Va prezentam un imobil aflat la intrarea in Popesti Leordeni, sos Oltenitei intersectie Autostrada A0, nodul sudic format din:

- o cladire de birouri multifunctionala formata din D+P+5 etaje in suprafata de 4.324 mp. construita pe cadre de beton armat.
- depozit multifunctional 4.962 mp (chirias existent) construit pe cadre metalice.

Dispunerea celor 2 corpuri construite pe un teren in suprafata de 10.220 mp.

Deschidere la strada 62 ml la DN4 Bucuresti/Oltenita

Cladirea si depozitul sunt finalizate in cursul anului 2014.

Utilitati existente : apa, canalizare, curent electric trifazat, gaze, lift Schindler, etc

Finisaje existente: tamplarie pvc, compartimentare rigips, plafon fals, grupuri sanitare echipate,etc

Cladirea necesita un refresh pe partea de finisaj interior (plafon fals, covor pvc )

Inchiriere: etajul 1/2/3/4/5 Suprafata totala : 2980 mp / 5 Euro/ mp

Vanzare: cladirea 3.200.000 Euro (4.324 mp construiti)

Vanzare depozit 2.200.000 Euro (4.962 mp construiti) care este inchiriat.

Depozitul este inchiriat cu 15.000 EURO/ luna
Parterul este inchiriat la un restaurant cu 3.152,50 €/luna
Terasa este inchiriata cu 1200€/luna

Total aprox 20.000 Euro+tva//luna

La vanzare separata se va face dezmembrarea terenului si depozitul va ramane cu acces camion din drumul national.