🏡 Ideala pentru investitie - Teren + Cladire versatila, pretabila pentru locuinta, Cladire de birouri sau Afterschool/ Activitati Educationale (scoli si gradinite in proximitate - zona cu densitate mare a populatiei si o cerere in acest sens)

Locatie: se afla la doar 800m de statia de metrou Nicolae Grigorescu si in imediata apropiere a Bd-ului Camil Ressu.
🔹Dintre avantajele proprietatii
✅ Teren generos – 590 mp, perfect pentru multiple utilizari
✅ Cladire solida – S+P+1E+M, cu o amprenta la sol de 167 mp, structura beton B350
✅ Living de peste 40 mp, luminos, cu inaltime de peste 3,50 m
✅ Zona de seara este la etajul1 - unde se afla un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing si alte 3 dormitoare si o baie
✅ Terasa semicirculara – Toate camerele de la etaj au acces pe terasa
✅ Incalzire eficienta – In pardoseala si radiatoare, doua centrale pe gaz, temperatura controlata pe fiecare nivel
✅ Facilitati tehnice – Curent trifazic, panouri fotovoltaice, put de 60m adancime cu statie de tratare a apei
✅ Subsol generos – Garaj, adapost ALA 12 mp, crama, camera tehnica, spalatorie
✅ Oportunitate de extindere – Certificat de urbanism obtinut pentru informare (structura cladirii ar permite suprainaltarea)
✅ Strada privata, circuit inchis – Intimitate si siguranta

Proprietatea este finisata la interior asa cum apare si in poze. La mansarda este nefinalizata. De asemenea, fatada cladirii are nevoie de renovare/modernizare.

🏢 Versatilitate – Ideala pentru resedinta, birouri, after-school sau activitati educationale datorita proximitatii fata de scoli si gradinite (Scoala 92, Gradinita 232 la aprox. 800-900m).

Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare

se incarca..