Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
247.500 €

Terenul se afla in Dragomiresti Vale, langa Centura de Vest a capitalei DNCB, pe str Piersicului, cu acces direct pe Soseaua de Centura. Este intravilan si este potrivit pentru hale si constructii cu...

Suprafata 5.050 mp Intravilan Deschidere 23 ml 20 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
210.000 €

Va propunem spre vanzare un teren in suprafata de 308 mp,zna Rahova Sector 5, Bucuresti, intr-o zona rezidentiala din sud-vestul Capitalei. Proprietatea beneficiaza de o constructie existenta din paianta,...

Suprafata 308 mp Intravilan Deschidere 13 ml 20.1 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
1.700.000 €

Teren potrivit pentru Investitie cu cladire tip hala / spatiu comercial, in Militari De vanzare, teren de 1600 mp, situat in zona Militari, pe strada Valea Cascadelor 11F, cu o deschidere de 27 m la...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 27 ml M 10 min. 20.1 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
436.800 €

Teren 15.600 mp, intravilan, cu o pozitionare excelenta, in Dragomiresti Vale cu acces rapid din Centura Bucuresti. Forma terenului este trapez, cu 2 fronturi stradale (68 si 59 m). Strada este asfaltata,...

Suprafata 15.600 mp Intravilan Deschidere 65 ml 20.1 Km
Ilfov, ieri; 09:15
...
873.600 €

Teren. 31.200 mp, intravilan, cu o pozitionare excelenta, in Dragomiresti Vale cu acces rapid din Centura Bucuresti. Forma terenului este trapez, cu 2 fronturi stradale (130 m si 113 m). Strada este asfaltata,...

Suprafata 31.200 mp Intravilan Deschidere 130 ml 20.1 Km
Ilfov, ieri; 19:12
...
420.000 €

Teren 15.000 mp, intravilan, cu o pozitionare excelenta, in Dragomiresti Vale cu acces rapid din Centura Bucuresti. Forma terenului este dreptunghi, cu 2 fronturi stradale de 38 m. Strada este asfaltata,...

Suprafata 15.000 mp Intravilan Deschidere 38 ml 20.2 Km
Ilfov, ieri; 13:27
...
155 €

Se vand 4 loturi de teren a cate 327 mp, pe str Sergent Ilie Petre,in zona construibila de P+4+M. Terenul este inconjurat de blocuri. Utilitati langa teren. Aproape de statie STB. Pretabil pt constructie...

Suprafata 1.308 mp Intravilan Deschidere 66 ml 20.2 Km
Ilfov, azi; 10:56
...
85.000 €

vanzare teren zona P-ta Giurgiului, str. Acidava, 175 mp. Toate actele la zi + certificat urbanism. Rog seriozitate

Suprafata 175 mp Intravilan Deschidere 11 ml 20.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
10.000 €

intre Sinesti si Movilita, teren intravilan suprafata de 726 mp, 20 ml deschidere la sosea DC10 la 1,5 km de DN2, toate actele in regula, electricitate, teren liber de constructii. Pret 19 euro/mp

Suprafata 726 mp Intravilan Deschidere 20 ml 20.3 Km
Ialomita, 26 Octombrie '26
...
39.990 €

Teren pretabil pentru constructie imobil, are potential pentru 2 loturi de casa, utilitati in curs de extindere, zona in dezvoltare. Terenul se afla pe strada Muncii - Samurcasi. Suprafata de - 1.200...

Suprafata 1.200 mp Intravilan Deschidere 55 ml 20.4 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
2.500.000 €

Vand teren Splaiul Unirii cu stalpi de inalta tensiune 100 mwh pentru park,

Suprafata 40.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml 20.5 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
7.780.000 €

se vinde teren 20.000 mp intravilan construibil, situat langa platforma comerciala Militari, la 900 metri de bulevardul Iuliu Maniu, cu acces direct, Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 7.540.000...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 20.6 Km
EnVogue Residence Iuliu Maniu Bucuresti, ieri; 14:38
...
199.000 €

Oportunitate! Va propunem spre achizitie/ cumparare un teren cu potential - intravilan/ curti constructii, avand o suprafata de 600 mp, cu deschidere generoasa la asfalt - 33 m, liber, imprejmuit, pretabil...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 33 ml M 4 min. 20.7 Km
Bucuresti, ieri; 11:39
...
240.000 €

450 m + cota drum 90, deschidere 26 m la drum de servitute, toate utilitatile, liber, zona linistita, acces metrou 3 minute,

Suprafata 540 mp Intravilan Deschidere 26 ml M 5 min. 20.7 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
469.300 €

ROM1908 Oportunitate Investitie / Dezvoltare Rezidentiala - Teren 24.700 mp Zurbaua (Dragomire

Suprafata 24.700 mp Extravilan Deschidere 50 ml 20.8 Km
Ilfov, azi; 13:42
...
30.000 €

Va prezentam spre vanzare un teren in suprafata de 5000 mp, format din 2 terenuri de 4000 mp si respectiv 1000 mp, langa padurea Scrovistea, locul cu cel mai curat aer din judetul Ilfov. Recunoscuta...

Suprafata 5.000 mp Agricol Deschidere 32 ml 20.9 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
100 €

Vand teren intravilan, Popesti leordeni, langa ansamblul de case Belagio, 5000 mp.deschidere 20, utilitati in preajma, curti constructii, 100 € mp.

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 21 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...

teren 33 hectare, pret/ mp, intre 25 si 50 euro/mp, deschidere la lac 400 ml, 200 ml la sosea. https://nistour.ro/

Suprafata 33.500 mp Intravilan Deschidere 400 ml 21 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
55 €

Teren comercial si rezidential de 80.000 mp in Bucuresti - Popesti Leordeni, cu dubla deschidere. Suprafata generoasa este ideala pentru dezvoltare industriala, parc rezidential sau depozite. Caracteristici: -...

Suprafata 80.000 mp Intravilan Deschidere 180 ml 21 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
120.000 €

Vand teren 368 mp, deschidere la sos Leordeni, zona foarte buna, vis-a -vis de Monumentul Eroilor. Certificat urbanism la zi

Suprafata 368 mp Intravilan Deschidere 14 ml 21 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...

Vand terenuri in Popesti Leordeni, intravilane, certificat urbanism, 5000 mp, 20000 mp, 1320 mp, 80000 mp, pret negociabil.

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 80 ml 21 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
65 €

vand un numar de 3 loturi teren intravilan astfel, teren 8135 mp, teren 4171 mp, teren 3960 mp, toate nr. T3, P23/19, pret/mp,

Intravilan 21 Km
Ilfov, ieri; 10:42
...
444.200 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren intravilan construibil situat in zona Prelungirea Ghencea- sector 6, in planul 2 , la o distanta de 150 de metri fata de drumul principal. Terenul are...

Suprafata 2.221 mp Intravilan M 12 min. 21 Km
Bucuresti, azi; 12:33
...
139.000 €

Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 220 mp./ 14ml.deschidere ,situat intre Drumul Gazarului si Sos.Giurgiului intr-o zona foarte linistita. Pe teren se afla o casa si anexe demolabile, utilitati....

Suprafata 220 mp Intravilan Deschidere 14 ml 21.2 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
110.000 €

Teren intravilan construibil, in suprafata totala de 450 mp situat in sectorul 5, strada Valisoara, Soseaua Alexandriei. Deschiderea stradala este de 30 m liniari si o adancime de 15 metri. Zona de case...

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 30 ml 21.2 Km
Bucuresti, ieri; 10:38
...
35.000 €

Vand teren Glina 353+ cota deschidere de drum 33metri. Telefon WhatsApp

Suprafata 353 mp Intravilan Deschidere 33 ml 21.4 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
240.000 €

Investitiile bune incep cu alegerea terenului potrivit. Va propun spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 3.000 mp, format din doua loturi alaturate de cate 1.500 mp, situat in Glina...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 21.4 Km
Ilfov, ieri; 12:36
...
58.350 €

Va propun spre cumparare un lot de teren de 1167mp situat la 25ml de strada Gloriei, o artera care leaga Soseaua Giurgiului -DN5 de Soseaua Alexandriei la sud de A0, in apropierea Argesului. Terenul este...

Suprafata 1.167 mp Intravilan Deschidere 22 ml 21.5 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
695.000 €

Oportunitate rara – Teren generos 2060 mp in zona centrala Popesti-Leordeni Descriere: Descopera un teren cu adevarat valoros, situat in inima orasului Popesti-Leordeni, intr-o zona aflata in plina dezvoltare...

Suprafata 2.060 mp Intravilan M 19 min. 21.5 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
1.890.000 €

Ideal investitie pentru firme si persoane fizice! Teren in suprafata de 5.400 mp, cu excelent vad comercial, situat stradal cu dubla deschidere, o deschidere de 34 ml si cealalta de 36 ml, dotat cu toate...

Suprafata 5.400 mp Intravilan Deschidere 34 ml 21.5 Km
Bucuresti, ieri; 20:33
...
460.000 €

Am placerea sa va propun spre cumparare un teren propice pentru a dezvolta un proiect de case-vile in Bucuresti. Terenul este situat in Sectorul 5, in plan secund fata de Soseaua Alexandriei, are un front...

Suprafata 2.950 mp Intravilan Deschidere 20 ml 21.5 Km
Bucuresti, ieri; 19:59
...
52.500 €

Teren intravilan in suprafata de 330 mp, situat pe Strada Ion Conea, Sector 5, Bucuresti, intr-un complex rezidential, inconjurat de case. Terenul are laturi de aproximativ 17 ml si 19 ml, oferind o configuratie...

Suprafata 330 mp Intravilan Deschidere 17 ml 21.6 Km
Bucuresti, ieri; 16:11
...
28.000 €

teren 1100 mp pe str. Frasinului. Terenul este langa padure spre Chitila, Buftea. In apropiere va fi intersectia cu drumul orbital Sabareni - Bucuresti. La 2km este intersectia cu autostrada A0. Terenul...

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 43 ml 21.7 Km
Giurgiu, ieri; 21:10
...
10.750.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat pe Bd Timisoara , in zona Cet Vest. Terenul are acces la un drum de 10 m latime si are 2 deschideri la acest drum. Exista urbanism valabil in scopul...

Suprafata 43.000 mp Intravilan 21.7 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
75 €

Vand teren Bucuresti, Strada Teius nr. 258, 4300 mp, intravilan, 75 euro/ mp.

Suprafata 4.300 mp Intravilan Deschidere 20 ml 21.8 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...

Proprietar, teren care poate fi trecut in intravilan, lipit de terenul de golf (foarte aproapte de Peris), actele in regula, utilitati la poarta.

Suprafata 12.700 mp Extravilan Deschidere 24 ml 21.8 Km
Dambovita, 22 Octombrie '26
...
140.000 €

Sos. Bucuresti-Magurele, Str. Gagesti, teren intravilan cu suprafata de 426 mp. Dubla deschidere, teren imprejmuit, curent, gaze, canalizare, apa. Cadastru si intabulare;

Suprafata 426 mp Intravilan Deschidere 12 ml 21.9 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
470.000 €

Vanzare casa cu teren Bucuresti sector 5 soseaua Vartejului , stradal, asfalt, utilitati, gaze, electricitate, suprafata teren 2600 mp, casa parter si mansarda, suprafata 130 mp, 6 camere, gradina cu...

Suprafata 2.600 mp Intravilan Deschidere 24 ml 21.9 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
760.000 €

In apropierea Centurii de Vest a Bucurestiului, cu acces usor prin DN7 si DJ602, in localitatatea Sabareni, intre cele 2 paduri: Raioasa si Cereanca, in planul 2, retras fata de DJ, intr-o zona ferita...

Suprafata 58.500 mp Intravilan Deschidere 126 ml 21.9 Km
Giurgiu, ieri; 19:59
...
690.000 €

Teren intravilan cu destinatie mixta: locuinte si/sau activitati comerciale Este situat pe DJ602 (Str Principala) intre Padurea Raioasa si Sabareni, vis-a-vis de benzinaria Rompetrol. Terenul are 93 m...

Suprafata 30.000 mp Intravilan Deschidere 93 ml 22 Km
Giurgiu, ieri; 19:59
...
165.000 €

Va prezentam un teren situat in Comuna Branesti, Sat Vadul Anei pe strada Closca, in suprafata de 2114 mp cu deschidere de 27 mp. Terenul este liber de constructii. Comision agentie 2%. Va asteptam la...

Suprafata 1.650 mp Intravilan Deschidere 21 ml 22 Km
Ilfov, azi; 11:09
...
55.000 €

Terenul se afla la intrarea in Sabareni, intr-o zona rezidentiala noua, in plina dezvoltare, amplasat la 90 m de Strada Principala, unde avem reteaua de curent electric si cea de gaze naturale. Pret 55.000...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 45 ml 22.1 Km
Giurgiu, ieri; 19:59
...
150 €

va oferim pe Sisesti, Piscu Mosului, un teren de 1.300 mp la 150 euro mp

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 22 ml 22.2 Km
Bucuresti, azi; 13:28
...
85 €

teren parc industrial Chiajna, 6.900 mp, deschidere 30 m, pozitionat in spatele Lidl Logistics,

Suprafata 6.900 mp Intravilan Deschidere 30 ml 22.2 Km
Ilfov, 26 Mai '26
...
174.900 €

Exclusivitate Pascu Imobiliare! Imobilul este situat adiacent din soseaua Giurgiului, cu acces din strada N.D. Cocea, langa viitoarea sosea express Bucuresti – Magurele, denumita Drumul Radial 10....

Suprafata 1.350 mp Intravilan Deschidere 26 ml 22.5 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
265.000 €

La 11 km de Soseaua de Centura, prin Chitila, DN7 Bucuresti-Targoviste, pe DJ 602, intre Padurea Raioasa si Sabareni, vis-a-vis de benzinaria Rompetrol. Teren intravilan construibil, 8800 mp cu 30 m,...

Suprafata 8.800 mp Intravilan Deschidere 30 ml 22.5 Km
Giurgiu, 24 Octombrie '26
...
43.000 €

Descriere Proprietar, vand direct teren intravilan in suprafata de 1000 mp situat in satul Tanganu, comuna Cernica (Ilfov), pe Strada Pinului Parcela este pozitionata intr-un cartier rezidential nou,...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 22.6 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
204.000 €

Terenul se afla in localitatea Sabareni, la aproximativ 11 km de Soseaua de Centura si 3 km de A0, in vecinatatea celor 2 paduri, intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, ferita de traficul rutier. Drumul...

Suprafata 6.293 mp Intravilan Deschidere 52 ml 22.6 Km
Giurgiu, 25 Octombrie '26
...
2.550.000 €

Terenul ce se vinde poate fi parcelat la o suprafata minima de 2500 mp, cu acces direct la servitute si utilitati. Terenul se situeaza in zona industriala Danubiana-U.T.R. 6, P.O.T.= 50%, C.U.T.=1,50,...

Suprafata 17.000 mp Intravilan Deschidere 7 ml 22.6 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
16.500 €

Terenul este situat in localitatea Sabareni, in vecinatatea celor 2 paduri: Cereanca la nord si Raioasa la est, intr-o zona rezidentiala noua, in plina dezvoltare. Terenul este intravilan curti constructii,...

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 16 ml 22.7 Km
Giurgiu, 26 Octombrie '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.626
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.999
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.558

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.