Teren de vanzare – zona Chitila, aproape de Piata 16 Februarie. Regim de construire P+2E | Documentatie la zi | Utilitati pe teren.
O oportunitate rara pentru dezvoltatori sau persoane care isi doresc sa construiasca o locuinta spatioasa, intr-o zona bine pozitionata, cu acces facil catre puncte importante din nord-vestul Capitalei.
Amplasat la jumatatea distantei pe partea de Chitila, in proximitatea Pietei 16 Februarie, terenul beneficiaza de toate documentele necesare si de un potential ridicat de dezvoltare.

Date urbanistice si juridice
Certificat de Urbanism (emis in 2022) – teren incadrat in zona L1 (subzona destinata locuintelor), cu regim de inaltime P+2E (Parter + 2 Etaje);

Istoric favorabil de autorizare – a existat o Autorizatie de Construire emisa in 2023 (expirata in prezent), ceea ce confirma ca terenul este construibil si a indeplinit cerintele pentru autorizare;

Autorizatia precedenta viza o casa parter de 75 mp, insa potentialul maxim P+2E ramane integral disponibil pentru un proiect de amploare.

Caracteristici teren
Suprafata: potrivita pentru constructia unei case spatioase sau a unui mic proiect rezidential;

Deschidere la strada: aproximativ 11 metri, cu o usoara ingustare spre spate pana la ~7,3 metri;

Topografie: plana, gata de constructie;

Utilitati

Curent electric si apa – deja pe teren;

Gaze naturale – la limita proprietatii (la strada), gata pentru racordare;

Avantaje cheie
Documentatie la zi – elimina pasii birocratici initiali;

Regim de construire flexibil (P+2E) – ideal atat pentru locuinta individuala cat si pentru proiect cu mai multe unitati;

Acces rapid catre zone comerciale, scoli, mijloace de transport si centrul orasului;

Zona rezidentiala in dezvoltare, cu potential de crestere a valorii investitiei

Se percepe comision.

Raspund si pe whats app*

	Parc Bazilescu	15 min
	Jiului - Ascensor	19 min
	Laminorului	24 min

	Marmurei	3 min
422 , 697	Subcetate	3 min
	Crinului	7 min
	Mezeș	7 min