Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
23.000 €

Va propun spre vanzare 2 loturi de casa, situate in intravilanul localitatii Dobreni, judetul Giurgiu. Loturile sunt alaturate si au suprafetele de 359mp, respectiv 368mp. Deschiderile la drumul principal...

Suprafata 727 mp Agricol Deschidere 46 ml 163 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
18.000 RON

vand teren padure, pret negociabil, judetul Teleorman,

Suprafata 10.000 mp Agricol Deschidere 809 ml 163.5 Km
Teleorman, 20 Octombrie '26
...
30 €

Proprietar, de vanzare teren intravilan in Curtisoara, 10 km distanta de Slatina, 1700 mp. Toate utilitatile la strada. Pozitionat in zona dezvoltata, cu case. Se preteaza pentru constructie locuinta 30...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 9 ml 163.7 Km
Olt, 05 Octombrie '26
...
20 €

teren intravilan situat intre case, pretabil constructie casa individuala sau duplex, dubla deschidere la strada asfaltata, posibilitate de dezmembrare.

Suprafata 1.113 mp Intravilan Deschidere 42 ml 163.9 Km
Calarasi, 22 Octombrie '26
...
9.600 €

Proprietar vand casa batraneasca si teren, suprafata totala 2800 metri patrati in Teleorman, Comuna Saceni, sat Ciurari Deal, put in curte, electricitate, internet, drum asfaltat pana in fata casei,...

Suprafata 2.800 mp Intravilan Deschidere 40 ml 164 Km
Teleorman, 19 Octombrie '26
...
30 €

Teren extravilan 21.900 mp, Parcul Industrial Reiff – Campia Turzii, ideal investitie / logistica / productie Se ofera spre vanzare teren extravilan generos, in suprafata totala de 21.900 mp, situat...

Suprafata 21.900 mp Extravilan Deschidere 260 ml 166.5 Km
Cluj, 15 Octombrie '26
...

mers pe jos de la autogara si cca 10 -15 minute de mers pe jos de la Lidl, Kaufland, Bazinul Olimpic. Terenul este situat pe strada Agricultori la Nr.51. Este inscris in Cartea Funciara cu Nr.52742 Suprafata...

166.6 Km
Olt, 23 Octombrie '26
...

vand teren cu suprafata 7.500 mp, in comuna Calugareni, tarla 56, parcela 369, teren forestier, padure, la km 30 de Bucuresti, foarte ieftin, proprietar, urgent

Suprafata 7.500 mp Agricol Deschidere 56 ml 166.7 Km
Giurgiu, azi; 14:57
...
44.568 €

vanzare teren intravilan Comuna Comana, localitate Budeni, Judetul Giurgiu. Peisaj sublim pentru o casa de vacanta la 30 min. de capitala, intr-o zona protejata UNESCO: o padure seculara ce pazeste o...

Suprafata 3.714 mp Intravilan Deschidere 13 ml 168 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
12 €

Oportunitate de afacere. Teren extravilan/intravilan situat pe DN 4 la intrarea in satul Gruiu la 33 km de Bucuresti si doar 18 km de A0, suprafata 31500 mp cu deschidere de aproximativ 75 metri liniari,...

Suprafata 31.500 mp Extravilan Deschidere 75 ml 169.9 Km
Calarasi, 17 Octombrie '26
...
30.000 €

Va propunem spre vanzare teren intravilan de vanzare – Gostinari, Str. Salcamilor nr. 18 Teren intravilan in suprafata de 2.600 mp, situat pe Strada Salcamilor nr. 18, in Gostinari. Proprietatea se...

Suprafata 2.600 mp Intravilan Deschidere 16 ml 170 Km
Giurgiu, 24 Septembrie '26
...
10.000 €

Se vinde teren intravilan cu suprafata de 1.748 mp, pe care se afla o casa demolabila, situat la soseaua principala, nr. 19, in satul Cetatea, comuna Radoiesti, judetul Teleorman. Zona beneficiaza de...

Suprafata 1.748 mp Intravilan Deschidere 18 ml 171.5 Km
Teleorman, 18 Octombrie '26
...
6 €

proprietar, teren intravilan, 45.000 mp, forma dreptunghiulara, cu iesire directa la DN5, pe directia Bucuresti - Giurgiu, la kilometru 37. Vizavi este benzinarie si Hanul Fermierului. Termenul a avut...

Suprafata 45.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 171.7 Km
Giurgiu, 19 Octombrie '26
...
19 €

Vand teren intravilan in comuna Schela, jud. Galati, 911 mp - ideal pentru constructia unei case sau investitie. Terenul este situat intr-o zona linistita, cu acces facil la drum si cu utilitatile langa...

Suprafata 911 mp Intravilan Deschidere 12 ml 174 Km
Galati, 12 Octombrie '26
...
19 €

Vand teren intravilan in comuna Schela, jud. Galati, 911 mp - ideal pentru constructia unei case sau investitie. Terenul este situat intr-o zona linistita, cu acces facil la drum si cu utilitatile langa...

Suprafata 911 mp Intravilan Deschidere 12 ml 174 Km
Galati, 13 Octombrie '26
...
41.000 €

Va prezint im reprezentare exclusiva un teren de 1.772 mp situat in Giurgiu, cu deschidere generoasa de 36 ml la drumul judetean. Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 1.772 mp, situat in...

Suprafata 1.772 mp Intravilan Deschidere 36 ml 174.2 Km
Giurgiu, 21 Octombrie '26
...
150 €

Societate Comerciala vinde teren intravilan in zona centrala in suprafata de 93448 mp, care poate fi utilizat atat pentru activitati comerciale, industraile sau rezidential. Terenul este pozitionat in...

Suprafata 93.448 mp Intravilan Deschidere 50 ml 174.4 Km
Neamt, azi; 18:52
...
50 €

teren intravilan suprafata 12.883 mp, 50 E/mp, detalii la telefon;

Suprafata 12.883 mp Intravilan Deschidere 30 ml 174.4 Km
Neamt, azi; 18:32
...
90 €

suprafata: 42.113 mp, utilizare: cladiri birouri - reparatii 2016, 3 hale de aprox. 4.000 mp - reparatii 2017, 90 E/mp. Detalii la telefon;

Suprafata 42.113 mp Intravilan Deschidere 30 ml 175.2 Km
Neamt, azi; 20:27
...
35.000 €

Teren agricol In balta dunarii La marginea caselor Langa pompa de apa Posibilitate de irigare

Suprafata 20.000 mp Agricol Deschidere 104 ml 180.4 Km
Giurgiu, azi; 16:39
...
600.000 €

distanta de 45 km de Bucuresti, fosta ferma de porci, acum este nepopulata, se vinde la pachet cu toate celelalte terenuri;

Suprafata 250.000 mp Intravilan Deschidere 500 ml 180.7 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
6 €

Teren extravilan cu acces la padure., tel meu si informatii +40723415808;

Suprafata 600 mp Extravilan Deschidere 20 ml 182.1 Km
Gorj, 16 Octombrie '26
...
32.000 €

Teren 1.881 m² + casa demolabila si anexe – Pojogeni, Gorj. Se ofera spre vanzare proprietate situata in satul Pojogeni, orasul Targu Carbunesti, judetul Gorj, cu o suprafata totala de 1.881 m², conform...

Suprafata 1.881 mp Intravilan Deschidere 18 ml 182.1 Km
Gorj, 05 Octombrie '26
...
10.000 €

Vand teren 1700 metri, casa inceputa care contine living, baie si bucatarie, la 73 km de Bucuresti. Zona foarte buna imediat langa casa se afla 3 magazine, scoala -gradinita, primaria, cabinetul medical...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 3 ml 186.2 Km
Teleorman, 19 Octombrie '26
...
12.383 €

Vand teren sat Costi, comuna Vanatori, judetul Galati, suprafata 771 mp, langa pista de biciclete Galati- Garboavele, apa trasa pe teren, liber pt constructie, stalpi gard pe pozitie, strada pietruita,...

Suprafata 771 mp Extravilan Deschidere 15 ml 187.9 Km
Galati, 21 Octombrie '26
...
14 €

Va prezentam in continuare o oportunitate pentru investitorii care urmaresc proiecte cu potential de crestere valorica rapida intr-o zona strategica, anume o investitie intr-un teren extravilan situat...

Suprafata 18.900 mp Extravilan Deschidere 33 ml 187.9 Km
Galati, 23 Octombrie '26
...
890.000 €

Teren industrial in judetul Braila. Amplasat strategic langa CET Chiscani, acest teren industrial reprezinta o oportunitate rara pentru investitori din domeniul energetic, logistic si industrial. 🔹...

Suprafata 85.000 mp Intravilan Deschidere 330 ml 188.2 Km
Braila, azi; 14:47
...
15.000 €

Vand 1000 mp de teren intravilan. La iesirea din Vatra Dornei spre Bistrita. Foarte aproape de drumul european. Stalp de joasa tensiune pe teren, apa la 50 de metri. Teren cu o usoara inclinatie, recomandata...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 123 ml 191.2 Km
Suceava, 20 Octombrie '26
...
15 €

de vanzare 700 metri patrati teren intravilan in rate cu avans cu antecontract la notar, proiect pentru construire casa in suprafata de 161 metri patrati, in localitatea Bacalesti, str. Principala nr....

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 12 ml 191.7 Km
Teleorman, 20 Octombrie '26
...
1.500.000 €

Proprietatea este situata in Stoenesti de Olt - Domeniul Romanati - pe google maps. Ce se poate vinde : Conac mobilat stil baroc cu o suprafata construita de 290 mp, 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie,...

Suprafata 127.806 mp Intravilan Deschidere 850 ml 192.3 Km
Olt, ieri; 13:51
...
24.000 €

La 20 km de Bucuresti, in localitatea Copaceni din judetul Ilfov, una din cele mai linistite si placute localitati din jurul Bucurestiului avem o parcela de aproape 600 mp la vanzare, sunt 582 mp teren...

Suprafata 582 mp Intravilan Deschidere 31 ml 193.1 Km
Ilfov, azi; 09:52
...
44.000 €

Padure frumoasa in corp unitar, varsta circa 100 ani, densitate mare, predominant esente tari de stejar, carpen, frasin, jugastru. Neexploatata. Se afla la iesirea din orasul Negresti - Vaslui, spre Valea...

Suprafata 90.000 mp Extravilan Deschidere 1.000 ml 193.6 Km
Vaslui, 23 Octombrie '26
...
85.000 €

Vand teren+casa in comuna Sic, situat in zona centrala, aproape de magazine, farmacie, cabinet medical, primarie. Utilitati: gaz+curent electric, apa-canalizare la intrare in imobil.

Suprafata 18.000 mp Intravilan Deschidere 50 ml 193.9 Km
Cluj, 14 Octombrie '26
...
95.000 €

Teren extravilan, 6725 mp, in Targu Jiu, la 3 km de Coloana Infinitului si 2 km de Aerodromul Barza, cu posibilitate de introducere in intravilan, situat intr-o zona linistita., in plina dezvoltare, prelungire...

Suprafata 6.725 mp Intravilan Deschidere 20 ml 194.8 Km
Gorj, 22 Octombrie '26
...
42.000 €

Vand teren intravilan de 1015 mp in Maraseni, comuna Stefan cel Mare, Vaslui, cu toate utilitatile, la intrarea in sat pe drumul national Vaslui-Iasi.

Suprafata 1.015 mp Intravilan Deschidere 24 ml 195.9 Km
Vaslui, 22 Octombrie '26
...

vand teren arabil extravilan, suprafata 7200 mp, carte funciara, zona Deal Puciosu, Pascani, jud. Iasi.

Suprafata 7.200 mp Extravilan Deschidere 5 ml 197 Km
Iasi, azi; 10:21
...

proprietar, oportunitate de investitie, teren toate utilitatile, deschidere 200 ml, pot fi vandute si parcele, se accepta comision.

Suprafata 500.000 mp Intravilan Deschidere 200 ml 197.5 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
139.260 €

Vand Teren Constructii str Campului zona LIU sup. 1266 mp + 84 mp acces Front 26 la strada si front de 50 lungime Inclinatie modesta acces facil din asfalt canalizare si apa pe teren . Pretabil locuinta...

Suprafata 1.266 mp Intravilan Deschidere 20 ml 198.6 Km
Cluj, 20 Octombrie '26
...
20.000 €

Va propunem spre vanzare un teren extravilan cu o suprafata generoasa de 5.000 mp, situat in comuna Slobozia, judetul Giurgiu, intr-o zona cu acces facil si cu o configuratie deosebit de avantajoasa. 📐...

Suprafata 5.000 mp Extravilan Deschidere 160 ml 201 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
36.000 €

De vanzare casa nelocuita in sat Garvan, comuna Jijila, judetul Tulcea cu suprafata construita de 135 mp, compusa din sase camere, hol, bucatarie, pivnita si magazie. Casa este racordata la reteaua de...

Suprafata 2.800 mp Intravilan Deschidere 20 ml 201.6 Km
Tulcea, 11 Octombrie '26
...
3.984 €

Vand teren, 1992 mp in Valea Fanatelor, langa rezervatie. Priveliste deosebita. Lungime NE - SV: max. 130,94 m Latime NV-SE: 15,89 m Acces drum public capatul nord-est (catre rezervatie). Acces drum servitute...

Suprafata 1.992 mp Extravilan Deschidere 19 ml 202.5 Km
Cluj, 13 Octombrie '26
...
50 €

Utilitati la poarta. Construibil. Deschidere 13 m.Intre case , In proximitatea viitorului tronson Craiova Tg Jiu. Zona super.Comunitate linistita. Localitatea se afla la 10 km de Craiova. Printre cele...

Suprafata 3.800 mp Intravilan Deschidere 13 ml 202.9 Km
Dolj, 19 Octombrie '26
...
100 €

Proprietar, vand 370 metri patrati, teren imprejmuit cu gard de lemn pe fundatie de beton. Acces direct din centura de nord. Pret metru patrat: 100 euro Contact: 30 metri patrati Reprezinta partea de...

Suprafata 370 mp Extravilan Deschidere 15 ml 203.1 Km
Dolj, 16 Octombrie '26
...
6.000 €

Se ofera spre achizitie un portofoliu agricol de mari dimensiuni (3.000 hectare), amplasat strategic in sudul Romaniei, in bazinul hidrografic Sadova-Corabia, a carei retea de canale irigatii a fost refacuta...

Suprafata 3.000 mp Extravilan Deschidere 400 ml 204.9 Km
Dolj, 22 Octombrie '26
...
20.000 €

Detalii proprietate: Suprafata: 262 mp Teren intravilan Zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare, pe colt cu iesire la 2 strazi. Utilitati disponibile in apropiere Toate actele sunt in regula Pret:...

Suprafata 262 mp Intravilan Deschidere 14 ml 205.1 Km
Dolj, 17 Octombrie '26
...
75.000 €

Teren cu suprafata totala de 2.900 mp, situat in comuna Baciu, intr-o zona linistita, cu priveliste frumoasa si acces facil catre Cluj-Napoca. Caracteristici: 1.066 mp intravilan; 1.834 mp extravilan; front...

Suprafata 2.900 mp Intravilan Deschidere 17 ml 205.2 Km
Cluj, ieri; 16:30
...
60.000 €

Se ofera spre vanzare teren extravilan cu suprafata totala de 10.000 mp (1 hectar), amplasat intr-o zona accesibila si bine pozitionata, la doar 200 metri de Drumul National DN2E, pe ruta Falticeni –...

Suprafata 10.000 mp Extravilan Deschidere 200 ml 205.5 Km
Suceava, 23 Octombrie '26
...
72.000 €

proprietar vand 12 hectare teren agricol, comasat, foarte bun, roditor, Comuna Slobozia Mandra, Judetul Teleorman.

Suprafata 12.000 mp Agricol Deschidere 100 ml 206.5 Km
Teleorman, 21 Octombrie '26
...
50.000 €

vand teren in str. zorilor cu toate utilitatile la poarta (apa, canal, electricitate, gaze). Deschiderea la strada a terenului, este 20 metri. Nu sunt constructii sau anexe amplasate pe el. Toate actele...

Suprafata 2.700 mp Intravilan Deschidere 20 ml 208.9 Km
Suceava, azi; 19:30
...
350.000 €

Domeniu premium/ retreat Teren superb cu acces, in zona turistica, izolat fara vecini. Apa trasa pe teren, alte lucrari facute. Au inceput lucrarile la infrastructura de la soseaua principala. Perfect...

Suprafata 50.000 mp Extravilan Deschidere 3 ml 208.9 Km
Suceava, 16 Octombrie '26
Articole recomandate
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.369
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.893
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.538

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.