Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
420 €

Descriere proprietatii Teren de 3436 mp in zona Policolor - Drum Gura Calitei, langa proiectul SYA. Parcela dispune de o deschidere generoasa de 70 metri la drumul de servitute. Teren ideal pentru dezvoltari...

Suprafata 3.436 mp Intravilan Deschidere 70 ml 12.6 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
3.500.000 €

Theodor Pallady - Parcul Teilor adiacent, teren in suprafata de 4600mp, cu autorizatie de construire D+P+9E+10R, suprafata utila totala 10300mp, toate utilitatile, pret 3500000 euro negociabil

Suprafata 4.600 mp Intravilan Deschidere 39 ml 12.7 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
427.500 €

Se ofera spre vanzare un teren intravilan de 4.750 mp, situat in Popesti-Leordeni, cu acces direct la drum asfaltat si conexiune rapida catre Soseaua de Centura si Autostrada A0. Terenul se afla in apropiere...

Suprafata 4.750 mp Intravilan Deschidere 60 ml 12.7 Km
Ilfov, ieri; 20:18
...
238.000 €

🌿 Teren de vanzare – ideal pentru casa sau investitie! Teren cu forma patrata, complet imprejmuit, cu gard viu, pomi, flori si put propriu. Are acces din doua strazi asfaltate, iar utilitatile sunt la...

Suprafata 496 mp Intravilan Deschidere 21 ml 12.8 Km
Bucuresti, azi; 14:30
...
75 €

teren intravilan industrial, cu suprafata de 5223 mp, deschidere de 51 ml la DN7. Teren situat, conform certificatului de urbanism,in zona de productie, depozitare, este pretabil pentru spatiu de productie,...

Suprafata 5.223 mp Intravilan Deschidere 51 ml 12.9 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
90 €

5000 mp intravilan dreptunghi cu deschidere stradal de 34 m sau 9000 mp prin alipire cu alt lot de 4000 mp total deschidere 62 m. Conform PUG terenurile se afla in zona M1 - Comert servicii locuinte....

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 34 ml 12.9 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
155.000 €

Va propun un teren de colt, cu doua frontrui stradale, un front stradal la un drum principal de peste 40ml si un al doilea front stradal la un drum secundar neamenajat de peste 100ml. La nici 14 minute...

Suprafata 5.110 mp Intravilan Deschidere 41 ml 12.9 Km
Ilfov, ieri; 18:34
...
469.300 €

ROM1908 Oportunitate Investitie / Dezvoltare Rezidentiala - Teren 24.700 mp Zurbaua (Dragomire

Suprafata 24.700 mp Extravilan Deschidere 50 ml 13 Km
Ilfov, azi; 20:57
...
59.000 €

Str. Flavia, ofer spre vanzare teren intravilan, avand o suprafata de 549 mp, deschidere 15 metri. Terenul este situat intre case, dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare).

Suprafata 549 mp Intravilan Deschidere 15 ml 13 Km
Ilfov, ieri; 22:09
...
250 €

Policolor, str.Gura Vladesei, teren 5000 mp/ dubla deschidere( cate 25 mp la Vladesei si la Solcii). Urbanism, zona L1c, POT= 4,5%, CUT= 1,3 (DS+P+2ET+M(R3). Str. Gura Vladesei este in curs de amenajare(...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml M 15 min. 13.1 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
335 €

Victor Brauner se vinde hala 2400 mp cu toate utilitatile si facilitatile necesare, compusa din cldire birouri, hala 1200 mp service auto cu elevatoare si cuptoare vopsitorie, depozitare 800 mp, 260 mp...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 50 ml M 12 min. 13.1 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
1.164.900 €

Oportunitate excelenta de investitie! Bucurestii Vechi Si Noi, ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 23.298 mp, situat in Ciorogarla, judetul Ilfov, la aproximativ 1 km de centrul localitatii,...

Suprafata 23.298 mp Intravilan Deschidere 80 ml 13.2 Km
Ilfov, ieri; 22:21
...
280.000 €

Dezvoltam localitatea 1 Decembrie din Ilfov. Va propunem spre cumparare un teren situat la 10 de minute de Bucuresti, in localitatea 1 Decembrie, un teren cu acces facil din DN5 - Soseaua Giurgiului,...

Suprafata 9.313 mp Intravilan Deschidere 91 ml 13.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
76.000 €

Da-mi voie sa cred ca am pentru tine, terenul ideal pentru casa! Si lasa-ma sa aduc argumente care sa te convinga ca aici, poate fi casa pe care o visezi pentru tine si familia ta. Dar sa incepem cu...

Suprafata 509 mp Intravilan Deschidere 4 ml 13.3 Km
Ilfov, azi; 17:55
...
248.750 €

Zona: Baneasa - str. Drumul Padurea Pustnicu 65, sector 1 Pret: 248.750 EUR Suprafata utila teren: 746 mp Suprafata totala (cu drum 177 mp) - 923 mp Front stradal: 20,98 ml (exclusiv drum acces) Numar...

Suprafata 923 mp Intravilan Deschidere 20 ml 13.3 Km
Bucuresti, 16 Octombrie '26
...
250 €

Policolor, teren intravilan in suprafata de 1667 mp, deschidere = 25 m, canalizare, apa. Urbanism - zona L1c, POT= 45%, CUT- 1,3 (DS+P+2ET+3ER). Fara conducte, fara restrictii. Pret fara concurenta -...

Suprafata 1.667 mp Intravilan Deschidere 25 ml 13.4 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
350 €

Policolor - intravilan, 23100 mp deschidere la 3 strazi (Gura Solcii, Saratii si Gura Racului), facilitatile zonei. Zona L1c, POT = 45%, CUT 1,57 (DS+P+3ET+R4). Se vinde intergral (2 proprietari). Pret...

Suprafata 23.100 mp Intravilan Deschidere 30 ml 13.4 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
280 €

🏗️ Teren intravilan de vanzare – Titan / Policolor – potential ridicat de dezvoltare. Ofer spre vanzare teren intravilan situat in zona Titan – Policolor, pe str. Drum Gura Solcii, intr-un perimetru cu...

Suprafata 3.050 mp Intravilan Deschidere 30 ml 13.4 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
950.000 €

Paladium Residence, Str. Drumul Gura Solcii, 5.350 mp, teren intravilan, deschidere la 2 strazi, CF, disponibil imediat, pret 200 E/mp, foarte aproape de Str. Drumul Gura Ariesului, rugam si oferim maxima...

Suprafata 5.350 mp Intravilan Deschidere 27 ml 13.5 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
199.000 €

Un teren intravilan superb de 3.573 mp (18 x 198), cu dubla deschidere la capete si toate utilitatile disponibile. Acces direct la drum asfaltat, cu trotuare si iluminat stradal. Domeniul Stirbey se...

Suprafata 3.573 mp Intravilan Deschidere 18 ml 13.5 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
83.000 €

Direct Proprietar - Ideal Investitie - 760mp teren si 239mp teren aferent drumului de servitute Zona noua de case, in dezvoltare - in Otopeni-Odai. Curent, apa la limita terenului - D-30ml - drum de servitute...

Suprafata 1.000 mp Agricol Deschidere 45 ml 13.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
54.000 €

Va propunem spre achizitie 6 loturi de teren intravilan in localitatea 1 Decembrie, Ilfov, intr-o zona rezidentiala foarte bine pozitionata, la aproximativ 10 minute de Bucuresti. Amplasare si acces Terenurile...

Suprafata 750 mp Intravilan Deschidere 25 ml 13.8 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
110.400 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Comuna Clinceni- Ordoreanu, in apropiere de Dig- de padure. Accesul este pe un drum pietruit. Terenul are o suprafata de 2976 mp, din care...

Suprafata 2.976 mp Agricol Deschidere 40 ml 13.9 Km
Ilfov, ieri; 12:14
...
2.550.000 €

Terenul ce se vinde poate fi parcelat la o suprafata minima de 2500 mp, cu acces direct la servitute si utilitati. Terenul se situeaza in zona industriala Danubiana-U.T.R. 6, P.O.T.= 50%, C.U.T.=1,50,...

Suprafata 17.000 mp Intravilan Deschidere 7 ml 13.9 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
387.100 €

Vand teren intravilan in suprafata de 4.900 mp, situat strategic direct la Soseaua Oltenitei (DN4), pe partea cu orasul Popesti-Leordeni, pozitionat exact langa piciorul noului Pasaj Oltenitei (intersectia...

Suprafata 4.900 mp Intravilan Deschidere 12 ml 14.1 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
1.260.000 €

Teren intravilan de vanzare, pretabil pentru dezvoltare imobiliara. Este situat la granita cu comuna Pantelimon, in vecinatatea cartierului de vile nou construit, vis a vis de strada Gloriei si Alunisului. Suprafata...

Suprafata 14.000 mp Intravilan Deschidere 56 ml 14.1 Km
Ilfov, 17 Octombrie '26
...
57.300 €

Teren de 3820mp intravilan la 10-15 minute de Bucuresti. Accesul la teren se face dinspre si spre Bucuresti prin DN5- Soseaua Giurgiului, cea mai facila intrare in oras. Deschiderea este de 19ml pe o...

Suprafata 3.820 mp Intravilan Deschidere 19 ml 14.3 Km
Ilfov, 17 Octombrie '26
...
135 €

850 mp + cota de drum, cu deschidere = 25 mp situat in Str. Olimp, aceasta este pietruita. In fata terenului se afla gazele si curentul electric. In zona sunt vile nou construite. Exista certificat de...

Suprafata 850 mp Intravilan Deschidere 25 ml 14.3 Km
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
250.000 €

De vanzare un lot patrat de teren intravilan, construibil, situate intr-o zona in plina dezvoltare din Jud Ilfov, Oras Voluntari, Strada Galata 83. Suprafata Totala teren = 1.000 mp. - imprejmuit cu...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 14.4 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
185 €

Va propunem spre vanzare un teren in suprafata de 2.290 mp, situat in Catelu, judetul Ilfov, cu o pozitionare avantajoasa si deschidere catre breteaua care face legatura cu Autostrada A2. Pozitionarea...

Suprafata 2.290 mp Intravilan Deschidere 27 ml M 14 min. 14.5 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
220 €

Autorizatie de Construire - Pantelimon - Lebada - str. Sinaia, teren 24.750 mp, dubla deschidere, 56 m la str. Sinaia si 63 m la Calea Bucuresti, 220 €/mp + TVA - Vanzare & asociere Autorizatie de construire...

Suprafata 24.750 mp Intravilan Deschidere 63 ml 14.6 Km
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
206.000 €

Un teren intravilan premium, cu suprafata de 450 mp, situat in zona de nord - Bd. Pipera, langa ansamblul rezidential Oxford Gardens, in vecinatatea Scolii Americane (AISB) este disponibil la vanzare. Datorita...

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 17 ml 14.6 Km
Bucuresti, azi; 07:36
...
159.000 €

Violor Invest va propune spre vanzare un teren intravilan in Pipera, vis a vis de Scoala Americana, langa ansamblu rezidential Oxford Gardens si Oxygen Homes. Terenul este in suprafata de 500 mp, cu...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 18 ml 14.6 Km
Ilfov, ieri; 09:46
...
60.000 €

Teren 2250mp aflat la 15 minute de Bucuresti in localitatea 1 Decembrie bun pentru investitie. Terenul se afla la 200ml de strada Artistilor, strada asfaltata si care se bucura de toate utilitatile (apa...

Suprafata 2.250 mp Intravilan Deschidere 11 ml 14.6 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
42.900 €

Va propun spre cumparare un teren situat in intravilanul localitatii 1 Decembrie, in apropiere de Bucuresti, la mica distanta de intersectia dintre A0 si DN5, in apropiere de padure. Terenul este pretabil...

Suprafata 1.430 mp Intravilan Deschidere 14 ml 14.7 Km
Ilfov, azi; 18:33
...
4.617.725 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan agricol in zona Mihailesti, jud Giurgiu, cu deschidere la sosea, iar in apropiere are lacul. Suprafata terenului este de 131.935mp. Terenul este cultivat si...

Suprafata 131.935 mp Agricol Deschidere 300 ml 14.8 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
126.000 €

Berceni – Direct Proprietar, Fara Comision Oportunitate de investitie in zona Berceni, una dintre cele mai dinamice si cautate zone aflate in dezvoltare la sud de Bucuresti. Se ofera spre vanzare...

Suprafata 5.710 mp Extravilan Deschidere 18 ml 14.8 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
400.000 €

Teren de vanzare Dobroesti, intravilan. Situat langa padure, in zona garii Pantelimon. Disponibile loturi de 8000 mp, 7000 mp, 1000 mp. Pret 50 euro/mp. Oferta prezentata de agentie imobiliara! Comision...

Suprafata 8.000 mp Intravilan Deschidere 45 ml 14.8 Km
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
85 €

Oportunitate! Va propunem spre achizitie/cumparare un teren intravilan, cu o suprafata generoasa - 4600 mp, avand o dechidere la drum asfaltat de 18 m, cu utilitati, fiin ideal pentru constructia unei...

Suprafata 4.600 mp Intravilan Deschidere 18 ml 14.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
9 €

vand teren intravilan pentru constructii, 7.965 mp, deschidere 42 metri liniari la DN6, vis-a-vis depozitul Rewe Mihailesti. Potential mare pentru dezvoltatori. 9 euro/ mp negociabil.

Suprafata 7.965 mp Intravilan Deschidere 42 ml 15 Km
Giurgiu, 19 Octombrie '26
...
8 €

teren intravilan, 21 ha, toate utilitatile, zona mixta

Suprafata 211.600 mp Intravilan Deschidere 335 ml 15 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
180 €

bd. Biruintei, v-a-v Tuborg, imobil compus din teren 1530 mp/ d= 38,60 m si constructiile aflate pe acesta (fost restaurant si spatii depozitare, 62 mp+160 mp+115 mp). Facilitati. Acte complete.

Suprafata 1.530 mp Intravilan Deschidere 38 ml 15 Km
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
150 €

vanzare teren, suprafata 510 mp, deschidere 25 m, gaze, canal, apa, regim de inaltime P+1+M, teren intre case, pret 150/mp, negociabil

Suprafata 510 mp Intravilan Deschidere 25 ml 15 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
1.100.000 €

teren 25.000 mp, platforma betonata 4.000 mp, hala 2.000 mp, moara, silozuri 500+500=1000 tone, telefon/ WhatsApp; vand teren 25.000 mp in Centura Bucuresti, la pretul de 30 euro/mp, total 750.000 euro....

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 15 Km
Ilfov, azi; 08:41
...
25.000 €

Teren 524 mp cu 26ml deschidere, aproape de utilitati (curent electric si gaz), numar postal - Strada Piersicilor Nr. 6A- si certificat de urbanism, se poate construi casa P+2 cu un procent de ocupare...

Suprafata 524 mp Intravilan Deschidere 26 ml 15.1 Km
Ilfov, azi; 18:33
...
92 €

teren 4396 no, deschidere 14,695 m, strada Sf Ana, cca 300 m de Mega image, informatii la telefon Andrei Tancu

Suprafata 4.396 mp Extravilan Deschidere 14 ml 15.1 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...

langa viitorul complex Tiriac 33 ha cu autorizatie de construire in 11 faze, se accepta si parteneriat

Suprafata 330.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 15.1 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

proprietar teren rezidential cu proiect, in apropiere de gura de metrou care leaga Gara de Nord de aeroportul Otopeni, oportunitate de investitie, cu autorizatie de construire https://nistour.ro/. Colaborare...

Suprafata 400.000 mp Intravilan Deschidere 1.000 ml 15.1 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

proprietar, teren, hala industriala de circa 20000 mp, Pozitia este excelenta cu acces atat din centura cat si din sos. Odai. Se poate inchiria, vinde sau amenaja. Pretul este de 5 euro/mp la inchiriat

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 15.1 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
325.000 €

Teren in Pipera de 2.500 mp intravilan · zona L1 · infrastructura in curs de extindere. Vand teren intravilan de 2.500 mp in Voluntari, zona Pipera, intre Bulevardul Pipera si A3, intr-o zona cu dezvoltari...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 40 ml 15.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.535
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.893
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.368

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.