Vila ce se afla pe B-dul Iancu Nicolae, la numarul 30A, este o oportunitate rara, intr-o locatie deosebita. Vila este ideala pentru cei care doresc un stil de viata modern si actual.
Situata intr-o zona emblematica, cu vecinatati ce includ padurea Baneasa si un acces facil catre principalele puncte de interes ale capitalei, aceasta locuinta beneficiaza de toate avantajele unui zone premium, cu scoli de renume, precum Cambridge School, British School, Gradinita TinkerBell, plus multe alte facilitati.
Pozitionarea proprietatii in zona de Nord a Capitalei face ca accesul catre soseaua Bucuresti-Ploiesti si cartierul Pipera sa fie facil. De asemenea, in vecinatatea vilei se afla Baneasa Mall, Ambasada S.U.A., Gradina Zoologica si Liceul Francez.

Imobilul este retras fata de bulevardul principal si face parte dintr-un complex de vile construit in 2017, intr-o zona matura, cu vecini de buna calitate.
Casa are un aspect curat, elegant, iar curtea sa aerisita, cu spatii verzi si copaci de mare inaltime, creeaza un cadru perfect pentru relaxare.
Fiecare camera ofera o priveliste frumoasa, iar sentimentul de vacanta este prezent oriunde te-ai afla in casa.

Unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei vile este compartimentarea exceptionala, ce o face perfecta atat pentru o familie mare, cat si pentru mai multe familii sau chiar pentru cineva care imbina rezidentialul cu spatiile de birouri.
La intrare, veti fi intampinati de un acces generos pentru trei autoturisme, doua in fata casei si unul in garajul propriu, care este dotat cu incalzire in pardoseala si electricitate.
Accesul direct din garaj in casa ofera un plus de confort si lejeritate.

Parterul casei este spatios, cu o suprafata utila de 94 mp si o suprafata totala de peste 116 mp.
Acesta include un hol mare de acces, o camera tehnica, un dressing generos, un grup sanitar si o camera de zi de peste 36 mp, care se deschide partial catre bucataria de 16 mp.
Terasa mare are iesire directa in curte, astfel adaugand un plus de confort, iar privelistea din living si bucatarie este cu adevarat deosebita.
Geamurile mari si luminoase permit patrunderea luminii naturale, creand un ambient placut si primitor.

La etajul 1, cu o suprafata utila de 93 mp (s. totala 107 mp), regasim trei dormitoare spatioase, fiecare dotat cu dressing propriu si doua grupuri sanitare.
Aceste camere generoase, inalte si luminoase sunt perfecte pentru a oferi intimitate si confort familiei tale.
Etajul beneficiaza de doua terase, iar fiecare dormitor se bucura de multa lumina naturala.

Mansarda, cu o suprafata utila de 98 mp si totala de peste 112 mp, include o camera de familie de peste 54 mp, dotata cu semineu, doua dormitoare de 13 mp si doua grupuri sanitare.
De asemenea, mansarda beneficiaza de o terasa de peste 10 mp, ce ofera o priveliste spectaculoasa asupra imprejurimilor.

Vila este construita din materiale de calitate, cu o structura din beton armat, iar finisajele sunt de bun gust.
Incalzirea in pardoseala, sistemul de climatizare si spatiile verzi care inconjoara imobilul confera o senzatie de libertate si relaxare, iar intreaga casa se afla intr-un stadiu excelent, fiind pretabila mutarii imediate.

Terenul total al vilei este de 375 mp, iar deschiderea la drum de 16 ml.
Amprenta la sol de 121 mp, ofera un spatiu generos de curte libera si respirabila - aproximativ 255 mp.
Situatia juridica transparenta fac aceasta vila potrivita pentru o achizitionare imediata chiar si prin credit bancar.

Aceasta locuinta se afla sub reprezentarea exclusiva a agentiei noastre, iar pentru orice informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare va stam la dispozitie cu mare placere.

„Locuinta ideala te asteapta in Iancu Nicolae 30A!”

449 , 450 , 459 , 473 , 488	Erou Iancu Nicolae	3 min
450 , 473	Iancu de Hunedoara 2	6 min
449 , 450 , 459 , 473 , 488	Pasarela	9 min