Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...

Oportunitatea de a achizitiona 7600 mp cu toate utilitatile si posibilitatea extinderi achizitiei pana la 20000 mp . Terenul este partial lotizat si se afla situat din soseaua viilor pana la bdul Mihai...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 48 ml 7.7 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
787.946 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren de 9974 mp situat in Corbeanca- Ilfov, in zona strazii Drumul Garii Odai- Str Cantonului- Str Radarului. Terenul are in imediata apropiere autostrada...

Suprafata 9.974 mp Agricol Deschidere 36 ml 7.7 Km
Ilfov, azi; 00:11
...
500.000 €

Va propun spre cumparare un teren compact de 5000 mp situat la nici 500 ml de A0 si la 180ml de Padurea Corbeanca. Terenul se afla in imediata apropiere a unei zone rezidentiale si reprezinta o foarte...

Suprafata 5.000 mp Agricol Deschidere 153 ml 7.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
2.500.000 €

str. Stupca 37-47, apa si canalizare trase, inconjurat de blocuri P+10, amenajat cu 98 parcari, pret fara tva, eventual asociere/construire/inchiriere/schimb

Suprafata 7.900 mp Intravilan Deschidere 100 ml 7.8 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
262.500 €

Va propunem spre vanzare un teren intravilan amplasat in orasul Buftea, intr-o zona cu potential ridicat pentru dezvoltari logistice, industriale si rezidentiale, situat strategic, cu acces facil la principalele...

Suprafata 17.500 mp Intravilan Deschidere 53 ml 7.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
155 €

Se vand 4 loturi de teren a cate 327 mp, pe str Sergent Ilie Petre,in zona construibila de P+4+M. Terenul este inconjurat de blocuri. Utilitati langa teren. Aproape de statie STB. Pretabil pt constructie...

Suprafata 1.308 mp Intravilan Deschidere 66 ml 7.9 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
207.670 €

vanzare teren intravilan, suprafata 2186 mp, deschidere stradala 12 ml pana la 27 ml, vedere lac pe fata si spate, posibilitate P+2+M, toate utilitatile. Pret de vanzare- 95 euro/ mp

Suprafata 2.186 mp Intravilan Deschidere 27 ml 8 Km
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
118.000 €

De vanzare: Teren 533 mp – Militari, Str. Belsugului • Suprafata: 533 mp (ideal pentru constructie casa) • Deschidere / Dimensiuni: 20,5 m x 26 m • Locatie: Bucuresti, Sector 6, zona Militari - Pacii,...

Suprafata 533 mp Intravilan Deschidere 20 ml 8.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
1.100.000 €

Vand teren 40 euro metru soseaua de centura Voluntari Pantelimon hala 2000 metri, 4000 platforma betonata, beci crama, teren de tenis,vand teren 25.000 mp in Centura Bucuresti, la pretul de 30 euro/mp,...

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 8.1 Km
Bucuresti, azi; 08:41
...
153.000 €

teren cu o pozitie unica, zona excelenta, 115 mp, deschidere 11,50 m. Certificat Urbanism se poate construi pana la 70% din teren P+1+M.

Suprafata 113 mp Intravilan Deschidere 12 ml M 12 min. 8.2 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
79.900 €

teren intravilan suprafata de 362 mp, plus 51.6 mp drum de servitute, D- 20, strada asfaltata cu uitilitati, gaze, curent, apa, put in curte, cadastru, intabulare, posibil schimb cu apartament in Bucuresti,

Suprafata 362 mp Intravilan Deschidere 20 ml 8.2 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
129.808 €

Zona excelenta – Militari, Dezrobirii! Teren intravilan ideal pentru constructie rezidentiala, situat intr-o zona urbana dezvoltata, cu acces facil la transport public, scoli, centre comerciale si artere...

Suprafata 304 mp Intravilan Deschidere 17 ml M 13 min. 8.3 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
7.780.000 €

se vinde teren 20.000 mp intravilan construibil, situat langa platforma comerciala Militari, la 900 metri de bulevardul Iuliu Maniu, cu acces direct, Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 7.540.000...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 8.4 Km
EnVogue Residence Iuliu Maniu Bucuresti, azi; 14:38
...
675.000 €

adiacent Otopeni, Str. 23 August, adiacent Traian Vuia cu Str. Carpati, 6.000 mp, deschidere 33 m, toate facilitatile in locatie, cadastru, pret 140 euro/ mp, usor discutabil. Rugam si oferim maxima seriozitate....

Suprafata 6.000 mp Intravilan Deschidere 33 ml 8.5 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
170.000 €

Teren cu suprafata de 254 mp ideal pentru investitie cu deschidere de 11.4 m la strada Dedulesti, in zona de vile/case cu regim de inaltime P+1 / P+2, intr-o zona linistita, cu acces rapid si facil catre...

Suprafata 254 mp Intravilan Deschidere 11 ml M 9 min. 8.6 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
28.000 €

teren 1100 mp pe str. Frasinului. Terenul este langa padure spre Chitila, Buftea. In apropiere va fi intersectia cu drumul orbital Sabareni - Bucuresti. La 2km este intersectia cu autostrada A0. Terenul...

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 43 ml 8.7 Km
Giurgiu, ieri; 12:39
...
55.000 €

Terenul se afla la intrarea in Sabareni, intr-o zona rezidentiala noua, in plina dezvoltare, amplasat la 90 m de Strada Principala, unde avem reteaua de curent electric si cea de gaze naturale. Pret 55.000...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 45 ml 8.7 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
690.000 €

Teren intravilan cu destinatie mixta: locuinte si/sau activitati comerciale Este situat pe DJ602 (Str Principala) intre Padurea Raioasa si Sabareni, vis-a-vis de benzinaria Rompetrol. Terenul are 93 m...

Suprafata 30.000 mp Intravilan Deschidere 93 ml 8.8 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
760.000 €

In apropierea Centurii de Vest a Bucurestiului, cu acces usor prin DN7 si DJ602, in localitatatea Sabareni, intre cele 2 paduri: Raioasa si Cereanca, in planul 2, retras fata de DJ, intr-o zona ferita...

Suprafata 58.500 mp Intravilan Deschidere 126 ml 8.8 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
77.000 €

Teren intravilan 669,95 mp – Str. Primaverii, Ostratu, Corbeanca Se ofera spre vanzare teren intravilan in suprafata de 669,95 mp, situat pe Strada Primaverii, sat Ostratu, comuna Corbeanca, judetul...

Suprafata 669 mp Intravilan Deschidere 17 ml 8.9 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
650.000 €

este un teren in suprafata de 4500 mp, cu deschidere de 34 m, intravilan construibil, pozitie excelenta, ideal pentru constructii blocuri, situat pe Drumul Osiei,

Suprafata 4.500 mp Intravilan Deschidere 34 ml 9.2 Km
Bucuresti, 09 Octombrie '26
...

Vand teren Bucur Obor, CUT 3,5, POT 50 %, accept schimb cladire birouri, hotel, spatiu comercial, bloc rezidential; https://nistour.ro/

Suprafata 4.700 mp Intravilan Deschidere 100 ml 9.2 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
263.000 €

La 10 km de Soseaua de Centura, prin Chitila si DN7, prin Padurea Raioasa, la intrare in Sabareni, pe DJ 602. Terenul este intravilan curti-constructii are suprafata de 3.500 mp, front stradal de 70 m,...

Suprafata 3.500 mp Intravilan Deschidere 70 ml 9.2 Km
Giurgiu, 12 Octombrie '26
...
85 €

teren parc industrial Chiajna, 6.900 mp, deschidere 30 m, pozitionat in spatele Lidl Logistics,

Suprafata 6.900 mp Intravilan Deschidere 30 ml 9.2 Km
Ilfov, 26 Mai '26
...
1.700.000 €

Teren potrivit pentru Investitie cu cladire tip hala / spatiu comercial, in Militari De vanzare, teren de 1600 mp, situat in zona Militari, pe strada Valea Cascadelor 11F, cu o deschidere de 27 m la...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 27 ml M 10 min. 9.3 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
204.000 €

Terenul se afla in localitatea Sabareni, la aproximativ 11 km de Soseaua de Centura si 3 km de A0, in vecinatatea celor 2 paduri, intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, ferita de traficul rutier. Drumul...

Suprafata 6.293 mp Intravilan Deschidere 52 ml 9.4 Km
Giurgiu, azi; 13:50
...
38.000 €

intravilan, cu posibilitatea de racordare la curent,si gaze, zona in plina dezvoltare, linistita aer curat,la 17 km.de Bucuresti, circa 20 de minute cu masina!

Suprafata 916 mp Intravilan Deschidere 20 ml 9.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
16.500 €

Terenul este situat in localitatea Sabareni, in vecinatatea celor 2 paduri: Cereanca la nord si Raioasa la est, intr-o zona rezidentiala noua, in plina dezvoltare. Terenul este intravilan curti constructii,...

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 16 ml 9.5 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
1.294 €

Teren intravilan in suprafata de 764mp situat pe o artera importanta si circulata a Municipiului Bucuresti avand o deschidere de 20m la bulevardul Timisoara si o alta de 9m la strada Bolidului, situat...

Suprafata 764 mp Intravilan Deschidere 20 ml M 12 min. 9.5 Km
Bucuresti, 26 Mai '26
...
400.000 €

Oportunitate rara in Sectorul 6! Vand teren cu deschidere la strada de 13 ml si casa parter, situat pe Strada Alexandru Cutieru, in zona ultra-cautata Plaza Romania. Proprietatea este ideala atat pentru...

Suprafata 610 mp Intravilan Deschidere 13 ml M 14 min. 9.7 Km
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
340.000 €

(Sos. Unirii) Cauti locatia perfecta pentru o vila de lux cu ponton, piscina si intimitate absoluta? Aceasta este proprietatea ideala! 🔥 Repere tehnice (Conform Certificatului de Urbanism): • Suprafata:...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 5 ml 9.7 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
475.000 €

Dorobanti, Floreasca, vanzare teren intravilan situat pe una din stradutele linistite dintre Calea Floreasca si Calea Dorobanti, suprafata 206 mp, dubla deschidere, 15 ml si 13 ml, PUD si autorizatie...

Suprafata 206 mp Intravilan Deschidere 15 ml M 12 min. 9.7 Km
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
218.200 €

teren intravilan, suprafata 2.182 mp, deschidere 11 m, gaz, curent, canalizare si apa, liber, intabulat, pret vanzare 100 EUR/mp (218.200 EUR) negociabil

Suprafata 2.182 mp Intravilan Deschidere 11 ml 9.7 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
16.900 €

Loturi de teren de 400 mp in zona padurilor din comuna Sabareni. Terenurile se afla pe strada Salciei, com. Sabareni, in apropiere exista utilitati (gaz, curent). Dimensiuni 19 m x 21 m. Accesul se face...

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 19 ml 9.8 Km
Giurgiu, azi; 10:58
...
22 €

Ai oportunitatea de a achizitiona un teren intravilan lotizat la marginea paduri Bufteanca ferit de zgomotul si poluarea traficului infernal din Bucuresti in suprafata de 10000 mp unde deja au mai cumparat...

Suprafata 9.999 mp Intravilan Deschidere 25 ml 9.9 Km
Giurgiu, azi; 12:06
...
625.100 €

B-North Real Estate Va prezinta spre vanzare teren cu oportunitate de dezvoltare, vedere catre lac . Suprafata totala: 3.572 mp Deschidere la Strada Cetatii / lac: 23,02 m Regim urbanistic: UTR F – locuinte...

Suprafata 3.572 mp Intravilan Deschidere 23 ml 10 Km
Ilfov, azi; 18:24
...
24.000 €

Sabareni, teren intravilan construibil cu suprafata de 1050 mp,. Zona rezidentiala, locuinte parter sau p+1E, cu posibilitate racordare la reteaua de curent electric: la 14m de teren. Pret lot 1050 mp...

Suprafata 1.050 mp Intravilan Deschidere 34 ml 10 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
68.999 €

68.999 € Va propunem spre vanzare un teren situat pe strada Primaverii nr. 159C, in Ostratu, comuna Corbeanca, intr-o zona in dezvoltare, cu perspective de extindere rezidentiala si de atragere a unor...

Suprafata 804 mp Intravilan Deschidere 148 ml 10.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
57.900 €

Oportunitate Exceptionala la 20 minute de Bucuresti cu 0% COMISION. Va prezentam spre vanzare un Teren de 4750 mp ideal pentru investitie, constructie case sau industrial, cu posibilitate extindere...

Suprafata 4.750 mp Intravilan Deschidere 25 ml 10.2 Km
Giurgiu, ieri; 15:28
...
40 €

teren inalt, se poate lotiza (15 loturi de cca 420 mp) plus o zona de 390 mp destinata utilitatilor (sau administrare) conform propunerii propietarului. Terenul are doua deschideri, una la drumul principal...

Suprafata 9.159 mp Intravilan Deschidere 22 ml 10.2 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
10.750.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat pe Bd Timisoara , in zona Cet Vest. Terenul are acces la un drum de 10 m latime si are 2 deschideri la acest drum. Exista urbanism valabil in scopul...

Suprafata 43.000 mp Intravilan 10.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
159.000 €

Violor Invest va propune spre vanzare un teren intravilan in Pipera, vis a vis de Scoala Americana, langa ansamblu rezidential Oxford Gardens si Oxygen Homes. Terenul este in suprafata de 500 mp, cu...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 18 ml 10.4 Km
Ilfov, ieri; 09:46
...
206.000 €

Un teren intravilan premium, cu suprafata de 450 mp, situat in zona de nord - Bd. Pipera, langa ansamblul rezidential Oxford Gardens, in vecinatatea Scolii Americane (AISB) este disponibil la vanzare. Datorita...

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 17 ml 10.4 Km
Bucuresti, azi; 07:36
...
108.000 €

Teren in zona Petricani, la 800 m de iesirea A3, Fabrica de Glucoza, toate utilitatile la poarta, curent pe teren, PUD aprobat 2025 cu valabilitate 3 ani si urmatorii indicatori urbanistici: POT 45%,...

Suprafata 172 mp Intravilan Deschidere 17 ml 10.4 Km
Bucuresti, 10 August '26
...
17.000 €

La 12 Km de Soseaua de Centura, in Comuna Sabareni, la aproximativ 800 m de Padurea Cereanca. Terenul este intravilan cu destinatie rezidentiala, locuinte individuale, cu regim de inaltime parter sau...

Suprafata 520 mp Intravilan Deschidere 18 ml 10.5 Km
Giurgiu, 19 Octombrie '26
...
15.900 €

Teren intravilan 565 mp zona linistita langa cartier de vile acces drin drum de servitute imediat din asfalt 3 km de A0 si 1 km de DN7 cu curent si gaze foarte aproape ideal pentru construirea unei...

Suprafata 565 mp Intravilan Deschidere 26 ml 10.5 Km
Giurgiu, ieri; 12:45
...
240.000 €

450 m + cota drum 90, deschidere 26 m la drum de servitute, toate utilitatile, liber, zona linistita, acces metrou 3 minute,

Suprafata 540 mp Intravilan Deschidere 26 ml M 5 min. 10.6 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
49 €

Otopeni vis-a-vis de Gara Balotesti, zona in plina expansiune de constructii noi (Complex Rezidential de locuinte, depozite si parcari auto cu transfer la Aeroportul International Otopeni) vanzare teren...

Suprafata 42.140 mp Intravilan Deschidere 200 ml 10.6 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
52.554 €

Se vinde un lot de teren intravilan, compus din: 800 mp – suprafata exclusiva a terenului; 122,61 mp – cota indiviza din drumul de acces; suprafata totala vanduta: 922,61 mp. Lotul are forma regulata...

Suprafata 922 mp Intravilan Deschidere 25 ml 10.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
39.990 €

Teren pretabil pentru constructie imobil, are potential pentru 2 loturi de casa, utilitati in curs de extindere, zona in dezvoltare. Terenul se afla pe strada Muncii - Samurcasi. Suprafata de - 1.200...

Suprafata 1.200 mp Intravilan Deschidere 55 ml 10.7 Km
Ilfov, azi; 14:24
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.368
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.532
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.359

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.