Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
500.000 €

Va propun spre cumparare un teren compact de 5000 mp situat la nici 500 ml de A0 si la 180ml de Padurea Corbeanca. Terenul se afla in imediata apropiere a unei zone rezidentiale si reprezinta o foarte...

Suprafata 5.000 mp Agricol Deschidere 153 ml 233.9 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
1.967.665 €

Teren intravilan de 56.219 mp situat in Tunari, intr-o zona cu destinatie preponderent rezidentiala, aflata in expansiune. Proprietatea este libera de constructii, intabulata, cu o deschidere de 110 metri,...

Suprafata 56.219 mp Intravilan Deschidere 110 ml 234 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
787.946 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren de 9974 mp situat in Corbeanca- Ilfov, in zona strazii Drumul Garii Odai- Str Cantonului- Str Radarului. Terenul are in imediata apropiere autostrada...

Suprafata 9.974 mp Agricol Deschidere 36 ml 234 Km
Ilfov, ieri; 00:11
...
45.000 €

Teren intravilan ideal pentru constructia unei case P+1, situat intr-o zona in plina dezvoltare, pe Strada Armoniei nr. 493. **Caracteristici teren:** * Suprafata totala: 884 mp * Front stradal: 18...

Suprafata 884 mp Intravilan Deschidere 18 ml 234 Km
Dambovita, ieri; 14:03
...
30 €

Va prezentam spre vanzare un teren cu un potential strategic deosebit, situat in comuna Luna, o zona aflata in plina expansiune economica si logistica datorita infrastructurii de top si a obiectivelor...

Suprafata 7.200 mp Intravilan Deschidere 22 ml 234.3 Km
Cluj, 20 Octombrie '26
...
42.000 €

B‑North Real Estate va prezinta un refugiu natural si o oportunitate de exceptie in Corbeanca! Pe strada Molidului, la marginea padurii Tamasi, va asteapta un teren generos de 600 mp, cu 20 m deschidere....

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 20 ml 234.4 Km
Ilfov, ieri; 20:57
...
150 €

deschidere mare, gard de beton, imprejmuit, intravilan, ideal investitie, pentru proiect imobiliar si nu numai! Distanta de la Obor la locatie fiind de 25-30 min La doar 20 de km de Bucuresti cu transport...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 234.6 Km
Ilfov, ieri; 20:12
...
850.000 €

Se vinde afacere la cheie in Lehliu Gara: cel mai mare producator de lalele din tara! 80% din business este realizat din productia de lalele (ianuarie-martie) iar restul de 20% din diverse alte sortimente...

Tur virtual Suprafata 42.000 mp Agricol Deschidere 100 ml 234.6 Km
Calarasi, 19 Octombrie '26
...
900.000 €

🏷️ Teren de vanzare – Otopeni, Sos. Odai – 10000 mp | Zona mixta: industrial & rezidential | Deschidere la artera principala | POT 40%, CUT 2.1 | S+P+5E+M | Utilitati complete Teren intravilan cu localizare...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 234.8 Km
Ilfov, ieri; 17:45
...

teren intravilan plus constructii, langa un cartier in dezvoltare,

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 48 ml 234.9 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

Propietar, teren de 5ha, industrial, utilitati, colaboram si cu agentii

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 234.9 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

proprietar, 50.000 mp, zona mixta, toata utilitatiile, colaboram si cu agentii, in apropiere de viitorul Mall Cosmopolis, langa depozitul Fan Curier

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 234.9 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
160 €

Tarlaua 41, zona cu constructii noi, sunt toate utilitatile, cadastru si intabulare,

Suprafata 3.250 mp Intravilan Deschidere 30 ml 234.9 Km
Ilfov, 20 August '26
...
262.500 €

Va propunem spre vanzare un teren intravilan amplasat in orasul Buftea, intr-o zona cu potential ridicat pentru dezvoltari logistice, industriale si rezidentiale, situat strategic, cu acces facil la principalele...

Suprafata 17.500 mp Intravilan Deschidere 53 ml 234.9 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
675.000 €

adiacent Otopeni, Str. 23 August, adiacent Traian Vuia cu Str. Carpati, 6.000 mp, deschidere 33 m, toate facilitatile in locatie, cadastru, pret 140 euro/ mp, usor discutabil. Rugam si oferim maxima seriozitate....

Suprafata 6.000 mp Intravilan Deschidere 33 ml 235.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
1.339.000 €

Platesti 1.339.000 EUR (29 EUR/mp brut) si, cand tragi linie la revanzare, generezi un profit net cuprins intre 1.000.000 EUR si 5.078.000 EUR, in functie de scenariul de lichidare ales. Ai pe masa...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml 235.2 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
293.600 €

teren de vanzare langa Padurea Golasei-Afumati/Nordul Capitalei. "Un loc pe care nu il alegi, ci te alege." Cauti un teren pentru casa in nordul Bucurestiului, dar te-ai saturat de haosul imobiliar si...

Suprafata 1.835 mp Intravilan Deschidere 60 ml 235.2 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
47.500 €

terenuri in comunitate de elita. Strada Padurii: mai mult decat un teren, o comunitate care te alege. Cauti un simplu lot in Ilfov? Atunci acest anunt NU este pentru tine. La Strada Padurii (Afumati)...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 20 ml 235.2 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...

20 ha, industrial, toate utilitatile, stradal, intre Afumati si Stefanesti. Particular, platim comison la agentii, https://nistour.ro/

Suprafata 200.000 mp Intravilan Deschidere 400 ml 235.3 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
52.000 €

🏗️ Teren intravilan cu deschidere la strada asfaltata – Otopeni, Str. Tuberozelor Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 300 mp, situat intr-o zona accesibila si bine conectata la...

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 14 ml 235.5 Km
Ilfov, ieri; 13:39
...
35.000 €

Galaxy Imob va propune spre vanzare un teren intravilan de 400 mp in Crevedia, judetul Dambovita, amplasat intr-o zona linistita si cu acces direct la lac, ideal pentru constructia unei case de vacanta...

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 15 ml 235.6 Km
Dambovita, 12 Mai '26
...
1.100.000 €

Vand teren 40 euro metru soseaua de centura Voluntari Pantelimon hala 2000 metri, 4000 platforma betonata, beci crama, teren de tenis,vand teren 25.000 mp in Centura Bucuresti, la pretul de 30 euro/mp,...

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 235.7 Km
Bucuresti, ieri; 08:41
...
26.300 €

Teren intravilan 1315 mp Valea Iasului (Valea Uleiului), la 1 km de Curtea de Arges – toate utilitatile. Vand teren intravilan in comuna Valea Iasului, sat Valea Uleiului, judetul Arges – situat la doar...

Suprafata 1.315 mp Intravilan Deschidere 14 ml 235.8 Km
Arges, 12 Octombrie '26
...

proprietar teren rezidential cu proiect, in apropiere de gura de metrou care leaga Gara de Nord de aeroportul Otopeni, oportunitate de investitie, cu autorizatie de construire https://nistour.ro/. Colaborare...

Suprafata 400.000 mp Intravilan Deschidere 1.000 ml 235.8 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

langa viitorul complex Tiriac 33 ha cu autorizatie de construire in 11 faze, se accepta si parteneriat

Suprafata 330.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 235.8 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

proprietar, teren, hala industriala de circa 20000 mp, Pozitia este excelenta cu acces atat din centura cat si din sos. Odai. Se poate inchiria, vinde sau amenaja. Pretul este de 5 euro/mp la inchiriat

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 235.8 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
810.000 €

Teren intravilan 10.000 mp cu dubla deschidere de 48,5 ml, situat pe strada Teiului intr-o zona de case noi, pretabil dezvoltare ansamblu de case cu regim de inaltime de pana la P+2, toate utilitatile. Terenul...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 49 ml 235.8 Km
Ilfov, ieri; 13:24
...
464.832 €

Teren de vanzare – 3.228 mp cu deschidere generoasa, Soseaua Bucuresti–Urziceni Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 3.228 mp, avand deschidere de 22,07 metri liniari la Soseaua Bucuresti–Urziceni. ✅...

Suprafata 3.228 mp Intravilan Deschidere 22 ml 236.1 Km
Ilfov, ieri; 15:57
...
22.800 €

Vand teren intravilan in suprafata de 1.186 mp, situat in satul Belciugatele, comuna Belciugatele, judetul Calarasi, pe strada Dumitru Rosu nr. 5. Terenul este amplasat intr-o zona linistita si locuita,...

Suprafata 1.186 mp Intravilan Deschidere 12 ml 236.3 Km
Calarasi, 21 Octombrie '26
...
100.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata totala de 5.000 mp, situat in localitatea Tamadau Mare, judetul Calarasi, cu deschidere directa la DN3, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si potential pentru...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 236.4 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
159.000 €

Violor Invest va propune spre vanzare un teren intravilan in Pipera, vis a vis de Scoala Americana, langa ansamblu rezidential Oxford Gardens si Oxygen Homes. Terenul este in suprafata de 500 mp, cu...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 18 ml 236.8 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
206.000 €

Un teren intravilan premium, cu suprafata de 450 mp, situat in zona de nord - Bd. Pipera, langa ansamblul rezidential Oxford Gardens, in vecinatatea Scolii Americane (AISB) este disponibil la vanzare. Datorita...

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 17 ml 236.8 Km
Bucuresti, ieri; 07:36
...
10 €

la 20 km de Bucuresti, langa padure teren intravilan arabil, 10 200 mp cu deschidere = 50 ml, la drumul de la padure, are cadastru, intabulare, foarte bun pentru investitie, se afla in Tarla 22 Parcela...

Suprafata 10.300 mp Intravilan Deschidere 50 ml 236.8 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
100.000 €

Proprietar vand teren extravilan situat in Comuna Afumati, Judetul Ilfov tarlaua 97, parcela 363/53.. Terenul este situat la 500 m distanta de DN2 si tot 500 de A0.. Detin toate actele necesare..

Suprafata 3.700 mp Extravilan Deschidere 15 ml 236.8 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
30 €

Teren extravilan 21.900 mp, Parcul Industrial Reiff – Campia Turzii, ideal investitie / logistica / productie Se ofera spre vanzare teren extravilan generos, in suprafata totala de 21.900 mp, situat...

Suprafata 21.900 mp Extravilan Deschidere 260 ml 237 Km
Cluj, 15 Octombrie '26
...
325.000 €

Teren in Pipera de 2.500 mp intravilan · zona L1 · infrastructura in curs de extindere. Vand teren intravilan de 2.500 mp in Voluntari, zona Pipera, intre Bulevardul Pipera si A3, intr-o zona cu dezvoltari...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 40 ml 237.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
39.990 €

Teren pretabil pentru constructie imobil, are potential pentru 2 loturi de casa, utilitati in curs de extindere, zona in dezvoltare. Terenul se afla pe strada Muncii - Samurcasi. Suprafata de - 1.200...

Suprafata 1.200 mp Intravilan Deschidere 55 ml 237.1 Km
Ilfov, ieri; 14:24
...

proprietar, stradal, se poate cumpara in jur de 20.000 mp cu deschidere si la soseaua Viilor,

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 237.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

Oportunitatea de a achizitiona 7600 mp cu toate utilitatile si posibilitatea extinderi achizitiei pana la 20000 mp . Terenul este partial lotizat si se afla situat din soseaua viilor pana la bdul Mihai...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 48 ml 237.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
31.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata de 1.000 mp, situat in orasul Fundulea, pe strada Semanatoarea, la aproximativ 150 metri de raul Mostistea. Proprietatea beneficiaza de deschidere la doua strazi...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 55 ml 237.4 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
45.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata de 536 mp, situat in orasul Fundulea, judetul Calarasi, intr-o zona rezidentiala bine pozitionata, in apropierea DN3, cu acces rapid catre Bucuresti prin Autostrada...

Suprafata 536 mp Intravilan Deschidere 17 ml 237.4 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
14.040 €

Terenuri de vanzare Racari, Dambovita | 540 mp si 640 mp | 26 euro/mp B-North Real Estate va propune spre vanzare 3 loturi de teren situate in orasul Racari, judetul Dambovita, pe Strada Iorgu Dumitrescu,...

Suprafata 540 mp Intravilan 237.5 Km
Dambovita, ieri; 17:57
...
248.750 €

Zona: Baneasa - str. Drumul Padurea Pustnicu 65, sector 1 Pret: 248.750 EUR Suprafata utila teren: 746 mp Suprafata totala (cu drum 177 mp) - 923 mp Front stradal: 20,98 ml (exclusiv drum acces) Numar...

Suprafata 923 mp Intravilan Deschidere 20 ml 237.6 Km
Bucuresti, 16 Octombrie '26
...
83.000 €

Direct Proprietar - Ideal Investitie - 760mp teren si 239mp teren aferent drumului de servitute Zona noua de case, in dezvoltare - in Otopeni-Odai. Curent, apa la limita terenului - D-30ml - drum de servitute...

Suprafata 1.000 mp Agricol Deschidere 45 ml 237.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
48.950 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in orasul Fundulea, pe strada Nicolae Balcescu, intr-o zona rezidentiala de case si vile, potrivita pentru constructia unei locuinte individuale. Terenul...

Suprafata 925 mp Intravilan Deschidere 22 ml 237.8 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
33.400 €

Va oferim spre vanzare un teren situat intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, la intersectia strazilor Cimbrului si Busuiocului. Pozitionarea este strategica, la 20 de minute de Bucuresti, cu acces...

Suprafata 1.045 mp Intravilan Deschidere 20 ml 237.8 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
89.000 €

Comision 0 Vib imobiliare va prezinta spre vanzare un teren situat in Racari, Judetul Dambovita. Orasul Racari se afla situat in partea de S-E a judetului Dambovita. Orasul este asezat in Campia Titu...

Suprafata 13.659 mp Intravilan Deschidere 55 ml 237.8 Km
Dambovita, 22 Octombrie '26
...
159.000 €

Oportunitate unica de investitie – teren intravilan de 17.700 mp la doar 20 km de Bucuresti, ideal pentru dezvoltari industriale, logistice sau rezidentiale! Situat in comuna Belciugatele, la doar 25...

Suprafata 17.700 mp Intravilan Deschidere 45 ml 238.2 Km
Calarasi, 24 Octombrie '26
...
207.670 €

vanzare teren intravilan, suprafata 2186 mp, deschidere stradala 12 ml pana la 27 ml, vedere lac pe fata si spate, posibilitate P+2+M, toate utilitatile. Pret de vanzare- 95 euro/ mp

Suprafata 2.186 mp Intravilan Deschidere 27 ml 238.2 Km
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
27.000 €

Vand teren intravilan 9000 mp, pret 3 E/mp,

Suprafata 9.000 mp Extravilan Deschidere 80 ml 238.2 Km
Dambovita, 21 Octombrie '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.541
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.893
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.369

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.