✨ Vila duplex premium, 4 camere – Titan- Pallady, direct dezvoltator

🏡 Concept si compartimentare
• Duplex P+1, decomandat
• Suprafata utila 183 mp
• An constructie: 2025
• Vedere mixta
• Curte individuala cu gradina

📍 Localizare
• Zona Cartier Titan Nou, linistita si verde
• Acces rapid Parcul Teilor si IOR
• Acces facil catre zona comerciala Pallady (IKEA, Metro, Auchan, Kaufland, Jumbo, Decathlon, Lidl, Dedeman, Leroy Merlin, A3)
• Aproape de scoli (nr.149, 116, 82, 20, 200, 112), gradinite ( 196, 68, 160, Miniclub Condor, Ana Lugojan)

🚇 Acces la metrou: 1 Decembrie, Nicolae Teclu
🚌 Linii de autobuz: 102, 243
🚋 Tramvai: 27, 19, 40

⚡ Dotari si beneficii
• Aer conditionat
• Centrala proprie si incalzire prin pardoseala
• Scara interioara, usa metalica si usa antiefractie
• Wireless si fibra optica
• Bideu, iluminare cu spoturi, luminatoare

🧱 Structura si materiale
• Beton, caramida, cadre
• Pereti exteriori din caramida, izolati cu polistiren expandat
• Pereti interiori din caramida
• Plansee din beton armat, acoperis terasa circulabila
• Fatada cu tencuiala decorativa

🎨 Finisaje interioare
• Parchet laminat, gresie, faianta
• Vopsea lavabila si glet
• Geamuri termoizolante PVC

🚗 Parcare
• Parcare exterioara si in curte
• Posibilitate parcare pe strada

💰 Pret
• 260.000 € + TVA (~1.422 €/mp)

📞 Agent: Emanuel Zaharia – 0770 911 206
Detalii alte incaperi: Hol parter: 10.63
Hol + Scara: 14.34
Reper: 1-Decembrie - Titan-Pallady-1 Decembrie

	Nicolae Teclu	20 min
	1 Decembrie 1918 (M3)	35 min
	Anghel Saligny	36 min

se incarca..