Suprafata teren: 1.000 mp
Constructie existenta: Cladire de birouri si spatii comerciale, 402 mp
Deschidere stradala: 15 m

Utilitati: Toate utilitatile sunt deja racordate pe teren (apa, canalizare, gaz, electricitate).

Descriere si localizare:
Proprietatea se afla intr-o zona mixta, rezidentiala si comerciala, oferind un potential excelent pentru diverse tipuri de investitii. Pozitionarea strategica asigura acces facil la infrastructura si transport, ceea ce o face atractiva atat pentru dezvoltatori imobiliari, cat si pentru afaceri.

Acces si conexiuni:

Transport public:
Metrou: Statia Mihai Bravu la 10 minute de mers pe jos.
Autobuze: Linia 93, care conecteaza zona cu principalele puncte ale orasului, inclusiv Gara de Nord.
Tramvaie: Linia 1, care faciliteaza legatura cu diverse cartiere si puncte de interes.
Infrastructura rutiera:
Acces rapid la Sos. Mihai Bravu, Calea Vitan si Bulevardul Unirii, toate fiind artere principale ce asigura conexiunea cu centrul orasului si alte sectoare.
Apropierea de Splaiul Unirii ofera acces facil catre autostrada A2 (Bucuresti – Constanta).
Facilitati in zona:

Educatie: Gradinite, scoli si licee in proximitate.
Servicii bancare: Filiale ale principalelor banci la indemana.
Comert si agrement: Supermarketuri, piete, restaurante, cafenele si centre comerciale majore.
Zone verzi: Parcuri si spatii de relaxare in apropiere.
Destinatii posibile:
Proprietatea este ideala pentru dezvoltari rezidentiale, birouri, spatii comerciale, centre logistice sau alte proiecte de investitii.

Pret: 700.000 EURO + TVA
Onorariu Agentie: 3% din pretul de vanzare

Contactati-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Aceasta este o oportunitate unica pentru cei care cauta o investitie versatila si bine conectata in Bucuresti.

	Mihai Bravu	3 min
	Timpuri Noi	23 min
	Dristor 1	28 min

1 124223	Peneș Curcanul	6 min
223	Pod Mihai Bravu	7 min
223	Piscul Răchitei	8 min
	Mihai Bravu	9 min