Spatii comerciale de vanzare

Subrubrica: spatii comerciale
...
190.000 €

central, zona mixta su 200 mp, finisaje deosebite, ideal after school, gradinita, biserica evanghelica, parcare deosebita, !!!

Suprafata utila 200 mp Birouri 0 Km
Giurgiu, 23 Septembrie '26
...
987.000 €

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: COMPLEX HOTELIER & RESTAURANT | VAMA GIURGIU 24 UNITATI DE CAZARE | RESTAURANT & CATERING In Vama Giurgiu, intr-una dintre principalele...

Suprafata utila 1.480 mp Sp. comercial 1.5 Km
Giurgiu, azi; 12:29
...
1.095.999 €

10.000 metri, 165.000 metri intravilan, cu posibilitate de ferma sau depozitare, tel. WhatsApp;

Suprafata utila 100.000 mp Sp. industrial 41.7 Km
Giurgiu, 12 Octombrie '26
...
400.000 €

Va propunem spre cumparare un spatiu comercial situat in sudul capitalei in localitatea 1 Decembrie, pe latura de intrare in capitala, de la Giratoriul spre Copaceni la nici 150ml spre Bucuresti (Spre...

Suprafata utila 250 mp Sp. comercial 43.3 Km
Ilfov, ieri; 15:08
...
1.500.000 €

Apulum94 va propune spre cumparare un Showroom compus din 2 hale de 400mp si un spatiu de birouri de 500mp in zona de sud a capitalei. Proprietatea se afla in Localitatea 1 Decembrie, la 5-10 minute de...

Suprafata utila 1.250 mp Sp. industrial 44.8 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
75.000 €

Va propunem spre cumparare un spatiu accesibil in zona de sud a capitalei situat chiar pe Soseaua Giurgiului in apropiere de trecerea de pietoni din dreptul pietei (actual magazin Anabella), la 500ml...

Suprafata utila 60 mp Sp. comercial 45.4 Km
Ilfov, azi; 14:07
...
200.000 €

Compania imobiliara Apulum94 va ofera spre vanzare un spatiu comercial in suprafata totala de 163 mp, avand amplasare ultracentrala in municipiul Alexandria, pe strada Libertatii, vizavi de Parcul Central. Include...

Suprafata utila 163 mp Sp. comercial 51.8 Km
Teleorman, 23 Octombrie '26
...
48.500 €

Spatiu de vanzare 200mp situat la subsol intr-un bloc construit in 2008. Blocul este racordat la toate utilitatile: gaze, electricitate, apa si canalizare. Pretabil pentru parcare auto, detailing auto,...

Suprafata utila 200 mp Sp. depozitare 52.5 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
150.000 €

Spatiu comercial 2. Strada Popesti Vest nr 4 Corvaris resindenc 5 Bloc 2 Spatiu comercial 2

Suprafata utila 45 mp Sp. comercial M 7 min. 53.7 Km
Ilfov, 16 Septembrie '26
...
190.000 €

la parterul unui bloc din Bucuresti, zona Luica se afla un centru comercial constituit dintr-un apartament si o garsoniera unite in prealabil. Cu intrare din fata blocului.

Suprafata utila 85 mp Sp. comercial 54.1 Km
Bucuresti, 09 Octombrie '26
...
310.000 €

proprietar ofer spre vanzare un spatiu comercial in suprafata totala de 15.40 mp, amplasat stradal, la parter de bloc, pe una dintre cele mai bune artere comerciale ale capitalei, Soseaua Giurgiului nr....

Suprafata utila 15 mp Sp. comercial 54.8 Km
Bucuresti, ieri; 09:32
...

Drumul Fermei, stradal, cladire compartimentata 18 camere, 19 grupuri sanitare, anexe, demisol amenajat ca sala de mese, la parter functioneaza receptia, 728 mp, momentan functioneaza ca unitate hoteliera,...

Suprafata utila 728 mp Sp. comercial 55.7 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
190.000 €

Proprietar ofer spre vanzare spatiu comercial cu o suprafata totala de 24,02 mp, amplasat stradal, la parter de bloc, pe Sos. Oltenitei, beneficiind de trafic intens si vizibilitate buna. Ca si utilitati,...

Suprafata utila 24 mp Sp. comercial M 7 min. 56 Km
Bucuresti, ieri; 14:41
...
310.000 €

proprietar ofer spre vanzare un spatiu comercial in suprafata totala de 15.40 mp, amplasat stradal, la parter de bloc, pe una dintre cele mai bune artere comerciale ale capitalei, Soseaua Giurgiului nr....

Suprafata utila 15 mp Sp. comercial 56.4 Km
Bucuresti, azi; 17:27
...
135.000 €

Intotdeauna 0% comision pentru cumparator! Investitie cu chirias existent | 62 mp pe Calea Ferentari. Daca pentru o locuinta conteaza emotia, in cazul unui spatiu comercial lucrurile sunt ceva mai simple:...

Suprafata utila 42 mp Sp. comercial 56.9 Km
Bucuresti, ieri; 23:23
...
220.000 €

Spatiu comercial stradal de vanzare – Soseaua Salaj | 75 mp utili | Vitrina 7 ml | Pret negociabil D.A Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial stradal, situat pe Soseaua Salaj, cu vizibilitate...

Suprafata utila 75 mp Sp. comercial 56.9 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
375.000 €

Oportunitate de investitie in Popesti-Leordeni! / Hala industriala de 1.117 mp (18 times;62 m), cu H = 3,5 m la cornisa si 4,5 m la coama, optima pentru productie. / Beneficiaza de toate utilitatile,...

Tur virtual Suprafata utila 1.117 mp 57.4 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
240.000 €

Atentie! Reducere suplimentara de 30.000 de euro pentru antecontract sau contract semnat pana la 1 septembrie 2026 – pret final 240.000 euro. Valoarea de evaluare a proprietatii este de 300.000 euro. Oferta...

Suprafata utila 279 mp Sp. comercial M 2 min. 57.6 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
750.000 €

Hala+teren situata in zona Nicolae Grigorescu- Splaiul Unirii, in suprafata de 520 mp+150 mp birouri+anexe, inaltime hala 7,50 m. Terenul are o suprafata de 1700 mp, toate utilitatile, panouri solare...

Suprafata utila 1.700 mp Sp. depozitare 57.7 Km
Bucuresti, ieri; 11:24
...
44.000 €

Oferim spre vanzare spatiu comercial in suprafata totala de 28 mp, vitrina 3.5 ml amplasat stradal, pe str. Antiaeriana, beneficiind de trafic intens si vizibilitate foarte buna. Spatiul este amplasat...

Suprafata utila 28 mp Sp. comercial 57.8 Km
Bucuresti, 25 Septembrie '26
...
158.000 €

Agentie imobiliara va propune spre vanzare Spatiu Comercial in zona Drumul Taberei, langa metrou Raul Doamnei. Situat la parter al unui bloc de 10 nivele construit in anul 1975, si are o suprafata totala...

Suprafata utila 50 mp Sp. comercial M 5 min. 57.9 Km
Bucuresti, 30 Septembrie '26
...
749.000 €

Proprietar vand vila din perioada interbelica (1940) in care la parter functioneaza pe 89 mp cafeneaua cu restaurant Erbario coffee ce are 30 de locuri la interior si 40 de locuri pe terase iar la etaj...

Suprafata utila 240 mp Sp. comercial M 10 min. 57.9 Km
Bucuresti, 02 August '26
...
220.000 €

ofer spre vanzare 3 spatii comerciale, stradale cu intrare din strada nu din bloc, toate autorizatiile la zi primarie, curent 380 w, vitrina 12 m, pretabil notariat, stomatologie, frizerie, pariuri, cabinet...

Suprafata utila 55 mp Sp. comercial M 8 min. 58.1 Km
Bucuresti, 11 Octombrie '26
...
220.000 €

exclusivitate Public Imob sector 6, bd. 1 Mai nr. 31, 19,si 29 fost Compozitorilor, autorizatii 100% eliberate de primaria sector 6 apartament modificat in spatiu comercial receptie lucrare executata...

Suprafata utila 58 mp Sp. comercial M 8 min. 58.1 Km
Bucuresti, azi; 12:30
...
194.000 €

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial, vis-a-vis de statia de metrou Mihai Bravu. Este la parterul unui bloc, beneficiind de acces direct din bulevard. St 121,9 mp, avand o su 77.7 mp open space,...

Suprafata utila 121 mp Sp. comercial 58.1 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
440.000 €

super oferta, Sector 6, Bd. 1 Mai nr. 19, 31, fost Compozitorilor. Apartament modificat in spatiu comercial, cu autorizatii 100% eliberate de Primaria Sector 6. Receptie lucrare executata. Ideal pentru...

Suprafata utila 60 mp Sp. comercial M 7 min. 58.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
231.000 €

Piata Norilor- Vanzare spatiu comercial amplasat stradal, la parter de bloc Suprafata: 13,89 mp avand o deschidere de 2,40 ml; Adresa: Str. Constantin Radulescu Motru; Utilitati: Spatiul dispune de energie...

Suprafata utila 14 mp Sp. comercial M 6 min. 58.3 Km
Bucuresti, ieri; 09:32
...
120.000 €

Oportunitate foarte buna de investitie imobiliara intr-unul din centrele comerciale active din vestul Bucurestiului! Acest spatiu comercial, dispus pe Parter + Etaj si avand o suprafata utila de 73 mp,...

Suprafata utila 73 mp Sp. comercial M 11 min. 58.3 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
210.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un spatiu comercial situat in zona 13 Septembrie- Panduri- Tudor Vladimirescu. Spatiul are deschidere laterala, are 2 intrari si este la parter de bloc. Suprafata...

Suprafata utila 120 mp Sp. comercial 58.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
147.500 €

Vanzare spatiu comercial cu o vitrina de 3,64 ml Suprafata:15,04 mp: Vitrina: 3,64 ml; Amplasare: Stradala, la parter de bloc; Adresa: B-dul. Timisoara nr. 69; Utilitati: energie electrica, apa si...

Suprafata utila 15 mp Sp. comercial M 12 min. 58.7 Km
Bucuresti, ieri; 14:42
...
1.089.000 €

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial in zona Calea Vitan, stradal, pe colt, bloc nou 2022, Parter+Subsol, in suprafata utila de 428mp, cu front stradal generos, de 15ml, cu 3 usi de acces, si toate...

Suprafata utila 428 mp Sp. comercial M 10 min. 59 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
770.000 €

Atentie! Reducere suplimentara de 20.000 euro pentru antecontract sau contract semnat numai pana in 1.09.2026 - pret final 770.000 euro Pret evaluare imobil - 850.000 euro Se poate vinde si in rate...

Suprafata utila 230 mp Sp. comercial M 9 min. 59 Km
Bucuresti, ieri; 12:00
...
272.250 €

Disponibil spre achizitie spatiu comercial cu o suprafata de 75 mp. Situat pe Valea Cascadelor, intr-o zona de mare interes comercial -Langa Autogara-Lidl si Kaufland, garantand un trafic constant si...

Suprafata utila 75 mp Sp. comercial M 9 min. 59.1 Km
Bucuresti, ieri; 21:00
...

de vanzare – loc de parcare subteran | dristor – ramnicu sarat Pret: 15.000 EUR Va propunem spre vanzare un loc de parcare subteran, cu suprafata utila de 12,84 mp, situat la nivelul -2 al unui imobil...

M 10 min. 59.1 Km
Bucuresti, 25 Septembrie '26
...
390.000 €

Apulum94 va propune spre vanzare o proprietate cu personalitate, situata in inima istorica a Bucurestiului, intr-un imobil construit in anul 1930. Camerele generoase, accesul stradal separat si scara...

Suprafata utila 153 mp Birouri M 9 min. 59.1 Km
Bucuresti, azi; 18:32
...
650.000 €

venind 250 euro mp, teren 1500 mp la un pret total pe 650.000 euro, 66.6 E mp, pomana secolului cand se construieste cu cel putin 1000 de euro pe metru in Romania, telefon WhatsApp,

Suprafata utila 2.000 mp Sp. comercial 59.1 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
2.500.000 €

Pentru a proiecta o afacere de succes sunt foarte importanti partenerii de afaceri si potentialii clienti, insa nu trebuie uitat ca primul si cel mai importat partener este cel care te ajuta sa iti alegi...

Suprafata utila 940 mp Birouri M 14 min. 59.5 Km
Bucuresti, ieri; 11:59
...
140.000 €

Va propunem spre vanzare un spatiu pe Calea Dudesti pe colt, cu vitrina la strada in apropriere de Rond Alba Iulia si Mall Vitan. Imobilul se afla la parterul unei vile P+2 si este format din 2 camere...

Suprafata utila 80 mp Sp. comercial M 16 min. 59.5 Km
Bucuresti, 24 Septembrie '26
...
350.000 €

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Lujerului • Liceul Finlandez• Locatie Spatiu comercial in zona Lujerului – langa Liceul Finlandez Vanzare spatiu comercial...

Suprafata utila 120 mp Sp. comercial 59.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
442.000 €

Spatiu comercial disponibil pentru vanzare. Pretabil orice tip de activitate. Zona ultracentrala, birouri, banci, multinationale, trafic pietonal.Spatiu Comercial adiacent din Bulevardul Unirii, pe diagonala...

Suprafata utila 85 mp Sp. comercial 59.6 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
15.200 €

Vindem birou vanzari mobil cu suprafete vitrate generoase, ideal pentru showroom-uri si prezentari comerciale.Structura robusta, demontabil / transport facil. Stare buna, intretinut regulat. Dotari principale:...

Suprafata utila 67 mp Sp. comercial M 16 min. 59.7 Km
Bucuresti, azi; 14:57
...
800.000 €

si teren 3507

Suprafata utila 3.005 mp Birouri M 14 min. 59.7 Km
Bucuresti, azi; 12:30
...
350.000 €

Va oferim la vanzare un spatiu comercial in zona Decebal la parter de bloc, cu o suprafata de 110mp cu vitrine de 8ml si la parter si la etaj. Spatiul dispune de supante (etaje pe structura usoara), are...

Suprafata utila 110 mp Sp. comercial M 19 min. 59.7 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
197.700 €

Oferta de vanzare/ inchiriere spatii comerciale- de la 55 la 250 mp - Bd. Iuliu Maniu, nr. 586-590. Amplasate intr-o zona a Capitalei aflata in plina dezvoltare, spatiile comerciale prezentate fac parte...

Suprafata utila 92 mp 59.8 Km
EnVogue Residence Iuliu Maniu Bucuresti, azi; 14:38
...
500.000 €

Proprietar vand spatiu comercial in Bucuresti, centrul istoric, str. Franceza nr. 54, locatie cu foarte mult vad. Negociabil

Suprafata utila 173 mp Sp. comercial M 4 min. 59.8 Km
Bucuresti, azi; 10:48
...

Reprezint proprietari si companii interesate de vanzarea, cumpararea sau inchirierea proprietatilor industriale. Lucrez cu: • hale de productie si depozitare • spatii logistice si centre de distributie •...

Suprafata utila 100 mp Sp. industrial M 15 min. 59.9 Km
Bucuresti, azi; 13:08
...
100.000 €

De vanzare spatiu comercial de 50 mp situat in zona Militari Residence (strada Osiei/Rezervelor), ideal pentru investitie (farmacie, magazin, salon). Spatiul este pozitionat la parter, cu vizibilitate...

Suprafata utila 50 mp Sp. comercial 59.9 Km
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
650.000 €

Pallady, vand vila 2.000 mp, revenind 300 euro/mp, teren 1.500 mp, revenind 66,6 euro/mp, la un pret total de 650.000 euro. Pomana secolului, cand se construieste cu cel putin 1.000 euro/mp in Romania....

Suprafata utila 2.000 mp Birouri 60 Km
Bucuresti, azi; 08:39
...
699.000 €

Vand conac vila Pallady, 2000 mp construiti, 1500 mp teren. Se poate face macelarie, restaurant, hotel, depozitare congelate,

Suprafata utila 1.500 mp Sp. comercial M 15 min. 60 Km
Bucuresti, azi; 08:41
...
300.000 €

Proprietar vand spatiu comercial la subsolul cladirii Hanul cu Tei din Bucuresti, Centrul Istoric. Negociabil;

Suprafata utila 209 mp Sp. comercial M 7 min. 60.2 Km
Bucuresti, azi; 10:48
Articole recomandate
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.359
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.535
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.891

Spatii comerciale, birouri si hale de vanzare in Bucuresti si in toata Romania

Aici gasesti anunturi cu spatii comerciale de vanzare din Bucuresti si din alte orase din tara: spatii stradale cu vitrina si vad comercial, la parter de bloc, birouri in cladiri de birouri sau in imobile de sine statatoare, precum si hale, depozite si showroom-uri pentru activitati de productie si logistica.

Preturile pornesc de la circa 100.000 € pentru spatii mici si ajung la cateva milioane de euro pentru hale si baze logistice. La spatiile comerciale, pretul depinde mai putin de suprafata si mai mult de vad, vizibilitate si deschiderea vitrinei - de aceea un spatiu de 20 mp pe o artera intens circulata poate costa cat un apartament cu trei camere.

Nu ai gasit ce cautai? Vezi si spatiile comerciale de inchiriat sau terenurile de vanzare, daca iei in calcul o constructie noua.

Cum gasesti rapid spatiul potrivit

Filtrele iti restrang cautarea in cateva secunde. Poti selecta:

  • destinatia spatiului: spatii de birouri, spatii comerciale, spatii de depozitare sau spatii industriale
  • suprafata utila: pana in 100 mp, intre 100 si 250 mp, intre 250 si 1.000 mp sau peste 1.000 mp
  • zona in care se afla spatiul
  • facilitati: vad comercial, vitrina, grup sanitar, parcare, alarma
  • distanta pana la metrou

Inainte de a decide, verifica evolutia preturilor imobiliare din zona si articolele despre piata imobiliara. Salveaza cautarea si primesti notificare cand apare un anunt nou care corespunde criteriilor tale.

Intrebari frecvente despre spatiile comerciale de vanzare

Cat costa un spatiu comercial in Bucuresti?

Preturile pornesc de la circa 100.000 € pentru spatii mici, de 15-30 mp, la parter de bloc, si ajung la 200.000-600.000 € pentru spatii de 70-140 mp cu vad bun. Birourile si spatiile mari, de peste 200 mp, se tranzactioneaza intre 750.000 € si 1,4 milioane de euro, iar halele si bazele logistice depasesc frecvent 1 milion. Pretul depinde in primul rand de vad si vizibilitate, nu de suprafata.

De ce costa asa mult pe metru patrat spatiile comerciale mici?

Pentru ca la un spatiu comercial nu cumperi metri patrati, ci acces la clienti. Un spatiu de 15-27 mp amplasat stradal, pe o artera cu trafic pietonal si auto intens, poate costa intre 8.000 si peste 20.000 € pe metru patrat - de cateva ori mai mult decat un apartament din aceeasi zona. Ceea ce se plateste e vadul: numarul de oameni care trec zilnic prin fata vitrinei si chiria pe care spatiul o poate genera. La spatiile din interiorul cartierului sau la demisol, pretul pe metru patrat scade puternic.

Se plateste TVA la cumpararea unui spatiu comercial?

Depinde de vanzator si de regimul imobilului, iar diferenta e semnificativa. Vei vedea in anunturi formulari precum „pretul nu include TVA", „+ TVA", „0% TVA" sau „nu se aplica TVA". Tranzactiile intre firme platitoare de TVA pot intra sub regimul de taxare inversa, iar unele imobile sunt scutite. Verifica intotdeauna in anunt daca pretul contine TVA, cere confirmarea in scris inainte de antecontract si consulta un contabil sau un consultant fiscal.

Ce randament poate avea un spatiu comercial cumparat pentru investitie?

Randamentul se calculeaza raportand chiria anuala incasata la pretul de achizitie si depinde de zona, de tipul spatiului si de calitatea chiriasului. Unele spatii se vand deja inchiriate, cu contract in derulare - un avantaj, pentru ca stii venitul din prima zi, dar merita verificate durata contractului, conditiile de reziliere si istoricul de plata al chiriasului. Pentru modul de calcul, vezi ghidul despre randament si amortizare in imobiliare.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un spatiu comercial?

Verifica destinatia inscrisa a spatiului si daca activitatea pe care o ai in vedere poate fi autorizata acolo, precum si avizele existente - in special cel de securitate la incendiu. Conteaza puterea electrica racordata, existenta grupului sanitar, posibilitatea de acces pentru marfa si deschiderea vitrinei. Daca spatiul e la parterul unui bloc, verifica situatia cotelor din partile comune si daca schimbarea destinatiei a fost facuta legal, cu acordurile necesare. Cere extrasul de carte funciara si verifica sarcinile inscrise.

Ce diferenta e intre spatiu comercial, birou, hala si spatiu industrial?

Spatiul comercial e destinat contactului direct cu clientii - magazin, cabinet, salon - si valoreaza prin vad si vitrina. Biroul e spatiu de lucru pentru angajati, unde conteaza compartimentarea, accesul si parcarea, nu traficul pietonal. Hala si spatiul industrial sunt destinate productiei, depozitarii sau logisticii, iar acolo conteaza inaltimea utila, puterea electrica, accesul pentru camioane si rampele de incarcare. Un spatiu bun pentru o categorie poate fi complet nepotrivit pentru alta, asa ca filtreaza dupa destinatie inainte de a compara preturi.