Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
12 €

Vand teren, livada, in com. Sasciori la 200 m distanta de Transalpin Dn 7. Panorama excelenta, ideal pt. casa sau cabana. Pret 12 euro mp. Este intabulat,

Suprafata 3.600 mp Extravilan Deschidere 40 ml 0 Km
Alba, 18 Octombrie '26
...
17.000 €

Proprietar, parcela teren agricol extravilan 502mp dintr-un lot de 15 parcele cu drum de acces intre ele asa cum apare in plan.Apa si canalul sunt in fata parcelei iar curentul la limita intravilanului...

Suprafata 502 mp Agricol Deschidere 25 ml 36.7 Km
Sibiu, 18 Octombrie '26
...
90.000 €

Vand 3009 mp teren padure intravilan, la sosea, situat la 3 km distanta de Domeniul schiabil Transalpina, zona Puru. Ideal pentru casa de vacanta, camping, pensiune, hotel, benzinarie, fiind la 3 km de...

Suprafata 3.009 mp Intravilan Deschidere 15 ml 59.8 Km
Valcea, 15 Octombrie '26
...
25.000 €

Vand teren in zona Raul Mare Retezat langa Parcul National Retezat, la 30 km de Hateg si 60 de km de municipiul Hunedoara, 1040 mp intravilan, acces direct la sosea, front stradal 18 m, se poate construii...

Suprafata 1.040 mp Intravilan Deschidere 18 ml 70.5 Km
Hunedoara, 20 Octombrie '26
...
15.000 €

teren extravilan de 4000 mp, acces la sosea, curent electric, acces la rau, se poate construii cabana fara fundatie, pe vale sunt mai multe cabane iar la capatul soselei la 7 km este statiunea de schi...

Suprafata 4.000 mp Extravilan Deschidere 60 ml 70.5 Km
Hunedoara, 20 Octombrie '26
...
35 €

De vanzare teren extravilan, curent langa teren, in zona de case si pensiuni – ideal pentru locuinta permanenta, casa de vacanta sau investitie. Locatie deosebita, cu acces facil la sosea, aer curat,...

Suprafata 960 mp Extravilan Deschidere 25 ml 71.1 Km
Sibiu, 15 Octombrie '26
...
30 €

Va prezentam spre vanzare un teren cu un potential strategic deosebit, situat in comuna Luna, o zona aflata in plina expansiune economica si logistica datorita infrastructurii de top si a obiectivelor...

Suprafata 7.200 mp Intravilan Deschidere 22 ml 74.6 Km
Cluj, 20 Octombrie '26
...
30 €

Teren extravilan 21.900 mp, Parcul Industrial Reiff – Campia Turzii, ideal investitie / logistica / productie Se ofera spre vanzare teren extravilan generos, in suprafata totala de 21.900 mp, situat...

Suprafata 21.900 mp Extravilan Deschidere 260 ml 78.1 Km
Cluj, 15 Octombrie '26
...
216.600 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren intravilan deosebit, situat in inima Masivul Retezat, intr-o zona cu peisaje spectaculoase si potential investitional ridicat. Terenul este compus din...

Suprafata 5.700 mp Intravilan Deschidere 800 ml 79 Km
Hunedoara, 15 Octombrie '26
...
15 €

Va propun spre achizitie un teren deosebit situat in Baia de Fier, o localitate montana recunoscuta ptr dinamica sa turistica. Proprietatea beneficiaza de o vedere panoramica asupra muntilor intr-o zona...

Suprafata 2.400 mp Intravilan Deschidere 11 ml 79.4 Km
Gorj, 10 Octombrie '26
...
6 €

Teren extravilan cu acces la padure., tel meu si informatii +40723415808;

Suprafata 600 mp Extravilan Deschidere 20 ml 79.4 Km
Gorj, 16 Octombrie '26
...
9.000 €

Terenul se afla in Varful lui Roman.( Ludesa stana lot 61)

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 300 ml 88.1 Km
Valcea, 11 Octombrie '26
...
119.000 €

Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 10.000 mp (1 ha), amplasat intr-o zona cu acces excelent si multiple posibilitati de utilizare. Proprietatea este situata in apropierea depozitului Hell,...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 190 ml 96 Km
Mures, azi; 14:59
...
20 €

Vand teren extravilan in suprafata de 41.356 mp in Ungheni Mures aproape de autostrada Tg. Mures-Ungheni-Cluj Napoca-Oradea, actele sunt in regula si are extras de carte funciara emisa de primaria Ungheni.

Suprafata 41.350 mp Extravilan Deschidere 100 ml 96 Km
Mures, 19 Octombrie '26
...
139.260 €

Vand Teren Constructii str Campului zona LIU sup. 1266 mp + 84 mp acces Front 26 la strada si front de 50 lungime Inclinatie modesta acces facil din asfalt canalizare si apa pe teren . Pretabil locuinta...

Suprafata 1.266 mp Intravilan Deschidere 20 ml 96.4 Km
Cluj, 20 Octombrie '26
...
95.000 €

Teren extravilan, 6725 mp, in Targu Jiu, la 3 km de Coloana Infinitului si 2 km de Aerodromul Barza, cu posibilitate de introducere in intravilan, situat intr-o zona linistita., in plina dezvoltare, prelungire...

Suprafata 6.725 mp Intravilan Deschidere 20 ml 97.8 Km
Gorj, 22 Octombrie '26
...
12 €

Vand teren intravilan in localitatea Voila, judetul Brasov, direct de la proprietar. Suprafata 7700 mp. Doua cai de acces. Apa, canalizare, electricitate si fibra optica in apropiere. La una din granite...

Suprafata 7.700 mp Intravilan Deschidere 20 ml 98.4 Km
Brasov, 16 Octombrie '26
...
75.000 €

Teren cu suprafata totala de 2.900 mp, situat in comuna Baciu, intr-o zona linistita, cu priveliste frumoasa si acces facil catre Cluj-Napoca. Caracteristici: 1.066 mp intravilan; 1.834 mp extravilan; front...

Suprafata 2.900 mp Intravilan Deschidere 17 ml 102.6 Km
Cluj, ieri; 16:30
...
32.000 €

Teren 1.881 m² + casa demolabila si anexe – Pojogeni, Gorj. Se ofera spre vanzare proprietate situata in satul Pojogeni, orasul Targu Carbunesti, judetul Gorj, cu o suprafata totala de 1.881 m², conform...

Suprafata 1.881 mp Intravilan Deschidere 18 ml 102.6 Km
Gorj, 05 Octombrie '26
...
3.984 €

Vand teren, 1992 mp in Valea Fanatelor, langa rezervatie. Priveliste deosebita. Lungime NE - SV: max. 130,94 m Latime NV-SE: 15,89 m Acces drum public capatul nord-est (catre rezervatie). Acces drum servitute...

Suprafata 1.992 mp Extravilan Deschidere 19 ml 107.5 Km
Cluj, 13 Octombrie '26
...
70.000 €

Vand teren + padure intravilan constructii , zona exceptionala Suptafata: 4000, 0 mp Comuna Budesti Sat Budesti La circa 150 -200 m - Est - distanta de Strada Principala. Drum de acces Mai multe informatii...

Suprafata 4.000 mp Intravilan Deschidere 52 ml 110.7 Km
Valcea, 20 Octombrie '26
...
26.300 €

Teren intravilan 1315 mp Valea Iasului (Valea Uleiului), la 1 km de Curtea de Arges – toate utilitatile. Vand teren intravilan in comuna Valea Iasului, sat Valea Uleiului, judetul Arges – situat la doar...

Suprafata 1.315 mp Intravilan Deschidere 14 ml 115.5 Km
Arges, 12 Octombrie '26
...
45 €

Se ofera spre vanzare teren intravilan in sat Mustatesti, Cerbureni, com. Valea Iasului. Terenul se afla in zona de nord a orasului Curtea de Arges, la aprox 7 minute de Kaufland Curtea de Ag si 10 minute...

Suprafata 1.166 mp Intravilan Deschidere 20 ml 119.1 Km
Arges, 23 Octombrie '26
...
85.000 €

Vand teren+casa in comuna Sic, situat in zona centrala, aproape de magazine, farmacie, cabinet medical, primarie. Utilitati: gaz+curent electric, apa-canalizare la intrare in imobil.

Suprafata 18.000 mp Intravilan Deschidere 50 ml 119.6 Km
Cluj, 14 Octombrie '26
...
88.000 €

Teren 27.567mp. Deschidere 87m. Apa curenta, electricitate. Coordonate Google Maps: 45.019046, 24.555528

Suprafata 27.567 mp Intravilan Deschidere 87 ml 122.5 Km
Arges, 19 Octombrie '26
...
75.000 €

De vanzare teren intravilan, situat in comuna Berevoiesti, judetul Arges, cu o suprafata de 7.000 mp. Pe teren sunt aproximativ 200 pomi fructiferi, pruni si meri. Este ideal pentru dezvoltare rezidentiala,...

Suprafata 7.000 mp Intravilan Deschidere 18 ml 128.3 Km
Arges, 18 Octombrie '26
...
40.000 €

Terenul se afla intr un loc idilic, linistit, la 5 km de centru orasului, cu multa natura de unde se pot vedea muntii Iezer si Piatra Craiului. Suprafata totala: 4.100 mp 2.000 mp intravilan, la strada 2.100...

Suprafata 4.100 mp Intravilan Deschidere 23 ml 132.8 Km
Arges, azi; 15:00
...
29.400 €

Suprafata totala: 2.982 mp Tip teren: Intravilan Deschidere: cate 10 m la doua strazi principale asfaltate Utilitati: Curent electric, apa, canalizare, internet; gaz teren intravilan de vanzare Valea...

Suprafata 2.982 mp Intravilan Deschidere 10 ml 135 Km
Arges, azi; 09:57
...
54.700 €

Va propunem spre achizitie un teren intravilan in suprafata de 3214 mp situat in localitatea Rucar cu acces direct din DN73, deschiderea fiind de 56 metri, ideal pentru construirea unei pensiuni, pentru...

Suprafata 3.214 mp Intravilan Deschidere 56 ml 136.7 Km
Arges, 08 Octombrie '26
...
40.000 €

Particular vand teren intravilan in Zarnesti zona Tohanita. Situatia juridica: toate documentele la zi, cadastrat si intabulat. Suprafata: 857 mp Forma: trapezoidala. A se vedea extras CF Terenul detine:...

Suprafata 857 mp Intravilan Deschidere 14 ml 140.9 Km
Brasov, 16 Octombrie '26
...
7.000 €

📍 Comuna Mihaesti, jud. Arges – zona Ruda Mare. 🌲 Teren extravilan, 23 ha, inconjurat de padure (posibil si arbori pe teren, dar fara regim forestier) ✅ Pretabil pentru: • Agricultura • Investitii (panouri...

Suprafata 230.000 mp Extravilan Deschidere 3 ml 141.4 Km
Arges, 19 Octombrie '26
...
36.400 €

Mihaesti - Sat Draghici, teren intravilan, cu o suprafata generoasa de 7.280 mp si o deschidere de 56 m, aceasta proprietate este ideala pentru diverse proiecte imobiliare sau agricole. Este pozitionat...

Suprafata 7.280 mp Intravilan Deschidere 56 ml 141.4 Km
Valcea, 21 Octombrie '26
...
136.000 €

terenul este situat intr-o zona foarte linistita fiind pretabil pentru construirea de case de vacanta. Terenul are si o parte de padure. Suprafata 6.800 mp. Utilitati la 200 m. 20 euro/mp neg.

Suprafata 6.800 mp Intravilan Deschidere 90 ml 141.8 Km
Brasov, azi; 14:12
...
45.000 €

Vand teren in satul Purcareni, comuna Micesti, judetul Arges, cu o suprafata totala de 1.427 de metri patrati intravilan si 372 de metri patrati extravilan, la pretul de 45.000 de euro, negociabil. Pe...

Suprafata 1.800 mp Intravilan Deschidere 20 ml 144.4 Km
Arges, 12 Octombrie '26
...
49.000 €

negociabil teren de vanzare cu suprafata totala de 1022 mp intravilan (laturi de 22 m x 46 m). Certificat de urbanism existent cu regimul de inaltime D+P+E+M, Cut de 35%, POT - 0.8. Studiul geotehnic...

Suprafata 1.022 mp Intravilan Deschidere 22 ml 149 Km
Brasov, 18 Octombrie '26
...
65 €

Teren intravilan Rasnov Glajariei Raul Mare 501 cadastru intabulare pret 65 euro mp

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 15 ml 149.8 Km
Brasov, 19 Octombrie '26
...
95.000 €

Oportunitate rara, printre ultimele terenuri la strada principala in Bocsa! Vand teren 1704 mp, 20 mp front stradal, in zona centrala in Bocsa, jud. Caras-Severin. Pretabil pentru activitati comerciale,...

Suprafata 1.704 mp Intravilan Deschidere 20 ml 154 Km
Caras Severin, 13 Octombrie '26
...
469.998 €

Oferim spre vanzare un teren cu potential in municipiul Pitesti, zona centrala, intre Piata Smardan si fosta cladire Geopec si terasa La Felinare. 1030 mp, utilitatile sunt la teren cu acces din str....

Suprafata 1.030 mp Intravilan Deschidere 22 ml 154.1 Km
Arges, 22 Octombrie '26
...
30.000 €

ofer spre vanzare teren agricol, avand o suprafata de 70.000 mp, cu acces din drum principal. Terenul nu este comasat. Este lucrat in totalitate. Pret 30.000 Euro,

Suprafata 70.000 mp Extravilan Deschidere 150 ml 154.4 Km
Mehedinti, 23 Octombrie '26
...
99.000 €

Cauti spatiu pentru o casa si pentru tot ce vine odata cu ea? Va oferim spre vanzare un teren intravilan de 1.800 mp, cu deschidere de 18 mp, situat in orasul Stefanesti, pe strada Viisoara, chiar langa...

Suprafata 1.800 mp Intravilan Deschidere 18 ml 155.8 Km
Arges, 16 Octombrie '26
...
38.500 €

Agentia noastra va ofera spre vanzare un teren de 700 mp, situat in orasul Stefanesti, pe strada Viisoara, chiar langa crama, intr-o zona inconjurata de vii. Detalii teren: • Suprafata: 700 mp • Terenul,...

Suprafata 700 mp Extravilan Deschidere 18 ml 155.8 Km
Arges, 16 Octombrie '26
...
140.100 €

Oferim spre vanzare un teren cu potential in judetul Arges orasul Stefanesti la 5 km de Pitesti,2644mp cu deschidere 22ml,terenul are toate utilitatile pe el,apa,gaz,canal,curent electric,,contine contructii...

Suprafata 2.643 mp Intravilan Deschidere 22 ml 157 Km
Arges, 22 Octombrie '26
...
3.000.000 €

Trust Insolvency S.P.R.L. cu sediul ales in Bucuresti, str. Ion Neculce nr. 19 parter, sector 1, e-mail: office@trustinsolvency.ro, site: www.trustinsolvency.ro, inregistrata in Registrul Formelor de...

Suprafata 78.882 mp Intravilan Deschidere 100 ml 157.5 Km
Brasov, 20 Octombrie '26
...
25 €

vand 4200 mp teren intravilan si extravilan situat pe DN65B pe partea cu Auchan Bradu,

Suprafata 4.200 mp Extravilan Deschidere 15 ml 159.5 Km
Arges, 19 Octombrie '26
...
26 €

Teren intravilan construibil utilitati asfalt central Lunca Calnicului Brasov. Persoana fizica, proprietar, vand 2 loturi de teren intravilan, unul in suprafata de 2325 mp si celalalt in suprafata...

Suprafata 2.325 mp Intravilan Deschidere 20 ml 159.9 Km
Brasov, 12 Octombrie '26
...
65.000 €

Teren intravilan - Lunca Calnicului Brasov pret foarte avantajos Persoana fizica, proprietar, vand 2 loturi de teren intravilan, unul in suprafata de 2325 mp si celalalt in suprafata de 4650 mp, situate...

Suprafata 2.325 mp Intravilan Deschidere 25 ml 159.9 Km
Brasov, 15 Octombrie '26
...
184.568 €

Teren agricol extravilan situat in Albota, cu suprafata de 62.596 mp (6,26 ha), pozitionat in imediata apropiere a Drumul Expres Craiova–Pitesti (DEx12). Pret: 2,95 €/mp Pret total: 184.658 € Date proprietate: -...

Suprafata 62.600 mp Agricol 160.1 Km
Arges, 23 Octombrie '26
...
125.000 €

Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat in Predeal, judetul Brasov, in apreciata zona Trei Brazi, in apropierea Cabanei Trei Brazi. Terenul are o suprafata de 989...

Suprafata 989 mp Intravilan Deschidere 20 ml 160.3 Km
Brasov, ieri; 22:54
...
62.000 €

Teren de vanzare la munte, in statiunea Predeal zona hotelului Orizont. Strada Rovine! Suprafata 731 mp cu deschidere la strada 25 ml. Pe teren se afla o casa demolabila P+1 cu structura din lemn. Casa...

Suprafata 731 mp Intravilan Deschidere 25 ml 160.4 Km
Brasov, 16 Octombrie '26
...
268.500 €

Teren extravilan cu potential logistic, agro-industrial si operational, aproximativ 9,42 ha, Albota, Arges, langa coridorul DEx12 Pitesti-Craiova, cu acces documentat prin drumuri de exploatare aflate...

Suprafata 94.000 mp Agricol 160.4 Km
Arges, ieri; 14:28
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.530
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.357
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.368

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.