Stoica Sebastian Eduard - Societate Profesionala Notariala Piata Romana - Bucuresti

Acte necesare pentru parti:

• cartile de identitate
• sentinta civila/certificatul de divort/act de lichidare al regimului de bunuri

Acte necesare pentru imobile:

• ACTE DE PROPRIETATE:
  • contract de vanzare cumparare / contract de construire
  • proces verbal de predare primire
  • dovada achitare integrala apartament
  • certificate de mostenitor (sunt obligatorii si actele vechi de proprietate)
  • contract de donatie, contract de partaj, etc.
  • declaratii de radiere ipoteca, sulta, privilegiul vanzatorului – daca este cazul
  • acte modificare apartament: autorizatie de construire si proces verbal de
  • receptie finala a lucrarii – daca este cazul
  • ACORDUL CREDITORULUI IPOTECAR – DACA BUNUL ESTE IPOTECAT
• schita cadastrala + încheierea de intabulare + extras CF pentru informare
• certificat de atestare fiscala (pe numele tuturor copartajantilor) – de la Directia de Impozite si Taxe Locale / Directia Venituri Buget Local
• certificat de performanta energetica
• adeverinta de la asociatia de locatari
• ultimele chitante si facturi – pentru utilitati (ENEL, gaze naturale, etc.)
• extras de carte funciara pentru autentificare (se obtine de catre Biroul Notarial)
• extras de CONT – in cazul în care partajul se face cu plata unei sulte

Cu respectare tuturor conditiilor de confidentialitate Biroul Notarial Stoica Sebastian Eduard cu sediul în Piata Romana, sector 1, Bucuresti, va îndruma spre a trimite pe adresa de e-mail a biroului notariat.stoica@gmail.com, toate documentele necesare în prealabil pentru ca actul notarial sa fie redactat si pregatit pentru eliberare, transmiterea acestora reprezentând acceptul dumneavoastra pentru prelucrarea datelor cu caracter personal.

În momentul în care va prezentati la sediul Biroului Notarial Stoica Sebastian Eduard în Piata Romana, str. George Enescu, nr. 27 – 29, parter si et.1, sector 1, Bucuresti, este necesar sa prezentati toate documentele solicitate în original.

• Carti de identitate – Parinti.
• Carte de identitate însotitor.
• Certificat de nastere minor. (obligatoriu)
• Pasaport minor (daca este cazul)
• Carte de identitate minor. (daca are peste 14 ani)
• Perioada în care minorul paraseste teritoriul României.
• Tarile unde va calatori minorul.
• În cazul în care copilul minor nu calatoreste însotit de unul dintre parinti, atunci însotitorul va avea nevoie de cazier judiciar.

În cazul în care vor fi mai multi însotitori sau mai multi minori, atunci se vor trimite toate documentele solicitate pentru fiecare in parte.

Cu respectare tuturor conditiilor de confidentialitate Biroul Notarial Stoica Sebastian Eduard cu sediul în Piata Romana, sector 1, Bucuresti, va îndruma spre a trimite pe adresa de e-mail a biroului notariat.stoica@gmail.com, toate documentele necesare în prealabil pentru ca actul notarial sa fie redactat si pregatit pentru eliberare, transmiterea acestora reprezentând acceptul dumneavoastra pentru prelucrarea datelor cu caracter personal.

În momentul în care va prezentati la sediul Biroului Notarial Stoica Sebastian Eduard în Piata Romana, str. George Enescu, nr. 27 – 29, parter si et.1, sector 1, Bucuresti, este necesar sa prezentati toate documentele solicitate în original cu exceptia cartilor de identitate a insotitorilor.

De la institutiile statului

• certificat fiscal de la Primarie si certificat fiscal de la ANAF (se elibereaza în baza adreselor întocmite de notarul public)

Acte de stare civila

• acte de identitate mostenitori
• certificat de deces al defunctului
• certificat de casatorie cu sotul supravietuitor
• acte de identitate sot supravietuitor
• certificate de nastere ale copiilor
• certificate de casatorie (pentru fiicele defunctului)
• certificat de deces (în cazul unui copil decedat)

Acte de proprietate

• titlu de proprietate / acte de vânzare / donatie / alte acte de proprietate
• încheiere de intabulare + schita cadastrala (daca este cazul)
• extras de informare (daca este cazul)
• autorizatie de construire sau adeverinta de la primaria competenta pentru constructie (ca este stapânita în mod continuu si netulburat de peste 30 de ani)
• doi martori cu buletinul (care sa nu fie rude, cu ochelarii la ei si stiutori de carte) – acestia se vor prezenta la stabilirea termenului pentru solutionarea dosarului

Procuri/testamente/declaratii/hotarâri/certificate de divort si orice alte acte care au legatura cu mostenirea.

Dupa verificarea documentelor transmise de dumneavoastra, ne vom exprima opinia cu privire la procedura de urmat si/sau completarea cu alte acte.

Cu respectare tuturor conditiilor de confidentialitate Biroul Notarial Stoica Sebastian Eduard cu sediul în Piata Romana, sector 1, Bucuresti, va îndruma spre a trimite pe adresa de e-mail a biroului notariat.stoica@gmail.com, toate documentele necesare în prealabil pentru ca actul notarial sa fie redactat si pregatit pentru eliberare, transmiterea acestora reprezentând acceptul dumneavoastra pentru prelucrarea datelor cu caracter personal.

În momentul în care va prezentati la sediul Biroului Notarial Stoica Sebastian Eduard în Piata Romana, str. George Enescu, nr. 27 – 29, parter si et.1, sector 1, Bucuresti, este necesar sa prezentati toate documentele solicitate în original.

Acte necesare pentru parti:

• cartile de identitate si certificatele de casatorie (vânzatori si cumparatori)
• pentru cetatenii straini: pasaport si certificat de înregistrare fiscala în România (N.I.F./ C.I.F. – eliberat de catre ANAF – NIF-ul se obtine prin procura)
• sentinta civila/certificatul de divort – daca este cazul

Acte necesare pentru apartament:

• ACTE DE PROPRIETATE:
  • contract de vânzare cumparare / contract de construire
  • proces verbal de predare primire
  • dovada achitare integrala apartament
  • certificate de mostenitor (sunt obligatorii si actele vechi de proprietate)
  • contract de donatie, contract de partaj, etc.
  • declaratii de radiere ipoteca, sulta, privilegiul vânzatorului – daca este cazul
  • acte modificare apartament: autorizatie de construire si proces verbal de receptie finala a lucrarii – daca este cazul
• schita cadastrala + încheierea de intabulare + extras CF pentru informare
• certificat de atestare fiscala (pe numele tuturor vânzatorilor) – de la Directia de Impozite si Taxe Locale / Directia Venituri Buget Local
• certificat de performanta energetica
• adeverinta de la asociatia de locatari
• ultimele chitante si facturi – pentru utilitati (ENEL, gaze naturale, etc.)
• extras de carte funciara pentru autentificare (se obtine de catre Biroul Notarial)
• extras de CONT – pe numele vânzatorului (contul în care se vireaza pretul vânzarii)

În cazul persoanelor interzise:

• hotarârea judecatoreasca prin care a fost numit tutorele
• dispozitie de curator pentru semnarea actului notarial
• cartea de identitate a reprezentantului legal

Dupa verificarea documentelor transmise de dumneavoastra, ne vom exprima opinia cu privire la procedura de urmat si/sau completarea cu alte acte.

Cu respectare tuturor conditiilor de confidentialitate Biroul Notarial Stoica Sebastian Eduard cu sediul în Piata Romana, sector 1, Bucuresti, va îndruma spre a trimite pe adresa de e-mail a
biroului notariat.stoica@gmail.com, toate documentele necesare în prealabil pentru ca actul notarial sa fie redactat si pregatit pentru eliberare, transmiterea acestora reprezentând acceptul dumneavoastra pentru prelucrarea datelor cu caracter personal.

În momentul în care va prezentati la sediul Biroului Notarial Stoica Sebastian Eduard în Piata Romana, str. George Enescu, nr. 27 – 29, parter si et.1, sector 1, Bucuresti, este necesar sa prezentati toate documentele solicitate în original.