Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
248.750 €

Zona: Baneasa - str. Drumul Padurea Pustnicu 65, sector 1 Pret: 248.750 EUR Suprafata utila teren: 746 mp Suprafata totala (cu drum 177 mp) - 923 mp Front stradal: 20,98 ml (exclusiv drum acces) Numar...

Suprafata 923 mp Intravilan Deschidere 20 ml 24.6 Km
Bucuresti, 16 Octombrie '26
...
52.000 €

🏗️ Teren intravilan cu deschidere la strada asfaltata – Otopeni, Str. Tuberozelor Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 300 mp, situat intr-o zona accesibila si bine conectata la...

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 14 ml 24.8 Km
Ilfov, azi; 17:30
...
862.500 €

Vanzare teren Fundeni Dobroesti, 7500mp cu deschidere de 23m. Terenul este dreptunghiular cu doua deschideri, la strada Balantei si la Stejarului. Pe ambele strazi exista canalizare.Zona este in plina...

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 25 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
340.000 €

(Sos. Unirii) Cauti locatia perfecta pentru o vila de lux cu ponton, piscina si intimitate absoluta? Aceasta este proprietatea ideala! 🔥 Repere tehnice (Conform Certificatului de Urbanism): • Suprafata:...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 5 ml 25 Km
Ilfov, ieri; 11:54
...
1.100.000 €

teren 25.000 mp, platforma betonata 4.000 mp, hala 2.000 mp, moara, silozuri 500+500=1000 tone, telefon/ WhatsApp; vand teren 25.000 mp in Centura Bucuresti, la pretul de 30 euro/mp, total 750.000 euro....

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 25.1 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
180 €

bd. Biruintei, v-a-v Tuborg, imobil compus din teren 1530 mp/ d= 38,60 m si constructiile aflate pe acesta (fost restaurant si spatii depozitare, 62 mp+160 mp+115 mp). Facilitati. Acte complete.

Suprafata 1.530 mp Intravilan Deschidere 38 ml 25.1 Km
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
150 €

vanzare teren, suprafata 510 mp, deschidere 25 m, gaze, canal, apa, regim de inaltime P+1+M, teren intre case, pret 150/mp, negociabil

Suprafata 510 mp Intravilan Deschidere 25 ml 25.1 Km
Ilfov, azi; 10:57
...
7.175.000 €

De vanzare teren in Orasul Pantelimon, Jud. Ilfov. Deschidere la Str. Campului -151 ml si aprox 200 ml la o viitoare strada, pentru dezvoltare rezidentiala sau Comerciala. Pret: 250 euro/mp, Vecinatati:...

Suprafata 28.700 mp Intravilan Deschidere 151 ml 25.1 Km
Ilfov, ieri; 20:48
...
125.000 €

354 mp, d=12 ml, str. Simion Busuioc, apa, canal, gaze, are si o constructie din beton pe el care poate fi folosita, accept variante. CERTIFICAT URBANISM, se poate construi P+2+M - pe o amprenta de 160...

Suprafata 354 mp Intravilan Deschidere 12 ml 25.1 Km
Bucuresti, ieri; 17:20
...
850.000 €

bloc P+4, Amprenta 734,50 mp la sol si etaje curente 854,5 x 4 - 4152,5 mp, 55 apartamente (5 studiouri , 45 -2 camere si 5 - 3 camere), 55 parcari. Pret – 850.000 euro tax inversa (pentru persoana juridica). Terenul...

Suprafata 3.400 mp Intravilan Deschidere 60 ml 25.2 Km
Ilfov, azi; 18:08
...
340.000 €

terenul este situat pe strada Balantei nr. 40 lipit de viitoarea scoala Bucharest Beirut International School si vis a vis de ansamblul Cristal Houses. De vanzare lot de bloc P+3 (de vanzare mai multe...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 39 ml 25.2 Km
Ilfov, azi; 17:46
...
42.500 €

7R-3900 Teren cu casa batraneasca de vanzare in zona Andronache - Colentina Bucuresti, reper Carrefour, avand 1 singura camera, cu suprafata utila de 17 mp, suprafata teren 92 mp si deschidere 6 ml. Exista...

Suprafata 92 mp Intravilan Deschidere 6 ml 25.3 Km
Bucuresti, azi; 14:24
...
787.946 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren de 9974 mp situat in Corbeanca- Ilfov, in zona strazii Drumul Garii Odai- Str Cantonului- Str Radarului. Terenul are in imediata apropiere autostrada...

Suprafata 9.974 mp Agricol Deschidere 36 ml 25.4 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
900.000 €

🏷️ Teren de vanzare – Otopeni, Sos. Odai – 10000 mp | Zona mixta: industrial & rezidential | Deschidere la artera principala | POT 40%, CUT 2.1 | S+P+5E+M | Utilitati complete Teren intravilan cu localizare...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 25.4 Km
Ilfov, azi; 13:21
...
55.000 €

De vanzare teren intravilan 237 mp deschidere de 10 metri liniari ideal constructie cartier Andronache pret 55000 euro certificat de urbanism Agentie imobiliara exclusivitate comision 3 %

Suprafata 237 mp Intravilan Deschidere 10 ml 25.4 Km
Bucuresti, ieri; 21:39
...
33.510 €

Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 2876 mp, pentru care exista o propunere de dezmembrare asttfel: - Lot 1 - drum acces - 357 mp - Lot 2 - 701 mp - Lot 3 - 701 mp - Lot 4 - 1.117 mp Se...

Suprafata 1.117 mp Agricol Deschidere 24 ml 25.5 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
115.000 €

vanzare casa demolabila, 256 mp, deschidere 12 mp, POT-60%, CUT maxim pentru inaltime P+1 (7 metri), toate facilitatile si utilitatile, certificat de urbanism, cadastru intabulare, zona linistita, pozitie...

Suprafata 256 mp Intravilan Deschidere 12 ml 25.5 Km
Bucuresti, ieri; 18:00
...
625.100 €

B-North Real Estate Va prezinta spre vanzare teren cu oportunitate de dezvoltare, vedere catre lac . Suprafata totala: 3.572 mp Deschidere la Strada Cetatii / lac: 23,02 m Regim urbanistic: UTR F – locuinte...

Suprafata 3.572 mp Intravilan Deschidere 23 ml 25.5 Km
Ilfov, azi; 15:54
...
48.950 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in orasul Fundulea, pe strada Nicolae Balcescu, intr-o zona rezidentiala de case si vile, potrivita pentru constructia unei locuinte individuale. Terenul...

Suprafata 925 mp Intravilan Deschidere 22 ml 25.6 Km
Calarasi, azi; 12:03
...
139.000 €

Oportunitate excelenta pentru un proiect rezidential „boutique” sau locuinta individuala premium intr-o zona exclusiva de case! Se ofera spre vanzare teren intravilan in suprafata de 300 mp, cu o deschidere...

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 12 ml 25.6 Km
Bucuresti, ieri; 11:54
...
90 €

5000 mp intravilan dreptunghi cu deschidere stradal de 34 m sau 9000 mp prin alipire cu alt lot de 4000 mp total deschidere 62 m. Conform PUG terenurile se afla in zona M1 - Comert servicii locuinte....

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 34 ml 25.6 Km
Ilfov, azi; 14:23
...
158.000 €

Colentina, str. Moroieni nr 21, vis a vis de viitorul Parc Moroieni, deschidere 12 m adancime 35 ml tere ul este liber fara constructii, are toate utilitatile pe teren (apa, canal, curent, gaz). Terenul...

Suprafata 427 mp Intravilan Deschidere 12 ml 25.6 Km
Bucuresti, azi; 11:27
...
140.000 €

Teren de vanzare Dobroesti. Zona Bulevardului Victor Dumitrescu - Politia Locala Suprafata 566 mp cu laturi cca 23X24 Zona urbanistica M1 care permite construirea de imobile P+8. Cut calculat de 5. Toate...

Suprafata 566 mp Intravilan Deschidere 24 ml 25.6 Km
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
31.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata de 1.000 mp, situat in orasul Fundulea, pe strada Semanatoarea, la aproximativ 150 metri de raul Mostistea. Proprietatea beneficiaza de deschidere la doua strazi...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 55 ml 25.7 Km
Calarasi, azi; 12:03
...
42.000 €

Teren in Peris, la 100 m de toate utilitatile, dubla deschidere, drum pietruit, ideal investitie. Terenul este impresmuit de gard viu, de tecari. Pot rezulta cel putin 3 loturi de casa.

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 31 ml 25.7 Km
Ilfov, azi; 16:41
...
31.185 €

teren intravilan 693 mp Balteni – Peris, Ilfov Linistea naturii. Accesul orasului. Investitia viitorului O locatie cu potential Situat in satul Balteni, comuna Peris, acest teren intravilan de 693...

Suprafata 693 mp Intravilan Deschidere 21 ml 25.7 Km
Ilfov, 05 Octombrie '26
...
218.200 €

teren intravilan, suprafata 2.182 mp, deschidere 11 m, gaz, curent, canalizare si apa, liber, intabulat, pret vanzare 100 EUR/mp (218.200 EUR) negociabil

Suprafata 2.182 mp Intravilan Deschidere 11 ml 25.7 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
28.000 €

Va prezentam un teren intravilan cu suprafata de 800 mp, situat in Balteni, comuna Peris, intr-o zona linistita, potrivita pentru construirea unei locuinte. Terenul beneficiaza de o deschidere de aproximativ...

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 20 ml 25.7 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
297.900 €

Teren intravilan 455 mp, cu deschidere la sos.Andronache , constructie de locuit parter de 93 mp, edificata in anul 1980. Proprietatea beneficiaza de acte complete si include anexe gospodaresti insumand...

Suprafata 455 mp Intravilan Deschidere 11 ml 25.9 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
40 €

teren inalt, se poate lotiza (15 loturi de cca 420 mp) plus o zona de 390 mp destinata utilitatilor (sau administrare) conform propunerii propietarului. Terenul are doua deschideri, una la drumul principal...

Suprafata 9.159 mp Intravilan Deschidere 22 ml 25.9 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
200 €

Lebada- str.Olanesti(spre fabrica de Paine), teren intravilan 5000 mp, dubla deschidere: 30 m la soseaua Cernica si 166 m la str.Olanesti. Gaze si curent la teren.PUZ in lucru. Pretabil constructii civile...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 166 ml 25.9 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
75.000 €

142 mp, intravilan, deschidere 8,3 m, casa demolabila, posibilitate extindere-consolidare, toate facilitatile la strada, cadastru, intabulare ,75000 eur disc.,

Suprafata 142 mp Intravilan Deschidere 8 ml 26 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
75.000 €

ofer la vanzare un lot teren intravilan 1500 mp, pret 75000 euro usor negociabil, direct de la proprietar,

Suprafata 1.500 mp Intravilan Deschidere 50 ml 26 Km
Ilfov, azi; 12:36
...
120.000 €

Teren intravilan de vanzare in Gruiu – 3.350 mp (Pret Negociabil) Vand teren intravilan situat in zona Gruiu, ideal pentru constructia unei locuinte permanente, a unei case de vacanta sau pentru un proiect...

Suprafata 3.350 mp Intravilan Deschidere 42 ml 26 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
20.000 €

2500 mp, situat intre doua drumuri de pamant, ideal impartire in doua bucati, fiecare cu intrarea lui, deschidere 16,14 m, la ambele capete, pe lungime 155 m, la 800 m de drumul asfaltat si la 300 m de...

Suprafata 2.500 mp Extravilan Deschidere 16 ml 26 Km
Ilfov, azi; 09:26
...
199.000 €

se vinde teren situat pe soseaua Colentina la nr. 370, 407 mp cu deschidere 10 metri. Pe teren se afla casa din 1960 cu 3 camere si anexe. Exista doua spatii comerciale stradal care sunt inchiriate.

Suprafata 407 mp Intravilan Deschidere 10 ml 26.1 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
220 €

Autorizatie de Construire - Pantelimon - Lebada - str. Sinaia, teren 24.750 mp, dubla deschidere, 56 m la str. Sinaia si 63 m la Calea Bucuresti, 220 €/mp + TVA - Vanzare & asociere Autorizatie de construire...

Suprafata 24.750 mp Intravilan Deschidere 63 ml 26.2 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
500.000 €

Va propun spre cumparare un teren compact de 5000 mp situat la nici 500 ml de A0 si la 180ml de Padurea Corbeanca. Terenul se afla in imediata apropiere a unei zone rezidentiale si reprezinta o foarte...

Suprafata 5.000 mp Agricol Deschidere 153 ml 26.2 Km
Ilfov, ieri; 19:55
...
300 €

vand teren str. Sportului, 230 mp, deschidere: 11, 20 ml intre case, urbanism p + 2E, toate utilitatile, 400€ mp. Discutabil

Suprafata 230 mp Intravilan Deschidere 20 ml 26.3 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
135 €

850 mp + cota de drum, cu deschidere = 25 mp situat in Str. Olimp, aceasta este pietruita. In fata terenului se afla gazele si curentul electric. In zona sunt vile nou construite. Exista certificat de...

Suprafata 850 mp Intravilan Deschidere 25 ml 26.3 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
76.000 €

Da-mi voie sa cred ca am pentru tine, terenul ideal pentru casa! Si lasa-ma sa aduc argumente care sa te convinga ca aici, poate fi casa pe care o visezi pentru tine si familia ta. Dar sa incepem cu...

Suprafata 509 mp Intravilan Deschidere 4 ml 26.4 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
59.000 €

Str. Flavia, ofer spre vanzare teren intravilan, avand o suprafata de 549 mp, deschidere 15 metri. Terenul este situat intre case, dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare).

Suprafata 549 mp Intravilan Deschidere 15 ml 26.4 Km
Ilfov, ieri; 08:32
...
170.000 €

Situat intr-o zona in plina expansiune, acest teren intravilan reprezinta o optiune excelenta pentru dezvoltatori imobiliari si investitori care cauta zone ce ofera un echilibru intre linistea specifica...

Suprafata 7.305 mp Intravilan Deschidere 66 ml 26.4 Km
Calarasi, ieri; 12:08
...
400 €

proprietar suprafete de teren intravilan cu toate utilitatile, zona de vile p+2+mansarda la 400 euro/ mp, oportunitate de investitie. https://nistour.ro/

Suprafata 1.200 mp Intravilan Deschidere 32 ml 26.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
150 €

Vand teren intravilan 1250 mp, in Ostratu, cu deschidere la doua strazi asfaltate, 17 m la ambele strazi si 73 lungime, toate utilitatile la ambele capete, acte la zi. Pretul este 150 euro/mp. Mai multe...

Suprafata 1.250 mp Intravilan Deschidere 17 ml 26.4 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
990.000 €

Vanzare 9000mp teren in zona Dobroesti-Pantelimon, adiacent Bulevardului Victor Dumitrescu. Are deschidere de 63/143m Zona este in plina dezvoltare imobiliara .Accesul se face atat prin Pantelimon-Granitul,...

Suprafata 9.000 mp Intravilan Deschidere 63 ml 26.5 Km
Ilfov, ieri; 19:59
...
77.000 €

Teren intravilan 669,95 mp – Str. Primaverii, Ostratu, Corbeanca Se ofera spre vanzare teren intravilan in suprafata de 669,95 mp, situat pe Strada Primaverii, sat Ostratu, comuna Corbeanca, judetul...

Suprafata 669 mp Intravilan Deschidere 17 ml 26.5 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
165.000 €

Va prezentam un teren situat in Comuna Branesti, Sat Vadul Anei pe strada Closca, in suprafata de 2114 mp cu deschidere de 27 mp. Terenul este liber de constructii. Comision agentie 2%. Va asteptam la...

Suprafata 1.650 mp Intravilan Deschidere 21 ml 26.6 Km
Ilfov, azi; 17:57
...
30.000 €

Va prezentam spre vanzare un teren in suprafata de 5000 mp, format din 2 terenuri de 4000 mp si respectiv 1000 mp, langa padurea Scrovistea, locul cu cel mai curat aer din judetul Ilfov. Recunoscuta...

Suprafata 5.000 mp Agricol Deschidere 32 ml 26.6 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
325.000 €

Soseaua Fundeni - stradal 502 mp, dubla deschidere 25×15, toate utilitatile pe teren, pretabil spatiu comercial, bloc etc.

Suprafata 502 mp Intravilan Deschidere 25 ml 26.7 Km
Bucuresti, ieri; 16:26
Articole recomandate
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 45.006
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.392
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.585

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.