Totul NOU proaspat renovat!

Nu se achita TVA - propietatea este pe persoana fizica.


Locație: București, Sector 3, cartier 23 August,

Se închiriază proprietate cu hală producție/ depozitare și clădire de birouri P+1, din care etajul se închiriează pentru birouri, situată în Sector 3, zona 23 August, ideală pentru depozitare, producție, service, logistică sau sediu firmă.

Proprietatea este potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție, existând chiriaș la parter, cu venit imediat.
Preț vânzare: 495.000 euro

⸻

SUPRAFEȚE

Suprafață totală teren: 572 mp
Curte liberă: 245 mp
Hală industrială: 170 mp
Clădire birouri P+1: 307 mp

⸻

HALĂ INDUSTRIALĂ – 170 MP

Potrivită pentru depozitare, producție ușoară, service, atelier sau logistică.
Acces auto pentru aprovizionare.
Separată de zona de birouri.

⸻

CLĂDIRE BIROURI P+1 – 307 MP

Ideală pentru sediu firmă, birouri administrative, spații comerciale sau showroom.
Compartimentare flexibilă.
Posibilitate utilizare sau închiriere pe niveluri.

⸻

INVESTIȚIE

Chiriaș existent la parter, venit activ din prima zi.
Potrivit pentru investitori care caută spațiu industrial de vânzare cu randament.
Cerere ridicată în zonă pentru hale cu birouri în Sector 3.
Preț Vânzare: 495.000 € euro

⸻

LOCALIZARE

Zonă industrială activă, Sector 3 – 23 August.
Acces rapid către Bd. Theodor Pallady, Autostrada A2 și Centura București.

⸻

AVANTAJE


Hală și birouri pe același amplasament
Curte proprie 245 mp
Acces auto TIR CAMION
Potrivit firmă sau investiție
Zonă industrială căutată

⸻

Programare vizionare telefonic.

	Pantelimon	14 min
	Republica	17 min

103	Irisului	6 min
103	Dărăbani	6 min
	Meiului	23 min
	Complex Comercial	28 min