Locatie: Strada Avrig, la doar 7-8 minute de mers pe jos pana la statiile de metrou Iancului si Obor

Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta sau investitie sigura?
Imobilul acesta nu este doar o simpla garsoniera – este un spatiu care iti ofera confort, lumina, modernitate si siguranta unei investitii inteligente. Fie ca iti doresti propria ta locuinta sau un apartament pe care sa il inchiriezi imediat, aici gasesti exact ceea ce cauti.

TARGET
Aceasta proprietate este ideala pentru:
o tineri profesionisti care doresc un camin modern, aproape de metrou si zone vibrante;
o studenti sau cupluri la inceput de drum care vor o locuinta gata de mutare;
o investitori care cauta un apartament impecabil ce se poate inchiria imediat cu randament foarte bun.

RANDAMENT
Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 400–450 euro/luna, avand un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare de minimum 2% anual, tinand cont de zona ultracentrala si de starea imaculata a blocului.

COMPARTIMENTARE
o Garsoniera spatioasa, situata la etajul 9/11, cu multa lumina naturala;
o Living generos cu zona de relaxare si de dormit;
o Bucatarie open-space complet mobilata si utilata;
o Baie moderna cu finisaje noi;
o Balcon cu view superb asupra zonei.

DESIGN
Totul este recent renovat, inclusiv instalatiile electrice si sanitare.
Se vinde complet mobilata si utilata cu electrocasnice premium: frigider, aer conditionat, plita, cuptor, hota, TV smart, masina de spalat rufe.
Design modern, culori calde si finisaje impecabile – tot ce trebuie sa faci este sa iti aduci valiza!

LOCATIE SI POZITIONARE
La doar cateva minute de mers pe jos de doua linii de metrou (Iancului si Obor);
Acces rapid la mijloace de transport, piete, centre comerciale si parcuri;
Strada linistita, retrasa de la bulevard, dar cu tot ce ai nevoie la doi pasi.

ASPECTE PRO
o Bloc solid (1978), reabilitat termic, cu costuri mici la utilitati;
o Doua lifturi moderne;
o Etaj superior cu priveliste panoramica si multa liniste;
o Gata de mutare, fara nicio alta investitie necesara.

ASPECTE CONTRA
o Locuri de parcare limitate in zona (ca in orice zona centrala a Bucurestiului);
o Suprafata specifica unei garsoniere, ideala pentru 1-2 persoane.

DISPONIBILITATE MUTARE
Imediat! Tot ce vezi in poze ramane in apartament, astfel incat sa te poti bucura de noua ta casa chiar din ziua semnarii contractului.

Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi!
!! Pentru aceasta proprietate se percepe comison !!

	Obor	4 min
	Metrou Piața Iancului - Ascensor	16 min
	Ștefan cel Mare	30 min

1 , 10 , 335330634N108 , 46 143 , 409 , 411 , 412 , 413 , 417	Bucur Obor	3 min
	Obor	4 min
382	Piata Obor	5 min
101 , 382	Piața Obor	6 min
	Făinari	8 min
101 , 330 , 335 , N108	Șoseaua Mihai Bravu 33	9 min
N	Șoseaua Colentina	9 min
	Turmelor	9 min
330 , 335 , N108	Șoseaua Mihai Bravu 88	10 min

se incarca..