De vanzare garsoniera situata pe Bulevardul Mihail Kogalniceanu nr. 45, la etajul 1 din 4, intr-un imobil interbelic construit in 1933. Imobilul este expertizat tehnic si incadrat cu clasa de urgenta 2.

Fie ca vrei sa incepi un business imobiliar, fie ca iti doresti o locuinta cocheta chiar in inima orasului – aceasta garsoniera iti ofera combinatia ideala intre locatie, functionalitate si valoare pe termen lung.

Detalii tehnice:
- Suprafata utila: 28,65 mp
- Suprafata totala: 32,45 mp
- Compartimentare: 1 camera + dependinte
- Etaj: 1/4
- Balcon: inchis in care este amenajata bucataria
- centrala termica proprie
- Geamuri termopan
- Se vinde mobilata si utilata complet

Dotari si avantaje:
- Pozitie excelenta, ultracentrala
- Situata vis-a-vis de Facultatea de Drept, aproape de:
- Facultatea de Biologie
- Universitatea de Medicina Veterinara (Victor Babes)
- Facultatea de Istorie si Filosofie (Universitatea din Bucuresti)

Acces imediat la:
- Metrou Izvor – 5 minute de mers pe jos
- Tramvaie, autobuze si troleibuze (STB)
-Carrefour, Mega Image, restaurante, cafenele, farmacii, banci, teatre, muzee
- Facultatea de Drept, Biologie, Istorie, Filosofie, Medicina Veterinara
- Opera Center, cladiri de birouri, Ministere si institutii publice
- Parcuri in apropiere: Cismigiu si Izvor, la cateva minute de mers pe jos

Avantaje:
- Cladire interbelica, cu doar cateva apartamente
- Curte interioara unde poti parca masina – un avantaj rar in zona
- Boxa la subsol, perfecta pentru depozitare
- Acces dublu: atat din Bd. Mihail Kogalniceanu, cat si din Splaiul Independentei
- Cerere mare de inchiriere pe termen scurt si mediu, datorita pozitiei centrale si proximitatii universitare


Accept plata: cash
Comision zero pentru cumparator

	Izvor	11 min
	Eroilor	13 min
	Eroilor	16 min

104 , 123 , 124 , 136	Pod Hașdeu	4 min
66 , 70 , 85 , 90 , 92 163	Vasile Pârvan	5 min
61 , 66 , 69 , 70 , 85 , 90 , 92 122 , 137 , 163 , 201 , 336	Piața Mihail Kogălniceanu	5 min
104 , 123 , 668 , N110 , N115	Opera Națională	7 min
	Calea Plevnei	7 min
104 , 123 , 124	Facultatea de Medicină Veterinară	8 min
104 , 123 , 124	Teatrul Bulandra	8 min
136	Bd. B. P. Hașdeu	8 min
61 , 66 , 69 , 90 122 , 137 , 163 , 201 , 336	Facultatea de Drept	9 min
66 , 85 , 90 163	Casa Studenților	10 min
	Cișmigiu	11 min
	Ostașilor	11 min
61 , 69 104 , 336	Piața Operei	13 min

se incarca..