Va propunem spre achizitie un studio de 32 mp, elegant si plin de farmec situat la etajul intai al unui imobil construit in stil neo brancovenesc in anul 1932 neexpertizat si neconsolidat.

Imobilul este situat pe strada Mitropolit Filaret, intr-o zona centrala a Bucurestiului, la doar 5 minute de Parcul Carol, intr-o zona de case foarte linstita. In imobil sunt in total 7 proprietari din care 3 pe nivelul intai unde este pozitionat studioul

Studioul a fost renovat complet in anul 2021.

S-au schimbat toate tevile si caloriferele, a fost refacuta canalizarea, s-a refacut instalatia electrica, s-au pus geamuri termopan, au fost indreptati peretii, s-a reconditionat parchetul iar balconul a fost refacut si consolidat.

Acoperisul este de asemenea refacut complet atat deasupra studioului, cat si deasupra spatiului de depozitare aflat la etajul 2, astfel incat, in urmatorii 20 de ani nu vor mai fi necesare alte reparatii sau investitii.

Confortul termic este asigurat de centrala proprie marca Saunier Duval. Studioul dispune de asemenea de aer conditionat.

Baia este dotata cu cada si are doua geamuri mari pentru aerisire.

Studioul dispune de 2 spatii de depozitare adiacente astfel:

- un spatiu in suprafata de 6.7 mp la etajul 2
- un spatiu in suprafata de 13,34 mp in subsolul cladirii, ambele fiind cuprinse in cadastru.

Se vinde mobilat si utilat, asa cum se vede in fotografii. Ideal pentru achizitia cu cash.

Contorizare individuala pentru energie electrica si gaze.
Exista de asemenea contor individual de apa dar factura este pentru intregul imobil, impartirea facandu-se pe baza consumurilor individuale pe fiecare apartament.

Certificat energetic clasa C.

Va asteptam cu drag la vizionare!

Comisionul agentiei noastre este 2%+TVA.

	Tineretului	21 min
	Piața Unirii 1	22 min
	Piața Unirii 2 (M1, M2)	26 min

	Autogara Filaret	5 min
	Parcul Carol I	6 min
117	Piața Regina Maria	8 min
	Gramont	9 min

se incarca..