Amplasament
Proiect autorizat Drumul Ariesului 149 regim are un regim de inaltime P+4E-5/7ER - alcatuit din terenul cu suprafata de 1317 mp, si o cota indiviza din suprafata 613 mp. Terenul este situat in intravilanul Municipiului Bucuresti intr-o zona rezidentiala cu infrastructura dezvoltata, pe strada Gura Ariesului (fost Drumul Gura Calitei) sector 3. Amplasamentul terenului este ideal pentru investitii de dezvoltare imobiliara, fiind situat la doar 3 minute de statia de metrou Nicolae Teclu.

Proprietatea este amplasata in proximitatea Bulevardului Theodor Pallady, la doar 3 minute de statia de metrou Nicolae Teclu, si la doar la 6 minute de centrele comerciale Ikea, Jumbo, Decathlon, Auchan. Pozitionat intr-o zona foarte activa, dinamica si in plina dezvoltare imobiliara. Proprietatea este o reala investitie pentru dezvoltarea si comercializarea imobilelor colective, si totodata o oportunitate din perspectiva investitionala imediata.

Terenul este amplasat vis-à-vis de un complex rezidential compus din 4 blocuri cu regim de inaltime de E4+5R, format din garsoniere, studio, apartamente de 2 si 3 camere, vandut in proportie de 99%.

Proiect
Proiectul ofera 41 de unitati locative, 4 spatii comerciale ideale pentru magazine, sau birouri, oferind oportunitati excelente de a atrage clienti si de a genera venituri, si 37 de apartamente de tip garsoniere, studio, apartamente de 2 si 3 camere proiectate cu atentie pentru a oferi confort si functionalitate.

Unul dintre principalele avantaje ale acestui proiect este regimul de inaltime care permite o exploatare maxima a terenului. Astfel, se poate obtine un profit semnificativ intr-un timp foarte scurt.

Autorizatie
Locatia excelenta atrage o cerere mare din partea potentialilor clienti, ceea ce asigura o cumparare rapida a spatiilor comerciale si a apartamentelor. De asemenea, proiectul beneficiaza de un regim proiect autorizat, ceea ce inseamna ca toate aspectele legale si de constructie au fost verificate si aprobate de autoritati competente.

Facilitati:
- Autorizatie de Construire P+4E-5/7ER
- Pozitie strategica metrou Nicolae Teclu
- Toate utilitatile
- Taxare inversa

Acte complete - Disponibile
Pret 600.000 eur + tva

	Nicolae Teclu	19 min
	Anghel Saligny	32 min