Va prezentam spre inchiriere o vila situata intr-un ansamblu rezidential privat, linistit si bine pozitionat – Ansamblul Beta, in zona exclusivista Erou Iancu Nicolae, aproape de scoli internationale, centre comerciale si zone verzi.

🏡 Detalii proprietate:

Regim de inaltime: P+1+Pod

Suprafata utila generoasa, ideala pentru familii sau pentru cei care apreciaza spatiul

Suprafata totala teren: 185 mp

Curte libera: aproximativ 60 mp – perfecta pentru relaxare, gratar sau loc de joaca

Terasa descoperita: 15 mp – ideala pentru momentele petrecute in aer liber

Doua locuri de parcare in fata imobilului

Pod bine izolat, excelent pentru spatiu suplimentar de depozitare

Scara interioara din lemn masiv de stejar

Parchet din stejar si fag de calitate superioara in intreaga casa

📐 Compartimentare inteligenta si functionala:

🔹 Parter:

Living spatios si luminos, cu acces direct catre curte

Bucatarie inchisa, complet separata – ofera intimitate si eficienta in gatit

Camara pentru depozitare suplimentara

Baie de serviciu

Debara practica

Camera tehnica – dotata cu centrala termica si masina de spalat

Birou de aproximativ 10 mp, ideal pentru work-from-home, hobby room sau spatiu de joaca pentru copii

🔹 Etaj:

2 dormitoare confortabile

Baie principala

Debara

Locuinta este ideala pentru o familie care isi doreste liniste, siguranta si acces facil catre facilitati de top din nordul Capitalei – scoli internationale, centre comerciale, restaurante, spatii verzi si mijloace de transport.

✅ 1. Acces rapid catre puncte de interes:
La cateva minute de Baneasa Shopping City, Jolie Ville, Promenada Mall

Aproape de aeroportul Henri Coanda (Otopeni) – ideal pentru expati sau persoane care calatoresc frecvent

Legaturi bune cu soseaua Pipera si DN1, facilitand accesul catre centrul orasului si nordul Capitalei

🏫 2. Apropierea de scoli internationale de prestigiu:
British School of Bucharest

Mark Twain International School

American School of Bucharest (ASB)

French Lycée Anna de Noailles

Zona este preferata de familii cu copii datorita acestor institutii de invatamant de top.

🌳 3. Cartier verde si linistit:
Multe zone cu spatii verzi, parcuri si padurea Baneasa in apropiere

Trafic redus si aer mai curat comparativ cu zonele centrale ale orasului

Ansambluri rezidentiale moderne, curate si bine intretinute

🛍️ 4. Facilitati excelente in proximitate:
Supermarketuri, restaurante, cafenele, farmacii, saloane de infrumusetare, sali de fitness

Jolie Ville, un centru comercial cochet chiar in apropiere, perfect pentru cumparaturi rapide si servicii de zi cu zi

450 , 473	Panselelor	2 min
450 , 473	Iancu de Hunedoara 2	6 min
450 , 473	Liceul Mark Twain	7 min