cu vitrine de 8ml si la parter si la etaj. Blocul este din 1994. Spatiul are doua supante (etaje pe structura...

Suprafata utila 110 mp Sp. comercial M 19 min.
Bucuresti, 28 Octombrie '26
...
200.000 €

Compania imobiliara Apulum94 va ofera spre vanzare un spatiu comercial in suprafata totala de 163 mp, avand amplasare ultracentrala in municipiul Alexandria, pe strada Libertatii, vizavi de Parcul Central. Include...

Suprafata utila 163 mp Sp. comercial
Teleorman, 27 Octombrie '26
...
13.500 €

Preluare afacere Salon remodelare corporala si intretinere, estetica faciala, Reshape Body & Soul, preluati afacerea preluati si chiria care este de 350 euro part time si 700 euro full time sau se poate...

Suprafata utila 15 mp Sp. comercial
Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
390.000 €

Apulum94 va propune spre vanzare o proprietate cu personalitate, situata in inima istorica a Bucurestiului, intr-un imobil construit in anul 1930. Camerele generoase, accesul stradal separat si scara...

Suprafata utila 153 mp Birouri M 9 min.
Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
194.000 €

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial, vis-a-vis de statia de metrou Mihai Bravu. Este la parterul unui bloc, beneficiind de acces direct din bulevard. St 121,9 mp, avand o su 77.7 mp open space,...

Suprafata utila 121 mp Sp. comercial
Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
195.500 €

Eurocasa Residence, iti prezinta spre vanzare un spatiu comercial, in cartierul Militari Residence. Spatiul Comercial se afla pe strada Tineretului, este stradal si are o suprafata utila de 126 metri...

Suprafata utila 126 mp
Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
12.000 €

se ofera spre vanzare garaj cu suprafata de 22 mp, situat pe strada Iosif Cocea, intr-o zona accesibila a municipiului Bacau. Garajul este potrivit pentru parcarea unui autoturism, depozitare sau alte...

Suprafata utila 22 mp Sp. industrial
Bacau, 27 Octombrie '26
...
1.095.999 €

10.000 metri, 165.000 metri intravilan, cu posibilitate de ferma sau depozitare, tel. WhatsApp;

Suprafata utila 100.000 mp Sp. industrial
Giurgiu, 26 Octombrie '26
...
75.000 €

Va propunem spre cumparare un spatiu accesibil in zona de sud a capitalei situat chiar pe Soseaua Giurgiului in apropiere de trecerea de pietoni din dreptul pietei (actual magazin Anabella), la 500ml...

Suprafata utila 60 mp Sp. comercial
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
1.700.000 €

Cautati o proprietate comerciala intr-un punct comercial exceptional, consacrat? Situat in cartierul Militari, pe strada Valea Cascadelor nr. 11F, acest imobil este perfect pentru dezvoltarea unei afaceri...

Suprafata utila 970 mp Sp. comercial M 1 min.
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
442.000 €

Spatiu comercial disponibil pentru vanzare. Pretabil orice tip de activitate. Zona ultracentrala, birouri, banci, multinationale, trafic pietonal.Spatiu Comercial adiacent din Bulevardul Unirii, pe diagonala...

Suprafata utila 85 mp Sp. comercial
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
67.800 €

O oportunitate excelenta de investitie si dezvoltare a unei afaceri intr-un spatiu comercial versatil, situat la parter, cu acces facil si avantajul unor multiple locuri de parcare. Proprietatea dispune...

Suprafata utila 106 mp Sp. comercial
Bacau, 26 Octombrie '26
...
400.000 €

Va propunem spre cumparare un spatiu comercial situat in sudul capitalei in localitatea 1 Decembrie, pe latura de intrare in capitala, de la Giratoriul spre Copaceni la nici 150ml spre Bucuresti (Spre...

Suprafata utila 250 mp Sp. comercial
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
1.100.000 €

Direct proprietar. Spatiu de birouri in Piata Unirii, Cladirea Sitraco Center, 525 mp. Vand spatiu de birouri situat in cladirea Sitraco Center (vedere la fantani), la 1 minut de metrou Piata Unirii,...

Suprafata utila 525 mp Birouri M 2 min.
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
385.000 €

Vand spatiu comercial 128 mp conform schitei. Din care 30 mp terasa frumoasa. Blocul este un proiect nou finalizat acum. Primul proprietar. proiectul Dragos Voda Fainari. Pretul este putin negociabil.

Suprafata utila 128 mp Sp. comercial
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
1.960.000 €

Vanzare cladire de birouri alcatuita din D+P+3.amplasata pe un tren de 354mp. Cladirea se afla in zona Virtutii-Uverturii. Toata cladirea are o suprafata de 1084 mp.Pe fiecare etaj exista centrala termica....

Suprafata utila 1.084 mp Birouri M 10 min.
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
375.000 €

Oportunitate de investitie in Popesti-Leordeni! / Hala industriala de 1.117 mp (18 times;62 m), cu H = 3,5 m la cornisa si 4,5 m la coama, optima pentru productie. / Beneficiaza de toate utilitatile,...

Tur virtual Suprafata utila 1.117 mp
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
4.700 €

Direct proprietar si dezvoltator vand locuri de parcare si acces in complexul Caisului Residence din Dobroesti, Fundeni. Locul de parcare are 12-13 mp si se poate achizitiona la pretul de 3900 Euro +...

Suprafata utila 12 mp
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
381.150 €

Oportunitate de investitie: service auto complet echipat, pregatit pentru preluarea activitatii! Proprietate cu pozitionare strategica in Bacau, la aproximativ 800 m de Strada Republicii si 250 m de vechea...

Suprafata utila 300 mp Sp. industrial
Bacau, 26 Octombrie '26
...
549.000 €

Stefania Paun ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Office: # Imaginile Cu Mobilier - Scop Prezentare # Randari - Scop Inspirational - Informare ## **Birouri de vanzare Bucuresti | Etaj...

Suprafata utila 450 mp Sp. comercial M 16 min.
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
1.089.000 €

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial in zona Calea Vitan, stradal, pe colt, bloc nou 2022, Parter+Subsol, in suprafata utila de 428mp, cu front stradal generos, de 15ml, cu 3 usi de acces, si toate...

Suprafata utila 428 mp Sp. comercial M 10 min.
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
1.000 €

Reprezint proprietari si companii interesate de vanzarea, cumpararea sau inchirierea proprietatilor industriale. Lucrez cu: • hale de productie si depozitare • spatii logistice si centre de distributie •...

Suprafata utila 100 mp Sp. industrial M 15 min.
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
786.500 €

Spatiu comercial de vanzare in centrul municipiului Campina – 358 mp utili, vitrine generoase si vad comercial Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in zona centrala...

Suprafata utila 358 mp Sp. comercial
Prahova, 25 Octombrie '26
...
800.000 €

si teren 3507

Suprafata utila 3.005 mp Birouri M 14 min.
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
987.000 €

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: COMPLEX HOTELIER & RESTAURANT | VAMA GIURGIU 24 UNITATI DE CAZARE | RESTAURANT & CATERING In Vama Giurgiu, intr-una dintre principalele...

Suprafata utila 1.480 mp Sp. comercial
Giurgiu, 25 Octombrie '26
...
1.366.000 €

S2+S1+P+1+2, teren 2080 mp, CUT 3.5, POT 70%, S2+P+14E,

Suprafata utila 2.500 mp Birouri
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
1.100.000 €

hala 2000 m. Vand teren 25000 metri, silozuri 1100 tone platforma betonata, moara, silozuri 500+500=1000 tone, 4000 m, hala 2000 m, pret 999.000 euro, telefon WhatsApp. Vand teren 25.000 mp in Centura...

Suprafata utila 25.000 mp Sp. industrial
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
1.100.000 €

siloz 1000 tone Vand teren centura Bucuresti, 25000 mp, platforma betonata, moara, silozuri 500+500=1000 tone, 4000 m, hala 2000 m, pret 999.000 euro, telefon WhatsApp; vand teren 25.000 mp in Centura...

Suprafata utila 25.000 mp Sp. industrial
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
699.000 €

Vand conac vila Pallady, 2000 mp construiti, 1500 mp teren. Se poate face macelarie, restaurant, hotel, depozitare congelate,

Suprafata utila 1.500 mp Sp. comercial M 15 min.
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
1.100.000 €

transformator 150 kw imprejmuit cu gard, crama, teren tenis cu nocturna la 1.100.000 euro,

Suprafata utila 25.000 mp Sp. industrial
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
1.100.000 €

Vand teren 25000 metri centura Bucuresti,moara,siloz cereale 1000 tone,hale 2000 mp,gard inprejmuire,cale ferata, venind 30 euro metru patrat, total 750000 euro, constructii 3500 metri venind 100 euro...

Suprafata utila 25.000 mp Sp. industrial
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
650.000 €

Pallady, vand vila 2.000 mp, revenind 300 euro/mp, teren 1.500 mp, revenind 66,6 euro/mp, la un pret total de 650.000 euro. Pomana secolului, cand se construieste cu cel putin 1.000 euro/mp in Romania....

Suprafata utila 2.000 mp Birouri
Bucuresti, 25 Octombrie '26
Articole recomandate
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 45.128
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.760
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.722

Spatii comerciale, birouri si hale de vanzare in Bucuresti si in toata Romania

Aici gasesti anunturi cu spatii comerciale de vanzare din Bucuresti si din alte orase din tara: spatii stradale cu vitrina si vad comercial, la parter de bloc, birouri in cladiri de birouri sau in imobile de sine statatoare, precum si hale, depozite si showroom-uri pentru activitati de productie si logistica.

Preturile pornesc de la circa 100.000 € pentru spatii mici si ajung la cateva milioane de euro pentru hale si baze logistice. La spatiile comerciale, pretul depinde mai putin de suprafata si mai mult de vad, vizibilitate si deschiderea vitrinei - de aceea un spatiu de 20 mp pe o artera intens circulata poate costa cat un apartament cu trei camere.

Nu ai gasit ce cautai? Vezi si spatiile comerciale de inchiriat sau terenurile de vanzare, daca iei in calcul o constructie noua.

Cum gasesti rapid spatiul potrivit

Filtrele iti restrang cautarea in cateva secunde. Poti selecta:

  • destinatia spatiului: spatii de birouri, spatii comerciale, spatii de depozitare sau spatii industriale
  • suprafata utila: pana in 100 mp, intre 100 si 250 mp, intre 250 si 1.000 mp sau peste 1.000 mp
  • zona in care se afla spatiul
  • facilitati: vad comercial, vitrina, grup sanitar, parcare, alarma
  • distanta pana la metrou

Inainte de a decide, verifica evolutia preturilor imobiliare din zona si articolele despre piata imobiliara. Salveaza cautarea si primesti notificare cand apare un anunt nou care corespunde criteriilor tale.

Intrebari frecvente despre spatiile comerciale de vanzare

Cat costa un spatiu comercial in Bucuresti?

Preturile pornesc de la circa 100.000 € pentru spatii mici, de 15-30 mp, la parter de bloc, si ajung la 200.000-600.000 € pentru spatii de 70-140 mp cu vad bun. Birourile si spatiile mari, de peste 200 mp, se tranzactioneaza intre 750.000 € si 1,4 milioane de euro, iar halele si bazele logistice depasesc frecvent 1 milion. Pretul depinde in primul rand de vad si vizibilitate, nu de suprafata.

De ce costa asa mult pe metru patrat spatiile comerciale mici?

Pentru ca la un spatiu comercial nu cumperi metri patrati, ci acces la clienti. Un spatiu de 15-27 mp amplasat stradal, pe o artera cu trafic pietonal si auto intens, poate costa intre 8.000 si peste 20.000 € pe metru patrat - de cateva ori mai mult decat un apartament din aceeasi zona. Ceea ce se plateste e vadul: numarul de oameni care trec zilnic prin fata vitrinei si chiria pe care spatiul o poate genera. La spatiile din interiorul cartierului sau la demisol, pretul pe metru patrat scade puternic.

Se plateste TVA la cumpararea unui spatiu comercial?

Depinde de vanzator si de regimul imobilului, iar diferenta e semnificativa. Vei vedea in anunturi formulari precum „pretul nu include TVA", „+ TVA", „0% TVA" sau „nu se aplica TVA". Tranzactiile intre firme platitoare de TVA pot intra sub regimul de taxare inversa, iar unele imobile sunt scutite. Verifica intotdeauna in anunt daca pretul contine TVA, cere confirmarea in scris inainte de antecontract si consulta un contabil sau un consultant fiscal.

Ce randament poate avea un spatiu comercial cumparat pentru investitie?

Randamentul se calculeaza raportand chiria anuala incasata la pretul de achizitie si depinde de zona, de tipul spatiului si de calitatea chiriasului. Unele spatii se vand deja inchiriate, cu contract in derulare - un avantaj, pentru ca stii venitul din prima zi, dar merita verificate durata contractului, conditiile de reziliere si istoricul de plata al chiriasului. Pentru modul de calcul, vezi ghidul despre randament si amortizare in imobiliare.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un spatiu comercial?

Verifica destinatia inscrisa a spatiului si daca activitatea pe care o ai in vedere poate fi autorizata acolo, precum si avizele existente - in special cel de securitate la incendiu. Conteaza puterea electrica racordata, existenta grupului sanitar, posibilitatea de acces pentru marfa si deschiderea vitrinei. Daca spatiul e la parterul unui bloc, verifica situatia cotelor din partile comune si daca schimbarea destinatiei a fost facuta legal, cu acordurile necesare. Cere extrasul de carte funciara si verifica sarcinile inscrise.

Ce diferenta e intre spatiu comercial, birou, hala si spatiu industrial?

Spatiul comercial e destinat contactului direct cu clientii - magazin, cabinet, salon - si valoreaza prin vad si vitrina. Biroul e spatiu de lucru pentru angajati, unde conteaza compartimentarea, accesul si parcarea, nu traficul pietonal. Hala si spatiul industrial sunt destinate productiei, depozitarii sau logisticii, iar acolo conteaza inaltimea utila, puterea electrica, accesul pentru camioane si rampele de incarcare. Un spatiu bun pentru o categorie poate fi complet nepotrivit pentru alta, asa ca filtreaza dupa destinatie inainte de a compara preturi.