Vila de inchiriat / spatiu comercial – Zona Eminescu – Piata Romana – ideal pentru restaurant, cafenea, clinica, office sau orice activitate comerciala.

Disponibil spre inchiriere imobil situat in zona Eminescu, in imediata apropiere a pietei romane, una dintre cele mai active si bine cotate zone centrale din Bucuresti, cu trafic intens pietonal si acces rapid catre toate punctele importante ale orasului.

Pozitionarea excelenta, deschiderea generoasa si compartimentarea proprietatii permit desfasurarea oricarui tip de activitate comerciala, inclusiv:

Restaurant
Wine Bar
Cafenea
Lounge
Bistro
Catering / Kitchen Concept
Showroom
Clinica
Salon
Birouri
Agentie
Afterschool
Studio
Cabinet
Spatiu Mixt Comercial + Office

Proprietatea este dispusa pe parter si demisol, avand o suprafata utila totala de aproximativ 167 mp.

Compartimentare:

Parter – 82 Mp Utili:

2 Camere Spatioase
Holuri
Grup Sanitar

Demisol – 85 Mp Utili:

2 Camere
Bucatarie
Camera Tehnica
Hol
2 Intrari In Casa

Avantaje importante pentru activitati HoReCa:

Posibilitate amenajare terasa de aproximativ 10 metri liniari
deschidere de aproximativ 20 metri liniari pe 2 strazi
Vizibilitate foarte buna
Acces facil pentru aprovizionare
Compartimentare ideala pentru zona de servire + bucatarie + depozitare
Flexibilitate totala pentru recompartimentare si modificari interioare
curte proprie de aproximativ 26 mp

Dotari si utilitati:

Centrala termica proprie
Curent 220V
Apa curenta
Canalizare
Acoperis refacut complet in urma cu cateva luni

Zona este extrem de bine conectata si apreciata comercial, aflandu-se in apropiere de Piata Romana, Dacia, Dorobanti si principalele artere centrale ale Capitalei. In vecinatate se afla numeroase restaurante, cafenele, birouri, clinici si spatii comerciale active, ceea ce genereaza flux constant de clienti si vizibilitate foarte buna pentru orice business.

Numeroase locuri de parcare disponibile in zona.

Proprietatea se inchiriaza de persoana fizica.

Chirie: 1.000 Euro/ luna negociabil

Se asteapta oferte. Raspund si pe whatsapp,

	Metrou Ștefan cel Mare	8 min
	Piața Romană	12 min
	Metrou Universitate	21 min

135	Mihai Eminescu	4 min
5 135	Teatrul Metropolis	5 min
79 , 86 , 97	Calea Dorobanților	7 min
79 , 86 , 97 135	Piața Spaniei	7 min
5	Șoseaua Ștefan cel Mare	7 min
79 , 86 , 97	Colegiul Economic Virgil Madgearu	8 min
131 , 301 , 331	A.S.E.	9 min

se incarca..