Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
500.000 €

Teren de vanzare la limita sectorului 4 Bucuresti, in Jilava (administrativ). Suprafata 5000 mp. Utilitati la limita proprietatii si in apropiere. Zona in plina dezvoltare cu constructii rezidentiale...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 234.7 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
2.000.000 €

Viziunea noastra este sa cream o comunitate care sa stabileasca un nou standard de viata durabil in Romania si sa ii inspire pe altii sa urmeze si sa dezvolte proiecte mai sustenabile. Dorim sa cream...

Suprafata 60.000 mp Intravilan Deschidere 135 ml 234.7 Km
Ilfov, azi; 12:16
...
300 €

vand teren str. Sportului, 230 mp, deschidere: 11, 20 ml intre case, urbanism p + 2E, toate utilitatile, 400€ mp. Discutabil

Suprafata 230 mp Intravilan Deschidere 20 ml 234.8 Km
Bucuresti, 29 Iulie '26
...
33 €

Teren intravilan in suprafata de 672 mp din care 64 mp drum de servitute. -Apa este trasa pe teren; -Gazele trase pe drumul de servitute langa teren; -Fibra optica de internet si cablu pe drumul de...

Suprafata 672 mp Intravilan Deschidere 23 ml 234.8 Km
Giurgiu, ieri; 18:09
...
165.000 €

Va propun spre cumparare un teren de 5000 mp situat la 15-20 minute de capitala, in localitatea Copaceni din Ilfov. Terenul este situat la intrarea in localitate si beneficiaza de toate caracteristicile...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 234.9 Km
Ilfov, azi; 12:12
...
12.500 €

Terenul nu dispune de utilitati, se afla in spatele academiei de tenis Livone cu intrare de pe str. Rasaritului

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 16 ml 234.9 Km
Ilfov, 04 August '26
...
25.000 €

vand teren 350 mp, deschidere 20 ml, ingradit, pomi fructiferi, vita de vie, fantana, fundatie pentru casa, beci.

Suprafata 350 mp Intravilan Deschidere 20 ml 234.9 Km
Ilfov, azi; 21:33
...
57.300 €

Teren de 3820mp intravilan la 10-15 minute de Bucuresti. Accesul la teren se face dinspre si spre Bucuresti prin DN5- Soseaua Giurgiului, cea mai facila intrare in oras. Deschiderea este de 19ml pe o...

Suprafata 3.820 mp Intravilan Deschidere 19 ml 234.9 Km
Ilfov, azi; 12:18
...
85.000 €

Va propun spre cumparare un teren foarte bun situat pe strada Pinului din localitatea 1 Decembrie, la 400ml de Supermarketul Lidl, cu acces facil la toate utilitatile (apa curenta, gaz, curent si canalizare)...

Suprafata 1.346 mp Intravilan Deschidere 17 ml 234.9 Km
Ilfov, 06 August '26
...
200.000 €

De vanzare teren in zona Baicului – Stefan Velicu, cu casa veche demolabila, ideal pentru constructie noua. Suprafata teren: 275 mp. Zona linistita, cu acces rapid catre artere principale, mijloace de...

Suprafata 275 mp Intravilan Deschidere 10 ml 235 Km
Bucuresti, 05 August '26
...
42.000 €

Va propun spre cumparare un teren de 1300mp cu front stradal de 11 metri la strada Fagului (strada asfaltata unde avem si gaze si curent electric). Terenul este la 700ml de padure si la 7 minute de mers...

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 11 ml 235.1 Km
Ilfov, azi; 12:18
...
499.999 €

Teren 2.680 mp – Voluntari, zona Matei Millo | Ideal dezvoltare rezidentiala | Investitie excelenta Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata totala de 2.680 mp, rezultat din alipirea a doua loturi...

Suprafata 2.680 mp Intravilan Deschidere 14 ml 235.1 Km
Ilfov, 02 August '26
...
25.000 €

Teren 524 mp cu 26ml deschidere, aproape de utilitati (curent electric si gaz), numar postal - Strada Piersicilor Nr. 6A- si certificat de urbanism, se poate construi casa P+2 cu un procent de ocupare...

Suprafata 524 mp Intravilan Deschidere 26 ml 235.1 Km
Ilfov, 04 August '26
...
35 €

Va oferim spre vanzare la Moara Vlasiei un teren de 4986 m cu o deschidere de 20.86 m la 35 euro mp, usor negociabil

Suprafata 3.986 mp Intravilan Deschidere 21 ml 235.2 Km
Ilfov, 30 Iulie '26
...
9.000.000 €

Oferim spre vanzare /inchiriere un teren intravilan de 40 hectare in Adunatii Copaceni, ideal pentru dezvoltarea de spatii logistice sau industriale. Terenul beneficiaza de acces direct din DN 5, E70,...

Suprafata 400.000 mp Intravilan Deschidere 500 ml 235.2 Km
Giurgiu, 04 August '26
...
42.900 €

Va propun spre cumparare un teren situat in intravilanul localitatii 1 Decembrie, in apropiere de Bucuresti, la mica distanta de intersectia dintre A0 si DN5, in apropiere de padure. Terenul este pretabil...

Suprafata 1.430 mp Intravilan Deschidere 14 ml 235.2 Km
Ilfov, azi; 12:19
...
95.000 €

Se vinde lotul de la strada in suprafata de 1478 mp plus cota de drum de 188mp, total peste 1660 mp in acte, cu 21 de metri deschidere la Drum Principal (+ 4 ml daca se achizitioneaza si alte doua loturi...

Suprafata 1.478 mp Intravilan Deschidere 21 ml 235.2 Km
Ilfov, 06 August '26
...
320.000 €

5000mp cu 25 de metri deschidere la Drum Principal in localitatea 1 Decembrie din judetul Ilfov. Terenul este compus din 3 parcele alaturate plus o cale de acces, total 4 loturi de teren care se vand...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 235.2 Km
Ilfov, 06 August '26
...
50 €

teren Jilava aproape de centura, langa hale, 5.200 mp, doua loturi, pretabil industrial, D-20, drum asfalt, utilitati electric, drum in ambele capete,

Suprafata 5.200 mp Intravilan Deschidere 20 ml 235.2 Km
Ilfov, ieri; 11:21
...
208.000 €

Teren cu Certificat de Urbanism valabil. Teren in apropiere de polii de atractie ai zonei comerciale Berceni (Jumbo, Metro, Auchan, Parcul Tudor Arghezii, Lidl si Kaufland) ale caror locatii se vad cu...

Suprafata 1.055 mp Intravilan Deschidere 36 ml 235.2 Km
Bucuresti, azi; 12:17
...
90.000 €

Teren intravilan, 950 mp, deschidere 17.5 ,gaze, apa, canalizare in zona, cadastru, intabulare.

Suprafata 949 mp Intravilan Deschidere 17 ml 235.4 Km
Bucuresti, ieri; 08:19
...
299.500 €

Acest teren de 833 mp, situat in cartierul Vitan din Bucuresti, este ideal pentru dezvoltare imobiliara datorita clasificarii sale ca teren intravilan. Proprietatea are un potential ridicat, cu un coeficient...

Suprafata 833 mp Intravilan Deschidere 8 ml 235.5 Km
Bucuresti, azi; 15:32
...
360.000 €

teren 950m, cu deschidere 22, o casuta pe teren, cu apa si curent, CUT50% si CUT 2,2, stradal, se poate construi, magazine, spalatorie, policlinica, frizerie etc. este stradal

Suprafata 950 mp Intravilan Deschidere 22 ml 235.6 Km
Ilfov, 23 Iunie '26
...
212.000 €

Drumul Binelui, zona in plina dezvoltare, s-a asfaltat toata strada Binelui, dubla deschidere 22 cu 25 toate utilitatile la teren 544+112 drum de servitute, pot 60%, cut 2,5, lp+4) langa, mijloc de transport,...

Suprafata 544 mp Intravilan Deschidere 22 ml 235.7 Km
Bucuresti, 29 Iulie '26
...
199.500 €

Un teren intravilan superb de 3573 mp (18x198) cu dubla deschidere la capete si toate utilitatile disponibile. Acces direct la drum asfaltat, cu trotuare si iluminat stradal. / Domeniul Stirbey se afla...

Suprafata 3.573 mp Intravilan Deschidere 18 ml 235.9 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
125.000 €

354 mp, d=12 ml, str. Simion Busuioc, apa, canal, gaze, are si o constructie din beton pe el care poate fi folosita, accept variante. CERTIFICAT URBANISM, se poate construi P+2+M - pe o amprenta de 160...

Suprafata 354 mp Intravilan Deschidere 12 ml 235.9 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
250.000 €

De vanzare un lot patrat de teren intravilan, construibil, situate intr-o zona in plina dezvoltare din Jud Ilfov, Oras Voluntari, Strada Galata 83. Suprafata Totala teren = 1.000 mp. - imprejmuit cu...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 236 Km
Ilfov, ieri; 14:33
...
300 €

teren 2000mp, deschidere 25m, din care 4 m sunt drum de servitute, cu utilitati partiale, gaze si curent, zona rezidentiala, pret discutabil

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 236.1 Km
Ilfov, ieri; 12:52
...
360.000 €

teren 950 m, deschidere 22 m, cu o constructie de 87 m, demolabila, POT 50%, CUT 2,2, cu toate utilitatile, stradal,

Suprafata 950 mp Intravilan Deschidere 22 ml 236.1 Km
Ilfov, 23 Iunie '26
...
862.500 €

Vanzare teren Fundeni Dobroesti, 7500mp cu deschidere de 23m. Terenul este dreptunghiular cu doua deschideri, la strada Balantei si la Stejarului. Pe ambele strazi exista canalizare.Zona este in plina...

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 236.4 Km
Ilfov, 03 August '26
...
1.390.000 €

De vanzare: 10.000 mp in Dobroesti – Teren cu deschidere de 329 ml! Va prezentam un teren cu un potential urias in comuna Dobroesti, locatia ideala pentru cei care vor sa construiasca aproape de Bucuresti,...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 325 ml 236.5 Km
Ilfov, 06 August '26
...

proprietar, 4.700 mp (dimensiuni ~ 212 m x 22 m), pe malul lacului, negociabil si teren agricol A3 - 25.000 mp;

Suprafata 4.700 mp Extravilan Deschidere 22 ml 236.5 Km
Ilfov, 06 August '26
...

Compania Imobiliara Apulum94 va ofera spre cumparare un teren in suprafata de 7500mp in zona Fundeni - Dobroesti cu deschidere de 23m. Terenul este dreptunghiular cu doua deschideri, la strada Balantei...

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 236.7 Km
Ilfov, 03 August '26
...
105.000 €

ocazie, ideala investitie, pretabil si pt. constructie comerciala sau casa de locuit, zona cu trafic intens, la doar 150 m de soseaua Berceni, statie stb, magazine, vile si vecini civilizati, spatii comerciale,...

Suprafata 234 mp Intravilan Deschidere 17 ml M 14 min. 236.7 Km
Bucuresti, ieri; 13:24
...
540.800 €

Vanzare 3380 mp teren in Fundeni- Dobroesti, autorizatie de construire in lucru pentru 2 blocuri -P+3+4 retras, cu 62 de apartamente. Zona este in continua dezvoltare, beneficiaza de toate utilitatile....

Suprafata 3.380 mp Intravilan Deschidere 24 ml 236.7 Km
Ilfov, ieri; 16:41
...
862.500 €

Vanzare teren Fundeni Dobroesti, 7500mp cu deschidere de 23m. Terenul este dreptunghiular cu doua deschideri, la strada Balantei si la Stejarului. Pe ambele strazi exista canalizare.Zona este in plina...

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 236.7 Km
Ilfov, azi; 10:21
...
119.000 €

teren in apropiere de metrou cu acces la doua strazi, se poate incepe imediat construirea, cu autorizatie S+P+1E+M,

Suprafata 210 mp Intravilan Deschidere 11 ml M 10 min. 236.8 Km
Bucuresti, azi; 09:21
...
33 €

deschidere la DJ Dascalu teren intravilan, 6.300 mp, se vinde integral nu pe parcele, deschidere 53 mp la DJ, in fata terenului teava de gaz si stalp curent, put pe teren, cad., intabulare, intre vile,...

Suprafata 6.300 mp Intravilan Deschidere 53 ml 236.9 Km
Ilfov, ieri; 21:54
...
850.000 €

bloc P+4, Amprenta 734,50 mp la sol si etaje curente 854,5 x 4 - 4152,5 mp, 55 apartamente (5 studiouri , 45 -2 camere si 5 - 3 camere), 55 parcari. Pret – 850.000 euro tax inversa (pentru persoana juridica). Terenul...

Suprafata 3.400 mp Intravilan Deschidere 60 ml 237.1 Km
Ilfov, 05 August '26
...
340.000 €

terenul este situat pe strada Balantei nr. 40 lipit de viitoarea scoala Bucharest Beirut International School si vis a vis de ansamblul Cristal Houses. De vanzare lot de bloc P+3 (de vanzare mai multe...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 39 ml 237.1 Km
Ilfov, 05 August '26
...
300.480 €

Vanzare teren intravilan in zona Fundeni-Dobroesti.Terenul are o suprafata de 2504mp cu deschidere de 18m. Zona este in plina dezvoltare. Exista utilitati in zona. Acces facil catre Dragonul Rosu

Suprafata 2.504 mp Intravilan Deschidere 18 ml 237.3 Km
Ilfov, azi; 11:52
...
155.000 €

Teren de vanzare Dobroesti. Zona Bulevardului Victor Dumitrescu - Politia Locala Suprafata 566 mp cu laturi cca 23X24 Zona urbanistica M1 care permite construirea de imobile P+8. Cut calculat de 5. Toate...

Suprafata 566 mp Intravilan Deschidere 24 ml 237.4 Km
Ilfov, 03 August '26
...
187.000 €

va prezentam un teren de 3400 mp situat pe Splaiul Unirii chiar la Pod, intersectie Lunca Dochiei cu Nicolae Grigorescu, cu deschidere de 29 m. Pretul este 45 euro/mp. Terenul este afectat de liniile...

Suprafata 3.400 mp Intravilan Deschidere 29 ml 237.5 Km
Bucuresti, ieri; 18:39
...
155.000 €

teren intravilan de vanzare in Dobroesti, Ilfov, suprafata teren 566 m2 (+ cadou 261 m2 pentru retrocedare, se poate obtine o suma mare de bani), in acte sunt 827 m2, deschidere la 2 strazi 24 m, toate...

Suprafata 566 mp Intravilan Deschidere 24 ml 237.6 Km
Ilfov, 05 August '26
...
990.000 €

Vanzare 9000mp teren in zona Dobroesti-Pantelimon, adiacent Bulevardului Victor Dumitrescu. Are deschidere de 63/143m Zona este in plina dezvoltare imobiliara .Accesul se face atat prin Pantelimon-Granitul,...

Suprafata 9.000 mp Intravilan Deschidere 63 ml 237.7 Km
Ilfov, ieri; 11:45
...
299.000 €

Teren 790 mp in Popesti- Leordeni – ideal pentru casa sau vila P+1+M. Deschidere 18,66 m la strada Sf. Gheorghe , toate utilitatile la limita proprietatii. Certificat de urbanism (2025) cu POT 30%, CUT...

Suprafata 790 mp Intravilan Deschidere 19 ml 237.7 Km
Ilfov, ieri; 14:24
...
25 €

14 km de Bucuresti, Copaceni, Ilfov, Str. Troitei, 2371 mp, deschidere 15,78 ml, cadastru, intabulare proprietar,

Suprafata 2.371 mp Intravilan Deschidere 16 ml 237.7 Km
Ilfov, 06 August '26
...
18 €

13000 mp, 25 min de Bucuresti Colentina, 54 ml. deschidere la soseaua spre Creata, inchidere spate 36 ml. Terenul este situat in T 66, se poate parcela in 20 de loturi de cate 553 mp + 2 de 650 mp,...

Suprafata 13.000 mp Intravilan Deschidere 54 ml 237.9 Km
Ilfov, azi; 18:30
...
90 €

5000 mp intravilan dreptunghi cu deschidere stradal de 34 m sau 9000 mp prin alipire cu alt lot de 4000 mp total deschidere 62 m. Conform PUG terenurile se afla in zona M1 - Comert servicii locuinte....

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 34 ml 238 Km
Ilfov, ieri; 11:50
...
159.000 €

sector 3, suprafata 176 mp, deschidere 13 m, certificat urbanism P+2+M, utilitati, apa, canalizare, curent electric, pret vanzare 159.000 euro

Suprafata 176 mp Deschidere 13 ml 238.1 Km
Bucuresti, 03 August '26
Articole recomandate
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.454
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.435
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.393

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.