Bun venit in Pantelimon, bun venit la prezentarea uneia dintre cele mai atractive oferte imobiliare din piata locala.
Alocati-va 3-4 minute, pentru a parcurge pe indelete prezentarea si pentru a intelege in mod clar, de ce este aceasta o casa buna de cumparat si de locuit.
Dar sa incepem cu ceea ce intereseaza pe cumparator cel mai mult: locatia.
Suntem pe strada Tineretului, imediat dupa intersectia cu strada Curcubeului. De ce este importanta aceasta mentiune? Pentru ca noua gradinita si cresa din Pantelimon, este situata pe aceasta strada. Asta inseamna ca, daca aveti unul sau mai multi copii, presoclari, veti fi la 300 de metri de gradinita. Iar acesta este un aspect cu adevarat important pentru orice parinte, corect?
Acum, haideti sa povestim putin despre acces. Sunt doua cai de acces principale, respectiv:
-din DN3, prin Tractorului si apoi pe Curcubeului pana la intersectia cu Tineretului; doar strazi principale asfaltate;
-din DN3, pe Rascoalei pana in capat, pe asfalt, apoi pe Tineretului.
Da, Tineretului este inca neasfaltata. Desi este destul de posibil ca lucrul acesta sa se schimbe in orice moment, echipele de lucru fiind pe teren, lucrand la pregatirea asfaltarii(s-au finalizat toate racordarile la utilitati, au inceput transarea trotuarelor), iar asfaltul este asteptat sa apara in prima jumatate a acestui an. Nu trebuie sa ne credeti pe cuvant, va puteti plimba prin cartier, veti intalni echipele firmei responsabila de lucrare si ii puteti intreba direct.

Acum, pentru ca locatia si accesul au fost explicate si intelese si sunt pe placul dumneavoastra, trecem mai departe. La casa.
Pe scurt, povestea este asa:
-parter si etaj;
-living, bucatarie, baie, terasa mare, frumoasa si vesela, cu acces din bucatarie, plus spatiu de depozitate sub scara, la parter;
-3 dormitoare, o baie mare, un spatiu de zi unde poate fi amenajat fie un dressing-room, fie o zona de studiu pentru copii, la etaj.
La capitolul aspecte importante, de mentionat faptul ca s-a luat in calcul posibilitatea ca pe viitor sa fie nevoie de un dormitor la parter, astfel incat compartimentarea a fost gandita in asa fel incat din livingul de 40 mp sa poate fi compartimentat si un birou sau dormitor de 12 mp, in mod eficient, economic si extrem de usor de realizat.
Tot la capitolul lucruri importante, permiteti-mi sa va subliniez:
-acoperisul izolat cu vata de 20 cm;
-tamplarie PVC cu geam tripan;
-usi interioare de calitate;
-bucatarie nu doar inchisa, ci si spatioasa si lumionoasa;
-casa scarii cu lumina naturala.
Si, preferatele mele din categoria "lucruri care conteaza si diferentiaza" o proprietate:
-inaltime ridicata a fundatiei; stiu, beton mai mult, dar in felul asta casa este aparata de orice probleme ar putea in viitor sa apara daca in urma asfaltarii nivelul strazii va fi ridicat;
-hidroizolatie pensulata aplicata pe fundatie; n-aveti idee ce rare sunt casele unde constructorul a avut inspiratia dar si inteligenta si bunul simt sa faca asta.

La capitolul "plusuri estetice", va rog sa remarcati:
-cat de bine da si se potriveste terasa aia superba de la bucatarie; geniala alegere;
-locul de parcare amenajat in curte;
-gazonul, deja pus, te face sa te bucuri cu adevarat de curte;
-poarta auto pe sina cu posibilitate de automatizare.

Despre utilitati, pot doar sa va spun ca sunt toate, realizate, conectate, funtionale: curent, gaz, canal, apa curenta. Cartierul Tineretului e privilegiat din acest punct de vedere. Poate si datorita ca in stanga casei locuieste vice-primarul, in drepta primarul, iar peste drum cineva de la urbanism... Sau poate e doar o intamplare.
Ca tot vorbeama despre vecini. Doar case noi, doar constructii realizate in ultimii ani. Si in proportie de peste 80% oraseni de Bucuresti fugiti in aer liber. :) Tineretului e printre "locatiile bune" din Pantelimon. De altfel asta se vede si cu ochiul liber. Case frumoase, ingrijite, strazi curate, fara gunoaie.

Despre suprafete:
-terenul are 270 mp;
-casa are 161 mp construiti si 118 mp utili;
-distanta pana la asfalt este de 100 ml;
-cresa si gradinita la 300 mp;
-cel mai apropiat magazin, la 200 ml.

Despre destinatie si potential cumparator:
Casa asta este fix ceea ce cauta o familie formata din doi adulti si doi copii. Sau care au un copil si mai vor unul.
Iti ofera spatiu locativ interior suficient de generos si util. Iti ofera loc pentru veselia copiilor, dar si a parintilor, in curte, dar fara sa te pun in situatia de a fi nevoit sa angajezi un gradinar sa aiba grija de gradina.
Iti ofera satisfactia de a cumpara o casa altfel proiectata, compartimentata si construita decat tiparul zonei. Pentru ca nu vei gasi o a doua casa similara cu aceasta. Asa