va prezentam la vanzare un teren intravilan cu deschidere la lac Snagov – in suprafata de 1.976 mp, utilitati, zona in plina dezvoltare
Situat in Tancabesti – Snagov, la doar 30 de minute de Bucuresti, acest teren de 1.976 mp cu deschidere de aproximativ 20 m la lac ofera nu doar o priveliste superba, ci si un potential real de crestere investitionala.
Zona este intr-o etapa de dezvoltare accelerata, cu proiecte rezidentiale si turistice deja autorizate – precum Green Future Snagov, Tancabesti Lake View si Vilele Tancabesti Nord.
In ultimii ani in zona s-au construit pensiuni boutique, vile cu ponton privat si ansambluri rezidentiale moderne, iar administratia locala sprijina noile investitii si extinderea utilitatilor publice (apa, canalizare, drumuri modernizate).
Valoarea zonei este in crestere constanta, datorita apropierii de DN1 Bucuresti- Ploiesti, infrastructurii in dezvoltare si pozitiei strategice fata de lacul Snagov.
Chiar si fara o constructie imediata, terenul reprezinta o investitie sigura si lichida, potrivita pentru cei care urmaresc randament pe termen mediu sau lung.
Detalii relevante:
• Teren intravilan imprejmuit, cu suprafata de 1.976 mp cu front la lac (cca. 20 m);
• Acces asfaltat cu front la strada (cca. 20 m), la circa 700 m de DN1 Bucuresti-Ploiesti;
• Utilitati: curent electric, gaze, sursa de apa;
• Pomi fructiferi;
• Relief stabil, panta lina spre lac, fara pericol de inundare;
• Zona rezidentiala linistita, curata & turistica in plina expansiune, vecinatate civilizata;
• Potential de constructie P+1E+M, POT 30%, CUT 1,0 (conform reglementarilor actuale).
ü Investitie cu dublu potential:
• Resedinta privata cu ponton care ar putea oferi amplasarea ideala atat pentru iubitorii sporturilor nautice, cat si pentru amatorii partidelor de pescuit;
• Pensiune / retreat / Airbnb;
• Teren de capitalizare cu crestere certa a valorii.
Este un teren cu viziune de viitor, amplasat strategic, cu documentatie clara si valoare ce va continua sa creasca odata cu extinderea proiectelor din zona.
Pret: 372.000 eur – reflecta valoarea corecta a amplasamentului si a documentatiei juridice complete.
Terenul este cu documentatie fara litigii, fara riscuri, avand proprietar persoana fizica.