Spatiul comercial ideal pentru afacerea dumneavoastra!
Chiria se negociaza in functie de finisajele dorite de chirias.

Localizare premium in inima Bucurestiului.
Adresa: Bd. Hristo Botev nr. 36, Sector 3, Bucuresti.

Imobilul se afla pe artere intens circulate ziua si linistite seara, garantand un flux constant de potentiali clienti si un mediu de lucru relaxant. Beneficiati de vizibilitate maxima si accesibilitate sporita, avand deschidere pe doua strazi principale: Bd. Hristo Botev si C.F. Robescu. Un loc perfect pentru afaceri in crestere!

Spatii flexibile si versatile

Imobilul este compus din doua corpuri separate, un subsol generos si doua curti libere (150mp si 30mp), oferind multiple posibilitati de configurare pentru a se potrivi exact nevoilor afacerii dumneavoastra:

Plan parter:
Corp A – 215mp, cu 7 camere ideale pentru restaurant, cabinete medicale, camere sau birouri. Include un spatiu comercial cu acces la subsol si grup sanitar.
Corp B – 73mp, cu 3 camere pentru cabinete medicale, birouri sau bucataire..

Plan subsol:
197mp, un spatiu impresionant cu 4 cai de evacuare, pereti din caramida aparenta, arcade si bolte, perfect pentru evenimente, sali de sport sau alte activitati. In perioada interbelica, acest spatiu a fost utilizat ca crama, adaugand un plus de caracter si istorie.

Plan Pod Mansardabil:
215mp open space - se vor instala ferestre de mansarda tip velux si se pot amenaja birouri, spatii locative pentru muncitori extracomunitari, spatiu multifunctional.

Fie ca aveti nevoie de un spatiu pentru un cabinet medical, un birou elegant sau o unitate Airbnb, putem configura spatiul conform cerintelor dumneavoastra specifice.

Negociere flexibila a chirie

Chiria afisata se negociaza in functie de nivelul de amenajarea dorit si investitia pe care dumneavoastra o faceti in amenajare, asigurandu-ne ca obtineti cel mai bun aranjament pentru afacerea dumneavoastra.
Fatada va fi refacuta in cursul anului 2025.

Nu ratati aceasta oportunitate unica de a inchiria un spatiu comercial intr-o zona centrala si strategica din Bucuresti. Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare si pentru a discuta despre cum putem transforma acest spatiu in locul perfect pentru afacerea dumneavoastra!

http:\\hb36.ro

	Spitalul Colțea	10 min
	Universitate	11 min
	Piața Unirii 2	12 min

	Piața Corneliu Coposu	4 min
	Hristo Botev	4 min
381	Piața Sfântul Gheorghe	4 min
116 , 117 , 313	Matei Basarab	6 min
	Piața Sf. Gheorghe	6 min
	Alexandru Sihleanu	6 min
116 , 117 , 313	Piața Sfânta Vineri	7 min
61 , 66 , 69 , 70 , 85 , 90 201 , 336	Piața Rosetti	7 min
66 , 69 , 70 , 85 , 90 311 , N108	Armenească	8 min
	Bd. Carol I	8 min
381 , 783 , N101 , N102 , N108 , N113 , N117 , N118 , N119	Universitate	9 min
61 , 66 , 69 , 70 , 85 , 90 201 , 336 , N108	Teatrul Național	9 min

se incarca..