Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 1183 mp, situat in comuna Draganu, sat Dumbravesti, la doar 17 km de Pitesti, cu acces direct din DN7 / E81 (Pitesti – Ramnicu Valcea).

Terenul beneficiaza de o deschidere de 16.2 ml si este pozitionat intr-o zona linistita, cu vecinatate doar pe partea stanga, fara constructii pe partea dreapta, iar in spatele proprietatii se afla liziera padurii — un cadru ideal pentru locuinta permanenta, casa de vacanta sau investitie pe termen lung.

Pozitionarea usor in panta ofera un avantaj important: elimina riscul acumularii apei sau al inundarii terenului.

### Utilitati:

* apa si canalizare la aproximativ 15 m de teren
* stalp de electricitate chiar pe coltul proprietatii
* reteaua de gaze naturale urmeaza sa fie introdusa in comuna in viitorul apropiat

### Avantaje importante:

* teren intravilan
* acces facil si rapid
* zona aerisita si linistita
* pomi fructiferi existenti pe teren
* dupa finalizarea autostrazii Pitesti – Sibiu, traficul din zona va fi redus considerabil

### Documentatie completa:

* cadastru
* intabulare
* certificat fiscal
* adeverinta ROL

In plus, terenul beneficiaza deja de:

* autorizatie de construire
* proiect pentru locuinta D+P+E
* studiu geotehnic
* ridicare topografica

Daca proiectul casei corespunde nevoilor viitorului proprietar, documentatia completa poate fi oferita separat, la un pret avantajos.

**Pret: 10.000 Euro (8.45 Euro/mp) – usor negociabil**

Pentru detalii suplimentare sau vizionare, va stam la dispozitie.