Va oferim spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-o locatie deosebita a Statiunii Mamaia, intre Lacul Siutghiol si Marea Neagra.
Imobilul beneficiaza de o arhitectura moderna si este amplasat pe o parcela de teren de 830 mp, cu o suprafata construita de 769 mp.
Acesta se remarca prin finisaje de lux, dotari de ultima generatie si un potential semnificativ pentru diverse destinatii, avand planuri arhitecturale pentru apartamentare.
Structura Proprietatii:

Subsol:
Spatiu tehnic cu hidrofor si statie de dedurizare a apei.

Parter:
Zona de living: Mobilier de inalta calitate (canapele Molinari – Italia, mobilier Hulsta – Germania), finisaje premium.
Bucatarie complet utilata: Electrocasnice de ultima generatie (Scholtes), mobilier cu actionare electrica a usilor.
Zona de dining si birou: Spatii ample, perfect amenajate pentru confortul zilnic.
Doua grupuri sanitare.
Hol intrare , garderoba cu usi glisante placate cu oglinda.
Acces la terasa si curte interioara.
Parcare: 3 locuri de parcare (2 in garaj si 1 in exterior), protejate prin bariere automate si usi de garaj Normstahl (Germania).

Etajul 1:

Dormitor matrimonial cu baie proprie dotata cu jacuzzi, dressing impresionant si terasa privata.
Dormitor secundar cu baie proprie (cada jacuzzi).
Doua dormitoare pentru oaspeti cu bai proprii.
Spalatorie complet echipata.

Etajul 2:

Camera de relaxare si sala de sport cu acces la terasa de 114 mp.
Camera tehnica: 2 centrale termice Buderus, boiler de 800l, sistem video de monitorizare.
Grup sanitar.
Terasa de 114 mp cu vedere panoramica asupra Lacului Siutghiol si Marii Negre.

Gradina:
350 mp amenajati cu plante deosebite si sistem de irigare computerizat, asigurand un spatiu verde impecabil pe tot parcursul anului.

Finisaje si Dotari de Top:
Fatade ventilate placate cu piatra Marazzi (Italia) pentru un aspect modern si durabil.
Tamplarie Reynaers (Belgia), cu geamuri tristrat pentru o izolatie termica si fonica superioara.
Generator electric propriu pentru asigurarea continuitatii alimentarii in caz de intrerupere a curentului.
Usi de garaj automatizate si izolate, Normstahl (Germania).
Sistem de irigare computerizat in gradina, pentru intretinerea eficienta a spatiilor verzi.
Aer conditionat Carrier cu control individual pe fiecare camera.
Centrale termice Buderus pentru incalzire si apa calda.
Corpurile de iluminat provenind din Spania si Italia, completand designul sofisticat al interiorului.

Predare la Cheie:
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Confortul si rafinamentul acestei locuinte sunt complet integrate, iar fiecare detaliu a fost atent ales pentru a oferi un stil de viata deosebit.

Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati: