Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
125 €

Giulesti, unic proprietar, carte funciara

Suprafata 28.000 mp Intravilan Deschidere 222 ml 19.7 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
40 €

teren inalt, se poate lotiza (15 loturi de cca 420 mp) plus o zona de 390 mp destinata utilitatilor (sau administrare) conform propunerii propietarului. Terenul are doua deschideri, una la drumul principal...

Suprafata 9.159 mp Intravilan Deschidere 22 ml 19.8 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
400.000 €

Oportunitate rara in Sectorul 6! Vand teren cu deschidere la strada de 13 ml si casa parter, situat pe Strada Alexandru Cutieru, in zona ultra-cautata Plaza Romania. Proprietatea este ideala atat pentru...

Suprafata 610 mp Intravilan Deschidere 13 ml M 14 min. 19.9 Km
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
139.000 €

Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 220 mp./ 14ml.deschidere ,situat intre Drumul Gazarului si Sos.Giurgiului intr-o zona foarte linistita. Pe teren se afla o casa si anexe demolabile, utilitati....

Suprafata 220 mp Intravilan Deschidere 14 ml 19.9 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
3 €

Super ocazie! Com. Movilita – Ialomita, vanzare teren agricol in suprafata de 104 Ha. cu deschidere de 800 ml. la De si adancime de 1.300 ml. Avand in vedere locatia: distanta de 800 ml. fata de E85 (DN2)...

Suprafata 100.000 mp Agricol Deschidere 800 ml 20 Km
Ialomita, 23 Octombrie '26
...
120.000 €

Teren de vanzare - Snagov, Ghermanesti, Strada Razboieni Oportunitate excelenta de investitie sau pentru construirea unei locuinte intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Capitalei! Locatie:...

Suprafata 2.501 mp Intravilan Deschidere 31 ml 20 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
650.000 €

este un teren in suprafata de 4500 mp, cu deschidere de 34 m, intravilan construibil, pozitie excelenta, ideal pentru constructii blocuri, situat pe Drumul Osiei,

Suprafata 4.500 mp Intravilan Deschidere 34 ml 20 Km
Bucuresti, 09 Octombrie '26
...
50 €

investitie, intravilan, proprietar; terenuri dimensiuni ~ 248 m x 20 m si 213 m x 23 m, 5000 mp fiecare, negociabil,

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 23 ml 20.1 Km
Ilfov, ieri; 11:15
...
25.025 €

Va propun spre cumparare un teren de 715mp situat la 200ml de Centrul de Hipism Equestria cu acces facil spre Clubul de Golf, Therme Bucuresti, Snagov Plaza si Zona Comerciala DN1ValueCenter (Carrefour,...

Suprafata 715 mp Intravilan Deschidere 29 ml 20.2 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
106.000 €

Teren excelent situat in Ciofliceni, Snagov, in imediata apropiere a Padurea Snagov – zona linistita, cu aer curat si vecinatati premium. ✔ Toate utilitatile: apa, canalizare, gaze, curent ✔ Acces facil...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 40 ml 20.2 Km
Ilfov, ieri; 00:15
...
302.400 €

Ciofliceni ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata de 6335 mp, deschidere 18 metri la drum asfaltat. Terenul este situat intr-o zona ce se afla in continua dezvoltare. Imobilul dispune de utilitati...

Suprafata 6.300 mp Intravilan Deschidere 18 ml 20.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
35.250 €

Doua loturi de casa de 522 mp si 536 mp, Snagov- Ciofliceni! In localitatea Ciofliceni din comuna Snagov, langa strada Serban Cantacuzino, mai sunt disponibile la vanzare doua loturi de casa cu suprafete...

Suprafata 530 mp Intravilan Deschidere 27 ml 20.3 Km
Ilfov, 18 Octombrie '26
...
129.808 €

Zona excelenta – Militari, Dezrobirii! Teren intravilan ideal pentru constructie rezidentiala, situat intr-o zona urbana dezvoltata, cu acces facil la transport public, scoli, centre comerciale si artere...

Suprafata 304 mp Intravilan Deschidere 17 ml M 13 min. 20.3 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
45.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata de 536 mp, situat in orasul Fundulea, judetul Calarasi, intr-o zona rezidentiala bine pozitionata, in apropierea DN3, cu acces rapid catre Bucuresti prin Autostrada...

Suprafata 536 mp Intravilan Deschidere 17 ml 20.3 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
55.000 €

Vand teren 700 metri, deschidere 40 metri, Snagov 300 ml de primarie, CUT 1, POT 30%, inaltime 10 metri, super pozitie, se poate construi duplex sau p+2+m, tel WhatsApp +40724180018 / +40741112600

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 40 ml 20.3 Km
Ilfov, ieri; 12:32
...

Vand teren 714 metri, deschidere 40 metri, Snagov 300 ml de primarie, CUT 1, POT 30%, inaltime 10 metri, super pozitie, se poate construi duplex sau p+2+m, tel WhatsApp +40724180018 / +40741112600

Suprafata 714 mp Intravilan Deschidere 40 ml 20.3 Km
Ilfov, ieri; 12:32
...
2.500.000 €

str. Stupca 37-47, apa si canalizare trase, inconjurat de blocuri P+10, amenajat cu 98 parcari, pret fara tva, eventual asociere/construire/inchiriere/schimb

Suprafata 7.900 mp Intravilan Deschidere 100 ml 20.4 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
45.400 €

Teren de 785mp cu 34m deschidere la un drum pietruit, lat de 11mp, situat la 34m de strada principala din Ciofliceni. Lotul are o forma regulata de 24m adancime si 34m deschidere. Fiind situat la 34m...

Suprafata 785 mp Intravilan Deschidere 34 ml 20.5 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
120.000 €

Teren intravilan de vanzare in Gruiu – 3.350 mp (Pret Negociabil) Vand teren intravilan situat in zona Gruiu, ideal pentru constructia unei locuinte permanente, a unei case de vacanta sau pentru un proiect...

Suprafata 3.350 mp Intravilan Deschidere 42 ml 20.5 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
75.000 €

ofer la vanzare un lot teren intravilan 1500 mp, pret 75000 euro usor negociabil, direct de la proprietar,

Suprafata 1.500 mp Intravilan Deschidere 50 ml 20.6 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
670.032 €

Pozitionat strategic pe strada Stefan cel Mare nr. 42, intr-o zona exclusiva de vile deja consolidata, acest teren reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara actuala. Proprietatea are un potential...

Suprafata 4.653 mp Intravilan Deschidere 26 ml 20.6 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
150 €

va oferim pe Sisesti, Piscu Mosului, un teren de 1.300 mp la 150 euro mp

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 22 ml 20.7 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
1.890.000 €

Ideal investitie pentru firme si persoane fizice! Teren in suprafata de 5.400 mp, cu excelent vad comercial, situat stradal cu dubla deschidere, o deschidere de 34 ml si cealalta de 36 ml, dotat cu toate...

Suprafata 5.400 mp Intravilan Deschidere 34 ml 20.8 Km
Bucuresti, ieri; 20:39
...
1.294 €

Teren intravilan in suprafata de 764mp situat pe o artera importanta si circulata a Municipiului Bucuresti avand o deschidere de 20m la bulevardul Timisoara si o alta de 9m la strada Bolidului, situat...

Suprafata 764 mp Intravilan Deschidere 20 ml M 12 min. 20.9 Km
Bucuresti, 26 Mai '26
...
98.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in imediata apropiere a terenului de Golf din zona Tancabesti - Snagov, cu intrare din Sos Sfantul Stefan (intrarea Cociocului), intr-o zona cu potential...

Suprafata 10.000 mp Agricol Deschidere 26 ml 20.9 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
383.180 €

Va prezentam spre vanzare un teren liber, cu deschidere generoasa la Lacul Snagov de 14 ml, cu ponton si garaj de barca. Terenul, in suprafata de 1,666 mp, are intrare din str Bisericii pe un drum de...

Suprafata 1.666 mp Intravilan Deschidere 6 ml 20.9 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
1.660.000 €

Particular, vand teren intravilan, cu suprafata de 16.600 mp, localizat in Sectorul 4, Bucuresti, avand deschidere atat la str. Drumul Dealu Istrita, cat si la str. Drumul Dealu Scheiului, langa fosta...

Suprafata 16.600 mp Intravilan Deschidere 33 ml 21.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
107.000 €

Reducere de pret 107.000 euro (doar 113 euro/mp), evaluat in zona la 140-160 euro/mp - pret calibrat pentru vanzare rapida! Esti in cautarea unui teren care sa nu fie "vagon"? Aceasta este o anomalie...

Suprafata 941 mp Intravilan Deschidere 48 ml 21.1 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
500.000 €

teren de vanzare la limita sectorului 4 Bucuresti, in Jilava (administrativ). Suprafata 5.000 mp. Utilitati la limita proprietatii si in apropiere. Zona in plina dezvoltare cu constructii rezidentiale...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 21.1 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
150 €

Vand teren intravilan 1250 mp, in Ostratu, cu deschidere la doua strazi asfaltate, 17 m la ambele strazi si 73 lungime, toate utilitatile la ambele capete, acte la zi. Pretul este 150 euro/mp. Mai multe...

Suprafata 1.250 mp Intravilan Deschidere 17 ml 21.1 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...

Teren intravilan 370mp, Deschidere 14.8m, toate utilitatile (apa si canal trase pe teren); acces asfaltat, cartier central linistit, actualmente livada; toate actele, proprietar.

Suprafata 370 mp Intravilan Deschidere 14 ml 21.3 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...

Chitila proprietar 5000mp 2 ha 3 ha sau 5 ha industrial cu utilitati acces la doua cai ferate cu macaz , posibilitate baterii stocare , exista stalpi de inalta si medie tensiune statie electrica la...

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 21.3 Km
Ilfov, ieri; 11:35
...
55.000 €

Vand teren 400 mp Snagov langa primarie, aproape lac padure cut 1, pot 30%, h 10. Posibil amprenta 120 metri cu 10 metri inaltime p+2 sau p+1+M.

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml 21.4 Km
Ilfov, ieri; 08:40
...
39.900 €

Vand teren 400 la distanta de 2 strazi de primaria Snagov, CUT 1, POT 30%, h 10 m

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml 21.4 Km
Ilfov, ieri; 08:40
...
39.900 €

vand teren cu iesirea pe 1 sau 2 strazi la 2 capete, se poate si dezmembra, telefon/ WhatsApp,

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 7 ml 21.4 Km
Ilfov, ieri; 08:39
...
40.000 €

Vand teren Snagov 300 metri+100 mp cota drum, CUT 1, POT 30%,

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 20 ml 21.4 Km
Ilfov, ieri; 08:39
...
49.900 €

Vand teren snagov super pozitie super zona central 400 mp

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 18 ml 21.4 Km
Ilfov, ieri; 08:43
...
2.750.000 €

Acum foarte urgent Silistea Snagovului teren intravilan 2 Ha, cu deschidere lac Snagov, cf, parcelat, pretabile dezvoltare imobiliara, rezidential, vanzare toata suprafata 150 e/mp, sau loturii pret 195...

Suprafata 19.568 mp Intravilan Deschidere 60 ml 21.4 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
299.000 €

vand teren 1.983 mp cu deschidere spre lac, 20 la asfalt

Suprafata 1.983 mp Intravilan Deschidere 20 ml 21.4 Km
Ilfov, 15 Octombrie '26
...
120.000 €

Teren intravilan, deschidere dubla (in forma de L) 1326 mp,

Suprafata 1.326 mp Intravilan Deschidere 81 ml 21.4 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
50 €

si teren 1200 mp deschidere 30 ml, vand, proprietar, 50 euro/mp, relatii la telefon;

Intravilan Deschidere 30 ml 21.4 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
21.490 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure Locatie premium | 1000 mp Ofer spre vanzare...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 21.4 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
60.000 €

Teren pentru constructie casa – Snagov, Strada Ciresului, aproape de padure si lac. Teren total 793mp (lot de casa 681mp + 112 mp drum de acces). Terenul reprezinta lotul central rezultat din dezmembrarea...

Suprafata 793 mp Intravilan Deschidere 39 ml 21.4 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
31.000 €

Proprietate ideala pentru o casa de vacanta sau un refugiu de weekend, situata la doar 40 km de agitatia capitalei, intr-o zona renumita pentru aerul curat si bazinele de pescuit sportiv. Libertate si...

Suprafata 1.030 mp Intravilan Deschidere 50 ml 21.5 Km
Ialomita, 19 Octombrie '26
...
174.900 €

Exclusivitate Pascu Imobiliare! Imobilul este situat adiacent din soseaua Giurgiului, cu acces din strada N.D. Cocea, langa viitoarea sosea express Bucuresti – Magurele, denumita Drumul Radial 10....

Suprafata 1.350 mp Intravilan Deschidere 26 ml 21.6 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
110.000 €

Teren intravilan construibil, in suprafata totala de 450 mp situat in sectorul 5, strada Valisoara, Soseaua Alexandriei. Deschiderea stradala este de 30 m liniari si o adancime de 15 metri. Zona de case...

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 30 ml 21.6 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
372.000 €

Daca ​cautati locul perfect pentru o resedinta exclusivista sau o investitie cu randament garantat, va prezentam o proprietate rara, situata in Tancabesti – Snagov, la doar 30 de minute de Bucuresti si...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 21.6 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
170.000 €

Teren cu suprafata de 254 mp ideal pentru investitie cu deschidere de 11.4 m la strada Dedulesti, in zona de vile/case cu regim de inaltime P+1 / P+2, intr-o zona linistita, cu acces rapid si facil catre...

Suprafata 254 mp Intravilan Deschidere 11 ml M 9 min. 21.7 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
125.000 €

Hanul Lupului, Izvorani Snagov, teren intravilan 6.200 mp, la asfalt d-26 ml, lipit de Hanul Lupului, cf, toate utilitatile, pozitie excelenta, pret 125000 euro, rugam maxima seriozitate, comision agentie...

Suprafata 6.200 mp Intravilan Deschidere 26 ml 21.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
48.950 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in orasul Fundulea, pe strada Nicolae Balcescu, intr-o zona rezidentiala de case si vile, potrivita pentru constructia unei locuinte individuale. Terenul...

Suprafata 925 mp Intravilan Deschidere 22 ml 21.8 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.541
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.893
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.372

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.