Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
1.100.000 €

constructii 3.500 mp, hala etc. vand teren 25.000 mp in Centura Bucuresti, la pretul de 30 euro/mp, total 750.000 euro. Constructii 3.500 mp, la pretul de 100 euro/mp construit, total 350.000 euro. Hala,...

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 12 Km
Bucuresti, azi; 08:42
...
52.000 €

🏗️ Teren intravilan cu deschidere la strada asfaltata – Otopeni, Str. Tuberozelor Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 300 mp, situat intr-o zona accesibila si bine conectata la...

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 14 ml 12.1 Km
Ilfov, azi; 13:39
...
60.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 1100mp, deschidere 47 metri la strada . Imobilul dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare) in fata terenului. Pret...

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 47 ml 12.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
39.900 €

zona linistita, aici ar putea casa visurilor tale – 665 mp, toate utilitatile disponibile, intr-o zona linistita! Aici esti la 2km de pasajul Domnesti unde va fi linie de tramvai. Construieste-ti locuinta...

Suprafata 665 mp Intravilan Deschidere 25 ml 12.2 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
346.325 €

Compania imobiliara Apulum94 va propune un teren situat in zona Domnesti, in apropiere de depozitul Altex, Emag si Agricover. Terenul este intravilan agricol, are 2 deschideri la doua strazi paralele....

Suprafata 13.853 mp Intravilan Deschidere 46 ml 12.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
107.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in zona Clinceni- Putul Olteni- Crizantemelor- Ciorogarlei. Terenul are o suprafata de 1000 mp, cu deschidere de 14,54 ml. Prin fata terenului...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 12.3 Km
Ilfov, ieri; 12:16
...
1.660.000 €

Particular, vand teren intravilan, cu suprafata de 16.600 mp, localizat in Sectorul 4, Bucuresti, avand deschidere atat la str. Drumul Dealu Istrita, cat si la str. Drumul Dealu Scheiului, langa fosta...

Suprafata 16.600 mp Intravilan Deschidere 33 ml 12.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
125.000 €

Intravilan nou, pozitie excelenta, aproape de pasaj Domnesti, unitatea militara, deschidere 15.5 m direct la strada Mimozei, canalizare, gaze, curent electric, iluminat public, cadastru-intabulare, zona...

Suprafata 1.040 mp Intravilan Deschidere 16 ml 12.3 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
480.000 €

Teren 4800 mp intravilan cu un front stradal de 100ml la Soseaua de Centura a Bucurestiului in zona Glina, cu acces direct din Centura, acces . Terenul se preteaza pentru otice tip de business, pentru...

Suprafata 4.800 mp Intravilan Deschidere 100 ml 12.4 Km
Ilfov, ieri; 16:33
...
100 €

Berceni Jilava Kia Motors teren intravilan deschidere 48, zona industriala ideal investitie Hale,parcare etc.in fata terenului asfalt,canalizare, apa toate facilitatile. Negociabil

Suprafata 6.000 mp Intravilan Deschidere 48 ml 12.5 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
75 €

teren intravilan industrial, cu suprafata de 5223 mp, deschidere de 51 ml la DN7. Teren situat, conform certificatului de urbanism,in zona de productie, depozitare, este pretabil pentru spatiu de productie,...

Suprafata 5.223 mp Intravilan Deschidere 51 ml 12.6 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
90 €

Teren de vanzare zona Bragadiru, 1300 mp, imprejmuit cu gard beton, poarta metalica culisanta. Toate utilitatile. Acces drum asfaltat. Pret 90 euro/ mp;

Suprafata 1.300 mp 12.6 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
1.100.000 €

Bucuresti. Vand teren intravilan la centura Bucuresti. Hala moara birouri ferma 25000 mp Bucuresti. Hala 2100 mp ferma crama. Teren tenis pe zgura cu nocturna. Siloz de 1000 de tone cereale. Pret...

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 12.6 Km
Bucuresti, 01 Octombrie '26
...
220.088 €

Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential industrial si logistic, situata strategic direct pe Soseaua de Centura, in zona comunei Glina, cu acces din drumul comunal DC3. Proprietatea este formata...

Suprafata 5.002 mp Extravilan Deschidere 18 ml 12.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
1.967.665 €

Teren intravilan de 56.219 mp situat in Tunari, intr-o zona cu destinatie preponderent rezidentiala, aflata in expansiune. Proprietatea este libera de constructii, intabulata, cu o deschidere de 110 metri,...

Suprafata 56.219 mp Intravilan Deschidere 110 ml 12.7 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
125.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- str Fortului, in apropiere de Centura . Terenul are destinatie rezidentiala. Accesul se face pe un drum de servitute care se termina...

Suprafata 1.686 mp Agricol Deschidere 40 ml 12.8 Km
Ilfov, ieri; 12:09
...
380.000 €

La 10 minute de Bucuresti, langa Institutul National de studiere a Atmosferei, chiar pe strada Atmosferei, cu un front stradal de peste 35ml avem un teren compact, intravilan construibil, perfect pentru...

Suprafata 7.567 mp Intravilan Deschidere 37 ml 12.9 Km
Ilfov, azi; 18:38
...
2.550.000 €

Terenul ce se vinde poate fi parcelat la o suprafata minima de 2500 mp, cu acces direct la servitute si utilitati. Terenul se situeaza in zona industriala Danubiana-U.T.R. 6, P.O.T.= 50%, C.U.T.=1,50,...

Suprafata 17.000 mp Intravilan Deschidere 7 ml 12.9 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
115.000 €

De vanzare teren intravilan in Jilava, Ilfov. Pozitionare buna, in zona cu toate utilitatile, drum betonat si iluminat stradal. Scoala si gradinita (renovate) sunt foarte aproape. Acces rapid in...

Suprafata 1.791 mp Intravilan Deschidere 10 ml 13 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...

20 ha, industrial, toate utilitatile, stradal, intre Afumati si Stefanesti. Particular, platim comison la agentii, https://nistour.ro/

Suprafata 200.000 mp Intravilan Deschidere 400 ml 13 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
20.000 €

2 parcele de cate 281 mp,(562 mp total + 200 mp drum de servitute)deschidere 22,33 fiecare ,se afla in Domnesti cu intrare din strada Teiului unde sunt toate utilitatile,pret 20000 euro parcela si se...

Suprafata 562 mp Intravilan Deschidere 22 ml 13.1 Km
Ilfov, ieri; 12:21
...
100.320 €

Vand teren in Jilava, strada Piersicilor, 1254 mp, deschidere 10.20 m. Detin cadastru si intabulare, impozite achitate la zi. Zona in continua dezvoltare. Utilitati la limita terenului: apa, canal,...

Suprafata 1.254 mp Intravilan Deschidere 10 ml 13.1 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
387.100 €

Vand teren intravilan in suprafata de 4.900 mp, situat strategic direct la Soseaua Oltenitei (DN4), pe partea cu orasul Popesti-Leordeni, pozitionat exact langa piciorul noului Pasaj Oltenitei (intersectia...

Suprafata 4.900 mp Intravilan Deschidere 12 ml 13.3 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
900.000 €

🏷️ Teren de vanzare – Otopeni, Sos. Odai – 10000 mp | Zona mixta: industrial & rezidential | Deschidere la artera principala | POT 40%, CUT 2.1 | S+P+5E+M | Utilitati complete Teren intravilan cu localizare...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 13.4 Km
Ilfov, azi; 17:45
...
50.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un lot de teren situat in Clinceni, in apropiere de Politie si Primarie, situat pe un drum de servitute din strada principala. Terenul are o suprafata de 555...

Suprafata 555 mp Intravilan Deschidere 22 ml 13.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
155.000 €

Oportunitate exceptionala – teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului. Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 13.5 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
155.000 €

oportunitate exceptionala, teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din 4...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 13.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
464.832 €

Teren de vanzare – 3.228 mp cu deschidere generoasa, Soseaua Bucuresti–Urziceni Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 3.228 mp, avand deschidere de 22,07 metri liniari la Soseaua Bucuresti–Urziceni. ✅...

Suprafata 3.228 mp Intravilan Deschidere 22 ml 13.7 Km
Ilfov, azi; 15:57
...
53.000 €

550 mp suprafata teren, liber, cadastru si intabulare, drum asfaltat, retras de la strada principala, 5 minute pana la teren si primarie.

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 30 ml 13.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
15.500 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in comuna Domnesti- strada Ciocarliei. Terenul are acces din drum de servitute pietruit si are o suprafata de 500 mp cu deschidere de 23ml la...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 13.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
427.500 €

Se ofera spre vanzare un teren intravilan de 4.750 mp, situat in Popesti-Leordeni, cu acces direct la drum asfaltat si conexiune rapida catre Soseaua de Centura si Autostrada A0. Terenul se afla in apropiere...

Suprafata 4.750 mp Intravilan Deschidere 60 ml 13.7 Km
Ilfov, ieri; 20:18
...
49.000 €

Terenul intravilan se afla intr-o zona de dezvoltare in com. Domnesti, zona Ciutaci, iar intrarea se face prin Drumul Targului. Suprafata Totala teren = 773 mp. - Lot 4 - 638 mp (19/34 ml), imprejmuit...

Suprafata 773 mp Intravilan Deschidere 34 ml 13.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
216.000 €

Va prezentam un teren intravilan pe raza Loc. Domnesti, Judet Ilfov, in suprafata de 6150 mp, cu deschidere la Str. Salciei de 30 metri. Pe strada Salciei sunt toate utilitatile: asfalt, gaz, curent,...

Suprafata 6.150 mp Intravilan Deschidere 29 ml 13.9 Km
Ilfov, ieri; 16:14
...
80 €

intravilan construibil 3 loturi a cate 450 mp deschideri= 16 ml, construibil, PUZ aprobat = p+1+mansarda, PUD, posibilitati gze, electricitate, pret: 80 euro/mp,

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 16 ml 14 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
100.000 €

Proprietar vand teren extravilan situat in Comuna Afumati, Judetul Ilfov tarlaua 97, parcela 363/53.. Terenul este situat la 500 m distanta de DN2 si tot 500 de A0.. Detin toate actele necesare..

Suprafata 3.700 mp Extravilan Deschidere 15 ml 14.1 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
240.000 €

Investitiile bune incep cu alegerea terenului potrivit. Va propun spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 3.000 mp, format din doua loturi alaturate de cate 1.500 mp, situat in Glina...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 14.1 Km
Ilfov, azi; 12:36
...
469.300 €

ROM1908 Oportunitate Investitie / Dezvoltare Rezidentiala - Teren 24.700 mp Zurbaua (Dragomire

Suprafata 24.700 mp Extravilan Deschidere 50 ml 14.1 Km
Ilfov, azi; 21:57
...
787.946 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren de 9974 mp situat in Corbeanca- Ilfov, in zona strazii Drumul Garii Odai- Str Cantonului- Str Radarului. Terenul are in imediata apropiere autostrada...

Suprafata 9.974 mp Agricol Deschidere 36 ml 14.4 Km
Ilfov, azi; 00:11
...
35 €

oportunitate pentru investitie, teren intravilan industrial, tarlaua 10, amplasat intre centura capitalei si centura zero, cu perspectiva de extindere, 35 euro/mp

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 400 ml 14.4 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
16 €

Va oferim spre vanzare un teren de 4000 m in Domnesti utilitati apa si lumina la 100 de metri, inca nu este Puz-ul terminat, vizavi de teren este o casa deschidere pe 2 strazi la doar 16 euro m

Suprafata 4.000 mp Extravilan Deschidere 50 ml 14.4 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
34.000 €

Domnesti Teghes padure Ilfov, strada Dambovita Suprafata 525 mp si cota drum servitute Utilitati apa, canal, curent. Pret 34000 e

Suprafata 525 mp Intravilan Deschidere 73 ml 14.4 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
25 €

zona industriala vand teren la granita cu Ilfov Militari, accesul la teren se face pe drum asfaltat cu iesire la 2 strazi, teren pentru construit hale, accept si agentii, investitie sigura in teren

Suprafata 14.000 mp Intravilan Deschidere 46 ml 14.4 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
35.000 €

particular vand 1000 mp, intravilan, Domnesti, Judetul Ilfov, urbanism p+2, C+I, apropiere Primarie, 35 euro/ mp.

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 14.4 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
300.000 €

Un teren unicat, cu deschidere superba la lacul Cernica. 2100 mp, cu deschidere 25 ml la strada si cu aceeasi deschidere la lac. Certificat de urbanism.

Suprafata 2.100 mp Intravilan Deschidere 25 ml 14.6 Km
Ilfov, ieri; 18:00
...
2.500.000 €

Vand teren Splaiul Unirii cu stalpi de inalta tensiune 100 mwh pentru park,

Suprafata 40.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml 14.7 Km
Ilfov, azi; 19:13
...
25 €

Oportunitate! Tteren generos - 32500 mp, cu potential, intravilan, cu deschidere de 70 m, pretabil pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, depozite, hale, zona fiind atractiva, aproape de A3, aeroport,...

Suprafata 32.500 mp Intravilan Deschidere 70 ml 14.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
126.500 €

Oportunitate de investitie in Domnesti – teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala. Va prezentam un teren cu potential excelent, situat in Domnesti, in imediata apropiere a Bisericii Catichea, intr-o...

Suprafata 2.300 mp Intravilan Deschidere 21 ml 14.8 Km
Ilfov, 22 Septembrie '26
...
10 €

la 20 km de Bucuresti, langa padure teren intravilan arabil, 10 200 mp cu deschidere = 50 ml, la drumul de la padure, are cadastru, intabulare, foarte bun pentru investitie, se afla in Tarla 22 Parcela...

Suprafata 10.300 mp Intravilan Deschidere 50 ml 14.9 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
465.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren de 6200 mp cu deschidere de 35 ml situat in Cornetu- strada Magnoliei cu Pinului. Terenul este dezmembrat in 5 loturi cu o suprafata de aproximativ 500...

Suprafata 6.200 mp Intravilan Deschidere 35 ml 14.9 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
500.000 €

Va propun spre cumparare un teren compact de 5000 mp situat la nici 500 ml de A0 si la 180ml de Padurea Corbeanca. Terenul se afla in imediata apropiere a unei zone rezidentiale si reprezinta o foarte...

Suprafata 5.000 mp Agricol Deschidere 153 ml 15.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
Articole recomandate
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.369
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.893
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.538

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.