Langa Parc, Scoli si Complexe Comerciale - Confort Fonic si Termic - Cheltieli minime de intretinere - Complet Mobilata si utilata - Acces Metrou si Mijloace de transport la 12min de mers pe jos

Va prezentam o proprietatea placuta, complet mobilata si utilata, ce se bucura de un foarte bun confort fonic si termic - peretii interiori ai casei sunt din caramida poroterm (nu din rigips), iar termoizolatia este de 10cm - fiind ultima casa dintr-un complex de 7 vile insiruite - beneficiind astfel de o curte proprie de aprox 115mp, amenajata cu gazon si sistem automatizat de irigatie,.
Complexul este situat in proximitatea Parcului Teilor si la aprox 12min de mers pe jos de statia de metrou si mijloace de transport (Bd-ul Teodor Pallady si Bd-ul Bratarii)
Zona in care se afla proprietatea este nou dezvoltata, cu infrastructura noua, strazi asfaltate si iluminate public, cu strazi si bulevarde noi, cat si toate constructiile noi - zona mixta de vile si blocuri de inaltimi mici
Configuratia casei este functionala - la parter se afla zona de zi cu bucataria micuta, semi-deschisa - se poate inchide daca se doreste - fiind dotata cu structul necesar; un grup sanitar in care se afla si masina de spalat si un uscator; casa scarii care faciliteaza accesul la etaje si subsol.
Casa dispune si de un spatiu generos la subsol, cat si de un spatiu de peste 28mp aferenti locului de parcare situat in parcarea subterana a complexului.
La etajul 1 se regasesc 2 dormitoare, fiecare cu zona de dressing si birou, ambele desrvite de o baie cu cada pe colt.
La mansarda se afla dormitorul matrimonial, cu baie proprie si zona de dressing distincta, cat si o terasa de aprox 6mp.
Proprietatea are cheltuieli mici de intretinere, fiind foarte bine izolata termic, cat si fonic - termoizolatie exterioara, pereti interiori din caramida, la mansarda - acoperisul are protectie fono-termic absorbanta, casa beneficiind si de o centrala termica performanta, de capacitate mare - Vaillant (in condensatie) cu termostat si radiatoare optim amplasate, cat si 4 aparate de aer conditionat, optim amplasate si ele in toate camerele casei.
In imediata vecinatate se afla scoli, gradinite private si de stat, cat si magazine si complexe comerciale diverse\ (Profi, Mega Image, Oval Market-non stop).
Accesul catre multe alte complexe mari comerciale de tip Ikea, Jumbo, Auchan, Dedeman, Brico Store - este de asemenea facil - la aprox 10min de mers cu masina.
Separat se pot achizitiona alte 2 locuri de parcare (15k eur ambele locuri) - fiind situate in imediata vecinatate, in parcarea subterana si supraterana a unor blocuri
Exista un dublu acces pe proprietate: un acces pietonal (aprox 50m) si un acces din subsol, prin parcarea subterana a complexului.
Dispune si de un sistem de supraveghere si monitorizare video (6 camere) dispuse optimizat in toate zonele de interes ale proprietatii
Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic si in timpul intalnirii pentru vizionare.

	1 Decembrie 1918 (M3)	26 min
	Nicolae Teclu	27 min
	Anghel Saligny	43 min

253 , 330

Gura Siriului

8 min

se incarca..