Apartamente 3 camere de vanzare

Subrubrica: 3 camere
...
78.500 €

Dumbrava adiacent, aproape Piata Salajan, metrou Grigorescu, cf2, parter, cu renovari decente, g+f+p+t+um, bl. reabilitat termic, aproape mijloace transport, cadastru intabulare pret bun disc

Etaj parter din 10 6.3 Km
Bucuresti, ieri; 11:03
...
154.000 €

Agentia Imobiliara Apulum94, va propune spre vanzare Apartament cu 3 camere confort 1 decomandat sporit in zona Calea-Vitan Prosper, etaj 5/8, balcon, sufragerie separata, doua dormitoare spatioase decomandate...

Suprafata 68 mp An 1986 Decomandat Etaj 5 din 8 M 7 min. 6.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
243.000 €

Va propun spre vanzare apartament cu 3 camere decomandat, 2 grupuri sanitare, 2 terase spatioase, foarte luminos, pozitionare sud-est. Imobilul se alfa la etaj 9 din 12, anul 2022. Mobilat utilat, finisaje...

Suprafata 95 mp An 2024 Decomandat Etaj 9 din 12 6.4 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
210.000 €

apartament 3 camere decomandat, etaj 5/8, suprafata 80 mp, vedere mixta, cadastru, intabulare, constructie 1992,

Suprafata 80 mp An 1992 Decomandat Etaj 5 din 8 6.4 Km
Bucuresti, 29 Septembrie '26
...
151.000 €

Va prezentam un apartament de 3 camere situat in zona Trapezului, la 15 minute metrou 1 Decembrie 1918, chiar pe Marin Pazon intr-un bloc de 4 etaje. Apartamentul este decomandat, mobilat si utilat modern,...

Suprafata 73 mp An 2020 Decomandat Etaj 1 din 4 M 14 min. 6.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
160.000 €

langa Piata Ramnicu Sarat si mall Park Lake, decomandat, 2 bai, in curs de renovare, etajul 5/10, bloc reabilitat, 3 minute metrou, 5 minute IOR.

Suprafata 70 mp An 1970 Decomandat Etaj 5 din 10 M 7 min. 6.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
239.998 €

Oferim spre vanzare un apartament deosebit in zona 13 Septembrie Vulcan Residence decomandat, finisat lux, etaj 9/12, cu o suprafata construita de 95 mp, 2 terase mari, 2 bai, mobilat si utilat modern,...

Suprafata 72 mp An 2024 Decomandat Etaj 9 din 12 6.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
160.000 €

vis-a-vis de ParkLake, langa Piata Ramnicu Sarat, in curs de renovare, decomandat, 2 grupuri sanitare, geam la baie, bloc reabilitat termic. Se vor schimba instalatiile electrice si sanitare. Gresie,...

Suprafata 70 mp An 1970 Decomandat Etaj 5 din 10 M 7 min. 6.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
485.000 €

Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere in zona Unirii, bloc nou, la etajul 7/10 cu finisaje premium, bloc nou 2025, Un apartament cu 3 camere creat pentru cei care apreciaza linistea. Imobil...

Suprafata 96 mp An 2025 Decomandat Etaj 5 din 10 M 19 min. 6.4 Km
Bucuresti, ieri; 15:31
...
145.000 €

Comision 0%. Pret: 146.000 euro discutabil. Va prezentam spre vanzare un apartament spatios si bine compartimentat, cu o suprafata utila totala de 73 mp, situat intr-un bloc modern construit in anul...

Suprafata 73 mp An 2012 Decomandat Etaj 4 din 4 M 12 min. 6.4 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
115.000 €

3 camere cf 1 decomandat gresie faianta parchet termopan centrala termica mobilat utilat balcon cadastru intabulare semistradal bloc reabilitat termic parc sebastian piata rahova ,piata unirii 10 minute...

Suprafata 74 mp An 1980 Decomandat Etaj 2 din 8 6.4 Km
Bucuresti, 17 Septembrie '26
...
447.000 €

La noi, fiecare apartament este o poveste de eleganta moderna si confort urban. Descopera ce inseamna sa fii acasa in inima orasului, unde fiecare detaliu reflecta perfectiunea si rafinamentul. Alege...

Suprafata 128 mp An 2025 6.4 Km
...
128.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un apartament de 3 camere situat in zona 13 Septembrie – Sebastian, in imediata vecinatate a Prosper Mall. Apartamentul este decomandat, are o suprafata totala...

Suprafata 77 mp An 1986 Decomandat Etaj 8 din 8 6.4 Km
Bucuresti, ieri; 15:13
...
295.000 €

va prezentam un apartament cu 3 camere la etajul 2/8, decomandat, 86 mp, bloc 1995, vedere pe spate cu toate imbunatatirile decente, mobilat utilat complet, 2 gr. sanitare si 2 balcoane, negociabil, liber...

M 15 min. 6.5 Km
Bucuresti, ieri; 18:36
...
129.900 €

Compania Apulum94 va propune un apartament de 3 camere confort 1 decomandat,la etajul 7/8 situat in in apropierea parcului Sebastian intr-un bloc construit in anul 1988.Apartamentul are vedere mixta(atat...

Suprafata 68 mp An 1988 Decomandat Etaj 7 din 8 6.5 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
257.000 €

Agentia Imobiliara Apulum 94 va ofera spre vanzare Apartament nou, 3 camere, 2 bai, situat pe Bulevardul Unirii, sector 3, la etajul 5 dintr-un imobil cu regim D+P+10E. Suprafata utila 74,5 mp, vedere...

Suprafata 75 mp An 1994 Decomandat Etaj 5 din 10 M 15 min. 6.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
265.000 €

Bucurestii Vechi si Noi, va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat ultracentral, pe Bulevardul Unirii – una dintre cele mai prestigioase si bine cotate zone din Bucuresti, cu vizibilitate...

Suprafata 90 mp An 1996 Decomandat Etaj 1 din 7 M 11 min. 6.5 Km
Bucuresti, ieri; 21:56
...
115.000 €

Comision 0% Sincron Imobiliare va ofera spre vanzare un apartamente cu 3 camere, decomandat, intr-un imobil reabilitat termic, situat pe Strada Liviu Rebreanu, vizavi de Parklake Mall si in proximitatea...

Suprafata 72 mp An 1963 Decomandat Etaj 10 din 10 M 8 min. 6.5 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
159.053 €

Apartament 3 camere, suprafata totala 88 mp, complet finisat, situat la 3 minute de statia de metrou Pacii. Ansamblul Rezidential Maniu 141 este localizat intr-o zona fara concurenta a cartierului Militari,...

Suprafata 76 mp An 2026 Decomandat Etaj 11 din 11 M 5 min. 6.5 Km
Ansamblu rezidential Maniu 141 Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
96.900 €

Apartament 3 camere de vanzare , zona metrou 1 Decembrie 1918 / la 5 min de metrou . Apartamentul este situt pe Valea Buzaului /Nr 2 / bl 4/4 /An bloc 1975 / bloc anvelopat / bloc fara risc seismic ....

Suprafata 65 mp An 1975 Decomandat Etaj 4 din 4 M 11 min. 6.5 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
225.000 €

Piata Alba Iulia, apartament 3 camere, etaj 8/9, acoperit integral, decomandat, suprafata 78mp, 2 grupuri sanitare ambele cu geam, 2 balcoane, vedere mixta, bloc monolit, constructie 1995,cadastru, intabulare,...

Suprafata 78 mp An 1995 Decomandat Etaj 8 din 9 M 15 min. 6.5 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
244.000 €

apartament 3 camere etajul 1 in Vulcan Residence, Sebastian 88, decomandat, doua terase generoase, luminos, bucatarie inchisa, complet mobilat si utilat, incalzire in pardoseala, centrala termica. Posibilitate...

Suprafata 85 mp An 2024 Decomandat Etaj 1 din 12 6.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
149.999 €

3 camere, confort 1, decomandat, 2 grupuri sanitare, bloc reabilitat, etaj 1/8, toate actele la zi, 78 mp, balcon

Suprafata 78 mp An 1989 Decomandat Etaj 1 din 8 6.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
86.000 €

Proprietar, vand apartament 3 camere, Titan – Salajan. Apartament de 3 camere, conf. 2, suprafata utila 49,56 mp, situat la etajul 9/10, intr-un bloc construit in 1975. Locuinta este libera si disponibila...

Suprafata 49 mp An 1975 Semidecomandat Etaj 9 din 10 M 9 min. 6.6 Km
Bucuresti, ieri; 21:12
...
145.000 €

apartament de 3 camere semidecomandat, renovat complet. Instalatii schimbate, totul nou. Gresie, faianta, parchet, termopan. Bloc reabilitat, scara curata, Vedere mixta. 6 minute reale metrou Dristor., Retras...

Suprafata 70 mp An 1970 Semidecomandat Etaj 6 din 10 M 14 min. 6.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
120.000 €

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat in zona 1 Decembrie 1918, chiar pe Gura Vadului, la numai 5 minute de statia de metrou, intr-o zona bine conectata si cu acces rapid la toate...

Suprafata 65 mp An 1968 Semidecomandat Etaj 1 din 4 M 8 min. 6.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
249.500 €

Ambiant Concept va propune spre vanzare apartament Mihail Sebastian, Vulcan Residence ,10 minute Cotroceni, hotel Marriott, etaj 1, mobilat, utilat complet, totul nou, 2 bai, 2 balcoane, 82 mp, constructie...

6.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
119.000 €

stradal, la 5 min. de metrou Grigorescu sau 3 min. de metrou 1 Decembrie, liber, foarte spatios, doua balcoane, vedere mixta, curat, acte la zi, foarte aproape de multe puncte de interes, piete, scoli,...

Suprafata 78 mp An 1978 Decomandat Etaj 1 din 10 M 5 min. 6.6 Km
Bucuresti, 21 August '26
...
65.000 €

Oportunitate! Apartament cu 3 camere boxa in vila interbelica in zona ultracentrala a Bucurestiului la doar 10 minute de metrou Universitate si 12 minute de Piata Unirii. / In total sunt 5 camere. 3...

Tur virtual Suprafata 60 mp Semidecomandat Etaj 2 din 2 6.7 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
170.000 €

BVN va propune un apartament decomandat si spatios de 3 camere intr-un bloc reabilitat termic, la etajul 2 dintr-un bloc cu 4 etaje, construit in 1984. Are o suprafata de 75 mp, 3 balcoane si 2 grupuri...

Suprafata 73 mp An 1984 Decomandat Etaj 2 din 4 6.7 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
315.000 €

vanzare apartament 3 camere, bulevardul Unirii, etaj 5, suprafata 83 mp, constructie 1995, living, 2 dormitoare, bucatarie open space, 2 bai, doua balcoane, mobilat, utilat, centrala termica proprie de...

Suprafata 83 mp An 1995 Decomandat Etaj 5 din 8 M 13 min. 6.7 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
119.500 €

-Comision 0% -Suprafata utila totala 74 mp -Compartimentare decomandata -Bloc anvelopat, constructie 1975 -Lift modernizat -metrou 1 Decembrie la 200 m -Vedere pe spate la dormitoare Sincron Imobiliare...

Suprafata 74 mp An 1975 Decomandat Etaj 8 din 10 M 7 min. 6.7 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
125.000 €

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 din 4, intr-un bloc reabilitat termic (izolat interior si exterior), pozitionat in zona 1 Decembrie 1918 – Theodor...

Suprafata 60 mp An 1970 Semidecomandat Etaj 3 din 4 M 3 min. 6.7 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
295.000 €

Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere, la etajul 1/8 decomandat, cu o suprafata de 78 mp, situat pe Bd Unirii-Centru Civic cu vedere la fantani. Pozitionarea reprezinta unul dintre principalele...

Suprafata 78 mp An 1990 Decomandat Etaj 1 din 8 M 1 min. 6.7 Km
Bucuresti, ieri; 09:32
...
280.000 €

Va oferim spre vanzare un apartament 3 camere decomandat, la etajul 1/8decomandat, 75 mp utili, in zona Decebal-adiacent, la cheie. Apartamentul este complet mobilat și utilat: mobilier în toate camerele,...

Suprafata 73 mp An 1990 Decomandat Etaj 1 din 8 M 13 min. 6.7 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
140.000 €

5 min. masinile 226, 385, 232, la 3 statii cu masina 226 Facultatea De Medicina Umana Si Veterinara, confort 1 dec. hol, H, 2 grupuri sanitare, gresie, faianta parchet, termopan, bloc nereabilitat, liber,...

Suprafata 74 mp An 1989 Decomandat Etaj 4 din 8 6.7 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
140.000 €

5 min. masinile 226, 385, 232, la 3 statii cu masina 226 Facultatea De Medicina Umana Si Veterinara, cf. 1 dec., hol H, 2 grupuri sanitare, gresie, faianta parchet, termopan, bloc nereabilitat, liber,...

Suprafata 74 mp An 1989 Decomandat Etaj 4 din 8 6.7 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
125.500 €

Jean Steriadi, 2/10, fara imbunatatiri, intretinut, vedere mixta, bloc reabilitat, apropiere piata, mijloace transport, 10 minute metrou 1 Decembrie, piata Penny mijloace transport

Suprafata 64 mp An 1971 Semidecomandat Etaj 2 din 10 6.8 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
115.000 €

proprietar, vand apartament langa Metrou 1 Decembrie 1918, 3 camere semidecomandate, et. 2/4, 67 mp, situat pe mijloc, luminos, calduros, anvelopat, vedere dubla, bloc curat, linistit, boxa, 115.000...

Suprafata 67 mp An 1970 Semidecomandat Etaj 2 din 4 6.8 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
133.705 €

Oferta noastra completa o gasiti pe site-ul rossa-residence.ro Birou vanzari dezvoltator Titan-Pallady. Comision 0%. Pret proprietate: -110.500 Euro + TVA pentru un avans de 50 % la antecontract...

Suprafata 82 mp Decomandat Etaj 1 din 3 6.8 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
115.000 €

proprietar vand 3 camere Metrou 1 Decembrie 1918, 2/4, semidecomandat, vedere dubla, luminos si calduros, bloc curat, anvelopat, 2 boxe.

Suprafata 68 mp An 1970 Semidecomandat Etaj 2 din 4 6.8 Km
Bucuresti, 14 Octombrie '26
...
140.000 €

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat excelent in zona Trapezului, chiar la statia de metrou 1 Decembrie 1918, intr-un bloc stradal, reabilitat termic, cu vedere pe fata. Apartamentul...

Suprafata 72 mp An 1974 Decomandat Etaj 5 din 10 M 7 min. 6.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
295.000 €

Va propunem spre vanzare un apartament superb cu 3 camere, situat intr-una dintre cele mai cautate si reprezentative zone ale Bucurestiului, pe Bulevardul Libertatii, in imediata apropiere a Casei Poporului. Apartamentul...

M 9 min. 6.8 Km
Bucuresti, ieri; 18:03
...
170.000 €

Apartament confort 1, decomandat, bloc 1987 reabilitat, suprafata 76mp, cu 2 grupuri sanitare, 1 balcon, centrala proprie, parchet masiv, gresie, faianta modele vechi, necesita amenajari la interior,...

Suprafata 75 mp An 1987 Decomandat Etaj 5 din 8 M 17 min. 6.8 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
119.050 €

Pozitie excelenta, spatiu bine valorificat si multiple posibilitati de utilizare, chiar in centrul Bucurestiului! Situat pe Bulevardul Corneliu Coposu, vis-à-vis de Magazinul Unirea si la cativa pasi...

Suprafata 59 mp An 1928 Semidecomandat Etaj 5 din 7 M 4 min. 6.8 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
95.000 €

CRSImobiliare Agentie Imobiliara va ofera spre vanzare apartament 3 camere bd. theodor pallady – str. mizil comision 0% la cumparator !! localizare excelenta !! Localizare: Apartamentul este localizat...

Suprafata 58 mp An 1975 Decomandat Etaj 6 din 8 M 6 min. 6.8 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
170.000 €

Apartament 3 camere decomandat de vanzare in zona Piata Unirii, sector 5, direct de la proprietar. Locatie centrala, intre Piata Unirii, Piata Constitutiei si Izvor. Apartamentul a functionat ca cabinet...

Suprafata 67 mp An 1975 Decomandat Etaj parter din 8 M 10 min. 6.8 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
119.500 €

5 min. metrou Dristor, Parc IOR, 3 camere cf. 1, liber, 2 balcoane, etaj intermediar pe mijloc, bloc reabilitat. Are geam la baie si se poate face al doilea gr. sanitar, accept credit. Zona semicentrala,...

Suprafata 69 mp M 12 min. 6.8 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
125.000 €

Se ofera spre vanzare un apartament de 3 camere decomandate, cu o suprafata utila de 70 mp, situat la etajul 10 din 10 al unui bloc solid construit in anul 1980, reabilitat termic. Locuinta este compartimentata...

Suprafata 70 mp Decomandat Etaj 10 din 10 M 9 min. 6.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
317.800 €

Zona: Unirii - Bd. Corneliu Coposu 3, bl. 101, sector 3 Etaj: 1/8 Numar camere: 3 Confort: 1 Compartimentare: semidecomandat Suprafata desfasurata: 96,50 mp Anul constructiei: 1993 Facilitati: - zona...

Suprafata 75 mp An 1993 Semidecomandat Etaj 1 din 8 M 4 min. 6.8 Km
Bucuresti, 16 Octombrie '26
Articole recomandate
Cum verifici legalitatea unui proiect imobiliar ÎNAINTE de a semna antecontractul

Ce înseamnă antecontractul de vânzare-cumpărare; De ce nu e suficient să îl semnezi la notar; Acte esențiale...

08.10.2024 Utile 11.573
Cum se calculează TVA la cumpărarea unui apartament nou, înainte și după 1 august 2025

Patru condiții esențiale pentru a mai beneficia de TVA 9% la unele apartamente; Cu cât se scumpesc apartamentele...

30.07.2026 Imobiliare 12.646
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.893

Apartamente cu 3 camere de vanzare in Bucuresti si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu apartamente de 3 camere de vanzare, publicate de proprietari, agentii imobiliare si dezvoltatori. Oferta acopera apartamente in blocuri vechi, renovate sau nerenovate, in cartierele mari ale Bucurestiului, dar si locuinte in ansambluri rezidentiale noi din oras si din Ilfov.

Apartamentul cu 3 camere e alegerea obisnuita a familiilor: fata de apartamentele cu 2 camere, castigi un dormitor in plus sau un birou, iar multe variante au si al doilea grup sanitar. Preturile pornesc de la circa 95.000 € pentru apartamente in blocuri vechi din cartierele periferice si ajung la peste 350.000 € pentru locuinte mari, in zone centrale sau premium.

Cauti ceva anume? Vezi apartamentele de 3 camere de la proprietari, fara comision de agentie, cele din Titan - Dristor, Tineretului - Timpuri Noi sau Berceni - Giurgiului.

Cum gasesti rapid un apartament cu 3 camere

Filtrele iti restrang cautarea in cateva secunde. Poti selecta:

  • zona sau orasul in care se afla apartamentul
  • anul de constructie si suprafata utila - util daca vrei sa eviti blocurile ridicate inainte de 1977
  • tipul de compartimentare: decomandat, semidecomandat sau circular
  • dotari interioare - balcon, centrala termica, recent renovat
  • dotari exterioare - lift, loc de parcare, bloc reabilitat termic
  • distanta pana la metrou

In pagina fiecarui anunt vezi si informatii despre zona: distanta pana la statiile de metrou si alte mijloace de transport, plus puncte de interes din apropiere - gradinite, scoli, spitale, magazine.

Inainte de a decide, verifica evolutia preturilor imobiliare din zona care te intereseaza si articolele despre piata imobiliara. Salveaza cautarea si primesti notificare cand apare un anunt nou care corespunde criteriilor tale.

Intrebari frecvente despre apartamentele cu 3 camere de vanzare

Cat costa un apartament cu 3 camere in Bucuresti?

Preturile pornesc de la aproximativ 95.000 € pentru apartamente in blocuri vechi din cartiere precum Berceni, Titan sau Militari si urca la 120.000-175.000 € pentru locuinte renovate, in zone cu acces bun la metrou. Apartamentele din blocuri noi incep de la circa 100.000 € la periferie si in Ilfov si depasesc 350.000 € in zonele centrale sau premium, mai ales la suprafete de peste 100 mp. Preturile actuale le vezi in anunturile din pagina.

Ce suprafata are un apartament cu 3 camere?

Diferentele sunt foarte mari. Apartamentele de confort 2 din blocurile vechi pot avea chiar 50-60 mp, cele de confort 1 din anii '70-'80 se incadreaza de obicei in 62-75 mp, iar in blocurile noi si in apartamentele din zone premium apar suprafete de 80-125 mp. Practic, doua apartamente cu acelasi numar de camere pot diferi cu peste 50 mp, asa ca merita sa filtrezi dupa suprafata, nu doar dupa numarul de camere.

Ce inseamna confort 1 si confort 2?

Sunt clase de confort folosite la apartamentele construite inainte de 1990. Confort 1 inseamna camere si dependinte mai spatioase, hol de acces si, de regula, balcon. Confort 2 inseamna suprafete mai mici si o compartimentare mai stransa - de aceea un apartament de 3 camere confort 2 poate avea 50-60 mp, cat un apartament de 2 camere confort 1. Clasa de confort explica o buna parte din diferentele de pret intre locuinte cu acelasi numar de camere.

De ce conteaza al doilea grup sanitar la un apartament cu 3 camere?

Pentru ca la trei camere locuiesc, de regula, trei sau patru persoane, iar a doua baie schimba complet rutina de dimineata. E si un criteriu clar de departajare la revanzare: la aceeasi suprafata si zona, un apartament cu doua grupuri sanitare se vinde mai repede si mai bine decat unul cu unul singur. In blocurile vechi, cele mai multe apartamente de 3 camere au o singura baie, exceptie facand unele proiecte de dupa 1980; in blocurile noi, a doua baie e frecvent standard.

In ce zone din Bucuresti gasesti cele mai multe apartamente cu 3 camere?

Cea mai mare oferta e in cartierele construite in anii '60-'80, unde apartamentele de 3 camere sunt numeroase: Titan si Dristor, Berceni - Giurgiului, Militari, Colentina - Obor si Tineretului - Timpuri Noi. In zonele centrale, precum Alba Iulia - Decebal - Muncii sau Unirii, oferta e mai mica, dar suprafetele si preturile sunt mai mari.