Casa 5 camere, 3 bai, 3 locuri de parcare, teren 302 mp, Tunari, cu vedere la lacul Pasarea, an: 2022, utilata/ mobilata complet, 425.000 e
Casa stil mediteranean, P+1, 5 camere (living+dinning si 4 dormitoare), 3 bai, supraf construita 210 mp, supraf utila 141 mp (amprenta la sol 96 mp, 206 mp de curte libera), 3 terase, 3 locuri de parcare (in curte), 302 mp, magazie in spatele casei, investitie finalizata in toamna lui 2022. Casa se vinde complet echipata si mobilata, asa cum se vede in poze.
Utilitati: gaze, curent, internet+ cablu tv, put propriu si fosa septica (in cartier sunt in executie lucrari de extindere a retelei de apa si canalizare).
Casa este configurata dupa cum urmeaza:
- parter: living (42,2 mp), dormitor 11,9 mp (amenajat ca birou de lucru dar si ca spatiu de dormit), baie, hol
- etaj: dormitor matrimonial cu baie cu dus (16,5 mp), dormitor principal 19,8 mp, dormitor pentru copii 16,2 mp + baie (cu cada).
Planseul dintre etaje este din beton armat, scara interioara este tot din beton, placata cu lemn si cu balustrada de lemn (mahon).
Intrarile in casa sunt cu terase inchise (tip pergola cu geamuri mobile), iar la etaj sunt 2 terase, una deschisa cu vedere la lac (18,2 mp) si alta inchisa cu pergola mobila si retractabila (spatiu pentru activitati sportive si/ sau depozitare). La ferestrele spre sud si la pergola de la parter sunt montate jaluzele electrice exterioare (minunate in zilele caniculare). Incalzirea casei se face cu centrala pe gaz si este prin pardoseala (randament energetic foarte bun, casa fiind izolata foarte bine), iar reglarea temperaturii se face cu termostate de camere.
In fata casei avem o curte (circa 100 mp) cu gazon si plante/ flori. In spatele curtii este o curte mai mica (30 mp), de asemenea cu gazon si plante, alaturi de magazie si un gratar mobil. Exista cismele pt udat curte (si in fata si in spatele casei), precum si sistem de irigatii (pt fata). Restul curtii este amenajat cu pavele putand gazdui 3 masini. In fata portii mai exista 3 locuri de parcare pentru invitati.
Poarta este actionabila electric si in magazie exista un generator de rezerva (care asigura autonomie in furnizarea de curent de circa 12h).
Toate electrocasnice sunt de calitate: 3 aparate de aer conditionat Gree cu purificare de aer (in camerele spre sud), centrala pe gaz Wiessmann, 4 televizoare Samsung, 1 frigider Samsung, cuptor si aragaz electric Whirlpool, expresor DeLonghi, cuptor cu microunde Samsung, hota Electrolux, masina de spalat rufe LG, masina de spalat vase Whirlpool, aspirator normal Karcher si aspirator Roborock, dezumidificator (la etaj) AlecoAir si purificator de aer (la parter), instalatie Herscher de spalat masina, masina de tuns iarba Bosh, instalatie de dedurizare si filtre pentru apa.
Toata mobila este facuta pe comanda si majoritatea electrocasnicelor sunt incastrate.
Terasa de la parter (inchisa cu pergola) are 29,2 mp, vedere directa la lac (fundatia casei este foarte inalta) si dispune de mobilier Mobexpert (pt 10 persoane) si 2 incalzitoare pt iarna. Gresia de exterior este antiderapanta si rezistenta la inghet, casa si gardurile sunt placate cu piatra, iar in casa predomina parchetul (de calitate, pentru trafic mediu si care asigura un bun transfer de caldura din pardoseala).
Exista sistem de protectie (video si senzori) si contract cu firma de paza. Internetul este de calitate, cu extendere de wifi.
Exista istoric (cu poze si video) al constructiei proprietatii. Casa, sistemul de hidroizolatie de pe acoperis si o parte din electrocasnice inca sunt in garantie.
Casa este locuita, a fost amenajata cu bun gust si multa munca si va puteti muta de a doua zi.

Vasile Lupu

7 min