Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
6 €

Amplasament: Autostrada A1, Km 33.5, Floresti-Stoenesti (Giurgiu) Suprafata Totala Teren: 199.725 mp (aprox. 20 Ha) Proprietar: Persoana Fizica (Unic Proprietar) ________________________________________ 1....

Suprafata 200.000 mp Extravilan Deschidere 530 ml 76.5 Km
Giurgiu, ieri; 11:45
...
239.000 €

Din bld. Laminorului va oferim pe o strada laterala si anume str. Golovita un teren 400 mp cu deschidere de 14 ml si avand 2 corpuri de casa demolabile (nu au mai fost locuite de 17 ani) cu toate utilitatile...

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 14 ml 76.8 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
220.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan pentru constructie casa, in zona Sisesti, cu o suprafata de 466mp, intravilan, cu drum de servitute. Urbanism Ds+P+1E. POTmax=45%, CUTmax=2mp ADC/mp teren, Rhmax=Ds+P+1E,...

Suprafata 466 mp Intravilan 76.9 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
229.999 €

Va supunem atentiei o proprietate compusa dintr-un teren de 360mp cu deschidere de 12m la strada si o constructie amplasata foarte avantajos pe teren. Imobilul este situat in zona Bisericii Bazilescu,...

Suprafata 360 mp Intravilan Deschidere 12 ml M 14 min. 77 Km
Bucuresti, 06 August '26
...
15 €

Vand 3700mp, teren intravilan, in loc.Niscov, cu CF, intreg/parcele, 12/16 €/mp, strada asfaltata, curent, apa, internet la poarta, in zona linistita, inconjurata de paduri, la 15 kn de centrul mun.Buzau....

Suprafata 3.700 mp Intravilan Deschidere 4 ml 77 Km
Buzau, 27 Iulie '26
...
3.025.000 €

Teren Industrial Hale | A1 Bolintin Deal | Bucuresti-Pitesti Km 25 La pretul afisat se adauga TVA Caracteristici Terenul intravilan are deschidere la 3 fronturi stradale, pe strazi asfaltate cu capacitate...

Suprafata 102.498 mp Intravilan Deschidere 236 ml 77.1 Km
Giurgiu, 05 August '26
...
22 €

Autostrada Bucuresti- Pitesti, km 16, Bacu (Joita) langa Parcul logistic Emag, parcuri logistice, case, teren intravilan 9400 mp, pretabil constructii industriale si civile, are iesire catre Autostrada, Teren...

Suprafata 9.400 mp Intravilan Deschidere 17 ml 77.2 Km
Giurgiu, 29 Iulie '26
...
1.092.000 €

Teren. 15.600 mp, intravilan, cu o pozitionare excelenta, in Dragomiresti Vale cu acces rapid din Centura Bucuresti. Forma terenului este trapez, cu 2 fronturi stradale (130m si 113m) Strada este asfaltata,...

Suprafata 31.200 mp Intravilan Deschidere 130 ml 77.4 Km
Ilfov, ieri; 16:57
...
546.000 €

Teren. 15.600 mp, intravilan, cu o pozitionare excelenta, in Dragomiresti Vale cu acces rapid din Centura Bucuresti. Forma terenului este trapez, cu 2 fronturi stradale (68 si 59 m) Strada este asfaltata,...

Suprafata 15.600 mp Intravilan Deschidere 65 ml 77.4 Km
Ilfov, ieri; 16:00
...
1.339.000 €

💶 Platesti 1.339.000 EUR (29 EUR/mp brut) si, cand tragi linie la revanzare, generezi un profit net cuprins intre 1.000.000 EUR si 5.078.000 EUR, in functie de scenariul de lichidare ales. 📐 Ai pe masa...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml 77.4 Km
Ilfov, 05 Mai '26
...
95 €

localizare si acces excelente, intravilan, zona activitati mixte depozitare si productie. Situat langa depozitele Emag, pe A1 la intersectie cu drum judetean si viitorul inel 2 de centura a Bucurestiului,...

Suprafata 40.000 mp Intravilan Deschidere 144 ml 77.5 Km
Giurgiu, 03 August '26
...
150.000 €

langa Farmexpert si vis-a-vis de Tehnologica Radion, teren intravilan industrial in suprafata de 1.420 mp, deschidere de 38 m, certificat de urbanism pentru hala si birouri,

Suprafata 1.420 mp Intravilan Deschidere 38 ml 77.5 Km
Ilfov, ieri; 11:45
...
550 €

Violor Invest va propune spre vanzare teren intravilan situat in zona Baneasa, langa Lacul Baneasa si Spitalul Baneasa Regina Maria, in suprafata de 700 mp, cu deschidere la strada de 23 m, cu constructie...

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 23 ml 77.6 Km
Bucuresti, 11 Iulie '26
...
184.000 €

Str. Neajlovului nr. 104, sector 1. Teren intravilan, 390 mp, deschidere 13 ml, constructie demolabila amprenta 60 mp. Certificat de urbanism: POT 45%, regim de inaltime: P+2+M; CUT 1,3 (P+2)-509 mp,

Suprafata 390 mp Intravilan Deschidere 13 ml 77.6 Km
Bucuresti, ieri; 16:01
...
73.645 €

O suprafata generoasa si o pozitionare deosebita definesc acest lot de teren situat in Afumati, o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc sa construiasca o locuinta permanenta sau o casa de...

Suprafata 1.133 mp Intravilan Deschidere 35 ml 77.6 Km
Ilfov, 05 August '26
...
35.800 €

teren 2150 din care 350 mp intravilan,Certificat Urbanism (DECI se poate construii pe 100 mp p+2..) 1800 mp extravilan, strada Prutului nr 14 stalp de lumina, tarla 73, parcela 335, lot, jud.Ilfov

Suprafata 2.150 mp Intravilan Deschidere 12 ml 77.7 Km
Ilfov, 03 August '26
...
240.000 €

Terenul se afla in Dragomiresti Vale, langa Centura de Vest a capitalei DNCB, pe str Piersicului, cu acces direct pe Soseaua de Centura. Este intravilan si este potrivit pentru hale si constructii cu...

Suprafata 5.050 mp Intravilan Deschidere 23 ml 77.7 Km
Ilfov, ieri; 18:38
...
150.000 €

Apulum 94 va propune un teren in zona Pipera Campul Pipera intersectie cu strada Constantin Rautchi in suprafata de 450 mp+50 mp drum de servitute.Terenul este intravilan si are in vecinatate sau in apropiere...

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 20 ml 78.1 Km
Bucuresti, ieri; 13:14
...
200 €

Dumilinimob va ofera Spre vanzare m-ai multe loturi de teren pe zona de nord la preturi diferite

Suprafata 8.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml 78.1 Km
Bucuresti, 06 August '26
...
268.500 €

Teren extravilan cu potential logistic, agro-industrial si operational, aproximativ 9,42 ha, Albota, Arges, langa coridorul DEx12 Pitesti-Craiova, cu acces documentat prin drumuri de exploatare aflate...

Suprafata 94.000 mp Agricol 78.3 Km
Arges, 03 August '26
...
63.500 €

De vanzare teren intravilan in Bolintin Vale, strada Viilor, 1000 mp, deschidere 21 m, ingradit, ideal pentru constructia casei visurilor tale. Utilitatile, apa, curent si gaz la poarta (plus un put pe...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 21 ml 78.4 Km
Giurgiu, ieri; 06:15
...
55.000 €

De vanzare doua loturi de teren intravilan situate in Bolintin-Deal, intr-o zona linistita, cu acces facil: Lot 1: 7.800 mp, cu deschidere de 30 m la drum Lot 2: 2.500 mp, cu deschidere de 9 m Ideal...

Suprafata 10.300 mp Intravilan Deschidere 30 ml 78.5 Km
Giurgiu, 05 August '26
...
1.397.880 €

Oportunitate excelenta de investitie! Bucurestii Vechi Si Noi, ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 23.298 mp, situat in Ciorogarla, judetul Ilfov, la aproximativ 1 km de centrul localitatii,...

Suprafata 23.298 mp Intravilan Deschidere 80 ml 78.7 Km
Ilfov, 06 August '26
...
54.400 €

Teren intravilan cu o suprafata generoasa de 3200 mp in Bolintin Vale (Malu Spart), situat pe strada Catelu. Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc o rezidenta spatioasa, retrasa si linistita,...

Suprafata 3.200 mp Intravilan Deschidere 23 ml 78.8 Km
Giurgiu, 03 August '26
...
100.000 €

In apropiere de Consultech Calipso, vanzare teren extravilan in suprafata totala de 30.700 mp. cu deschidere de 63 ml. Ca locatie mai exact este situat la jumatatea distantei dintre Afumati si Petrachioaia. De...

Suprafata 30.700 mp Extravilan Deschidere 63 ml 78.8 Km
Ilfov, 05 August '26
...
35 €

Teren intravilan de vanzare – 10.000 m² – Arcus, judetul Covasna. Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 10.000 m², situat la intrarea in localitatea Arcus dinspre Sfantu Gheorghe,...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 68 ml 78.9 Km
Covasna, 29 Iulie '26
...
335.000 €

Va oferim spre achizitie un teren in suprafata de 715 mp situat pe Calea Giulesti nr. 299 C, avand un front stradal de 25,5 m. Terenul este imprejmuit si intretinut, are toate utilitatile la poarta si...

Suprafata 715 mp Intravilan Deschidere 25 ml 79.2 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
25 €

vand 4200 mp teren intravilan si extravilan situat pe DN65B pe partea cu Auchan Bradu,

Suprafata 4.200 mp Extravilan Deschidere 15 ml 79.3 Km
Arges, 05 August '26
...
6 €

vand teren 7500 mp,

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 15 ml 79.8 Km
Ilfov, 25 Iulie '26
...
464.832 €

Teren de vanzare – 3.228 mp cu deschidere generoasa, Soseaua Bucuresti–Urziceni Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 3.228 mp, avand deschidere de 22,07 metri liniari la Soseaua Bucuresti–Urziceni. ✅...

Suprafata 3.228 mp Intravilan Deschidere 22 ml 79.8 Km
Ilfov, ieri; 13:15
...
125 €

Giulesti, unic proprietar, carte funciara

Suprafata 28.000 mp Intravilan Deschidere 222 ml 79.8 Km
Bucuresti, ieri; 11:45
...
69 €

va oferim la vanzare pe str. Diamantului un teren intravilan intre case in S=1000 mp cu deschidere de D=20 ml cu facilitati la 69 euro/ mp fix,

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 80 Km
Ilfov, ieri; 13:27
...
360.000 €

teren 950m, cu deschidere 22, o casuta pe teren, cu apa si curent, CUT50% si CUT 2,2, stradal, se poate construi, magazine, spalatorie, policlinica, frizerie etc. este stradal

Suprafata 950 mp Intravilan Deschidere 22 ml 80.1 Km
Ilfov, 23 Iunie '26
...
499.999 €

Teren 2.680 mp – Voluntari, zona Matei Millo | Ideal dezvoltare rezidentiala | Investitie excelenta Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata totala de 2.680 mp, rezultat din alipirea a doua loturi...

Suprafata 2.680 mp Intravilan Deschidere 14 ml 80.2 Km
Ilfov, 02 August '26
...
250.000 €

De vanzare un lot patrat de teren intravilan, construibil, situate intr-o zona in plina dezvoltare din Jud Ilfov, Oras Voluntari, Strada Galata 83. Suprafata Totala teren = 1.000 mp. - imprejmuit cu...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 80.5 Km
Ilfov, ieri; 14:33
...
59.000 €

🚀 OPORTUNITATE DE INVESTITIE B2B: Teren 5.000 mp la pret de dumping Cautati o suprafata generoasa pentru a va extinde operatiunile logistice, parcul auto de mare tonaj, depozitul de materiale de constructii...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 39 ml 80.5 Km
Buzau, 12 Iulie '26
...
300 €

Se vinde un teren cu o casa demolabila in str. Popasului din Voluntari, avand acces rapid catre zona de nord, Pipera, A3, in suprafata de 1400mp cu 17ml deschidere, avand utilitatile toate in fata, ideal...

Suprafata 1.400 mp Intravilan Deschidere 17 ml 80.6 Km
Ilfov, 06 August '26
...
20.000 €

zona noua, loc de casa 1000 mp suprafata totala, 24 ml deschidere, curent, acte in regula, ocazie.

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 24 ml 80.6 Km
Ialomita, 23 Iunie '26
...
155 €

Se vand 4 loturi de teren a cate 327 mp, pe str Sergent Ilie Petre,in zona construibila de P+4+M. Terenul este inconjurat de blocuri. Utilitati langa teren. Aproape de statie STB. Pretabil pt constructie...

Suprafata 1.308 mp Intravilan Deschidere 66 ml 80.9 Km
Ilfov, 05 August '26
...
60.000 €

Oportunitate de afacere! / De vanzare teren intravilan de 2044 mp cu ciupercarie de 200 mp. / Ideal pentru business in agricultura: ciupercarie, solarii, diverse plantatii etc. / Drum asfaltat la 100...

Suprafata 2.041 mp Intravilan Deschidere 9 ml 80.9 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
85 €

teren parc industrial Chiajna, 6.900 mp, deschidere 30 m, pozitionat in spatele Lidl Logistics,

Suprafata 6.900 mp Intravilan Deschidere 30 ml 80.9 Km
Ilfov, 26 Mai '26
...
82.600 €

teren intravilan suprafata de 362 mp, plus 51.6 mp drum de servitute, D- 20, strada asfaltata cu uitilitati, gaze, curent, apa, put in curte, cadastru, intabulare, posibil schimb cu apartament in Bucuresti,

Suprafata 362 mp Intravilan Deschidere 20 ml 80.9 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
79.000 €

Teren 400 mp Militari-Residence,79000 euro,situat intre strada Tineretului si strada Ilie Petre, in suprafata de 399 mp, cu o deschidere de 25,18 m, ideal pentru constructia unei vile. Aproape transport...

Suprafata 399 mp Intravilan Deschidere 25 ml 81 Km
Bucuresti, ieri; 16:54
...
199.500 €

Un teren intravilan superb de 3573 mp (18x198) cu dubla deschidere la capete si toate utilitatile disponibile. Acces direct la drum asfaltat, cu trotuare si iluminat stradal. / Domeniul Stirbey se afla...

Suprafata 3.573 mp Intravilan Deschidere 18 ml 81.2 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
360.000 €

teren 950 m, deschidere 22 m, cu o constructie de 87 m, demolabila, POT 50%, CUT 2,2, cu toate utilitatile, stradal,

Suprafata 950 mp Intravilan Deschidere 22 ml 81.4 Km
Ilfov, 23 Iunie '26
...
300 €

teren 2000mp, deschidere 25m, din care 4 m sunt drum de servitute, cu utilitati partiale, gaze si curent, zona rezidentiala, pret discutabil

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 81.4 Km
Ilfov, ieri; 12:52
...
108.000 €

Teren in zona Petricani, la 800 m de iesirea A3, Fabrica de Glucoza, toate utilitatile la poarta, curent pe teren, PUD aprobat 2025 cu valabilitate 3 ani si urmatorii indicatori urbanistici: POT 45%,...

Suprafata 172 mp Intravilan Deschidere 17 ml 81.4 Km
Bucuresti, 14 Iulie '26
...
7.780.000 €

se vinde teren 20.000 mp intravilan construibil, situat langa platforma comerciala Militari, la 900 metri de bulevardul Iuliu Maniu, cu acces direct, Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 7.540.000...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 81.4 Km
EnVogue Residence Iuliu Maniu Bucuresti, ieri; 14:38
...
495.000 €

O oportunitate excelenta pentru investitie! Teren de 1320 mp, situat pe strada Boja, nr. 38-45, in zona Lacul Morii, perfect pentru construirea unui bloc. Caracteristici urbanistice: ✅ POT: 60% ✅ CUT:...

Suprafata 1.320 mp Intravilan Deschidere 25 ml 81.6 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
810.000 €

Teren intravilan 10.000 mp cu dubla deschidere de 48,5 ml, situat pe strada Teiului intr-o zona de case noi, pretabil dezvoltare ansamblu de case cu regim de inaltime de pana la P+2, toate utilitatile. Terenul...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 49 ml 81.7 Km
Ilfov, 06 August '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.380
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.898
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.437

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.