Hala industriala Port Constanta / Hala depozitare cu suprafete generoase si acces strategic.
Terenul aferent constructiei C1 nu face obiectul tranzactiei de vanzare.

Descrierea proprietatii:
1. Locatie:
Proprietatea este amplasata in incinta Portului Constanta, intr-o zona cu acces facil si in vecinatatea unor spatii industriale destinate logisticii si productiei.

2. Specificatii generale:
Tip: Hala industriala / depozitare– Antrepozit 2
Regim de inaltime: Parter + Etaj (P+1)
Suprafata construita desfasurata: aproximativ 5.809,82 mp
Parter: 2.063,80 mp
Etaj 1: 3.746,02 mp
Teren: 2.648 mp (teren concesionat, apartinand domeniului public, proprietatea Statului Roman).

3. Date cadastrale:
Parter (nr. cadastral: 235986-C1-U4):
Suprafata construita la sol: 3.395,13 mp
Suprafata utila: 1.794,61 mp
Etaj 1 (nr. cadastral: 235986-C1-U3):
Suprafata utila: 3.257,41 mp

4. Structura si constructie:
Fundatie, stalpi si grinzi din beton armat.
Compartimentari din boltari si BCA.
Planseu si acoperis din beton armat, cu invelitoare din carton bituminat (hidroizolatie refacuta in perioada 2020-2021).
Termoizolatie ignifuga pe exteriorul etajului si fatada cladirii.
Curte amenajata, betonata.
Hala cu 3 deschideri de cca. 12 ml

5. Dotari si finisaje:
Lifturi industriale: 2 unitati cu o capacitate de 3,5 tone.
Utilitati: Energie electrica, apa, canalizare (racordate si in stare de functionare).
Birouri la parter: Renovate, finisaje medii (gresie, faianta, tamplarie PVC/aluminiu, grupuri sanitare in stare buna).
Zone de depozitare: Pardoseli din beton, pereti zugraviti cu vopsea lavabila.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala pentru activitati de depozitare, logistica sau productie, avand atat infrastructura necesara, cat si accesul strategic la facilitatile Portului Constanta.