Teren Intravilan cu acces direct din DN1 - Ciolpani/ Str. Tiganesti, DJ 101C.

Terenul beneficiaza de acces imediat din DN1, prin Strada Tiganesti – o artera larga, aerisita, aflata in plina dezvoltare.
Aceasta leaga comuna Ciolpani de localitatea Gruiu si ofera legaturi directe cu:
- Bucuresti (prin DN1),
- Manastirea Snagov (situata pe insula Snagovovului - Vlad Tepes),
- Silistea Snagovului, intr-o zona cu potential rezidential ridicat, aproape de lac si de padurea Snagov.

Terenul este pozitionat chiar vav de padurea Snagov, cu vecinatati recente – case noi, intr-un cadru natural revitalizant, perfect pentru un proiect rezidential sau de vacanta.
Se detin utilitati complete la poarta: gaze, curent electric si apa sunt disponibile imediat, facilitand demararea imediata a constructiilor.

Caracteristici tehnice:
Suprafata totala: 1.666 mp
Deschidere frontala de 16 ml
Documentatie completa pentru vanzare.
Ideal si pentru subdivizare/lotizare - terenul se preteaza la parcelare in 3 loturi, cu drum de acces propriu — o oportunitate excelenta pentru investitori rezidentiali.

In acest context, terenul prezentat are un caracter unic prin pozitionarea strategica (langa padure, acces direct din DN1, utilitati la poarta), cu potential foarte atractiv pentru dezvoltari rezidentiale exclusive.
Pretul reflecta o intentie serioasa de vanzare imediata, fara flexibilitate majora.

Prezenta oferta se afla sub exclusivitatea Catoma Real Estate / broker dedicat - Florin Toma - florin.toma@catoma.ro