De vanzare teren construibil in zona centrala a Bucurestiului – Proiect urbanistic in extinderea centrului vechi, dar in afacerea zonei protejate. Locatie excelenta, la doar 5 minute de metrou Piata Muncii, pe Strada Orzari, in zona Decebal – Calarasi – Agricultori – Tepes Voda. Terenul are 445 mp si ofera doua propuneri arhitecturale conform PUG Bucuresti, ambele avand in vedere un concept de SPATIU VERDE URBAN:

Proiect Gradina Urbana „GREEN” Terasa 125 de locuri: Detalii arhitecturale atasate. Pe intreaga suprafata a terenului se amenajeaza spatii productie, bar si spatii de relaxare si socializare.

Proiect 4 unitati locative, P+2E+M: Suprafata teren = 463(443)mp. 4 unitati de locuinte cu gradini incluse, 3 camere fiecare + loc de parcare. Suprafata construita la parter = 206mp POT = 44.5% CUT = 1.45. CUT maxim P+2E = 1.3, CUT maxim P+2E+M = 1.57, POT maxim = 45%. Detalii arhitecturale atasate.

Detalii suplimentare: Pe teren se afla 2 case de cate 2 camere fiecare, un atelier si un garaj, toate fiind demolabile. Exista aviz de demolare aprobat atasat. Latura stanga a terenului este la calcan cu un bloc D+P+2. Deschiderea la strada este de 9 ml, iar latura adanca este de 39 ml. Beneficii locatie: Zona este imbogatita de cafenele si zone pietonale atractive, ideale pentru plimbari sau pentru a savura o cafea pe terasele din apropiere. Parcarea subterana care redefineste zona este la doar 5 minute de mers pe jos. De asemenea, in apropiere se afla Parcul National, Complexul Sportiv National Lia Manoliu, Arena Nationala si multe facilitati de transport - metrou, autobuz, tramvai, troleibuz. Facilitati educationale: La doar 10 minute distanta, gasiti licee si scoli renumite: Colegiul National „Mihai Viteazul”, Liceul „Iulia Hasdeu”, Colegiul National „Emil Racovita” (liceu sportiv) si altele. Utilitati disponibile: Curent electric, apa, canalizare, gaz, CATV, fibra optica.

Cafenelele si zonele pietonale incercuiesc si infrumuseteaza zona atat pentru doritorii de plimbari cat si pentru doritorii de savurat cafele si ceiuri la terase dichisite atat pe bulevardul Decebal cat si rasfirate prin cartier. Parcarea subterana ce contureaza noua infatisare a zonei - se afla doar la 5 minute de mers pe jos de locatie.

In plus, la 10-15 minute de mers se afla parcul National (fostul 23 August), Complexul Sportiv National Lia Manoliu, Arena Nationala, iar la 10 minute, pe Agricultori - Liceul international IBSB cu predare in lb engleza, SC Gen 85 Vasile Bunescu, la fel si Colegiul National Mihai Viteazul, Iulia Hasdeu sau Colegiul National Emil Racovita (liceul sportiv).

Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati!

	Piața Muncii M1	8 min
	Metrou Piața Iancului - Ascensor	16 min
	Metrou Dristor 1	27 min