Imobilul este amplasat in complexul Avangarde Forest 8, un proiect de case insiruite, localizat in apropierea unei zone impadurite, pe Strada Scolii 42A (Voluntari). Ansamblul rezidential are in vecinatate un club de fitness dotat cu piscina acoperita, club de tenis, Omnix City si centre comerciale.
Vila este formata din 5 camere, cu o suprafata utila de 153 mp si beneficiaza de doua locuri de parcare in fata imobilului, iar suprafata curtii libere este de 79 mp.
Fiecare etaj este gandit sa serveasca unei nevoi. Astfel, parterul este proiectat pentru activitatile de zi si recreative: living cu iesire in curtea imobilului, bucatarie open space, zona de dinning, hol acces si grup sanitar.
Etajul este dedicat odihnei si relaxarii: hol, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, un alt dormitor si o baie cu acces din hol
La mansarda este un dormitor, spatiu pentru birou si o baie.
Sistemul structural al ansamblurilor Avangarde este unul deosebit de rezistent, casele fiind construite la cele mai inalte standarde. Principalele materiale utilizate au fost betonul, otel beton, otel laminat, panouri din ghips carton si blocuri de zidarie din caramida. La nivel de materiale lemnoase, a fost folosit esenta de brad calitatea I.
Imobilul este construit astfel:
-structura de rezistenta cu pereti structurali din beton armat
-plansee din beton armat monolit armate pe doua directii si grinzi pe conturul planseelor
-beton clasa C20/25 (fundatii izolate)
-otel beton Bst500s si OB37
-constructie realizata conform normelor in vigoare
Finsiaje exterioare:
-tamplarie Salamander 5 camere cu geam Tripan-Steamline
-izolatie fonica intre fiecare vila pe toata suprafata peretilor comuni cu vata minerala de 10 cm si doua placi de rigips pe fiecare parte
-acoperis Lindab
Finisaje interioare:
-parchet laminat Egger 8 mm clasa 33
-gresie si faianta portelanata antiderapanta import Spania: Gayafores
-scara este placata cu lemn masiv
-peretii sunt finisati cu vopsea lavabila alba
-baile si bucatariile au placaje partiale din placi ceramice.
-Obiecte sanitare Cersanit gama Carina/Olimpia / Nano;
-Baterii gama Kludi Logo Neo;
La capitolul incalzie / racire, fata de dotarile standard ale ansamblului, imobilul este dotat cu pompa de caldura marca Nibe-12kw cu boiler avand capacitatea de 200l control prin telefon, termostate de zona pentru control incalzire, acelasi sistem asigura si racirea prin pardoseala. In zona de living exista ventiloconvector de pardoseala pentru racire. In fiecare camera exista splituri de perete.
Daca se doreste marirea suprafetei pot fi cumparate doua unitati locative putand fi reconfigurate functiunile fiecarei camere.
Comision cumparator 0%